Merhaba tebernus bey, ben yakın tarihte anthill A kule 20. kat guneydogu cephesinden 1+1 ev aldım 86 metrekare fiyat olarak 390 bin dolar odedim. Sizce verdiğim rakam bugune göre uygunmudur yoksa biraz fazlamıdır? 4-5 sene sonra anthill i nasıl görüyorsunuz yatırım olarak iyi mi yapmısım? Çok teşekkürler..

3 şubatta telefonla sorup ögreneceğim demiştiniz.sonuç nedir bildirebilirmisiniz.teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba. İki arkadaş ortak bir yatırım yapmak istiyoruz. 250-300 bin TL arası toplam bütçemiz olacak. Ev yerine dükkan alalım diyoruz. Siz olsanız ne yapardınız? Eve mi, dükkana mı yatırım yapardınız? Diğer bir sorumuzda İkitelli Organize'de 110 m2'lik kullanım alanına sahip bir dükkan için 300 bin TL verilir mi? Sefaköy Sanayi Sitesi Hakkında bir bilginiz var mıdır? Organize sanayide önü açık, prim potansiyeli yüksek sanayi sitesi biliyormusunuz? Saygılarımla,

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle sitenizi uzun zamandır takip ettiğimi ve sizi kutlamak istediğimi belirtmek isterim. Konuya gelirsek; Özyurtlar İnşaat'ın yapmış olduğu NTowers projesinden daire aldım. Borcumun da tamamını kapatıp tapumu teslim aldım. Daireyi henüz teslim almadım. Geçen gün sizin de bildiğiniz gibi Ntowers B5 blokta yangın çıktı. Ben bunu tesadüfen öğrendim. Özyurtların internet sitesinde konuyla ilgili hiçbir duyuru yok. Telefonda Melike Hanımla görüştüm bana tüm sitenin elektrik tesisatının yenileceğini söyledi (pek emin değildi aslında). Yangın mağdurlarının söylediklerine bakarsak eğer bu yangın bağıra bağıra gelmiş resmen. Bugüne kadar elektrik tesisatıyla ilgili şikayetleri umursamayan firma bugünden sonra bunu ne kadar önemseyecek ben merak ediyorum. Tamer Bey şöyle Tamer Bey böyle deyip duruyoruz fakat Tamer Bey en ihtiyaç duyulan anda ortalıkta yok. Hala sıkılmadan TV'de reklam kampanyası yürütüyorlar. Bu saatten sonra biz yeniden de yapılsa o elektrik tesisatına ne kadar güvenebileceğiz? Benim asıl merak ettiğim evi henüz teslim almadığım için herhangi bir yangın sigortası da yaptırmadım. Yarın öbür gün ben evi teslim almadan yangın çıksa ve Allah korusun benim dairem yansa kanuni olarak zararımı Özyurtlardan tazmin etme hakkım var mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey Mavera Başakşehir Projesinde ön satış fiyatları 2.400 TL/m² ile 2.600 TL/m² belirlenmis. Proje hakkindaki goruslerinizi merak ediyorum. Tesekkurler

Merhaba Henüz tapu teslimi yapılmayan ne zamanda yapılacağı kesin olarak açıklanmayan Acunkentden bir dükkan aldım halende borçlarını ödemekteyim. teslim edildiğinde kiraya vermeyi düşünüyorum 18m2 ne kullanımı olan dükkanı kaç liradan kiralayabilirim bir öngörünüz ve tapu teslim tarihi ile ilgili bir bilginiz var mı? Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, 1. Esenyurtta tokiye devredilme girişimi proje bazlı mı firma bazlı mı? 2. Özyurtların residence projesinin devredilebileceğini okudum, devir işlemi olursa nmerkez de devredilecek mi? 3. N merkez tokiye devredilmeyecekse, ''N Merkez'deki sorunun çözümü Ağustos ayına kaldı... Ama Tamer Özyurt mevcut imar hakkına göre inşaata başlayacak... '' şeklinde haziran ayında vermiş olduğunuz bir cevap var. Son zamanlarda Tamer Beyle görüştüyseniz nmerkezle ilgili son dönemdeki düşünceleri neler? 4. Devir girişimi olan bu projelerin Tokiye devredilme girişiminin nedeni nedir? Telefonumun şarjı bitti, telefonla onaylama yapamayacağım. iyi çalışmalar

Sayın Terbnüş Bey, Tepecik ile ilgili farklı şeyler duydugumdan size başvuruyorum. Tepecik'in gelişimiyle ilgili ne düşünüyorsunuz? Büyükçekmece'de çalıştığım icin bölgeden bir daire almak istiyorum. Tepecik'ten Çatalca yoluna yakın 2000'den önce yapılan binada 100.000 TL altında 2 artı 1 (90-100 m kare) almak istiyorum. İleriye dönük iyi bir yatırım olur mu? Gümrügün bu bölgeye alınmasının ve ücüncü köprü yolunun Tepecik'e olumlu etkisi olur mu? Burada kat sayısı izninin arttırılmasıyla kentsel dönüşüm olur mu? Göl kenarında parkur düzenlemesi yapılır mı? Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Sn. Tebernüş Kireçci, Öncelikle uzmanlaştığınız alandaki bilgilerinizi paylaşarak bizlere yol gösterme çabanız için çok teşekkür ediyorum. Yatırımcı değilim, koşullarım da yatırım yapmaya uygun değil, ama hayatın insanın önüne ne fırsatlar sunacağını kimse bilemez. Sizin yazılarınızın o fırsatları tanımakta çok ufuk açıcı olduğunu düşünüyorum. Konumuza gelirsek, bizim İstanbul Kartal Maltepe?de Gülsuyu, Bağlarbaşı 4492 ada, 84 parsel?de aileden kalma 274 m² bir arsamız var. Emsali 1,5. Ölümler olunca mirasçı sayısı artmaya başladı ve çocuklarımıza problemli bir yer bırakmamak için satmaya karar verdik. Kendiliğinden bizi bulan bir emlakçı 2 yıl önce 200-250.000 TL eder demişti. Şu anda biz tapuda intikal işlemlerini yapıyoruz, bu kişi de sürekli fiyat arttırarak 323.000 TL?ye çıktı. Biz tanıdıklar vasıtasıyla araştırma yaptığımızda bu fiyatın daha üstünde bir alıcıya ulaşamadık. Ama telefonla arayıp başka bir emlakçı 340.000 teklif etti. Siz de en iyi satma zamanı sizi arayıp buldukları zamandır diyorsunuz. Ailevi sebeplerden dolayı da bu satışı çok fazla bekletmememiz lazım. Sonuç olarak kafamız iyice karıştı, kendimizi bir kurtlar sofrasında hissediyoruz ve kime güveneceğimizi şaşırdık. Bu arsanın gerçek değerini nasıl öğrenebiliriz ve karşımıza çıkan gayrımenkul firmalarının güvenilirliği konusunda fikir edinebileceğimiz bir yöntem var mı?

merhabalar,babam itü mensubu olduğundan finanskent 2, bahçeşehir ve hadımköy itü projelerinden birine yatırım yapmak istiyor(hepsi yeni projeler). 4-5 yıl sonra satıp, en kar getirecek yatırımı yapmak istiyor. finanskent 3.200 m2'si, hadımköy 1,200, bahçeşehir 1.900 m2 fiyatları. Sizce hangi bölge-yatırım ileriki vadede daha karlı bir yatırım olacaktır? yorumlarınız için şimdiden teşekkürler