Merhaba Tebernüş bey. Uzun bir aradan sonra tekrar size danışmak istediğim bir konu var. Ömerlide ormankent2 de 300m2 0.25 emsal ve 3 kat( belki 2 kat olma ihtimali var) 300000tl ye arsa alıp bir iki seneye oturmak için ev yapmak istiyorum.Sizce makul mudur burası? Gelişime açık biryer gibi geldi ve altyapısı hazır. Şile otoban ve yavuz selim otobanına çok yakın. Şayet ev yapmak için bütçem elvermezse satarım diye düşündüm.Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın tebernüş bey merhaba Arnavutköy Fenertepe villalarında müstakil dört katlı toplam 300 m2 ve Bahçeli bir yer almak istiyorum fiyatı 780 bin tl sizin düşünceniz nedir Saygılarımla

işbanktan 200bin tl ticari kredi kullandım 36 ay vadeli. 25 ay ödedim kalan 11 kısmı (kalan ana para 69.181,40tl) kapatmak istediğimi bildirdim. banka bana şifahen 520tl skorlama 250 tl dosya masrafı %2 de erken kapama cezası(1400tl) alcaz dedi. sonra hesabıma bir baktım 520dediği skorlamaya vergi işletmiş 546 olarak işlemiş, 250 dosya masrafını 210tl işlemiş, 1400tl erken kapama rakamını 1376,71tl işlemiş ki bu zaten kalan paranın %2'si artı 479,43 tl kredi vadesine kalan 24 günlük faiz düşmüş. şubeye itirazımı ilettim. bizim yaptığımız işlem yasal dediler? kanunları bilmiyorum internet araştırmalarımda ticari kredi için erken kapama cezası kimi yerde yasal kimi yerde yasal değil deniyor. bilgi vermenizi rica eder, başarılı çalışmalar dilerim

merhaba, toplamda 960m2 hazine arazisinin 300m2den ben oturuyorum. 250m2sinde komşular oturuyor, geri kalan kısmı belediye hizmet alanı olarak kullanıyor. yeni imar planında bu arazi konut alanı olarak ayrılmış ve şu an ifraz yapılarak taraflara satılacak. bu durumda belediyenin konuta ayrılan bu araziden çıkması gerekmez mi? belediye arziden çıkmazsa ne yapmamız gerekir? belediye çıktığı takdirde kullandığımız 300m2ye ek olarak fazladan 100-150m2 daha yeri satın alabilir miyiz? çok teşekkürler saygılar

İyi günler Tebernüş Bey. Türkoğlu şekeroba mahallesinde Maraş-Osmaniye yolu üzeri yola cepheli 690 m2 bir arsa var. Taban inşaat alanı 374 m2 ve dükkan üstü 3 kat müsadeli fiyat ise 80-90000 bin civari. Türkoğluna yapılan 5 bin kişilik cezaevi, organize sanayi ve lojistik olumlu yansıması sizce nasıl olur? Teşekkürler Hayırlı ramazanlar.

Merhaba; Merkez ilçeye bağlı bir köyde devletten satın aldığım imarlı bir arsa üzerine ruhsatlı ev yaptım. Şuan evim bitti ve elektrik aboneliği yaptırmam için iskan almam gerekiyor. Fakat SGK prim borcum olduğu için iskan alamıyorum (elektrik aboneliği için iskan şart koşuluyor). Prim borcum icraya intikal ettiği için Ankara Rüzgarlı Sosyal Güvenlik Merkezine giderek borcumu taksitlendirdim (48. madde). İlgili ilçe SGK'ya gittiğimde borç görüntüğünü ya borcu ödemem gerektiğini yada bankadan teminat mektubu getirmem gerektiğini söylüyorlar. Borç tutarı taksitlendirme sonrası 12.000 tl civarında. Daha önce ise farklı bir memur menkul veya gayrimenkulüde teminat olarak gösterebildiğimi söylemişti. Bugün görüştüğüm memur ise menkul ve gayrimenkul için hiç bir cevap vermedi. Benimde aklıma açıkcası menkul ve gayrimenkul teminat gösterilme işlemi uzun ve meşaggatli bir iş ve uğraşmak istemiyor düşüncesi hasıl oldu. Bu konuda lütfen bana yol gösterirmisiniz. Şuan borcu peşin ödeme durumum yok. Farklı gayrimenkulü teminat göstererek borcu yoktur veya ilişiksilik belgesi almamın bir yolu varmı. Bilgi verirseniz çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

asa aldım hisseli muhtesabın aidiyeti davası açıp ortaklığın giderilmesi için dava açabilirmiyim.arsa imar planı dışında.Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Aydın ili Efeler ilçesinde ESKO iş hanında dükkan sahibiyiz.Büyükşehir Belediye bu iş hanını kamulaştırma kararı almış ve dükkan için 25 bin lira bedel teklif etti. Kabul edilmemesi durumunda dava açılması gerekiyor ve davanın ne zaman sonuçlanacağı belli değil. toplam 400 civarında dükkan bulunmaktadır. Ortak 3 adet düğün salonu ve 54 adet dükkan için kooperatif dava açacakmış. Bu dükkan belediye tarafından kiralanmış durumda aylık 330 lira kira getirisi vardır. Ben 25.000TL çok az olduğu için devir etmek istemiyorum. Ne yapmamı önerirsiniz?

Merhabalar şimdiden yardımız için teşekkürederim size sormak istediğim 10 dönümlük bir tarla alacağım be buraya çiftlik kurmak istiyorum tarlalar yüzde imarlı yazılmış ve tarla ne kadar olursa olsun 250metre kare inşaat olur denmiş daha önceki yorumlarda birde tarlanın imarlı olanları mevcut bunlar arsamı oluyor yoksa tamamı imara açılmış olan tarlamı demektir yani ben imarlı 10 dönüm tarla alsam ki böyle birşey varsa tamamına tarımsal amaçlı inşaat yapabiliyormuyum. Tekrardan teşekküreder iyi günler dilerim.

Merhabalar Sayın kireççi, 2016'ya girmeden gerçekleştirdiğim 1 adet gayrimentul satışı sonucu 2016 da 2 adet gayrimenkul aldım. Bunun için ödemem gereken ekstra vergilendirme olabilir mi? Teşekkürler.