Merhaba.. 1000 Metrekare arsamizin 600 metrekaresi bana ait diğer 400 Metrekare 4 paydaş a ait. Bu arazi üzerinde benim evim var . Bir türlü anlasamiyoruz. Bu davayı acarsam 400 Metrekare yeri para karşılığı alabilir miyim? Yoksa mahkeme bu paydaşlara o 400 metrekarelik yeri ayırıp verebilir mi? Bir de benim imzam olmadan bu arazi üzerinde 4 paydaş herhangi bir inşaat ya da girişimde bulunabilir mi?

Merhaba kolaygelsin 35000 m2 lik bir tarlanin icinden 3000 m2 sini tapu belgesinde kendi adima tescilli olarak hisseli sekilde aldigim tarlami su an diger hisse sahiplerine sormadan onayini almadan başkasina satmam mümkünmudur bana ait olan tapuda diger hisse sahiplerinin ismi yazmiyor sadece satan kisinin ve benim adim yaziyor kendi üzerime tescillendigi tapuda acikca belirlenmis.diger hisse sahiplerinin onayini almadan satmam mümkun mu acaba tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey. Uzun bir aradan sonra tekrar size danışmak istediğim bir konu var. Ömerlide ormankent2 de 300m2 0.25 emsal ve 3 kat( belki 2 kat olma ihtimali var) 300000tl ye arsa alıp bir iki seneye oturmak için ev yapmak istiyorum.Sizce makul mudur burası? Gelişime açık biryer gibi geldi ve altyapısı hazır. Şile otoban ve yavuz selim otobanına çok yakın. Şayet ev yapmak için bütçem elvermezse satarım diye düşündüm.Şimdiden teşekkür ederim.

AKS YAPI EMPORIA İSTANBUL Projesine 1+1 temelden yatırım yapmak istiyorum. Fiyat aralığına 390-550 tl istiyorlar ve 2 yıl sonra teslim edicekler. 1+1 daireler için bana yüksek geldi. Sizce karlı bir yatırım olur mu bu fiyatı vermeye değer mi ?

Merhaba tatil sitesinde evim var site yonetimi karar almis gunluk kiraya vermek yasak diye ama ben vermek istiyorum, kiraya verirsem hangi sorunlarla karsilasabilirim, yonetim ceza yazabilirmi ve imza toplayip evimi sattirtabilirlermi ve ne gibi problemlerle karsilasabilirim nasil bir yol izlemeliyim tesekkur ederim saygilarimla.

Merhabalar.oturduğum siteden bir daire almayı düşünüyorum.bu arada gayet talep gören bir proje.fakat toprak sahibi ile müteahhit arasında yaşanan sıkıntıdan dolayı iskan alınmadı,yapı denetim firmasına olan borcu müteahhit ödemediği için inşaat ruhsatıda yenilenmemiş.hal böyle olunca inşaat ruhsatı yenilenmemesi sebebiyle bi kaç banka harici kredi verilmiyor şu anda.aralarında anlaşma sağlandığı 1 seneye kadar iskanın alınacağı söyleniyor.bu durumda almak mantıklı mıdır?ptoje Taşdelen de yapılan devlet hastanesi yakınında ana cadde üzeri,çevredeki emsallerine göre hem daha güzel hem de uygun.şimiden teşekkür ederim.iyi günler

işbanktan 200bin tl ticari kredi kullandım 36 ay vadeli. 25 ay ödedim kalan 11 kısmı (kalan ana para 69.181,40tl) kapatmak istediğimi bildirdim. banka bana şifahen 520tl skorlama 250 tl dosya masrafı %2 de erken kapama cezası(1400tl) alcaz dedi. sonra hesabıma bir baktım 520dediği skorlamaya vergi işletmiş 546 olarak işlemiş, 250 dosya masrafını 210tl işlemiş, 1400tl erken kapama rakamını 1376,71tl işlemiş ki bu zaten kalan paranın %2'si artı 479,43 tl kredi vadesine kalan 24 günlük faiz düşmüş. şubeye itirazımı ilettim. bizim yaptığımız işlem yasal dediler? kanunları bilmiyorum internet araştırmalarımda ticari kredi için erken kapama cezası kimi yerde yasal kimi yerde yasal değil deniyor. bilgi vermenizi rica eder, başarılı çalışmalar dilerim

