merhaba, fatih te 35 yıllık bir daire almak üzereyim fiyatı 295000 tl. kredi çekerek kiracı koyarak 3-4 senede bitirip satmayı düşünüyorum sizce yatırımlık alınabilir mi bu arada içini sıfırdan yaptıracağım.

Merhaba iyi günler efendim. Uzak bir akrabamız(hala hayatta) üzerinden kardeşim ve benim üzerimize şartsız bağış yapıldı 2012 yılında.Biz ozaman reşit değildik o yüzden bağış yapıldı.Şimdi biz bu evi satarken banka harç parasını onaylamadı.Öğleden sonra tapuya gittiğimizde ise bağış ile ilgili ekstra bir belge istediler nasıl bir yol izlemeliyiz yardımcı olursanız sevinirim iyi günler tekrar

Merhaba Tebernüş Bey konut alacağız ama satıcıya nasıl güvenebiliriz ? banka işlemleri üzerinden yapılacak satışta ne gibi bir işlem yapılır tapuyu üzerimize geçirmeden önce satıcıdan kaynaklı bi problem çıkarsa parayı yatırdığımızda evi üzerimize geçiremezsek ne yapabiliriz karşılıklı güven nasıl sağlanabilir?

Babamin satis yaptigi daireyi 5 yil dolmadan nasil satarim.tesekkurler

2430m2 tarla vasfındaki arazim köy içinde kalmaktadır ve zamanında 250/300 m2 alanına camii yapılmıştır. Maddi durumlardan dolayı yerimi satmam gerekiyor ama satmadan önce tapu sınırları içerisinde kullanılmakta olan 250/300 m2 camii kısmını ücret taleb etmeden tapumdan ayırmak istiyorum. Bunun için izlemem gereken yol nedir, diyanetemi başvurmam gerek yoksa belediyeyemi.

70 dairelik sitede 40 kişi katılımı ve oy birligi ile alınan dış cephe boya kararı geçerlimi. beşte dört çogunluk kararı lazım diyenler var.teşekkürler

merhaba iyi çalışmalar 2 kardeşiz babama ait 2 ev var birinde kendi ve evli kardeşim diğerinde ben oturuyorum eşimle yalnız benim evin tabusuda babamın üstüne beraber aldık ben 6 senedir aynı evde oturuyorum ve o ev bana ait şimdi babam bana tabunu al dedi ne yapmam gerekli evin tabusunu şimdilik parasal olarak alamıyorum tapuyu geçici olarak almadan babamın benim oturduğum evi bana verdiğini dahil bir belge çıkarılabilirmi nasıl bir yol izleyebilirim ilginiz için teşekkürler iyi çalışmalar

merhabalar daha önce de yazdım ama tam anlatmak istediğimi zannedersem anlatamadım 42 dairelik 6 bloktan oluşan bir sitede oturuyorum yaklaşık bir ay önce olağan genel kurulu gidilerek eski yönetici değişti yerine yönetim kurulu ve denetim kurulu geldi şimdiki yönetim kurulu kendi aralarında karar almışlar olağan genel kurul talep ediyorlar çağrı dağıttılar gündem maddelerinin arasında yeni yönetici veya yönetim kurulu seçilmesi karar defterinin ibrası maddeleri var görevde oldukları süre içerisinde aidat ve avans topladılar biz denetim olarak şuan denetim kurulu olarak ne yapmamız gerekir olağan genel kurulda eğer görevi bırakacaklarsa mali denetimin yapılması lazım mı birde yönetim kurulu görevi bıraktığında denetim kuruluda otomatikman görevden düşer mi?

merhaba,lar 2014 yılı haziran ayında bir projeden ev aldım ,2015 yılı aralık ayında teslim edilmesi gereken projeyi teslim alamadım .2016 ekim de teslim edecklerini söyledikleri için bende eylül ayında hala inşaat aşamasında olan binaya 1 ay sonra teslim edilecek diye taşındım fakat resmi olarak da teslim almadım ve şu an inşaat olan binada mecburen oturmak zorunda kaldım , ve bugün itibarı ile hala resmi olarak teslim almış değilim ve bu arada yatırım için almış olduğum evi da bitmediği için satamadım ve borcunu da ödeyemiyorum ne yapmam gerekli bana yardımcı olabilirmisiniz ,şimdiden teşekkür ediyorum

Tebernüş Bey, yazılarınız çok faydalı oluyor, öncelikle teşekkür etmek isterim. Kira çarpanı hesaplanırken, gayrımenkul değerinin kira getirisine oranının alındığını anlıyorum. Ancak örneğin 550.000 TL'ye satılan ve 2500 TL kira beklentisi olan bir gayrımenkul alınırken 250.000 TL 10 yıl geri ödemeli konut kredisi kullanıldığında (300.000 TL nakitimiz olduğu kabulüyle), aylık geri ödemelerle birlikte uzun vadede toplam maliyet 300.000 (nakit) +400.000 (bankaya) = 700.000 TL olarak çıkıyor. Bu durumda kira çarpanı 700.000/2500 olarak mı, yoksa 550.000/2500 olarak mı hesaplanmalıdır? Satıcıya ödenen meblağ üzerinden hesaplandığında 220 (iyi), uzun vadedeki maliyet üzerindense 280 (kötü) çıkıyor. Yanıtınız için şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim. Saygılarımla.