merhaba tebernus bey, hızmetınızden dolayı once tesekkur ederım sıze. bır okurunuzun sorusu uzerıne eroglu ıstanbul lounge ıle sur yapı gunesliyi karsılastırmak dogru degıl dıye cevap vermıssınız. bunu ne acıdan soyledınız lokasyon mu kalıte mi? zıra hangısı daha ıyı anlayamadım? ben sur yapı ile ilgilenıyorum. ben gecen ofıslerıne ugradım fıyatlar netlesmıs. dairenin konumuna gore ufak defek degısıklıkler labilir dediler. ama hala proje resmen satısa cıkmadı 3 ay once kapora yatırdım hala beklıyoruz. mayıs sonu dediler ama hala olmadı beledıyede neden bu kadar bekledı bu proje? gecenlerde sur yapı gunesli ofısınden cıkıp g plusa basın ekspres yoluna kadar yuruyerek 5 dakıkada basın ekspres yoluna cıktım. yanı lokasyom olarak gpus ıle araların fazla bır mesafe yok sur yapı da basın ekpres yoluna cok yakın. ben hava alanı basın ekspres yoluna yakın dıye ileride iyi prim yapar diye bu projeye gırdım. suan topraktan yanı on satıs avantajından gırdıgımız ıcın 66 m2 1 1 fıyatı yaklasık 3000 -3100 cıvarı gelıyor. oradaki satıs temsılcısı 2 yıl sonra m2 fıyatı 5000 olur dıyor . sız ne dersiniz? yanıtlarınız ıcın sımdıden teskkur ederım...

Merhaba serdar bey birkaç sorum olacaktı şimdiden teşekkürler,Harmandalını şehrin gelişen aksları üzerinde koyundereye nazaran daha çok prim yapacak bir bölge olarak görüyor musunuz? Arazi yatırımı açısından seyrekköye 4 km uzakta menemenyolu kenarında 11 dönüm %5 imarlı arazi fiyatı 95000 fiyat sizce nasıl?Yeni yapılacak sabuncubeli tünelinin manisaya gayrimenkul açısından değer kazandıracağını düşünüyormusunuz, buyönde şimdiden manisada arazi yatırımını mantıklı buluyormusunuz?Küçükbahçeden aşağı sahil şeridindeki Balıklıovaya kadar olan bölgenin geleceğini arazi yatırımı açısından nasıl görüyorsunuz,5 sene içerisinde prim yapar mı?İzmirde nüfusun en hızlı arttığı gayrimenkul hareketliliğinin en yoğun olduğu bölge neresi sizce?

Merhaba Tebernüş Bey,Şerifali Bölgesinde, Elitlife Sitesinin hemen yanında bulunan (Tem bağlantı yoluna ve Kamik Koç tesisleri civarı, site özellikli (basketbol sahası, havuz, peyzaj, kapalı otopark, güvenlikli, etrafı duvarlarla çevrili) bir apartman dairesinin m2 fiyatı 2400 TL civarıdır. Bu daire 10 katlı apartmanın 8. katında bulunuyor. Lüks konutlarda bulunuması gereken bütün özellikler mevcut. Apartmanda daireler henüz teslim edilmeye başlandı. Sizde bu özelliklte bir gayrimenkulun metre kare fiyatı 2400 TL uygun mudur? Oturum amaçlı almayı düşünüyorum.

Günaydın, Fi Lİfe'taki toplantı(!) ilanın malumu olmaktan öteye geçemedi. Ortada mevcut olan cenazenin kaldırılması için Esenyurt Belediyesi ile görüşmeler devam ediyormuş.Hiç olmaz ise son değişikliklerden sonraki mevcut durumu korumak ve yeni mağdurlar oluşturmamak için caba sarfettiklerini soyluyorlar. Bir ihtimal 15-20 gün içinde netice alınabilir. Bilgilendirmek istedim.

tebernüş bey;size bir sorum olacak, tavsiyeniz benim için çok önemli.yaklaşık 4 yıl önce silivri akören den değişik parsellerden olmak üzere 57000 m2 arazi almıştım. o zamanlar tavsiyenize uydum ve 4,5tl/m2 den bu arazileri almıştım. şimdi satmam gerekiyor ama yine yatırım amacıyla olacak.).bölgedeki değişik emlakçılara alıcısı olarak sorduğumda 25tl/m2 arası fiyatlar verdiler.sorum şu;2B yasası çıkmadan önce bu fiyat dan satmam uygunmudur.yoksa dahada yükselirmi.?ayrıca satıştan gelecek parayı edirne lalapaşadan 1tl/m2 tarla yatırımı için uygunmu?istanbul dışı bir araziye yatırımı nasıl buluyorsunuz?vereceğiniz cevap çok önemli.çünkü sayenizde kazanıyorum. Teşekkürler.kerem demir-büyükçekmece/ist.

