slm hocam ben icra mahkemesi kararıyla 1450 metrelik bir parselin 165 metre hissesini aldım bu yer imarlı bir yer ben şimdi aldığım yeri tek tapu haline nasıl getire bilirim mevcut hali hisseli oluyor ilginize tşkr ederim saygılar

Tebernüş bey merhaba.Soruma cevap verdiğiniz için teşekkürler.Belediye ihalesi neticesinde satın almış olduğum 200 metrekare arsa için ödeyeceğim toplam tapu masrafı miktarı hakkında bilgi verebilir misiniz?

Rayiç bedeli 48.000 TL olan evim 53.000 TL ile satıldı. Şimdi evime ceza bildirimi geldi. Vergi dairesine pişmanlık dilekçesini sorduğumda böyle bir yol olmadığını belirttiler. Pişmanlık dilekçesi hakkım var mıdır? Bu başvuruyu satıcı olarak ben mi yapmalıyım yoksa alıcı mı yapmalıdır? Teşekkürler

Merhabalar, istanbulda yasamıyorum ve yasama gibi bir ihtimalim yok, sadece yatirim amacli bir daire satin almak istiyorum ve kisa vadede pim yapsin istiyorum. Daireyi biter bitmez samak istiyorum.Peşinatın az oluşu teslime kadar ki taksitlerin de fazla olmamasi nedenleriyle resim istanbul projesi ile ilgileniyorum. 2+1 ya da 3+1 daireler su anki fiyatlarının üzerine ne kadar prim yapar? Cevabınız icin şimdiden cok tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Size sorum şudur. 25.05.2014 tarihinde Yeşil İnşaat İnnovia 4.etap tan brüt 104.35 m2 2+1 daire satın alıp sözleşmemizi imzaladık. Şirket tarafından aslı gibidir yapılıp sözleşmenin bir eki tarafımıza kargo ile gönderildi. Ancak sözleşmenin 15.maddesinde yazılan Daire Konum Planı ve Daire Planları sözleşme ekinde yoktu. Firmayla konuştuğumuzda bize yeni yasayla maketten ev satışını düzenleyen kannun maddesi gereğince bu belgelerin verilemeyeceğini yeni bir çalışma içerisinde olduklarını ve önümüzdekı aylarda bunların yeni yasaya uygun olarak tarafımıza gönderileceği söylendi. Size sorum bu konuda ne gibi bir sıkıntı yaşarız.

Merhaba, ben kooperatiften bir ev satın almayı düşünüyorum. noterde hisse devri yapılacak.evin fiyatı çok uygun çünkü tüm işlemler noterden olduğu için tapusu yok. site içerisinde yaklaşık 40 yapı var müstakil ve 30 u dolu . 15 yıllık kooperatıf yapısı. yaklasık 10 yıldırda oturuyorlar. bır sıkıntı olur mu nasıl onlem almalıyım. carsamba gunu tum ıslemlerım bıtecek. bana bu konuda fıkır verır mısınız?

Viaport Venezia da Saraylardan 190m2 daire brüt 750000tl ye alınırmı? Bu konudaki görrüşünüz nedir yoksa 140m2 vadiistanbuldan mı alalım? Ne dersiniz

MERHABA AHMET BEY, İSTANBUL PRESTİJ PARK'TAN DAİRE SATIN ALDIM TAPU ÜSTÜME 2013 YILINDA GEÇTİ.FAKAT DAİRE TESLİMİNİ 2014 ARALIK AYINDA YAPACAKLAR.BU SENE ESENYURT BELEDİYESİNE EMLAK VERGİSİ ÖDEYECEKMİYİM TEŞEKKÜRLER İYİ ÇALIŞMALAR

Merhaba, soruma verdiğiniz cevap için teşekkürler...1) 100.000TL nakit konsept te 2+1 dairem (260.000TL dersek) 360.000TL paramız ve 2 tane çocuğumuz var... -villa 520 000TL 3üz villanın ortası arsa payı 320m2 aidatı 350TL yaşam alanı olarak bahçesiyle birlikte hoş görünüyor bunun için yaklaşık 180 000TL kredi kullanacağız ... -Dumankaya Konsept zaten içinde yaşadığım çok fazla aksaklığı olan bir proje buna rağmen çok tercih ediliyor...buradaki daire bitmiş oturuma hazır 153m2 200TL aidatı olan 370 000TL, kiraya verildiğinde 1200TL kira getirisi olan bir daire -wroof 2015 Aralık teslim metrekaresi 155 ve 30m2 kat Bahçeli +40m2 terası ve yatak odasında 16m2lik kat bahçesi olan Güney Doğu 485000tl olan bir daire bu daire içinde yaklaşık 180 000TL kredi kullanacağız..proje bittiğinde fiyatı ne olur bilmiyorum bana söyledikler %35 değer kazanır dediler kafam karışık herkes için doğru bir karar vermeliyim sonuçta aldığımız daireyi 5 yıl süre ile satamayacağız ve bu olmadı demek gibi bir lüksümüz yok...çocuklar için baktığımda konsept 850 dairelik bir site wroof da 206 dairelik bir site bu 2 sitede de kendi yaş gruplarıyla sosyalleşmeleri yüksek villa ise 86 villanın olduğu ve insanların kendi halinde olduğu bir site .....siz bu tabloya baktığınızda hangisini tercih edersiniz???

Tebernüş Bey, Cevabınız için çok teşekkür ederim. "Yatırım İçin Ev Alırken nelere dikkat edilmeli" konulu yazınızı okudum çok faydalı bilgiler var. Sorumu şöyle değiştireyim; kira çarpanı 200-250 lirasında olan ve İstanbul anadolu yakasında 7-8 sene içerisinde Ortalamanın üzerinde değerlenmesini düşündüğünüz bir lokasyon önerebilir misiniz? Benim aklımda Kayışdağı (Gümrük civarı) bölgesi var. kendim de küçükbakkalköyde oturduğum için kiracı üzerinde kontrolüm olması için kendime yakın bölgelere bakıyorum. önümüzdeki 10 sene içerisinde Gümrük'ün bu bölgeden kaldırılması ve bölgenin ortalamanın üzerinde değerlenmesi yüksek bir ihtimal gibi geliyor. Sizin Gümrük hakkında beklentilerinizi de öğrenebilirsem çok sevinirim. Çok çok teşekkürler...