Merhaba Bir imar adası içinde A ve B olarak iki nizama ayrılmış parsel sahipleri bulunmaktadır. A nazım planında bitişik nizam şeklinde ayrı 5 parsel sahibi ve B nazım planında ise 7 ayrı parsele sahip imar arsası vardır. Bu ada içinde B nizamında bulunan parsel sahibi bu parselleri birleştirerek çok yüksek katlı binalar yapmak istiyor ve A nazım planında bulunan 5 ayrı parsel sahibinden de ada içinde uygulamalı imar planı değişikliği için muvafakatname istemektedir. A nizamda yer alan 1,2 ve 3 nolu parsel sahipleri muvafakatname vermiş ancak 4 ve 5 te yer alan parsel sahipleri olarak biz muvafakatname vermedik. Bu şartlarda Aynı ada içinde yer alan B planında yer alan 1,2,3,4,5,6,7 nolu parsellerine sahip kişi istediği inşaata başlıyabilir mi? Teşekkür ederim

Merhabalar. Yaklaşık 1.5 sene önce annem vefat etti ve mirasçıları olarak ablam babam ve ben kaldım. Mirasçılık belgesi aldık ancak tapu dairesinde işlem yaptırmadık. Evin değeri 100000 tldir. Sorum 1 Miras kalan taşınmazı üzerimize alırken tapu harcı ödeyecek miyiz? Sorum 2 Ödeyeceksek ne kadar ödeyeceğiz? (Hepimiz teker teker) Sorum 3 Evi satmayı düşünüyoruz bunun için evi önce kendi üstümüze alıp mı devredeceğiz yoksa direk alan kişinin üstüne yapabilir miyiz? Teşekkürler.

Kira çarpanı hesaplarken site aidiatını dahil ediyor muyuz ?

Benim oturduğum bina arsa hisseli tapu mevcut. 8 daireden oluşmakta 2 dairesinde arsa sahibi 6 daire ise benim gibi mülk sahipleri oturuyor. Binanın üçünçü en üst katındayım. 1999 da mütahit inşaata başlamış ve deprem de inşaat benim bulunduğum katta durdu. Benim kattan sonra daha kat çıkamadılar. Deprem olmasaydı 3 kat daha çıkacaktı. Bu binada mütahit arsa sahibine 4 daire vermiş, ikisi alt katta 2 si üst katta, insaat duruncu arsa sahibininde alacağı 2 daire yapılmadı. Mütahitin yapması gereken bazı işleri bile bina sakinleri olarak bize yaptık (ÇATI-SIVA-MERDİVEN) Arsa sahibi şimdi bizlerden alamadığı 2 dairenin parası istiyor ve tapuda hisseside fazla *Bizler 6 daire sahibi olarak ne gibi haklarımız var? *Mahkemeye verirse ne olur? *Biz mahkemeye verebilirmiyiz. *Hisse fazlası olduğu için bizim dairelerde hakkı varmı ?

Tebernüş Bey merhaba. Emlak Konut'un işveren , inşaat firmalarının ise yüklenici olduğu projelerde inşaat şirketinin evleri tamamlayamaması ve iflas etmesi gibi durumda sorumlulukları nelerdir? Örnek sözleşmelere baktığımızda bunlarla ilgili hiçbir madde göremedim.Fakat satış ofislerinde Emlak Konut'un garantör olduğu şeklinde bilgi veriliyor.Bu konu bilgi vermenizi rica ederim.Teşekkürler.

Daha önce sorulan soruya benzer ancak benim sorum şöyle..ev almak için bankadan 217.500 lira kredi çektim..bunun 40.000 lirasını evin tadilatı için harcadım ve tapuda ebin fiyatını 177.500 lira gösterdim..bunun için ceza ödermiyim...

Merhaba; Dairemi kiraya verdim.Bu sene 4.sene . Kira emsallerine göre çok düşük kaldı. 4.sene bitiminde 5.sene de kirayı emsallerine yakın bir seviyeye çekmek istiyorum.Bu durumda ne yapmam gerek. Böyle bir hakkım var mı?

Merhabalar, Kasım 2014 tarihinde Evimi Kiraya verdim. Kiracım, 3 ay aksatmadan kirasını ödedi. Sonrasında Bina Yönetimine gidince 2 ay dışında hiçbir Aidatını ödemediğini Doğalgaz da dahil yatırmadığını öğrendim. Elektrik Su Doğalgaz hepsi benim üzerimde. İcra takibi başlatmak için Adliye'ye gittim. 11 adet kapanmamış dosyası olduğunu öğrendim. Hiçbir işlemde bulunmadan geri döndüm. Kiracı ile de görüşemiyorum. Görüşünce de "Ödeyeceğim, Evet abi vesair" deyip öteleyip duruyor. Ben daha fazla zarara uğramadan Evimi boşalttırmak istiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim, bana yardımcı olursanız Dua ederim...

Tebernüş Bey merhaba.Fatih'te eski bir dairemiz var.Kiraya versek kazançlı ama dediğiniz gibi eski evler riskli.Buralara dönüşümün gelmesi yüzyılın sonunu bulur sizin de dediğiniz gibi.Evlerin değerleri çok az artıyor civarda yeni proje olmadığı için.Yatırın amaçlı satıp yeni projelere yönelmemizi tavsiye eder misiniz ? Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, kısa bir süre önce bir ev satın aldım, 1 yıl sonra evlenip evde kendim oturacağım ama bu 1 yıl için kiraya vermek istiyorum. Gelecek olan kiracıdan tahliye taahhütnamesi alacağım ve durumumu zaten en bastan kendilerine de söylüyorum ama bu taahhütname için cok farklı yorumlar okudum, bazı durumlarda hiçbir vasfının olmadıgını söyleyenler de var, sizce kiracıyı bir yıl sonra sorunsuz olarak evden tahliye edebilmem için bu taahhütnamede nelere dikkat etmem gerekir? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.