tuzla aydınlı konaşlı bölgesinde yatırım amaçlı araziler aldım obölgeyi kalkındırma amaçlı projeler yapmak istiyoruz ancak imarla ilgili gelişmeler hakkında bilgi verebilirmisiniz teşekkür ederim sağlacakla kalın

Merhaba yine ben )Bu sayfada Osmanlı inşaatın yaptığı Fildişi konakları? ile ilgili bir soru vardı. Onun için yazma ihtiyacı hissettim. Siteyi gittim gezdim. Dışarıdan şık duruyor. Onlar da 145 m2 dediler evi, ben gezerken itiraz ettim, nette 100 dediler ben 90 dedim. Her neyse, duvarlar anormal kalın yapılmış (doğrusu bu beni ürküttü) , üç kat camlar var pencerede. Mantolaması var, binalar dışarıdan şık duruyor. Havuzlu da. Beğendim. Sonra otoparkı sordum, yok dediler. Otopark binaların altına tasarlanmış ancak sonra her daireye bir otopark yeri düşmeyeceğini anlayınca iptal etmişler. Sitenin dışında yola bir cep yapmayı planlıyorlarmış, araçlarını oraya park edeceklermiş. Henüz yol yok, belediye yapacakmış. İsminde Konak geçen bir siteden ev alıyorsun, yüzme havuzlu filan ama aracını sokağa allaha emanet bir şekilde parkediyorsun. Komik değil mi? Binanın altına otopark adedini tasarlayamayan bir firmanın yaptığı inşaata ne kadar güvenilir? okurlarınızla paylaşmak istedim, yayınlarsanız.Bir de Cemtaş sitesini gezdim. İnternet adresindeki bilgilerle alakası yok. Orası çok eski bir site, son iki blok'un temelleri deprem öncesi atılmış, üzeri depremden sonra tamamlanmış. Okurlarınıza siz de söylüyorsunuz ben de söylemek istiyorum, internet sitelerinde gezinmeyin, gidin inşaatları görün. Sitelerdeki vaatlere de kesinlikle inanmayın. Çoğu firma bunu gerçeğe dönüştürmemiş durumda zaten.Esenlikler dilerim

Tekrar merhabalar. Daha önceki sorumu cevapladığınız için çok teşekkür ederim. Yine size danışmak istediğim bir konu var. Şu anda Anadoluhisarında bir sitede oturuyorum. Dairem net 150 m2 dubleks 3 1. Bu siteye ben 2001 yılında taşındım, ancak site 1999 depreminden önce yapılmış ve bir kooperatif sitesi. Bu nedenle deprem konuzunda ciddi korku yaşıyoruz. Olumlu yanları hem 2. köprüye hem de sahile 2km uzaklıkta.(Evimden çıktıktan 10 dakika sonra Etilerdeyim.) Otopark ve güvenlik mevcut. Şu an benim dairem 310000-330000 lira arasında alıcı bulabiliyor. Bu çevrede yer alan 2010 yapımı site içinde dairelerin fiyatları inanılmaz yüksek. Çengelköy- Kavacık- Beykoz- Kandilli hattında 2 1( 90m2) ler bile 400000 lira civarında. Kısaca bu mevkide sıfır, site içinde ve 3 1 daire alma şansımız yok gibi. Oysa Kurtköyde 350000 liraya hem çok şık, hem havuzlu, hem de sıfır (deprem etüdleri yapılmış) bir sürü daire ve villa bulmak mümkün. Eşimin işi Kurtköy'de. Oğlumun okulu ise Bağlarbaşında.Kafamız çok karıştı.Fiyat farkları inanılmaz. Siz ne önerirsiniz? Oturacağımız bir ev arıyoruz ama elbette oğlumun geleceği için prim de yapmasını istiyoruz. 350000 liraya site içinde bir sürü satılık sıfır villa ve daire olması bu mevkinin hiç bir şekilde tercih edilmediğini gösteriyor acaba? Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla..

öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim.oğlum bu yıl marmara fakültesi göztepe kampüsünde eğitimine başlayacak.bizlerinde kıyıda köşede birikmiş yaklaşık 100 bin tl paramız var.çocukların yurtlarda rahat edemediklerini ve bir yıls onra eve çıkacaklarını biliyoruz.yurt parası vermekten,kira ödemektense kendi evimizi alalım yatırım yapalım diye düşündük.istanbul dışında ikamet ediyoruz dolayısıyla bölgeyi iyi bilmiyoruz.bu fiyata;-ulaşımı kolay-deprem sonrası yapılmış,-huzurlu yaşanabilir,-hangi semtlerde daire bakmamızı tavsiye edersiniz.-önerebileceğiniz bir proje varmıdır.ilginize teşekkür eder başarılı çalışmalrınızın devamını dileriz...