iyi günler ilk toplantimizi yapip yönetim seçecek kararlar alacağız. Yönetim planını tapudan aldim. Bana çok dengesiz geldi. Çünkü b ve c maddelerinde ne demek istediğini anlamadım. Kapıcı haricindeki güvenlik gibi Personel giderini ve personel dışındaki giderleri örnek jeneratör yakıtı veya site aydınlatma,bahce sulama gibi giderleri nasıl dağıtacağımı bilemedim. Ne yapacağım? --------------------------------- Tapu senedime baktım orda bi yüzölçümü bide arsa payı diye iki bölüm tek var. Başka birşey yok. yüzölçümü:21.798,57 m2 Arsa payi: 140/26940 yazıyor. Tesekkürler --------------------------------- Yönetim planında Madde aynen şöyle; Madde-12-a) kat maliklerinden herbiri arsa payi ne olursa olsun kapici ve aylik ucret sigorta primi gibi tum giderlerine EŞİT olarak katılır. b) anataşınmazın giderleriyle bu giderler için toplanacak avans ile her türlü tesisatın bakım koruma onarım ve yenileme giderlerine ARSA PAYI NE OLURSA OLSUN, her kat maliki kendi bağımsız bölümünün ana yapıdaki yüzölçümünün (inşaat sahası) kapsadığı yapı kullanma belgesinde belirtilen METREKARE ORANINA göre katılır. c) kapici,sigorta primleri, ortak yerlerin bakım onarım koruma aydınlatma giderleriyle yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve bu giderler için toplanacak avansa kendi arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler.

iyi çalışmalar. 2012-05 tarihinde sözleşme imzalayarak daha temelden satın almış olduğum evi 3. kişiye satmak istiyorum. taksitleri bitmediği için şirket üzerime tapuyu vermedi. 2017-05 tarihinde borcum bitiyor. bende alıcısını bulmuşken hemen evin satılmasını ve tapunun direk alıcının üzerine çıkarılmasını istiyorum. şirketle konuştuğumda ilk önce borcum olduğunu borç ödenmeden tapunun verilemeyeceğini söyledi. bende borcumu ödeyeceğimi, tapuyu benim adıma değilde alıcının adına çıkartmak istediğimizi söyledim. bu sefer ona da itiraz ederek "BİZİM SİZİNLE SÖZLEŞMEMİZ VAR. BİZ SİZE VEREBİLİRİZ SİZ NASIL İSTERSENİZ ÖYLE YAPARSINIZ" dedi. hukuki sorunlar çıkacağını söyledi. benim merak ettiğim TOKİ bile bu sistemde çalışırken özel şirketlerde ne gibi sorunlar çıkabilir. Sözleşme devri diye bir şey duymuştum, bu gibi işlemlerde geçerli değil midir. bu durumda ne yapabilirim.

Merhaba Tebernüş Bey , Sizlere danışarak ve doğru yönlendirmeniz ile birlikte çok şükür oturacağımız daire için anlaşma sağladık. Daire metrobüse 1 dakika yürüme mesafeli otoparklı butik bir projede yer alıyor 2+1 95 m2. Sizlere emeğiniz ve karşılıksız hizmetleriniz için şükranlarımı sunuyorum. Size bu konuda birkaç sorum olacak. 1. Daire 310.000 TL ve 1.500 TL ye çok rahatlıkla kiraya verilebiliyor. Biz oturmak için düşünüyoruz ancak yatırım için sizce nasıl fiyat ? 2. Daire bölgenin yapısından dolayı arka cephe kot farkında kalıyor, önden güney cepheli ve güneş alıyor. Bu durumda kot farkı olması dolayısıyla prim anlamında sıkıntı yaşarmıyız ? 3. Bu bölgenin geleceğini nasıl yorumluyorsunuz ? Şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımı sunuyorum