Tebernüş Bey; sorum çok kısa olacak. Yatırım için Sefaköy İnönüTevfikbey mi yoksa Avcılar Gümüşpalada E-5'in dibinde bir yer mi?Ben ikisi arasında gidip geliyorum. Sizin düşüncenizi merakla bekliyorum. Teşekkürler.

merhaba tebernus bey, hızmetınızden dolayı once tesekkur ederım sıze. bır okurunuzun sorusu uzerıne eroglu ıstanbul lounge ıle sur yapı gunesliyi karsılastırmak dogru degıl dıye cevap vermıssınız. bunu ne acıdan soyledınız lokasyon mu kalıte mi? zıra hangısı daha ıyı anlayamadım? ben sur yapı ile ilgilenıyorum. ben gecen ofıslerıne ugradım fıyatlar netlesmıs. dairenin konumuna gore ufak defek degısıklıkler labilir dediler. ama hala proje resmen satısa cıkmadı 3 ay once kapora yatırdım hala beklıyoruz. mayıs sonu dediler ama hala olmadı beledıyede neden bu kadar bekledı bu proje? gecenlerde sur yapı gunesli ofısınden cıkıp g plusa basın ekspres yoluna kadar yuruyerek 5 dakıkada basın ekspres yoluna cıktım. yanı lokasyom olarak gpus ıle araların fazla bır mesafe yok sur yapı da basın ekpres yoluna cok yakın. ben hava alanı basın ekspres yoluna yakın dıye ileride iyi prim yapar diye bu projeye gırdım. suan topraktan yanı on satıs avantajından gırdıgımız ıcın 66 m2 1 1 fıyatı yaklasık 3000 -3100 cıvarı gelıyor. oradaki satıs temsılcısı 2 yıl sonra m2 fıyatı 5000 olur dıyor . sız ne dersiniz? yanıtlarınız ıcın sımdıden teskkur ederım...

Merhaba Hilal hanım, İst.Tozkoparan kentsel dönüşüm alanında kalan bölgeden 2 adet daire aldım. Dairelerim Kat mülkiyet tapulu. Bu bölgede Toki, İBB ve Güngören belediyesi işbirliğiyle kentsel dönüşüm çalışması yürütülüyor. Güngören belediye başkanının söylediğine göre bu alanda vatandaşa kaç m2 eski dairesi varsa o kadar m2 yeni daire vereceğini söyledi. Fakat benim 2 adet dairem olduğu için Toki ortaklı uygulamarda 1 daire için karşılığında daire alabileceğim 2.içinse tapu değeri üzerinden tarafıma ücretinin ödeneceği şeklindeki bir bilgiyi bir emlakçıdan duydum. Bununla alakalı hukuki uygulama nedir aydınlatırsanız sevinirim, teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey ıspartakulede eski ismi tulp turkuaz yeni ismi 1stanbul olan emlak konut dan daire almak istiyorum pıroje bayagı sorunlar olmuş ve gecikmiş 2013 de bitecek diyorlar doğrumu bu yerle ilgili sorunlar bittimi almak uygun olurmu selamlar.

Hilal hn merhaba, Yıkılmasını kararlaştırdığımız binamızda arsa payları farklı daire büyüklükleri aynı, yeni yapılacak binada nasıl bir çözüm uygulayabiliriz.

merhaba!2 gün önce tuzla aydınlıdan 1+1 dumankaya adres natura dan 101.000 TL ye bir ev satın aldım.geri ödemesiyla 112.000TLye gelmiş oldu bana.sizce aydınlı yatırım için uygun bir bölgemi yoksa vermiş oldugum parayı göz önüne alırsak fazla orası için?birde hep uzun vade de kazanç getirir bu bölge deniliyor diyoruz ama uzun vade derken nekadar uzun 3-5 yılmıdr ,5 10 yılmıdır?şimdiden çok teşekkür ederim...

merhaba ben esra çekmeköyde oturuyorum butarafa en yakın toki evleri varmıdır varsa nerden ve nasıl başvurabilirim netten araştırdım ama bir sonuç elde edemedim benim down sendrumlu(zihinsel engelli)bir kardeşim var zannediyorom özürlü başvuru formuna giriyormuş bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim kendinize iyi bakın ALLAH A emanet olun

öncelikle iyi kandiller,fiyaka esenşehir den evsahibiyim,sitemiz artık yavaş yavaş dolmaya başladı,sosyal imkanlarda bitmek üzere gerçi herşey çok yavaş işliyor ama olsun en azından site sakinleri yavas yavas kaynasmaya basladık size sorum islerin bu kadar yavas yürümesine rağmen(bu arada teslimlere bakan sedat beyin de hakkını yememek lazım büyük bir özveriyle çalısıyor)esenşehir in akıbetini nasıl görüyorsunuz.teşekkürler

