tebernüş kireççi makrom yapı ile ilgili yazdığın tüm yazıları okudum.hiç birinde insanda şüphe ve kaygı uyandıracak bi intiba yok.zaten öyle olmasaydı yüzlerce insan bu tuzağa düşmezdi.buraya yazıları senmi yazıyosun yoksa parayla tuttuğun kişilermi yazıyor bilmiyorum ve senin bakırcı ailesini çok iyi tanıdığınıda biliyorum.hiç bir başarısı ve teslimatı olmayan bir firmayı büyük firma diye burda nasıl tanıtırsın bu oyunun bir parçası olduğun çok açık eğer sadece reklam ücreti karşılığında bu oyuna alet olduysan yazıklar olsun sana yaptığın hatanın kaç tane insanın hayatına mal olabileceğini bi düşün yatmadan..bakırcılardan bi farkın yok aynı muameleyi görmelisin göreceksinde...

Merhabalar Gül Proje'nin Eyüppark projesi hakkında görüşlerinizi almak istiyorum. Ön cephe yola bakan (G-D) 2+1 (salon+mutfak 23 m2, 11.5 m2 oda, 13 m2 oda, 3 ve 4 m2'lik 2 adet banyo, 5 m2 antre, 10 m2 balkon) 3. kat daire için 341.000 TL fiyat aldım. Tabii altında AVM olduğu için 3. kat aslında 6. kat gibi düşünülebilir. Evlerde tavan boyu 2.92 metre. 2015 Haziran teslim deniyor ama 3-4 ay erken teslim edilebilir denildi. Bunun haricinde %1 KDV ve %2 alım harcı masrafı var. Önceliğim oturmak ama tabii ki aldığım dairenin değerlenmesini de isterim. Ölene kadar oturacağım diye bir şey yok. Siz bu tabloyu nasıl yorumlarsınız ? Alternatif olarak da arka blokta çarşı içine bakan bir daire var. 2+1 (salon+mutfak 25 m2, 5 ve 3 m2'lik 2 adet banyo, 7 m2 antre, 9.5 m2 oda, 15 m2 oda, 10 m2 balkon) 2. kat (bu da tabii ki AVM üstüne yükseliyor) 368.000 TL. Çevresi ferah ve metronun dibinde olması açısından proje benim içime sindi diyebilirim. Merter'de çalışıyorum, sanırım trafik derdinden de kurtulmuş olurum (Şu an Anadolu yakasında Küçükyalı'da oturuyorum). Yorumlarınızı rica ediyorum. İyi çalışmalar dilerim.

iyi günler 2 yıl önce 2 kiracım vardı biri sürekli kirayı takıyordu diğeride aidatları ödemiyordu ayrıca çıkarken evin dolap kapı vs lerine zarar vererek çıktığı için alabildiğim kiraları da evin tadilatları için harcamak zorunda kaldım kiracıyla yaşadığım streste cabası bende dairelerimi satıp vadeliye koydum artık kiracılarla cebelleşme derdim yok sormak istediğim şey ise sizce bu durum sadece benim başıma gelen bir durum mudur yoksa genelde de yaşanır mı kiracı sorunu yaşamamak için ev almak istemiyorum bu sorunu nasıl aşabilirim

Merhaba Tebernüş Bey, Alibeyköy merkezde ikamet ediyoruz Kabataş-Mahmutbey metrosunun ihalesi 8 ekimde yapıldı ibb nin sitesinde şartname de ihaleden 15 gün sonra işe başlanır diyordu. Bizim evinde yıkılma durumu vardı. Belediyeyi arıyorum kimse ilgilenmiyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mıdır acaba?

Merhabalar: Daha öncede sizin fikrinize başvurmuştum.sağlıklı değerlendirmeleriniz için tekrar teşekkür ederim.Biz kendimiz batıataşehirde oturuyoruz.gayri menkul yatırımlarımızıda bu bölgeye yapıyoruz.Biz yine1+1 yer satın almayı düşünüyoruz.Batıataşehirde çok proje oldu ve her emlakçı elindekinin dışındakini kötüler oldu ve kafamız karıştı.sizce hangi proje doğru bir yatırım olur.bizde nacizane varyap meridian,delüxia palace,ağaoğlu andromeda arasında gidip geliyoruz.bu arada metrekareler aşağı yukarı aynı bir detay daha var delüxia palace hom ofis müsadeli konut için ilerde avantajmı değilmi bilemiyoruz.cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla Edip

merhaba.2013 şubat ayında hadımköy nakkaş mah.40.000,00 tl 'ye 615 metrekare bir arazi satın aldım.alınan arazinin ilerilerinde büyükçekmece gölü bulunmaktadır. acaba bu arazinin olduğu alana imar durumu verilir mi? 1 yıl içinde değer kazanır mı? istanbul dışında olduğumdan takip edememekteyim.hadımköyün belediyelik olma durumu sözkonusumudur.buralarda devlet kanalıyla bir yapılaşma olması durumu varmıdır. şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.

