merhabalar ahmet bey, bizim yaklaşık 15 yıldır süren davamız var babam 1992 yılında başkalarının başladığı yarım bıraktığı yapıyı inşaat sözleşmesi karşılığı devr aldı. yapı bitikten sonra arsa sahipleri sorun çıkarmaya başladı türlü bahanelrle tapumuzu alamadık arsa maliklerinden. 3 kat yasal hakkımız vardı çevredeki tüm yapılar 7 kat olduğu için babamda 7 kat yani 4 kat kaçak ek yaptı. Daha sonra arsa malikleri kaçak katlar nedeniyle binaya yıkım kararı çıkardılar. yargıtay kararın reddi diyerek mahkemeyi babamın lehine bozdu. daha sonra bize düşen pay istediğimiz %70 arsa maliklerinin istediği %35 kısım. son açtığımız davada mahkeme arsa maliklerine %35'in verilmesinin reddine dedi yanlız bize düşen %70 bize verilmesini beyan etmediği için tapuda sıkıntı oldu. karara şerh koymak istedik dava kabul edilmedi. Şuan arsa paylı tapu talebinde bulunarak yeni dava açacaz arsa malikleri paylarını almışlar onlara düşen dükkan ve dairelerden 23 yıldır istifade ettikleri halde bizim tapumuzu vermemektedirler. Şimdi biz tapumuzu istiyoruz arsa malikleride 3 kişiydi ikisi rahmet etmiş varisleri var bu durumda bizim ne yapmamız lazım nasıl bi dava açabiliriz hakkımıza nasıl kavuşabiliriz. teşekkür ederim.

http://www.tebernuskirecci.com.tr/leasingli-on-odemeli-konut-satis-sozlesmesi-iptali/135364 linkindeki soruma Cevabınızda " İlgili yönetmelikte yer alan koşullara uygun form ve sözleşme verilmemesi nedeniyle yaşadığınız hak kaybı için sözleşme örnekleri ile birlikte bir avukata danışmanız faydalı olacaktır." demişsiniz. Öncelikle ilginize teşekkür ederim, yalnız ortada avukata göstereceğim bir sözleşme örneği yok, sözleşmeyi gönderdiklerini söylüyorlar elime ulaşasıya, 20.102015 deki 1. taksit süresi dolarsa diye endişeliyim. Sözleşme örneği olmadan avukata başvurabilirmiyim. 1.taksidi ödemem bir şeyi etkiler mi? Teşekkür eder iyi çalışmalardilerim.

Merhaba Tebernüş Bey Ev sahibinmizin oğlunun yakında evlenecek olması sebebiyle yıl başına kadar evden çıkmak zorundayız. Bu sebeple su istikrarsız ortamda kredi faiz oranlarının yüksek olması sebebiyle pek istekli olmasam da çıkmışken kendi evime çıkmak istiyorum fakat fazla bir nakitimiz yok. 200.000-220.000 arası değerde oturmak için ev alabileceğimi düşünüyorum. İşim Avrupa yakası Bağcılarda. Bu doğrultuda hem kredi fazi oranlarını düşünerek seçimi beklemeyi tavisye eder misiniz? Bir de 200.000 220.000 arası Avrupa yakasından nereleri tavsiye edersiniz?

iyi günler Tebernüş bey ; 05.09.2012 tarihinde 150.00 tl ye 50.00 tl peşin vererek ev aldım.Ancak ev teslim tarihi 1 yıl yazmasına rağmen hale teslim etmedi .şimdide yapacağı arsanın yapımına izin vermediklerini belirtiyor.Bana kirada vermiyor.Evi yapmadığından çok zarar ettim .Bana şimdi olmadı banka faizden hesaplayıp paranızı geri veri rim diyor.Ama çok zarara uğradığım için maddi ve manevi dava açabilir miyim.anlaşma kendi aramızda yapıldı.Kirayı da alabilir miyim.iyi günler yardımlarınızı bekliyorum.

Merhaba, Ankara ivedik Nevbahçe konutlarından bir daire almayı düşnüyorum. 150 bin TL nakit 230 bin civarı 10 yıl vadeli konut kredisi kullanacağım. Bankalar 0.95 ile 0.97 arası faiz oranları veriyor. Sizce bu daireyi almalımıyım?

Merhaba.2 senden bu yana kirada oturuyorum. kiramı, yakıt parasını ve aidatlarımı her düzenli bir şekilde ödüyorum. Kirada yıllık artışı yapıyorum. Elektrik + Su + Doğalgaz abonelerini üzerime aldım adıma fatura geliyor..Hepsi Otomatik ödemede..Hal Böyle iken "yurt dışından kızım gelecek" diyor çık diyor. Elimizde sadece giriş tarihi yazılı ve karşılıklı imzalanan sözleşme var..Nasıl bir yol izlemeliyim.?teşekkür ederim.

Önce size çok teşekkürler benim sorum Suadiye tekne sok da bulunan 40 yılı aşkın binayı hiç bir mütahitin almaması içindeki insanlar madur kendi imkanlarıyla imkansız ne olucak peki emsal artışı buralara verilmesse şimdiden teşekkürler cevap için saygılar

merhaba.benim sorum annem le babam boşunma safhasındalar.annem bizim yanımızda bütün mal varlığı babamın üzerinde arazi:tarla:tarktör vs falan bunları bizim bilgimiz dışında satmamamsı için nasıl bir yol izlemek lazım.

Merhaba tebernüş bey; Memleketimizde dededen kalma 2 katlı bir ev var birkaç yıl önce tapu kadastro geçince tapular verildi ancak evin arsasının tapusu dedemin dedesine kayıtlı üzerindeki ev ise dedeme kayıtlı biz bu evi yıkıp yeniden bir ev yapmak istiyoruz Arsa 2. Kusak dedeye kayıtlı oldugundan biz bu evi yıkıp yapabilirmiyiz ? baksa varisler müdehale edebilirmi nasıl bir süreç uygulamalı nereye müracat etmeliyiz tesekkürler.

1970 yıllarda yapılmış kat mülkiyeti olan zeminde 3 daire üst katlarda bir katta 4 daire olan (zemin +3 kat toplam 15 daireli ) apartmandan 1993 de bir daire aldık.Ancak kentsel dönüşüm ve arsa payları konusunda bilgiler basında duyulmaya başladığında aynı büyüklükte olan alt daire yada üst daireye göre arsa payımızın bizimki 24/480 komşularımızın daire payı alt kat için 40/480 ve üst çatı katı için 32/480olduğunu öğrendik .0ysa bizim dairemiz ara kat güney cephe ve bir de diğer konuda katta bulunan daire büyüklükleride aynı değil .bizim daireden daha küçük olan dairenin payı bile bizimkinden büyük..Geçmişte konuyu bilmediğimiz için sadece dairenin içine bakıp aldık.Şimdi tapudan da bakmamız gerektiğini öğrendik ancak geçmişte yaptığımız bu hatayı bu gün hukuksal olarak çözebilirmiyiz.arsa payı mahkeme yoluyla bilirkişi raporu ile değişir mi?Bu konuda görüşünüzü almak istiyor size iyi günler diliyorum