Merhabalar Hayırlı işler Tebernüş bey. Size danışmak istediğim bir konu var. "Danışan dağı aşmış,danışmayan yolda kalmış" der büyüklerimiz... Ben size Ankara nın Kazan ilçesinden yazıyorum ve burada yaşıyorum. Özel bir işletmede çalışıyordum bazı nedenlerden dolayı işi bıraktım, 33 yaşındayım ve şimdiye kadar hep başkalarının himayesi altında çalışmak zorunda kaldım... Şimdilerde boşta olduğum için, Acaba ne iş yapabilirim,ne ile uğraşabilirim kendime nasıl bir yol çizebilirim gibilerden düşünceler içerisindeyim. Yapacağım iş her ne olursa olsun Dürüstlük,Kalite ve Başarı vazgeçilmezimdir( tabi bunlar göreceli konular, kişilerin perspektivine göre farklılıklar gösterebilir ). Tebernüş bey geleyim konunun özüne. Elimde yaklaşık 160 bin TL kadar bir para var,tabiri caizse bu para benim bir atımlık barutum,Allahın verdiği bu nimeti akıllıca değerlendirmem lazım... Yaşadığım ilçenin,yaklaşık nüfusu 40 bin civarı ve hergecen yıl nüfus ve diğer etkenlerden dolayı yıldızı parlıyor. Ankara merkeze yaklaşık 40 km. uzaklıta. Şimdiye kadar emlak ile ilgili bir iş yapmış değilim,ama şunu bilyorumki toprağa yapılan yatırım akıllıca olursa zarar etmeside zor gibi geliyor.. Kazan ilçesinde arazi alanları genelde düz bir yapıya sahip ve burada epeyce emlak işi yapan ve bu işten geçimini sağlayan insanlar var. Kendimce birşey fark ettim,insanlar artık büyükşehirin betonlaşması sitresi sıkıntısından dolayı sanki bunalmışlar. Bulundukları ortamlardan en azından hafta sonları uzaklaşmak isteyenler oluyor. Emlakçı bir tanıdığım arkadaşın yanında otururken 1-2 sefer şehir sitres ve bunalmışlğından uzaklaşmak adına "şöyle 500-1000-1500 civarı Bahçe yeri yapabileceğimiz,çoluk çocuğun toprakla haşır neşir olabileceği ufak tefek ekip dikebileceğimiz bir yeriniz varmı ? " diye sorup talep eden insanlar oluyor. Ben Emlakcı arkadaşıma böyle talep yapan oluyormu sık sık diye sordum "ara sıra oluyor tabi ufak tefek bahçelik yer isteyen" dedi. Tebernüş bey bende aklımdan geçiriyorum şimdilerde Mesela diyorum sıkı bir pazarlıkla 500-1000-1500-2000 gibi mtk. lerde yerler alsam. Ve burayı hemen bir tel ile çevirsem içinin taşını otunu temizledikten sonra çardak yada nebileyim bir konteynır gibi veya işte az maliyet ile insanların geldiklerinde barınabilecekleri malzemelerini koyup muhafaza edebilecekleri göze hoş görünen bir yer yapsam... Yani insanların dediği gibi bir BAHÇE . Kuru bir toprağı alıp orayı en az maliyet ile en güzel bir şekilde hazırlayıp değer katsam Nasıl olur ? İşin özü ben Buna benzer bir işi kendime iş edinebilirmiyim ve en önemlisi para kazanabilirmiyim? Yani bu akıllıca bir girişim olur mu ? Emlakçı bir iki tanıdığım olabilir diyorlar. Benim için önemli olan sizin gibi bu işleri yada bu tür konuları artı ve eksileri ile analiz edip gerçekleri ile ortaya koyan insanların görüşleridir. Tavsiyeleriniz ,önerileriniz benim için çok önemli... Kazanç anlamında Gözüm çok yükseklerde değil,benim için aslolan başarı ve başarmamnın verdiği haz, para zaten ardından herhalde gelir.) Şöyle düşünüyorum, ayrıldığım işimde aylık 900-950 tl kadar bir maaş alıyordum. Yılda toplam en fazla 11.400 tl gibi bir para kazanıyordum. yakınlarım senede 2-3 emlak işi yapsan bu paraları zaten fazlası ile kazana bilirsin diyorlar. Derdim ilk etapta elimdeki parayı akıllıca kullanıp hem ana paradan kaybetmeden vede bu parayı bü tür işlerde çevirerekten içinden ailemi geçindirecek kadar bir çark döndürmek... En azından al-sat, yap-sat gibi işler ile bir önceki işimden kazandığım yıllık gelir civarlarında bir kazanç elde etmek...Sizde taktir edersiniz ki avantaj dezavantajı ile birlikte insanın kendi işi gibi yok,iniş yada çıkış, kişinin işini yönetmesi ve yönlendirmesi ile ilgili direk bağlantılı bir durum.Kanımca ihtiyaç olan bir boşluğu güzel bir şekilde doldurabilirsek başarı peşinden gelir gibi... Çarkı bir hareket ettirsem inanıyorumki Allahın izni ile gerisi gelecek. Ne dersiniz bahçe işi mantıklımı ? Tebernüş bey öneri görüş tavsiye öngörü analiz ve değerlendirmeleriniz ile yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Şimdiden Teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba yazilarinizi takip ediyorum ve bizleri bu konularda bilgilendirdiginiz icin tesekkur ediyorum. Ben ANTRIVA projesinde son durum nedir onu ogrenmek istiyorum. Web sitesinde en son mart ayi resimleri var yani guncelleme yapilmamis Evlerin cok guzel oldugunu dusunuyorum. yaz kis oturmak icin uygunmu ? yoksa Antorman dahami dogasi guzel ve saglikli bir yer olur?