Merhaba, Çekmeköy Ekşioğlu Evrensel 1 sitesinde iskansız kat irtifak tapulu bir ev almayı planlıyoruz. Site yaklaşık 10 yıllık ve dolu, banka kredisi çıkıyor fakat iskansız olması kafamızı karıştırdı. Sizin bu konudaki görüşleriniz nedir? Satın alırsak ilerde sorun yaşarmıyız?

kentplus kartalda 2+1 daire sahibiyim dairem 117 mt brüt 92 net,330000 ila 370000 arasında gidiyor,sizce bundan sonra prim potansiyeli varmıdır?

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Bir Esenyurt mağduru olarak Temmuz ayı İBB Meclis gündemi yine hayal kırıklığı yaşattı. Geçtiğimiz ay Gezi Parkı olayları yüzünden gündem yoğun denilerek geçirilmeyen Esenyurt 1/1000'lik İmar Planları bu ayki oturumda da gündeme alınmamış. Anlaşılan Esenyurt sorunu önümüzdeki yıl Mart ayındaki Yerel Seçimlere kadar çözülmeyecek. Zaten önümüzdeki ay meclis tatile giriyor. Daha sonra da bayramlar ve inşaat mevsiminin geçmesi ile yeni yılla birlikte girilecek seçim süreci sonucu 2014 yılının yaz aylarına kadar Esenyurt için bir plan beklemek çok saçma görünüyor. Siz yazılarınızda Esenyurt için bir kerelik inşaat affı öneriyorsunuz. Her ne kadar bu görüşü diğer kurallara uyan inşaat firmaları için hiç de adil bulmasam da gelinen nokta sonucu belediyenin bu vurdumduymazlığı ve sorumsuzluğu yüzünden ben dahil kiminle konuşursanız konuşun ?yeter ki şu sorun çözülsün lanet olsun? diyor. Ben bir arsa sahibi olarak şu anda bu yıl için 10 bin TL vergi ödüyorum. Bugüne kadar ödediğim toplam vergi miktarı ise 100 bin TL sınırına yaklaştı. Ödediğim bu vergiler karşılığında ise arsamın olduğu alana yol, su, elektrik gibi temel ihtiyaçlar ve imar izni getirilsin istiyorum. Ancak ne yazık ki bu isteklerim Esenyurt?un göbeğinde olan arsam için bir türlü gerçekleşmiyor. Gerçi düşününce sayıları 100 bini bulan konut mağdurlarını dikkate almayan Esenyurt Belediyesi ve İstanbul B.Belediyesi?nin biz arsa sahiplerine daha adaletli davranmasını beklemek çok saçma olur. Ne yazık ki basının da son dönemde iyice unutmaya başladığı bu Esenyurt?taki imar rezilliği için benim hiç ama hiç umudum kalmadı. Zaten artık fark edildiyse belediye başkanı ve İBB başkanı da herhangi bir yerde açıklama yapmıyorlar. Bir tarafta ev ve arsa fiyatlarının arttığı bir alanda bu yaşananlara anlam vermek gerçekten çok zor. Umarım bu yazıyı gerek Esenyurt Belediyesi?nden gerekse İBB?den birileri okur da artık biraz daha ellerini taşın altına koymaya başlarlar. Eğer bu kaçak yapıları yıkacaklarsa yıksınlar, yok yıkmayacaklarsa o zaman inşaat firmaları ile görüşmelere başlasınlar. Ayrıca unutulmamalıdır ki olayların bu noktaya gelmesinde Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu gibi Kadir Topbaş?ın da sorumluluğu var. Çünkü kanuna göre bu yapılara imar izni veren makamların bu yapıları inşaat esnasında denetlemeleri gerekir ki bunu yapmadıkları ortada. Eğer denetleme yapsalardı bu inşaatlar bu kadar kaçak yapılmazdı ve daha ilk anda müdahale edilerek fazla katların yapımının önüne geçilirdi.

Hızlı cevabınız için çok teşekkürler,birkaç sorum daha olacak, 1- bu beyanda neleri gider gösterebılırım, mesela eve halen kredi ödemekteyım yani 2013 yılında satılan aya kadar her ay belli bir kredi ödeme durumum var, aynı zamanda kira ödüyorum hem satış öncesi hem de sonrası bunları gider olarak göstrebılır mıyım , ayrıntılı resmi bilgiyi internette bulabılır mıyım? 2- maliyeye bıldırım yapmazsam ne olur? 3-maliyeye kira geliri beyannamesi veriyorumher yıl, satış beyanı vermezsem ve seneye mart ayında kira bildiririm gelmediğini tespit edebilir ler mi? bu sayede satış beyanım olmadığını tespit edebilirler mi?