Tebernus bey merhaba, Size bir sorum olacaktı, cevaplarsanız sevinirim, 15/11/2010 Yılında kira kontratım başladı. 02/ 11/2015 tarihli Noter İhtarnamesi ile Kızının taşınacağını beyan ederek Ev sahibi evi boşaltmamı istiyor. Apartman kendisine ait ve en az 2 daire yi kızına tahsis edebilir . Kira ödemelerim düzenli şekilde banka hesabına yatırıyorum, ve kiracı davranış kurallarının tümüne uygun davranıyorum. Bu durumda , ihtarname sonrası tahliye davası açılır ise evi boşaltma sürem en az ne kadar olabilir ? Evden ayrılmak istemezsem nasıl bir yol izlemeliyim ? Cevabınızı bekliyorum,Saygılarımla.

Kadir Bey Merhaba, köy'de dedemizden kalan yaklaşık 20.000 m2 parça parça tarlalarımız var. Dedem ölmeden önce herkese belli yerleri vermiş. Herkes neresinin kendine ait olduğunu biliyor, ancak tapu kayıtlarında müşterek görünüyor. Dedemin 8 çocuğu var, biz 6 tanesinden dedemizin bize verdiği tarlaların tapusunu aldık, bizdekileri de onlara verdik. Ancak iki tane halamız ben ne hak alırım nede hak veririm diyor. Şuan Babam kendine ait tarlaların %78 hissesine sahip, geri kalan hisseleri almak yada, ayırmak istiyoruz. Bu işin hukuki süreci nasıl olur? Kaç yıl sürer? Maliyeti ne olur? Yüzü astarından pahalıya gelir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Iyi günler Bayburt merkeze bağlı genç osman mahallesi kentsel dönüşüm alani ilan edildi tokii burda iki kisim dan olusmak uzere toplu konut yapacak Birinci kisim genelde arsa ve toki bunlarin yüzde 80nini aldi diger ikinci kisim da ise binalar var toki burda her hangi bir yer alamadi mülk sahibleriyle anlasamiyorlar anlasamadigindan da kentsel dönüşüme basliyamiyor bizimde burda ikinci kısımda kendi evimiz var toki elimizdeki daireleri ve dukanlari eski diye cok düşük fiyata alip burda yeni yapacagi konutlari bize 3 katindan satmak istiyor bu yuzden çoğunluk amlasmaya varmiyor Belediyede burda her hangi bir yeni binaya ve ek kata izin ver miyor sizce burada cikis yolu ne olur saygilarimla

Merhaba bir arkadaşım. Almış olduğun arsa yada arazi üzerine belediyeden ruhsat alarak prefabrik ev koyarsanız. Ileri de belediye tarafından yasal olarak kamulaştırma. yada İstimlak yada eğitim. Vs gibi durumlar için el koyAmaYacani söylemişti. Böyle birşey varmı. Varsa arsa içinmı gecerli arazi icinmi yada her ikisi içinmı geçerlidir.

Merhabalar. Şirinevler ve Hürriyet mahallesi yatırım için nasıldır?

merhabalar tebernuş bey. istanbul avrupa yakasında toki yeni inşaatlara başlayacakmı sımdıden tesekkurler...

Merhaba istanbul basaksehırde bir arsanın 100 metresi kamulastırılmıs.m2 sine 300 tl verilmiş oysaki bugünki şartlarda en kötü m2 si 1300 tl değerindedir.Ayrıca bu mevlayı 5 yıl içerisinde ödeniceğinin bilgisi verilmiştir.Bizim 300tllik değer tesbıtıne ve 5 yıllık zaman süresine itirazımız var.Dava açıcaz bu davada itiraz hususlarımızda ne kadar basarılı olabılırız sızın bilginizi rica ederim.Saygımlarımla...

İyi günler Tebernüş bey diyarbakırda ikamet etmekteyim bankaların ticari müşterisiyim geçen ay bir daire almak için bankaya başvurdum daire 320 bin tl fiyatı bankacının yaptığı istihbarattan sonra bana 500 bin tlye kadar rahatlıkla kredi çıkabileceğini söyledi.Şimdi ben 320 bin tl lik daire yerine 200 bin tl lik 2 daire alsam 100 bin tl peşinat versem daire başı 150 bin tl kredi çekmiş olacam yani toplamda 300 bin bankalar bana aynı anda 2 daire için kredi verirmi gelirim ayda 7000 ile 12000 bin tl arası

Kentsel dönüşüm kapsamında birkaç sorum olacak, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Antalya merkezde arsa değeri yüksek sayılabilecek konumda 1982 yapımı 3 katlı (6 daire üzerinden) 1.kat (giriş ancak zeminden 1 metre yüksek 2 daire) 2.kat (biri bana diğeri eşime ait 2 daire) 3.kat (çatısız 2 daire) şeklindedir. Binadaki 3 daire caddeye diğer üç daire ise bahçeye cephelidir. Bina kentsel dönüşümden istifade edilerek 6 katlı (12 daire üzerinden) %50 mütahite kalacak şekilde yeniden yapılmak istenmektedir. Tapudan aldığım arsa payı çizelgesinde tüm dairelerin arsa paylarının eşit şekilde dağıtıldığını öğrendim. Mülk sahipleri arasında yeni yapılacak binadaki dairelerin paylaşımında sorunlar çıkmaktadır. .Biz orta katta olan ve bize ait olan 2 daireden biri 1996 yılında diğerini 2009 yılında satın aldık. Bakıldığında rayiç bedeli en yüksek 2 dairede bize aittir. Sonuç olarak, arsa payının rayiç bedel üzerinden eşit dağıtılmadığı kanısındayım. Bu hususta birkaç sorum olacak, 1.Arsa payı tespit davasını avukat tutmadan açabilir miyim? Sorun çıkar mı? 2.Bu davada arsa payları yeniden düzenlenebilir mi? Bu davada nasıl bir karar çıkabilir? 3.Bu dava için ödeyeceğim harç ve bilirkişi ücretleri tahmini ne kadardır? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

ben yeni bir daire aldım tapu senedinde kaç metrekare olduğu yazmıyor sadece Arsa payı 38/872 bağımsız bölüm 8 ibaresi var satış bedeli 91 bin lira acaba metrekareyi nasıl hesaplarım veya öğrenebilirim