ben yeni bir daire aldım tapu senedinde kaç metrekare olduğu yazmıyor sadece Arsa payı 38/872 bağımsız bölüm 8 ibaresi var satış bedeli 91 bin lira acaba metrekareyi nasıl hesaplarım veya öğrenebilirim

Tebernüş Bey, Merhaba. Esenşehir emlak konutlarında lansman fiyatı m2 bazında 4400 tl ye geliyor. Yani 1+1 ler ortalama 320.000 civarı ve 30 ay sonra teslim edilecek deniliyor. Lokasyon olarak ve kira çarpanı bazında 200 ayın üzerinde. Bu konuda değerli yorumlarınızı iletirseniz memnun olurum.

AC yapının yapmış olduğu Kentlife sitesinde oturuyorum. Sitenin altyapısı çok kötü yapılmış. Logarlar yetersiz. Çok küçük yapılmış logarlar. Yağmur yağdığında bahçe katlarını ve otoparkları su basıyor. AC Yapı ise konuyu bildiği halde ile ilgilenmiyor. Düzelteceğiz dediler 2 ay önce. 2 aydır telefonlara cevap vermiyorlar. Herhangi bir işlem de yapmadılar. Büyük ihtimalle tesisat planına aykırı yapılmıştır site. Ancak göremiyoruz çünkü AC Yapı tesisat planını vermiyor. "Plan kayboldu, bulamıyoruz" diyorlar. Bu tip yapılarda müteahhit firmanın sorumluluğu kaç yıldır? Mahkemeye versek sonuç alabilir miyiz? Teşekkürler.

dairelere taktırılan pay ölçerlerin yönetim kurulu kararı ile söktürülüp merkezi sisteme geçmek yasalmıdır

Tebernüş Bey merhabalar, sizlere bir sorum olacaktır. Benim 3.5 yıl evvel 100 bin tl'ye aldığım evi şimdi 300 bin ytl'ye satsam. Yeni bir kanun çıkmış bana çok saçma geldi sizlere danışayim dedim. KAR etmek amaçlı almadık evimizi fakat acil bir durum oldu satmak istiyoruz 30-40-60 BİN YTL gibi abuk bir vergi ödersiniz dendi doğrumudur? Teşekkürler,

merhaba 2010 yılında 225000 tl aldığım evı kızıma vermek ıstıyorum (bedelsiz) gelır artış vergısı ödermıyım.ve de tapu harcı kaç tl öderım.tesekkurler...

Bahçekent projesinde 120-155000 devir bedeli ile 4+1 daire almak karlı bir yatırım mıdır? Beğendiğim kısa katlı dairelerin olmasıdır ama bana 150000 devir bedeli yüksek geliyor. Emlakçılar doğru olmayan ilanlar ile dairelerin fiyatlarını yukarıda gösteriyorlar. İlanları incelediğinizde aynı daireye iki emlakçı iki ayrı fiyat vermiş. Çoğu ilanın ise blok ve dairesi belirsiz. Gerçek daire sahiplerine ulaşmak için önerebileceğiniz bir yol var mıdır?

Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Devremulk club patara ile ilgili sorumu yanıtladınız cok tesekkurler.. Acaba bu konuda yine mail yoluyla danısabileceğim biri var mıdır ? Konuyla ilgili cevap verebilecek.. Lütfen yardımcı olabilir misiniz ? Birde Merter ile ilgili bir öngörünüz var mı ? 3 + 1 evimiz var E5 e cok yakın 2 arka paralelinde.. Ilerisi için merterde kararı alınmıs yapılanmalar olacak mı ? Evi tutmak mı yoksa satıp baska bir yerde almak mı daha ıyı olur sizce yatırım acısından Çok Teşekkur ederim.. !!

Merhaba 120 m2 üstün bir altı 4. kat 35 senelik güney cephe tam caddeye köşe bir dairem var. 170000 tl ye alıcı var, kira getirisi 800-850 tl. kentsel donusumden ses çıkmıyor. Binam çok dayanıklı gorunmuyor; herşey para değil ancak geleceği de düşünmek zorundayım. Sizce kiraya mı vermeliyim? Y iyi bir kiracı bulamazsam?Yoksa satıp kurtulmalı yeni bir daire mi bakmalıyım? alacğım ev başka bir semtte olacak ve üzerine kredi çekmem gerekecek. Yorumlarınızı rica ederim.

Sayın Tebernüş by selam saygı 2011 yılında afyon hilal akkuş termalden ömür boyu kullanımlı 10 günlük dönemli devremülk aldım eşim adına ama teslim tarihi 31.12.102 yılı idi ben bir şüpheli davranarak ödemelerimi tamamını yapmadım ve tahadüt ettikleri tarihdede bize herhangi bir teslimat yapmadılar eylül 2013 tarihinde bana bir iahbarname gönderek eger ödeme yapmaz ise devre edebilegimizi ve devir işlemindne sonrada enkısa zamanda ödediğimiz paraları ödeyeceklerini ıslak imzalı senedimide bana iade ettiler ama eylül 2013 den bu yana herhangi bir ödeme yapılmadıgı gibi yazdıgımız mektuplara ve açtıgımız telefonlara bile cevap vermiyorlar sanki bir dövmedikleri kalıyor ha bugün ha yarın ödeyecegiz diye bizi sürekli kandırıyorlar bende temmuz 2014 ayında tüketici hakem heyetine dilekçeyle müracaat ettim ama ondan da pek bir umudum yok bu aşamada ne yapmaqmız lazım yardımcı olrusanız şu hayırlı ramzan ayında dualarımız alırsınız saygılarımla