merhaba. bugün genel olarak ıspartakule\\\'yi ve özel olarak da avrupa konutları ıspartakule\\\'yi görmeye gittim. müsaadenizle gözlemlerimi sizlerle paylaşayım. hem 1 hem de 2. etap inşaatı bitti bitecek, bahçe düzenlemesi yapılmaya başlanmış, otopark boyanmış, site içi yolların taşları büyük ölçüde döşenmiş. gerçekten çok güzel bir proje olmuş, çok beğendim. binaların beyaz dış cephe renk seçimi de son derece güzel olmuş, uzaktan da yakından da pırıl pırıl görünüyor. açıkçası çevre projeler arasında hemen fark ediliyor. emlak ofisinden öğrendiğime göre avr. kont. yönetimi metrobüse servis de ayarlayacakmış. çok içime sindi, yatırım yaptığım için bir kez daha mutlu oldum. geçen sene 26 nisanda kaporamı yatırmıştım, 1 sene gibi inanılmaz kısa sürede proje tamamlanma aşamasına geldi. doğrusu süleyman bey ve ekibi büyük övgüyü hak ediyor. öndeki uyum marketin genel görünüşü de genel bütün içerisinde çok gözü rahatsız etmiyor. tek olumsuz husus marketin sitenin girişine bitişik olan ardiye kapısının yarattığı çirkinlik. büyük çöp tenekesinden sular akmış, kasalar üstüste dizilmiş. sitede yaşam başlar başlamaz şikayet konusu olacaktır. genel olarak ıspartakule\\\'yi değerlendirirsek, düşük yoğunluğu, binalar arasında geniş bir mesafe olması çok ferah bir yapılaşma ortaya çıkarıyor. sanki istanbul değil gibi. otobandan ulaşım gayet kolay. tulip\\\'in inşaatında da gelişme var. daha önce yarı bitmiş olarak hatırladığım binalar tamamlanmış gibi. ama çok öyle harıl harıl bir çalışma gözüme çarpmadı. ağaoğlu çarşı için migros ile anlaşmış. bölgenin ileride bahçeşehir ile bütünleşmesi kaçınılmaz. civardaki diğer nitelikli projeler bölgenin değerine değer katacak. hülasa, orta-uzun vadeli yatırım düşünenler, üstüste binalarda değil de ferah bir çevrede oturmak isteyen aileler için çok ideal bir yer meydana çıkıyor ve çıkacak gibi. bu gelişimin önünde durmak mümkün değil. iyi çalışmalar.

İyi günler ataşehir berat sitesi hakkında hakkında bilginiz varmı? daire almak istiyorum,fiatları uygun ancak arsa tapulu iskanı alınmamış.yıl sonuna kadar çıkacak diyorlar sizce problem olurmu, siz ne önerirsiniz?şimdiden teşekürler.

Üstadım selamlar...nasılsın ? havadan emlak dan sonra 2011 de de yeni süprizler bekliyoruz senden...bu arada geçen sitede vakit geçirirken aklımdan geçen bi kaç şeyi paylaşmak senin yorumunu öğrenmek istedim...Şuan İstanbul'da ilk on proje sıralaması olsa nasıl olurdu diye düşünürken ,ben kendimce şöyle bir sıralama yaptım... forumda ki diğer arkadaşlarda paylaşabilir tabi ki düşüncelerini; 1-Zorlu center 2-varyap meridyen 3-emaar libadiye 4-akasya acıbadem 5-kiler sapphire 6-my towerland ataşehir 7-ak-batı ve akkoza 8-sinpaş ist.sarayları 9-my world europe 10-dumankaya ikon ayrıca daha projesi gün ışığına çıkmamış olan emgyo ayazağa projesine dahil edebiliriz...aslında daha bir sürü proje var ama kanımca ilk on bu şekilde olurdu...

Merhabalar Tebernüş bey,Esenlerde çifte havuzlar mahallesinde TOKİ ye devri konusunda bir şeyler duydum.Eğer doğru ise burada yapılacak konutlar orta sınıf konutlar mı olur yoksa Özel şirketlerle beraber ( Avruapa konutları ağaoğlu soyak gibi) lüks konutlar mı olur. Çünkü yer olarak incelediğimde oldukla süper bir lokasyona sahip( Bayrampaşa Zeytinburnu bakırköy vs. ilçelere yakın ve Yıldız tekdik üniversitesi Davutpaşa kampüsüne çok yakın) Bence oradaki arsayı Toki kayabaşı vs. gibi projelerle yazık etmemeliler.Sizlerinde bu konudaki görüşlerinizi bekleriz. Sizlerin görüşleri bizim için önemlidir. Saygılar

ankara uydukent te 25.000 konutluk ve e.şehir yolunda fakat temelliye daha yakın.içinden 9 bloku özdeşkent yapı koop.yapıyor.adamlar kampanya yapmış istediğiniz kattan alın 45.000-tl diyor ankaraya merkeze de 23 km diyor.gelecek vaad ediyor mu sizce? uydukent projesi.2 yıl sonra teslim diyor adam.bitikten sonra kirasıyla bile borcu bile ödersiniz diyor adam.güvenilir mi sizce?teşekkürler.

Tebernüş bey sorularımın çoğunu zaten insanlar sormuş ama sizin verdiğiniz cevaplar o kadar güzel ki sanki aileden birisi cevap veriyormuş gibi siz gerçekten çok güzel bir insansınız

Merhabalar öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için çok teşekkür ederim. Kardeşimle birlikte resmi olarak sahip olduğumuz üç adet ofis kira da olup bunlarda ki kira beyan muafiyeti nasıl oluyor. Yani örneğin toplamda 5000 tl kira alıyoruz yarı yarıya bu noktada bizim kira beyannamesi vermemiz gerekiyor mu?

merhaba tebernüş bey böyle bir site kurduğunuz için teşekkürler daha öncelerindede sorularıma cevap vardiniz teşekkürler 5kat 10 daireli bir yerde bodrum daire oturuyorduk 2016 yilinda 21 aralık ta sozleşme yaptık ve bina şu anda tuğlası döşendi aylardır bekliyor bundan 2hafta yillik izne ciktim cikmadan önce sozleşmemizde olmadığı icin arçelikten klima aldim ve bunlar siva yapmadan önce bakır boru tesisatı döşendi servis bu tesisatin video sunu dösedigine dair kayıt altına aldı bende cektim ve whatsapp tan müteahhit te atım ve bu inşaatı bunlar yaptıkları için bundan sonraki sorumluluk lar bunlara aittir heralde ve bugün gidip dışarıdan baktım cektigimiz bakır borular yok hemen müteahhit ti aradım çalınmış diyor bende nasıl olur dediğimde ne yapayım senin borunun başınımı bekleyeceğim cevabını alıyoruz benim bildigim binalarda bekçi vardır dedigimde birde bekçiye paramı ödeyecegim diyor döşeyen servis kapalı oldugundan faturayı alamadım yarın alıp karakola şikayette bulunacagım

Merhaba Ben 5 katlı 15 daireli binadan 2012 yılında bahçe katı daire aldım dairem projede binanın sığınağı ve ortak alanı görünüyor iskan dan sonra böyle yapılmış iskan var kredi vs de çıkıyor kat mülkiyeti yok imar barışı sorunumuzu çözer mi tşk

Yöneticimiz evini sattı gitti .1ay oldu kimseye devretmedi.Bende istekliyim ne yapmalıyım.