İnşaat firması üzerinden alacağım evin fiyati 184.000 tl iken muteahhit bey bankadan kullanacağım konut kredisine 120000 tl koşul koydu.anladigim kadarıyla evin tapu değeri de 120000 yl gösterilecek.Eğer 5 yil içerisinde bu evi satmazsam herhangi bir problem yaşar miyim

Sayın Tebenüş kireçci Site yönetiminden blok yönetimine geçiş 2007 yılında 5711 sayılı kanunun 69 70 71 maddeleriyle yeniden düzenlemiş durumda .yazılarınızda site yönetiminden blok yönetimine geçişin yönetim planının degişmesile oldugunu yazmışınız sizin yazdıgınızmı dogru ben mi kanunun ilgili maddesini yanlış yorunluyorum

iyi günler kolay gelsin.asma kat hangi tarihe kadar inşaat alanına dahil değildi hangi tarihten itibaren asma kat inşaat alanına dahil oldu konuyla ilgili bir yönetmelik gönderebilirmisiniz.teşekkürler.

Merhaba, evimizde 7 aydır oturmakta olan kiracımızdan her ay kiralarımızı zorla alabildik. Bu 8. aya gelindiğinde 12 gün kiramızı geciktirdi ki henüz alamadık kiramızı ve kirayı istemek için aradığında da telefonlarımıza cevap vermez oldu.( bu arada sunu da belirtmek isterim daha önce kendisine ulaşmaya çalıştığımızda da şimdi bankadayım kuyruk bekliyorum eft yapamadım işyerim banka değişikliği yaptı dedem öldü) vs. oyalamaya çalıştı sürekli. Hatta bir gün böyle olmaz her ay peşinde koşuyoruz kira almak için dediğimizde ben sizin için bankada otomatik ödeme talimatı vermeye çalışıyorum diye arayarak çok sinirlenmişti ki ertesi gün hesapta ödeme yoktu hatta bir gün de sahte banka dekontu gönderdi kısacası ar damarı çatlamış biri. Annnesi devlet memuru ve kefil oldu ben de annesini aradım sözlü olarak da patronu kefil patronunu aradım. Patronu üstünde bir sürü icra var evden çıkartmaya bakın dedi. Elimizde tahliye tahhattünamesi var üstelik de boş. Kira sözleşmesinin bitmesine 5 ay var. biliyoruz ki bundan sonra kira alamayacağız. sizce nasıl bir yöntem uygulayalım evden çıkarmak için.... çok teşekkürler...iyi çalışmalar...

Merhaba.Geçtğimiz ay 3 katlı bir bina'nın kat irtifak tapusu olan 2.katını satın aldım.Apartman aile apartmanı 4 kardeş'e ait.Kardeşler'den birisi dairesini bana sattı.Ancak eksper raporunda öğrendimki , benim üzerimdeki 3.kat kaçak yapılmış.Bana ev'i satan kişi'nin kardeşleri bu bahse konu kaçak 2 daire de oturuyorlar giriş katta bulunan resmi kat irtifak tapulu daireleri de kira'ya vermişler.Benim öğrenmek istediğim benim dairemin üzerine yapılan kaçak kattan benim %25 payım oluyor mu?

Merhaba Tebernüş Bey, bizim dededen kalma ecrimisilini ödediğimiz bir tarlamız var bu tarlanın yakınlarındaki aynı statüdeki tarlalar 2B kapsamına alındı ama bizimki esgeçildi. Kadastro mahkemesine başvurmayı düşünüyoruz. Bu işlemi nasıl yapabiliriz?

Merhabalar;Tebernüş bey bizim bir arsamız vardı.İnşaat firmasıyla anlaştık ancak 7 senedir yapmadı.O dönemde arsamızın 3 de 1'ini firmaya sattık.Ancak tapunun tamamını firmaya verip kalanına teminat senedi aldık.Şimdi arsamızın kalan kısmını alacağız ancak arsaya 18 uygulaması yapıldı ve tapu tescil sürecinden sonra alacağımız söylendi.Şunu belirteyim o dönem arsa bölünemediği için tamamını vermiştik.Acaba tapu tescil süreci ne kadar zaman alır.Son olarak biz arsamızı satacağız.Burada 18 uygulandığı için değer artışı yüzde kaçtır.Yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey arsa konusunda araştırma yapıyorum alma arsa gezinirken ballandırılan yerler satmaya kalktığınızda kötüleme ucuz fiyattan kapatma derdinde olan emlakçılar sarmış piyasayı çok dikkat edilmeli aklıma sevdiğim bir hikayeyi paylaşmak geldi "Bir zamanlar köyün birine bir adam gelmiş ve tanesi 10 dolardan maymun alacağını söylemiş. Köyde çok maymun olduğu için köylüler sevinçle ormana koşup maymunları yakalamaya başlamışlar. Adam, binlerce maymunu 10 dolardan satın alınca ortalıkta maymunlar azalmış, yakalanması zorlaşmış. Köylüler tam maymun yakalamaktan vazgeçecekken, adam, tanesine 20 dolar vereceğini söylemiş. Tekrar heveslenen köylüler heyecanla maymunları yakalamaya başlamışlar. Bir süre sonra da fiyatı 25 dolara çıkarmış; ancak bırak yakalamayı, ormanda maymuna rastlamak bile çok zorlaşmış. Bunun üzerine adam fiyatı 50 dolara çıkardığını; ancak kendisinin işi olduğu için şehre gitmesi gerektiğini yardımcısının onun yerine alım yapacağını söylemiş. O yokken yardımcısı, köylülere demiş ki; şu büyük kafesteki maymunlar var ya, ben onların tamamını size tanesi 35 dolardan satayım, siz de esas adam gelince ona 50 dolardan satarsınız. Köylüler bütün birikimlerini bir araya toplayarak bütün maymunları satın almışlar. Sonra ne adamı ne de yardımcısını bir daha gören olmamış." Köylü ve halk maymunların ile baş başa kalmış devletin bu konuda denetleme yapma şansı yokmu insanlara hayal tacirliği yapmak ta suç olmalı

Merhaba Tebernüş Bey, Şu anda bir sitede oturmakta ve aylık olarak yüksek miktarda site aidatı ödemekteyim. Buna ek olarak kendime ait yeni kiraya verdiğim bir dairem var. Sorum şu; yıllık olarak kira geliri beyan ederken, siteye her ay ödediğim aidatı gider olarak gösterebilir miyim? Aidat ödemesini banka üzerinden EFT ile yaptığım için dekontlar mevcut. Teşekkürler.

Sayın Av.Kadir Bey. Dedemden kalma bir bahçe var ve yaklaşık vefat edenlerin çocukları ile birlikte 12 ya da 15 kişi mirascı olarak görünmekte.Dedemin 5 kız 2 erkek olmak üzere çocuk sayısı 7 Şu an hayatta kalan 3 kişi.Annemde vefat ettiği için ben ve bir kardeşim mirascı durumundayız.Biz annemize düşen hisseyi bir şekilde satmak istiyoruz ama diğer mirascıları bir araya bir türlü getiremiyoruz.Hakkımıza düşen hisseyi satmamızın bir yolu varmıdır.Yoksa İzale-i Şuyu davası mı açmam gerekir?Yanıtınız için şimdiden teşekkür eder,hayırlı günler dilerim.