Merhaba. Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliğİ m.23/ğ'de belirtilen Gayrimenkul yatırım ortaklarının yapamayacağı işlerden olan 'Sürekli olarak kısa vadeli gayrimenkul alım satımı yapamazlar.' maddesindeki "kısa vade"nin tanımı nedir, kısa vadeden anlamamız gereken nedir? Teşekkürler.

firdes haney : isteğim dışında konut dask hayat ve çeşitli sigortalar yapılarak yine isteğim dışında açılan ek hesaptan tahsil edildi.tüm itirazlarıma rağmen geri alamadım. tüketici hakem heyetine başvurdum. karar lehime çıktı ama yinede geri ödeme yapmadılar. şimdi karşı dava açmışlar.. yol haritamız ne olmalıdır.. icra ve tazminat davası açabilirmiyim...

Sayın Özge ÖZDEMİR yardımlarınız için çok teşekkür ederim. http://www.tebernuskirecci.com.tr/aidat-konulu-soruma-verdiginiz-cevaba-aciklik-getirilmesine-ihtiyacim-var/144223 konusundaki cevabınızda bizim kilit sorunun cevabı sanırım gözünüzden kaçtı. iskan alındıktan sonra hiçbir problemimiz kalmıyor. Ne site sakinleri ne de vakıflar sorun çıkarmıyor. Hatta vakıf şimdi iskanı getir 1 saat sonra olacak tüm giderleri öderim diyor. Sorun iskandan hemen önceki bu ayda. SIKINTI ŞU Kİ Mutahit RESMİYETTE VAKIFLA YAPTIĞI SÖZLEŞMEDE 2016-9.AY TESLİMAT demiş ve erken bitireceğini düşünerek millete daire satarken 12. ayda teslim ederiz demiş ya işte şimdi site sakinleri o cümleyi baz alıyor. Mütahit 12.ay dedi üstünden 6 ay geçmiş bu gecikmeden mütahit sorumlu ceza olarak da bitmeyen dairelerin aidatını ödesin diyor. Mütahit de 9.aya kadar RESMİ ZAMANIM varken erken bitireceğimi düşündüm bitmedi ORTADA GECİKME YOK sadece düşündüğümüz ERKEN TESLİMATI YAPAMADIK o kadar bu daireleri yok say haziran aidatında diyor. Kim haklı? Mütahit mi site sakini mi? Ve sizin bir önceki cevabınızda yazdığınız gibi "aidat iskan alındıktan sonra başlar" cümlesine dayanarak bir site sakini 1 temmuzda iskan gelecek o zaman haziranda aidat maidat yok deyip elektrik-su-güvenlik gibi temel giderleri ödememezlik yapabilir mi?

Merhaba, Saroz körfezi Güneyli sahil kasabasında denize 200 metre uzaklıkta 7.200 metrekare arazim var, imar durumu bu yıl çıkacak olarak biliniyor, doğru mu ve satmama yardımcı olabilirmisiniz? Tabiiki profesyonel anlamda desteğiniz olur ise bedeli tarafınıza ödeyebilirim, Açıkçası telefon ile iletişime geçebilirsem sizinle çok daha net konuşmak isterim. Bu arada Arap portföyünüzün de olsuğunu öğredim ve bu da cazip geldi. Arsa şu an arazi vasfında oldugundan ve beklediğim rakamlarda teklif alamadığimdan satmadım. Teşekkürler..

Sn.Hocam, Lütfen kusura bakmayın,size bir kez daha soru sormak zorundayım. 1- Risk raporu kesinleşip,belediyeden 60 günlük boşaltma yazısı gelen binanın yıkımı yapılmadan yapılacak 2/3 toplantısı geçerli olur mu? 2- Kat maliklerinin K.M.K' a göre yapacağı toplantının kentsel dönüşümde geçerliliği var mı? O toplantıda bina yenilemesi için oy birliği gerekmez mi? 3- 2/3 toplantısı bina yıkılmadan veya bina yıkıldıktan sonra, ne zaman yapılacaksa ve bu toplantının sonucu muhaliflere tebliğ edilince alınan kararlar ve toplantıda kabul edilen (toplantı öncesinde imzalanmış olan) müteahhit sözleşmesi ile SPK ekspertiz raporuna (halen, mahkemede arsa payı düzeltme davası olduğu için) karşı nasıl bir dava açılabilir? 4- Bütün bunlar, maliklerin aleyhine hükümler içermesine rağmen Bakanlığa giderken binanın yıkılmış olması gerekir mi? Bakanlığın yapacağı satış tebligatına itiraz veya dava açma olabilir mi? Ayrıca, şerefiyeler dikkate alınmazsa ne olabilir? Sn.Hocam, vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar,

