Tebernüş Bey arsa konusunda araştırma yapıyorum alma arsa gezinirken ballandırılan yerler satmaya kalktığınızda kötüleme ucuz fiyattan kapatma derdinde olan emlakçılar sarmış piyasayı çok dikkat edilmeli aklıma sevdiğim bir hikayeyi paylaşmak geldi "Bir zamanlar köyün birine bir adam gelmiş ve tanesi 10 dolardan maymun alacağını söylemiş. Köyde çok maymun olduğu için köylüler sevinçle ormana koşup maymunları yakalamaya başlamışlar. Adam, binlerce maymunu 10 dolardan satın alınca ortalıkta maymunlar azalmış, yakalanması zorlaşmış. Köylüler tam maymun yakalamaktan vazgeçecekken, adam, tanesine 20 dolar vereceğini söylemiş. Tekrar heveslenen köylüler heyecanla maymunları yakalamaya başlamışlar. Bir süre sonra da fiyatı 25 dolara çıkarmış; ancak bırak yakalamayı, ormanda maymuna rastlamak bile çok zorlaşmış. Bunun üzerine adam fiyatı 50 dolara çıkardığını; ancak kendisinin işi olduğu için şehre gitmesi gerektiğini yardımcısının onun yerine alım yapacağını söylemiş. O yokken yardımcısı, köylülere demiş ki; şu büyük kafesteki maymunlar var ya, ben onların tamamını size tanesi 35 dolardan satayım, siz de esas adam gelince ona 50 dolardan satarsınız. Köylüler bütün birikimlerini bir araya toplayarak bütün maymunları satın almışlar. Sonra ne adamı ne de yardımcısını bir daha gören olmamış." Köylü ve halk maymunların ile baş başa kalmış devletin bu konuda denetleme yapma şansı yokmu insanlara hayal tacirliği yapmak ta suç olmalı

Merhaba, 2 sene önce mortgage kredisi ile eşimle ortak ev aldık. Mortgage kredisi benim üzerime olsa da eşim krediye kefil oldu. Evimiz kirada ve beyanname verirken aldığımız kiraları eşimle payımız oranında dağıtıyoruz. Kredinin faizini de gider yazarken payımız oranında dağıtabilir miyiz? Teşekkürler.

Merhabalar Efendim, Benim Sinop İli Ayancık İlçesinde babadan kalma arsa üzerine mütahite verilmek suretiyle 2015 yılında tamamlanan 2+1 100 metre kare dairem var. Dairenin satış bedeli 150.000 TL. Aylık kira bedeli ise 500 TL. civarı. Benim kafamdaki planım babadan kalan dairemi satıp, Yatırım amaçlı olarak İstanbul Esenyurt Mahallesinde Metrobüs durağına yürüme mesafesinde olan 150.000 - 170.000 TL. Arasında 1+1 daire satın alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Sizce benim düşüncem karlı bir yatırımıdır ? Görüş ve önerilerinizi rica ediyorum. İyi çalışmalar diliyorum. Saygılar.

Merhabalar benim eskisehirde arazim var tarla statusunde arazimden cevreyolu gecicek ama bide arazimin oldugu yerler sit alani oldu cevreyolu arazimden gecermi yoksa baska yere mi kaydirilar ve karayollari mi turizm bakanligi mi bana arazimin parasini oder tesekkurler...

Merhaba güvercintepede hisseli bir arsamız var ve bu arsayı kullanmak istiyoruz ama hisseli olması engel oluyor bununla ilgili nasıl bir yol izlememiz gerekir

Merhaba 4000tlye oturdugum daire su an 5500tl civarında kiralanabiliyor. Her yıl yasal oranda arttırımlarımı yaparak duzenli olarak kirami ödüyorum. Ev sahibim 10 yıl dolmadan emsal bedelden tahliye talep edebilir mi? Teşekkürler

Merhaba, bostancıda ki evimi kiraya verip,Antalyadan bir daire alıp oturuyordum.Istanbul dakik evin kirası Antalya dakik evin kredisini ödüyordu.Bu durumda ben kira yardımı nasıl alırım.Emekliyim başka gelirim yok.Tesekkurler

Mühendislik Hizmeti karşılığı Alacak Davası süresince, 2 Temyiz aşaması olan ve 4 yıl süren bu davada, her bir yerel mahkeme kararı sonrasında ve yılda 3 kez icra takibi yapılmaktadır. Davacı alacaklının evine gönderilen bu icra tebligatları mutat ( mevzuat gereği) bir uygulama mıdır?

iyi günler 2010 yılının Mart ayında bir daire satın aldım. O dönemde yapı inşaat halinde olduğu için kat irtifakı tapusu aldım. Daha sonra inşaat bitince 2010 Aralık ayında site olarak başvuru yaparak kat mülkiyeti tapusuna geçiş yaptık. Evimi satmak istiyorum, size bu konuda 2 sorum olcaktı: 1-Kart irtifakı tapusundan bakarsak 5 yıl doldu ama kat mülkiyeti tapusundan bakarsak 5 yıl dolmadı. Vergi dairesi hangi tapuyu dikkate alacaktır. Gelir vergisi vermem gerekir mi? 2- Kat irtifakı tapusunda arsa değeri olduğu için 7000 TL lik bir tapu beyanı olmuştu. Ama ben evi satın alırken müteahhitten 100.000 TL bir fatura aldım.Daha sonra kat mülkiyeti tapusuna geçerken herhangi bir değer beyanı yapmamıştık. Eğer değer artışı beyanı olacak ise evin ilk değeri olarak 100.000 TL lik fatura kabul edilir mi? Yoksa tapuda arsaya beyan edilmiş değer mi kabul edilir? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Kireççi bey. Ben 26.07.2006'da tapu bedeli 21000 tl olan ancak gerçekte müteahhitten 74000 tl'ye (49000 tl'sini müteahhidin banka hesabına gerisini elden senet karşılığı ödedim) bir daire satın alıp 25.03.2010'da tapu bedelinin ne kadar olduğuna bakmadan (tapu satış değerini bilmiyorum) 65000 tl'ye (bu para banka hesabıma yatırılmıştı) bir daire sattım. Konutun 5 yıl içinde satışından dolayı da gelir vergisi ödenmesi gerektiğini yeni öğrendim. Bu arada 2014 şubat ayında da eşimin üzerine krediyle istanbul'dan tapu değeri 109000 tl ve gerçekte müteahhitten 210000 tl'ye bir daire satın aldık. Şimdi benim sattığım ev için gelir vergisi ödemem gerekiyor mu? Teşekkürler.