merhabaBen Kırıkkaleliyim, İstanbulda yaşıyorum. Fiyapı'nın Kırıkkale projesini duyunca sevindim fiyatlarda çok cazip geldi, ancak burda fiyapı ile ilgili şikayetleri görünce biraz tereddüte düştüm. Çok fazla miktarda şikayet var, Kırıkkale projesinde bizi üzermi, birde İstanbul'daki kaliteyi orayada yansıtırlarmı. Teşekkürler.

merhaba tebernus bey, kandira yakınlarında yatırım amacıyla arsa bakiyorum, oralarda organize sanayi kurulacagi soylenmekte. siz tavsiye eder misiniz?

Merhaba kağıthanede İstanbul Yapı tarafından Sardunya Gültepe evleri hakkında genel olarak ne düşünüyorsunuz?( fiyatları,lokasyon ve gelecekteki değeri bakımından)148 m2 4+1 Dubleks ev fiyatı olarak 158 bin lira istiyorlar.3+1 ve başka dubleks seçnekleride 130000-165000 tl aralığında sizce buradan bu fiyatlarda ev almak akıllıcamı?

Tebernüş bey merhaba. Çekmeköy evidea karşısındaki arsa ile ilgili size sorulan soruya cevaben ilave yapmak istiyorum; Sizinde söylediğiniz gibi birinci arsada suryapı satış ofisi için çalışmalara devam ediyor. İkincisi idealist kentin girişi yani eski satış ofislerin olduğu binalar yıkılıyor (sur yapı arsasının karşısı) oraya carrefour yapılıyor, üçüncüsü evidea nın karşısındaki diğer arsa (şile yolu üzeri) bu arsa ağaoğluna aitti fakat bu arsayada medical park çekmeköy hastanesi yapılacakmış. Bu bilgileri çekmeköy bölgesini çok iyi bilen kurumsal bir emlak şirketinden öğrendim. Türkiye de herkes her zaman bişeyler söyler bana da söylenen bunlar bu yüzden %100 doğruluğundan emin değilim) Saygılar.

Sn Kireçci, Avangarden`de broşürde 193 m2 diye Sinpaş`ın sattığı daire, kendi sitelerinde (Sinpasgyo.com) değerleme raporlarını yapan firmanın değerleme raporunda proje dışı ekleme bile yapmalarına rağmen BRÜT 170 m2`dir diyor. Bunun ile ilgili nereden hak arayabiliriz? Saygılarımızla

Merhaba Tebernüş bey, 2011 yılında emekli olduğumda sizin öneriniz ile Tuzla Aydınlıdan 1+1 daire almıştım. adres Panaroma sitesinden almıştım. Belli bir süre kiraya verdikten sonra satmak zorunda kaldık. Sizin tavsiyelerinize uyup satmasaydık çok daha karlı olacaktık. ancak emekli öğretmen olarak Balıkesirden ev almıştık. Burası ile ilgili haklı çıktınız. sizden yeni bir ricam olacak. Çocuklarım Çekmeköyde kirada oturuyorlar. 2+1 yada 3+1 ev almak istiyorlar. Bu bölgede önerebileceğiniz, ileride değer kazanacak bir proje, yada hali hazırda uygun fiyatlı evler varmı? Büyük bir bütçemiz yok. Kredi kullanarak 5-7 milyon arası ev alabiliyoruz. Belli bir peşinat ile ileride teslim güvenilir konut projeleri hakkında bir bilgimiz yok. Bu bölgeyi de çok tanımıyoruz. Bize rehberlik ederseniz minnettar oluruz.şu anda nakit olarak 4 milyon civarında paramız var. 2-2.5 milyon kredi ile alınabilecek ev yada belli bir peşinat ile girilebilecek projler ile ilgili yardımınızı bekliyoruz. teşekkürler

Merhaba,Sitedeki yazılarınızı ve yorumlarınızı yıllardır takip ediyorum.Yasadigim deprem sonrasi apartman dairesinde oturmak ürkütücü geliyor.Ailece müstakil tek katlı evde oturmak için arsa arayışı içindeyim.Sgk tarafından satışa çıkarılan arsa ilanlarına denk geldim.Cevredeki benzer arsa fiyatlarına göre %25 iskontolu ve KDV den muafmis.2 kat imarli ve %30 taban oturumlu .330 m2 arsa.Sizce bu ihaleye girilir mi?Ihale elktronik ortamda gerceklesiyor.Bu tür arsalar sgk nın alacaklardan dolayı el koyduğu arsalar sanirim..Arsayi alırsam her hangi bir sorunla karşılaşır miyim? Sizin düşünceleriniz nedir?Fikirleriniz benim önemli .Cevabınız icin simdiden teşekkürler.

Slmlar nasılsınız 2 tane konutum var ve emekli olacam elimde 3 milyona yakın nakitim var ve kira sertifikası fonlarından sizce bileşik getiri uygulayarak ileride daha kazançlı çıkarmıyım borsada da bir miktar var

iyi günler, bu konudaki diğer sorular bana yardımcı olamadı, biraz daha garip bir durumdayım çünkü. oturduğum ev kırk senelik devlet kooperatifi (iski blokları) ama nedense daire üstünde gecekondu engelleme kanununa dair bir şerh varmış. bunu da tam daireyi satmaya çalışırken öğrendim. tapu sayfasında "ilgili kurumdan belgeyi ekleyerek devam edebilirsiniz" diyor ama ilgili kurum nedir, belge nedir? galiba satışı iptal edeceğim çünkü hiçbir yerden cevap bulamadığım gibi bu şerh varsa satış asla gerçekleşmez diye okuyorum her yerde. umarım yardımcı olursunuz.

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? bir vatandas sorusunda kiracisi evden cikacagini beyan edib cikmayan kiraci hakkinda bende oguz beye birseyler söylemek istedim oguz bey tebernüs beyin dedigi gibi avukata gidin fakat avukat muhtemelen dava acmayoluna gidecek siz siz olun dava acma yoluna gitmeyin en az türkiyedeki davalar 7-8 sene sürüyor bir o kadarda paraniz gider sagliginizi da kaybedersiniz benim tavsiyem kiracinizla konusarak anlasma yoluna gidin aynisi benim basima geldi dava halen devam ediyor 7 sene bitti türkiyede hukuk sistemi malesef cok zor ,kiracinizla anlasin tatli dille yada birilerini araya sokun kiraciniz ne istiyor onu dinleyin benim tavsiyem budur saglik herseyden önemlidir.