Merhaba Tebernus bey, kasim 2010 da alinan evim var. 2015 yili icin beyanname verecegim. Ev bedelinin yuzde 5 ini gider olarak dusebilirmiyim? Tesekkurler

Merhabalar konya meram kurtuluş mah resmi tapulu 396 metrekare arsaüzerindeiki katlı kat mülkiyetli müstakil evim var daha önce 18 kanunu yok iken belediye ile anlaşarak 1985 yıllarında ANAP dönemi yüzde 20 civarı terk edilmiş arsa resmileşmiş imar plan çerçevesinde 1991 yılında iki katlı ev yaptırdık daha sonrada kat mülkiyetini yaptırdık şimdi belediye burada yeniden imar planı yapıyor 8 kat imar verdiler bizim arsa ve ev yola gidiyor belediyeye sordum sizi en yakın adaya taşırız dediler arsamız taşınırsa daire bedellleriödenirmi daha önce terk edilen yüzde 20 düşermi şu an 8 kat askıya asılmış 18 çalışması aşkı bitince başkayacak mış ne yapmamız gerekiyor arsa taşınırsa daire deki haklarımız kaybolurmu bilgi verirseniz sevinirim teşekkür ederim

merhabalar ahmet bey, bizim yaklaşık 15 yıldır süren davamız var babam 1992 yılında başkalarının başladığı yarım bıraktığı yapıyı inşaat sözleşmesi karşılığı devr aldı. yapı bitikten sonra arsa sahipleri sorun çıkarmaya başladı türlü bahanelrle tapumuzu alamadık arsa maliklerinden. 3 kat yasal hakkımız vardı çevredeki tüm yapılar 7 kat olduğu için babamda 7 kat yani 4 kat kaçak ek yaptı. Daha sonra arsa malikleri kaçak katlar nedeniyle binaya yıkım kararı çıkardılar. yargıtay kararın reddi diyerek mahkemeyi babamın lehine bozdu. daha sonra bize düşen pay istediğimiz %70 arsa maliklerinin istediği %35 kısım. son açtığımız davada mahkeme arsa maliklerine %35'in verilmesinin reddine dedi yanlız bize düşen %70 bize verilmesini beyan etmediği için tapuda sıkıntı oldu. karara şerh koymak istedik dava kabul edilmedi. Şuan arsa paylı tapu talebinde bulunarak yeni dava açacaz arsa malikleri paylarını almışlar onlara düşen dükkan ve dairelerden 23 yıldır istifade ettikleri halde bizim tapumuzu vermemektedirler. Şimdi biz tapumuzu istiyoruz arsa malikleride 3 kişiydi ikisi rahmet etmiş varisleri var bu durumda bizim ne yapmamız lazım nasıl bi dava açabiliriz hakkımıza nasıl kavuşabiliriz. teşekkür ederim.

http://www.tebernuskirecci.com.tr/leasingli-on-odemeli-konut-satis-sozlesmesi-iptali/135364 linkindeki soruma Cevabınızda " İlgili yönetmelikte yer alan koşullara uygun form ve sözleşme verilmemesi nedeniyle yaşadığınız hak kaybı için sözleşme örnekleri ile birlikte bir avukata danışmanız faydalı olacaktır." demişsiniz. Öncelikle ilginize teşekkür ederim, yalnız ortada avukata göstereceğim bir sözleşme örneği yok, sözleşmeyi gönderdiklerini söylüyorlar elime ulaşasıya, 20.102015 deki 1. taksit süresi dolarsa diye endişeliyim. Sözleşme örneği olmadan avukata başvurabilirmiyim. 1.taksidi ödemem bir şeyi etkiler mi? Teşekkür eder iyi çalışmalardilerim.

Merhaba Tebernüş Bey Ev sahibinmizin oğlunun yakında evlenecek olması sebebiyle yıl başına kadar evden çıkmak zorundayız. Bu sebeple su istikrarsız ortamda kredi faiz oranlarının yüksek olması sebebiyle pek istekli olmasam da çıkmışken kendi evime çıkmak istiyorum fakat fazla bir nakitimiz yok. 200.000-220.000 arası değerde oturmak için ev alabileceğimi düşünüyorum. İşim Avrupa yakası Bağcılarda. Bu doğrultuda hem kredi fazi oranlarını düşünerek seçimi beklemeyi tavisye eder misiniz? Bir de 200.000 220.000 arası Avrupa yakasından nereleri tavsiye edersiniz?