Selamlar Tebernüş bey. Ben yaklaşık 2 sene önce Beylife 1 projesinden peşin para ile daire satın aldım. Maketinde 24katlı görünen projeden aldığımız daireyi sözleşmeye göre opsiyonlu Ekim 2012 tarihinde teslim etmesi gerekiyordu. Ancak malum imar sorunlarından dolayı inşaatların durdurulması ve hala başlanılmamasından dolayı ben ve benim gibi daire sahibi adayı komşularım, hepimiz tedirginlik içerisindeyiz. 13.12.2012 tarihli (Dosya no:2012/2743) İBB İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporunda yazılanlara göre 1/1000 ölçekli Esenyurt Kıraç 4. etap uygulama imar planına göre Taks:0,30 Kaks:1,00 Hmax=12,50 (ki bu 4 katlı bir yapı) Konut ve Ticaret alanı olarak ruhsat verildiği anlaşılmaktadır. Söz konusu bu komisyon kararınca; E:1,00 Hmax=36,50 Konut ve Ticaret alanı olarak tadil edilmesi uygun görülmüştür denilmektedir. Bu karara göre maksimum 13-14 katlı (ki mevcutta 14. kat betonu atılmış durumda) binaya göre inşaatların devam edebileceği görünmektedir. Yukarıda özetle yazmış olduğum bilgiler ışığında, inşaatların devam etmemesi için başka bir sıkıntı görünmekte midir? Ayrıca Osmanlı inşaat, eğer ki binaları 13-14 kata göre yaparsa, 15. ve üstü katlarda satmış oldukları daire sahiplerinin mağduriyetlerini nasıl giderebilecekler? Son olarak benim gibi 14. katın altında daire satın alan daire sahibi adayı komşularımdan extradan (24. katdan 14. kata düşmesinden dolayı daire maliyetleri artmaktadır gibi sözleşmede bulunmayan bir sebeple) ek para isteyebilirlermi? böyle bir hakka sahipler mi? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar sunarım.

Bizim evler çarşı projesinden yatırım yapmış biri olarak hangi dükkanların satıldığını ve satılan dükkanların planlanan durumlarının ne olacağını, çarşıya hangi markaların geleceğini 2 aydır yakınen takip ediyorum. Birkere bizim evler çarşı projesinde 70 adet dükkan yoktur 39 adet dükkan vardır. Bu dukkanlardan 1 ay önce 26 adeti satılmıstı. Yuksek butceli fiyatlarla Ispartakule gibi gelişimini tamamlamamış bir bölge için bu kadar surede %50 den fazla satan bir proje bence basarılıdır. Kiralama içinde ciddi bir talep olduğunu bana gelen tekliflerden ötürü birebir biliyorum. Diğer 7 katlı yer altındaki dükkanlarla beraber tek bir tapudur yani ayrı ayrı satılamaz. Orası içinde hastane ile görüşüyolar ve şuanki görüştükleri en ciddi hastane Acıbadem Hastanesidir. Olur olmaz bilemem ama Bahçeşehir kolejinden sonra Acıbadem grubunun oraya gelmesi benim gibi Ispartakuleye yatırım yapanlar için çok iyi bir gelişme olur. İstanbul'da yaptığım detaylı araştırmalardan sonra O2 resizdans ve bizim evler çarşı'ya yatırım yapma kararı alan biri olarak bu bölgeye çok güveniyorum ve geleceğinin çok parlak olduğunu düşünüyorum. Herkese şimdiden iyi bayramlar dilerim

Bornovadaki bu yeni projeyi inceleyebilir misiniz? proje,fiyat anlaminda Tesekkur ederim

Kolaygelsin, esenyurt ilçesinde bulunan inşaatların durdurulma sebebi inovia firması olarak halk arasında konuşuluyor. Esenyurt belediyesinin bu firmaya ortak olduğu Satis yapamadıkları için diğer firmaları muhurleyip kendi firmalarına müşterileri cekmek. Bu doğru olabilirmi? Bana mantıklı geldi. İnovia inşaat suan 4 etabı maketten satıyor. Diğer 11,12 firma ise muhurlu bekliyor. Bu digerlerin basında gelebilir. Bu duruma bir son vermeli.

Tebernüş Bey merhaba, 1. Esenyurtta tokiye devredilme girişimi proje bazlı mı firma bazlı mı? 2. Özyurtların residence projesinin devredilebileceğini okudum, devir işlemi olursa nmerkez de devredilecek mi? 3. N merkez tokiye devredilmeyecekse, ''N Merkez'deki sorunun çözümü Ağustos ayına kaldı... Ama Tamer Özyurt mevcut imar hakkına göre inşaata başlayacak... '' şeklinde haziran ayında vermiş olduğunuz bir cevap var. Son zamanlarda Tamer Beyle görüştüyseniz nmerkezle ilgili son dönemdeki düşünceleri neler? 4. Devir girişimi olan bu projelerin Tokiye devredilme girişiminin nedeni nedir? Telefonumun şarjı bitti, telefonla onaylama yapamayacağım. iyi çalışmalar

tebernüş bey merhaba.öncelikle bayramınız tebrik ederim. fikirtepe'de kentsel dönüşüm projesi alanındaki adamıza güral inşaat (nuri güral)teklif vermiştir.firma hakkında görüşleriniz nedir? birde eğer anlaşma sağlanırsa proje için mimar emre arolat ile çalışacağını söyledi.yapılacak olan konutlarda mimar faktörünün etkisi var mıdır? teşekkürler

almamda sakınca varmı

MUSTAFA MERCAN: sorumun cevabını alamadım.evet binamız riskli bina ayrıca 55 yıllıktır.lütfen biliyorsanız sorumun cevabını verirseniz memnun olurum.sorumu tekrar soruyorum.benim oturduğum binada 15 adet bağımsız bölüm var.zamanında kat .rtiakı kurulurken hisse dağılımı 11 adet bağımsız bölüme 1420 hissede 420 hisse verilmiş.4 adet bağımsız bölümede 1420 hissede 1000 hisse verilmiş.kentse dönüşüm için 32 çoğunluk bağımsız bölümmü esas alınacak yoksa hissemi esas olacak.cevaplarsanız memnun olurum.cevaben çoğunluk kararı etkili olacak demişsiniz hisse çoğunlukmu yoksa bağımsız bölüm çoğunluğumu cevaplarsanız sevinirim.

merhabalar.once mail e ıstınaden,ilk remax fırmasından aldık ,ınsaat taseron mutaahıt e verlmıs ve mutaahıt kaçmış,bende bu konuda magdurum,hangı mahkemeye ne tur dava acabılırım tesekkurler

Sayın Kireçci Dumankaya İkon Projesi Varyap meridian e göre daha az prim yaptı. gerçi başlangıç ve bitiş tarihleri arasında süre farkı var. bunun nedeni ne olabilir sizce? Lokasyon olarak avantaj İkon projesinde değilmi yoksa yanılıyormuyum.