10 bağımsız bölümden oluşan binamızın tapu senetleri Kat irtifakı . 06.2014 tarihinde yapı kullanma iznimiz çıktı. ilgili belediye kat mülkiyetine geçiş için belge düzenlemediğinden ben başvuru yaptım. Benden Vaziyet Planı , Bağımsız Bölüm Planı, Röperli kroki ve yapı kullanma belgeleri istendi. Biraz araştırma yaptım Tapu Kadastro müfettişlerinin ; röperli kroki ve yapı kullanma dışında belge istenmeyeceğine dair kararları var. Bu durumda ben ne yapmalıyım ? ilk yazdığım istenen tüm belgeler doğrumu ? İlginiz için teşekkür ederim.

Işıl hanım soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Durumu hatırlatmak gerekirse 1 yıllık kira sözleşmesi yapılmış ve şuan evde 1 aylık kiracı olarak oturuluyor ancak mücbir sebepler nedeniyle ki bu sebeplerden birisi iş yerinin başka ilçeye taşınmasıdır, kira sözleşmenin fesh edilmesi gerekiyor ve şuanki kiracı işine yakın muhite taşınması gerekiyor ancak ev sahibi biz 1 yıl sözleşme yaptık diyormuş yani karşılık fesihe yanaşmıyor. Bu durumda kiracı ne yapacak ? Sitenizde fesihle ilgili söyle bir paragraf dikkatimi çekti "İkinci akid feshi ise kira ödenmesinde gecikme olduğu zaman yapılır. Eğer kiracı kira ya da aidat ödemelerini yapmıyorsa, evsahibi akdin feshedileceğini bildirir. Ancak ödeme hala yapılmıyorsa 30 günlük yasal süre sonrasında feshi herhangi bir ayın sonunda gerçekleştirebilir" deniyor. Bu durumda kiracı önümüzdeki ayda kirayı vermezse en geç bir sonraki ayda sözleşme karşılıklı feshedileibilir mi?

Sekiz hissedarı olan bir apartmanımız var tapumuzda arsa payı1/8 olarak belirlenmiş ancak iki daireli katların bir bölümü 3 artı bir diğer bölümü ise 2 artı 1 dir. Mevcutta daireler eşit olmadığı halde bir hissedar arsa payı eşit olduğu için yapılacak dairelerinin eşit olması gerekir diye sorun çıkarmakta. Anılan hissedar haklı mıdır, değilse ne yapmamız gerekir. Saygılarımla

slm,apartmanda sahibi bulunduğum 8,50 m yola cepheli dükkanımı aprtman sakinleiri müteahhitle anlaşarak yıkıp yerine yeni bina yapmak istiyor,toplam 19 mt yola cepheli binada müteahhit (şu anda 2 dükkan var)3 dükkan çıkatrma karşılıgında anlaşmıslar.benim 8,5 mt cephemi 5,5 mt ye düşürüp geriye dogru uzatmak istiyor,dükkan üstündeki daireler ise yine çift daire olarak devam edecek,kentsel dönüşüm yasası ve 2/3 den faydalanacaklarını söylüyorlar ve itiraz edersem dükkanımı elimden alabileceklermiş,acil yardım lazım teşekkürler,sinop

Merhaba Yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. Temelden projelere girince daha çok kazanıyormuşum. Hangi projeleri tavsiye edersiniz?

Mrb. Tebernüş bey ben yaklaşık 5 ay önce bir firmadan sözleşme yaparak 215.000 tl ye 40 000 tl peşinat vererek bir ev aldım ev henüz bitti evin şuan ki satş değeri 250.000-270.000 arası tapu henüz hazır oldu ve geri kalan kısmı kredi çekerek ödemek istiyorum ama Müteahhit en fala 130.000 konut kredisi çekebilirsin diyor gerisini ihtiyaç kredisi kullan diyor niçin diyorum ben ancak o kadar fatura kesebilirim diyor. sorum şu bankadan kullanacağımız kredi tutarında Müteahhit firmanın keseceği faturanın etkisi var mı? yoksa Bankanın Experinin belirleyeceği tutarın % 75 nimi kullanabilirim? örneğin exper evin değerini 250.000 gösterdi ve ben eğer istersem Müteahhit firmaya rağmen 250.000 değerinin %75 kullanabilir miyim? teşekkürler

Merhaba, Acaba gümrük yolunu TEM otoyoluna bağlayan yan yolda açılmayan Total benzinliğinin altında etrafı kapatılan yere ne yapılacak? Teşekkürler

Merhabalar, 2007 sonbaharında Gaziantep'ten 79.000 liraya aldığım evin piyasası şu an 250.000 T.L. civarındadır. 7 yıldır aynı kiracım oturmaktadır ve kira getirisi aylık 730 T.L. dir. Apartmanda normal kira getirisi 1000 T.L. civarındadır , bina 10 yaşın üstündedir yeri tercih edilen merkezi bir yerdir. Gaziantep'te Suriye'den göç nedeniyle ev fiyatları 2-3 yıl içerisinde yükselmiştir. Evi satıp adana dan veya Ankara'dan ofis almayı düşünüyorum kira getirisinin daha fazla olacağını düşünerek evin bedeline biraz daha ekleyerek, sizce doğru bir karar mı veriyorum.. Konut fiyatları düşse bile evin fiyatı çok düşmez çünkü yeri merkezi ancak değer de kazanmaz diye düşünüyorum 10 yaş üstü ve değerini bulmuş gözüküyor eski bina olması nedeniyle de her yıl ilave masrafları olmaktadır.

Tebernus bey merhaba, Gokturk tarafinda oturmak ve ileride de yatirim olarak kazanc saglayabilecegim bir ev arayisim var.Son donem yapilan sitelerin hepsini gezdim ve yukselen ve yukselis trendini koruyan bir piyasa ile karsilastim.arzin sinirli olmasi da fiyatlarda bir standart olusmasini engelliyor gibi.En son Yalinevler projesinde m2 fiyatlari 3000$ civari olan evlerle karsilastim.bu proje ve Gokturk'un istikbaline yonelik yorumunuzu rica edebilirmiyim Simdiden tesekkurler

Merhaba, başakşehirden yada vaditepe kiptaş 2. etaptan ev almak istiyoruz. ama karar veremedik. şu anda evimiz yok başakşehirden alırsak kiradan kurtuluruz. vaditepeden alırsak daha prestijli bir sitede evimiz olur ve faizsiz kredi ödemiş oluruz. başakşehirden alsam kira ödemeyeceğim ama kredi faizi ödeyeceğim. birde başakşehir etrafı askeri alan daha ne kadar gelişebilir ki en uçta kalacak gibi, ama vaditepe çok prim yapacak gibi ama riskli mi? hangisini önerirsiniz