Merhaba tebernus bey kapris gold hakkinda ne dusunuyorsunuz 135 bin laralik bir yatirimla bize aylik 2000 lira kira bedeli odeyeceklerini soylefiler sizce bu mumkunmu pirince giderken eldeki bulgurdan olmaktan korkuyorum ) tavsiyeleriniz nedir? tesekkurler.

Tebernüş bey ev almayı düşünüyorum ve onaltı dokuz, şehrizar konakları ve prestige üsküdar konakalrı arasında düşünceli kaldım.İş yerim beşiktaşta. Metrakareleri ve fiyatları benzer sizce ne yapıyım şimdiden cevabınız için teşekkürler

selamlar. beyaz rezidans 2 topkapı hakkındaki görüşlerinizi bizimle paylaşırmısınız (eski idaş yatak fab. yeri) konum lokasyon ve fiyat açısından değerlendirirseniz sevinirim.(metrekare fiyatları 3500. 4000 arası olacağı söyleniyor) iyi çalışmalar.

iyi günler laleşehir konaklarında ev almak istiyorum ama baktığım ev bahçe katı zemin meyilli ama çok yağmur yağdığında İstanbul'da yaşanan sel sorununu yaşarmıyım diye korkuyorum yoksa daire geniş ve rahat bahçe katını her zaman sevdiğim için evi sevdim yönetimdeki bey hiç böyle bir problemle yaşamadık diyor ama yinede size sormak istedim

merhaba Tebernüş bey, gerçekten çok güzel bir bilgi hazinesi oluşturmuşsunuz burada, gerek sizin görüşleriniz gerekse okuyucuların soru ve fikirleri son derece faydalı oluyor bizim gibi acemi yatırımcılara. en azından evlenene kadar oturacağım, sonrasında da kiraye vererek değerlendireceğim 1+1 almak istiyorum, konum olarak da ataşehiri düşünüyorum. önce çıkan iki proje brandium ve deluxia. fiyatları aşağı yukarı aynı, 300-400 arası gidiyor 1+1'ler, ancak ikisi arasında karar veremiyorum, ileriye dönük potansiyellerini kestiremiyorum. deluxia daha merkezi bir konumda ve teknik yapının kalitesine güveniyorum. brandium biraz dışarda kalıyor gibi ama alışveriş merkezi otel falan olmasıyla iddialı bir proje ayrıca tavan yükseklikleri çok fazla ve ödeme koşullarında '0' faizli finansman imkanı var. ikisinin de artıları eksileri var, siz de yorumlarınızı paylaşırsanız çok sevinirim.

ak-asya kent etabı satısa cıktı.metrekare fıyatı 6650 tl.nasıl sızce fıyatını degerlendırırmısınız.bıttıgı zaman 10000 tl metre kare fıyatına ulasırmı.tebernus bey yanlısmı dusunuyogrım.60 metrekarelık bır ofıs alınsa fıyatı 400000 tl ye gelır.bunun yarısına bankadan kredı kullansak.200 bın tl mız yaklasık 300 bıntl sevıyesıne ulasır.dıger yarısınıda heralde ılk etapta oldugu gıbı 3 veya 4 taksıt halınde alırlar.zaten onlarada yıllık enflasyon oranında degerlendırıyorlar.yanı enflasyon farklarınıda dıkkate alırsak bıze toplamda 550 bın sevıyesınde bır malıyet cıkacak.sızce mantıklı bır yatırım olurmu.cevaplarsanız cok sevınırım

Selamlar, istwest projesinin uzun zamandır nasıl olacağını bekliyordum. Dün lansmanı yapıldı ve internet sitesinden detaylarına ulaşabildik. Genelde inşaat şirketlerinin daire planlarında kuş bakışı yerleştirdiği mobilyalar o dairede o mobilyalar için en doğru noktalar oluyor. Örneğin yatak odası çiziminde yatağı yerleştirdiği yere siz de yatağı yerleştirmek zorundasınız. Çünkü mimar buna göre çiziyor. Tesisatı, lambası prizi, ışığı vs hepsi bu yatağın yerleşimine göre planlanıyor. Siz bu noktada durup "ben bu yatağı burada sevmedim dur şuraya alayım" da diyebilirsiniz fakat bu durumda ortaya bir sürü zorluk çıkacaktır. İstwest projesinde 1+0 dairede 3'lü döner koltuğun koyulabileceği tek yerden neredeyse tv ünitesi 20 derecelik açıyla gözüküyor. Bu noktada bence projeyi çizen mimar kendini bu 1+0'da yaşayacak kişinin yerine koymamış. 1+1'lerde balkon yok, banyo aşırı küçük. 2+1'de odaların enleri dar ve holde çok fazla alan kaybı var ve de 1+1'de olduğu gibi balkon yok. 3+1'ler biraz idare eder fakat onlar da fazla büyük bence. Banyolar hemen bütün daire tiplerinde küçük tutulmuş. 1+0, 1+1, 2+1'ler de alternatif plan yok. Dubleks 1+1'i saymıyorum. Çünkü o hayli nish bir daire tipi. Burada bütün mesajlarınızda prim potansiyelinden bahsetmişsiniz fakat site içi yaşam ne kadar kaliteli olursa olsun daire planları hem çeşitlilik hem de yaşam alanı açısından böyle bir proje için sizce de biraz vasat değil mi ?

merhaba tebernüs bey ben arnavutköy boyalikta hisseli tarla var almak istiyorum almadan size danismak istiyorum tarlanin toplami36dönüm alacagim hisse 2dönüm satacak kisi yeri telle cevirmis 1.sorum böyle bir yer alinirmi ne derece garantisi var ilerde baska hissedar gelib burasi benim dermi?2.sorum yer uzak koruma görünüyor uzak koruma ne derece saglikli ilerde imar gelirmi sorun cikarmi.?yerin cazib tarafi asfalt cepheli olmasi birde sahibi caplari tapusu vardiyor hissesine düsen 2dönüm yeride cevirmis acaba nedersiniz böyle bir yeri almam ii olurmu?saygilar

Tebernüş bey merhaba. Çekmeköy evidea karşısındaki arsa ile ilgili size sorulan soruya cevaben ilave yapmak istiyorum; Sizinde söylediğiniz gibi birinci arsada suryapı satış ofisi için çalışmalara devam ediyor. İkincisi idealist kentin girişi yani eski satış ofislerin olduğu binalar yıkılıyor (sur yapı arsasının karşısı) oraya carrefour yapılıyor, üçüncüsü evidea nın karşısındaki diğer arsa (şile yolu üzeri) bu arsa ağaoğluna aitti fakat bu arsayada medical park çekmeköy hastanesi yapılacakmış. Bu bilgileri çekmeköy bölgesini çok iyi bilen kurumsal bir emlak şirketinden öğrendim. Türkiye de herkes her zaman bişeyler söyler bana da söylenen bunlar bu yüzden %100 doğruluğundan emin değilim) Saygılar.

Tebernüş Bey merhabalar,Beylikdüzü Pegasus Residence'tan daire almayı düşünüyoruz. Fakat inşaatın inşa aşamasında çok el değiştirdiğine, eski bir temel üzerine atıldığına, inşaatın 13-14 yılda tamamlandığına dair söylentiler var. Sizin bu konuyla ilgili hiç duyumunuz vr mı acaba? Teşekkürler,