Merhaba Tebernüş Bey Batman da yeni üniversite kampüsü ve yeni çevre yolunun olduğu civarlarda dönümü 70bin tlden 2buçuk dönüm parselli 10 kat imarlı arsalar satılıyor almak istiyorum fakat şu an o bölgede hiçbir yerleşim alanı yok çöl gibi tıp fakültesinin de aynı kampüs alanına yapılacağı söyleniyor sizce bu fiyattan oralardan arsa alınırmı tavsiyelerinizi esirgemeyin lütfen

Üstadim merhaba. Bu sefer birkac konu ile ilgili soru sormak istiyorum. 1) Sinpas Grubu neden Bosphorus City'de yerlesimi baslatmada basarili olamadi? Pekcok satilik ve kiralik konutlar var.Alanlarin hepsi satmak icinmi aldi buralari ki? Ayni akibet Saraylar'da yasanmazmi bu durumda? 2)Olympiakent bitmis ve yillardan bu yana oturulan harika bir proje. Soyak izin alarak bu yerlesim planinda tadilat yaptirmak sureti ile, yeni binalar diktrirebilirmi? Su hali ile Olympiakent aslinda Atakent'in en yesil ve en ferah projesi. Neden bir türlü tam degerini bulamadi Sizce? Sorun Soyak'ta ise, bu sorunu tanimlarmisiniz lütfen? 3) Marmaray'da neler oluyor biliyormusunuz? Aksamalar var deniliyor ama ne oldugu konusunda ses cikmiyor. Hersey iyi giderken her yerde carsaf carsaf bilgiler yer alirken, simdi Marmaray'i google layinca yeni bir habere rastlamak nerdeyse imkansiz. Ortalikta birseyler ya, siradan vatandas olarak anlayamadim. Bilgiler icin tesekkür ederim. Almanyadan Selamlar ve ellerinize Saglik. Saygilarimla.

merhaba!2 gün önce tuzla aydınlıdan 1+1 dumankaya adres natura dan 101.000 TL ye bir ev satın aldım.geri ödemesiyla 112.000TLye gelmiş oldu bana.sizce aydınlı yatırım için uygun bir bölgemi yoksa vermiş oldugum parayı göz önüne alırsak fazla orası için?birde hep uzun vade de kazanç getirir bu bölge deniliyor diyoruz ama uzun vade derken nekadar uzun 3-5 yılmıdr ,5 10 yılmıdır?şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Ben de bir KC MAĞDURUYUM.. KCnin Binbirevler projesinden ev almak istedim ama nafile.. Sarp grup ile ilgili noktada haklısınız. Peki %100 haklı olduğum konu olan evimi hala 2010da teslim etmeleri gerekirken etmemeleri, dava açtığımda bizim böle bir borcumuz yoktur deyip itiraz etmeleri, evleri vermemelerine rağmen ileri tarihli senetlerimizi borçlarına karşılık kullanmalarından dolayı hakkımızda haciz işlemleri için ne yapacağız.. Ve bu anlattığım her olay için toplam 3 dava açmak zorunda kaldım ve her biri için avukatlık masrafı hariç 15 bin tl extra para ödedim. Cumhurbaşkanı'mıza yazdım, Başbakan'ımıza yazdım, bir neticede alamadım. Bunlar basiretli iş adamı diye bize cevap verdiler.. Bu nasıl bir düzen.. Biz kıt kanaat geçinerek, ev sahibi olma, çoluğumuza gelecek hazırlamak için bu firmalara para ödedik. Bunlar bize sözlerini yerine getiremediler.. Bunların cezaları ne olacak.. LÜTFEN kendilerine bir de bunları sorabilir misiniz, Allah rızası için.. Yayınlar ve cevap verirseniz çok memnun olurum.. NURİ KARTAL

Merhaba Tebernüş bey.Öncelikle bu siteyi devam ettirdiğiniz için birkez daha teşekkürler.Ben üsküdarda burhaniyede oturuyorum.Bu kentsel dönüşüm olayları konuşulurken,Burhaniye mah.kirazlıtepe mah vs.bu bölgenin tahmini olarak söylüyorum % 70 i arsa tapulu.üzerlerinde 3-4-5 katlı binalar var emlak ve çevre vergileri alınıyor,suları doğalgazları elektrikleri yolları falan hepsi var.Benim düşüncem her arsa sahibine kentsel dönüşüm mantığı ile atıyorum 3-4 hisse birleşip 1000-1500 m2 alanlı arsalarda toplanıp bir müteahitle anlaşarak kendilerinin yapmasına müsaade edilse ve vatandaş kendisi bu işi halletse belediyede aracılık görevini plan ve proje görevini yapsa daha temiz ve net sonuçlar alınamaz mı?Hali hazırda hak sahiplerinin neyi var +1 olmadan aynısı ama 3-4 parsel tek blok,otoparkı garajı bahçesi falan olan güzel mahalleler kurulması sağlansa bu çok aykırı mı olur.Benim oturduğum yerde 200 m arsa ve 3 katlı binamız var ama arsa tapusu.Esas sıkıntı buradan kaynaklanıyor bence.Bu durumda olan benim gibi kişilerin kapısını çaldıklarında bu kentsel dönüşümden nasıl pay alacaklar acaba?Değerli görüşleriniz için teşekkürler.Saygı ve sevgilerimi sunarım....