Tebernüş Bey Merhaba, Ben 3 yıldır 8 bloklu bir sitede oturuyorum. Sitenin tek aracın sığabileceği bir çevre yolu ile tek yön trafiği var. Sitenin ortası park bahçe alanları. Bu alanın altında otopark var ve her dairenin bir araç hakkı var. Apartmanların arasına konuşan misafir ve engelli otoparkı ev sahiplerinin ikinci araçları nedeniyle daima dolu. Sitenin dışı da aynı şekilde dolu. Ben bir bloğun yola bakan giriş dairesinde oturuyorum. Apartmanın önünde ve kapı camlarında 5-6 tane park edilmez, uzun süreli durulmaz gibi uyarıcılar var. Ben taşınmadan önce de bu binanın bir otopark sorunu varmış. Benim dairemin cephesiyle yolun arasında 1,5-2 metre mesafe var. Apartman sakinleri çocuklarını kapıda indirmek, iki poşette olsa bir koca alışverişte olsa kapıda indirmek, kargosu, suyu, tamircisi, motor kuryesi, teslimatçısı, misafiri hepsi kapı önünde durmak istiyor ve duruyor. Ben hafta içi hafta sonu, sabah beş -gece yarısı dört arabalarla uğraşıyorum. Site yönetimini defalarca uyardım. Kapının önüne beton saksı koyuyorlar ama sakinler bunu çekiştiriyor. Bunu yaparken de bana küfrediyorlar. Birini uyarsam "bu daireyi alırken bunları yaşayacağını hesap etmeliydin"'e varan çirkin ve haksız cevaplar veriyorlar. Site yönetimi toplantısına uzunca bir mektup yazdım. (katılamadığım için) Defalarca aradım, derdimi anlattım ancak sorunu çözmüyorlar. Komşularda lükslerinden vazgeçmek istemiyorlar. Kapının önünü hakları olarak görüyorlar. Ben yaşam ve mahremiyet hakkıma saygı istiyorum. Balkonumu ve mutfağımı özgürce kullanmak istiyorum. Otopark olması mümkün olmayan bir yerin sırf kişisel tercih ve hırslar nedeniyle otopark olarak kullanılması ve her gün bunu takip etmek zorunda kalmak yaşam kalitemi düşürüyor. Bu durumda ne gibi haklarım var yardımcı olur musunuz. Bazı mevzuatı inceledim ama maalesef tam tanımlı birşey bulamadım.

Merhabalar tebernüş bey . Artık kamu ihalelerinde işlerinde yatırımlar çok daha fazlamı düşecek. Artık kamu inşaat işleri brakıp özelde bir iş yapmak istiyoruz çunkü ödeme ve iş yapılabilirlik baya bir zorlandı çoğu inşaat işlerde pazarlık üslü ihaleye döndü bu işerden başka iş yapmadığımız için braz zor geliyor ne yapacagımızı bilmiyorum..malumunuz mecliste torba yasada fiyat farkı karnamesi ile ilgi çalışma var benim anlmadıgım okadar talep olmasına rağmen fiyat farkı hiç olmayan işler veya fiyat farkı olan işler için 2024 den sonraki yapılan işlere fark veriliyor zaten sıkıntı 2024 öncesi işlerde

öncelikle soruma ayiracaginiz vakit icin sükranlarimi sunarim, 135/68 Dursunköy e-devletimde "Imar uygulamasina alinmistir" yaziyor bu uzun bir süreden beri yaziyor ama akibeti hakkinda bilgi istiyorum siyce nerden alabilirim veya bir bilginiz varmi.

Merhabalar üstadım inşaat firmasinin finansal durumunu guncel olarak nerden ögrenebilirim

hocam 2 sene once gaziantepde insaati devam etmekte olan sehir hastanesine 800 m mesafeda daire aldim 2023 acilacagi yonunde saglik bakaninin beyani var turkiyenin en buyukleri arasinda olaxak 1875 yatak kapasitesine sahip yarin acildiginda evin degerini artirirmi yoksa kalabalik ve trafik faktöru eve yakin olmasindan dolayi dez avantaj mi yaratir

Merhabalar, Yakacık Hürriyet Mahallesinde Yakabotanik sitesinde ev satın almak istiyoruz, fakat kararsız kaldık , 3+1 daire 130 metrekare 450.000 TL ,çok bütçemiz yok, ev de oldukça geniş. Almalımıyız bilemedim, teşekkkürler.