Merhabalar , Bir hususta görüşlerini paylaşabilirseniz sevinirim. Kartal lokasyonunda oturduğum evi satarak (yaklaşık 300.000 lira ) daha büyük bir metrekare de Maltepe veya Kartalda 500-600 bin liralık bir yer almayı düşünüyorum. Üst kat olmasından ve m2 sinden hanım şikayetçi :):)): Fakat diğer taraftan oturduğum evi satmadan benzer lokasyonlarda daha ucuz bir fiyata ev alıp oraya taşınarak eski evi kiraya vereyim diye de düşünmekteyim. Çünkü her geçen gün ev fiyatları artıyor , 500-600 bin liraya tek evim olacağına 300 bin liradan 2 ev olması daha anlamlı olmaz mı ? Görüş ve önerileriniz paylaşabilirseniz sevinirim..

Merhaba, Istanbul Anadolu yakasinda yatirim amacli ev almak istiyorum. Butcem yaklasik 450-500 bin TL. Semt ve/veya site tavsiyenizi ogrenebilir miyim? Tsk...

Merhaba Ahmet Bey, Şu anda oturduğum daireyi Şubat 2010'da aldım. Elimde teslim tutanağı var. (Burası çok önemli)...Ancak kiptaş tapuyu Aralık 2013'te verdi. Bu tarih için tapuda belirtilen raiç 295Bin TL. Ben bugün dairemi satacağım. Belediyeye sordum, 2015 raiç 511Bin TL. (Burası ayrı komik. 15ayda dairenin raici nasıl bu kadar artırıldı anlamıyorum) Sorum şu: Bu satım işleminde ben gelir vergisinden muaf mıyım? Tapuyu 2013 de almış olsam bile daireye oturmaya başladığım tarih yukarıda da belirttiğim gibi Şubat 2010 ve 5 yıllıksüre doldu. Vergi Dairesi tapu tarihine mi, daireyi teslim aldığım tarihe mi bakıyor? elimde teslim tutanağı var, bunun hukiki bir anlamı var mı? şimdiden vakit ayırdığınız için tşk ederim.

Tebernüş Bey ,Merhabalar, 27.03.14 tarinde 70 lira tapu bedelli 1+1 bir daire satın aldım. Üzerime kayıtlı tek konuttur. Şuan için 3+1 bir ev almak istiyorum. Mevcut Evi 120 lira bedelle satıp bu evi satın aldığımda aradaki farkdan dolayı gelir vergisi ödemek zorunda kalırmıyım ? Okuduğum yazılarda üzerinden bir yıl geçmek şartıyla (tek konutunuz olacak) bir yil içinde yeni bir konut aldığınızda devlet bu gelirinizden dolayı vergilendirme yapmıyor muş .Bu durumda benim tapuyu 28.03.15 de devretmem mi gerekiyor.

Sayın Tebernüş Bey, Hatay ili İskenderun ilçesi Denizciler Beldesinde oturmaktayız. Oturduğumuz yerde herkesin elinde parseline ait tapuları var ancak müşterek tapulu yer kimsenin tapusu müstakil değil ve herkes müstakil tapusunu istemesine rağmen kimse müstakil tapusunu alamadı. Hatay ili şimdi büyükşehir oldu ve beldemiz mahalle konumuna dönüştü ve yerleriniz size ait değil işte bunu kentsel dönüşümden faydalanarak tapulu yerleriniz olacak diyerek yerlerimizi işgal etmek istiyorlar. Çevre bakanlığı kamu spotu yapıyor üretimi olmayan tek şey topraktır diyerek reklamlarını yapıyor biz bahçeli agaçlarımızın olduğu evlerimize ait evlerimizde oturmak istiyoruz ve yaklaşık 12.260 metrekarelik yere ait yaklaşık 34 kişi kendi tapularımızı almak istiyoruz. Bu konuda bize yardımcı olmanızı yol göstermenizi istiyorum. Teşekkür ederim. İyi hafta sonları

Merhaba, Yatırım amaçlı arsa yada konut almayı planlıyorum. İnternetten araştırırken cevabını merak ettiğim bazı sorulara verdiğiniz cevaplarla kısmen yatırım yaparken dikkat etmem gereken hususlara yanıtlar bulsam da öğrendikçe bu konuda oldukça bilgisiz olduğum sonucunu gördüm. Daha önceki bazı sorulara vermiş olduğunuz cevaplardan bu tür yatırımlar için alırken avantajlı alınması gerekliliğini vurgulamışsınız. Fakat alırken avantajlı alabilmek için konutu yada arsanın o bölgedeki değerini doğru belirlemek gerekli. Yatırımın değerini (m2 fiyatı vb..) doğru belirleyebilmek için araştırma yaparken hem bölgeye gittiğimizde, hem online internet üzerinden nasıl bir yol izlememiz gerekir, doğru değeri nasıl öğrenebiliriz? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, ilginiz için şimdiden çok teşekkürler....

iyi günler hilal hanım. Ben şuan yurt dışında çalışmaktayım ben ev aldığımda kredi kullandım benden dosya masrafı alındı bu parayı geri alma hakkım varmı. birde ipoteği kaldırmak için bizden para alındı bu paraları alabilirmiyiz bizim haklarımız neler yardımcı olursanız sevinirim.

İyi günler, 16.08.2014 tarihinde ev dekorasyonu yaptırmak için bir şirket ile anlaştım. Sözleşmede 60 iş günü içerisinde teslim şartı yazılı. Sözleşmenin arka sayfasında ödemelerde veya benim caymam halinde hangi adımların izleneceği var. Ancak 60 iş günü içerisinde teslim edilmez ise ne yapılacağı veya şirketin cayması halinde ne adımlar izleneceği yazılı değil. Bu konuda ne yapabiliriz? 60 iş günü sonunda sözleşmeyi fesih edebilir miyiz? Birde iş günleri hesaplanırken C.tesi günleri iş gününe dahil, resmi tatiller ve pazar günleri dahil değil diye biliyorum. Doğru mudur ? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernus bey merhaba, Bir kurumda emlak danismanligi ogretmenligi yapiyorum. Kendimi gelistirmek amaciyla bu alanda yuksek lisans yapmak istiyorum. İstanbul da farkli universitelerde , farkli iceriklerde programlar var ancak karar veremedim. Sizin tavsiye edebileceginiz bir universite yada bir program var mi? Tecrubelerinizden faydalanmak İsterim Saygilarimla

Selamlar nasılsınız ? Yeni sayfanızda cevaplar hazır çıkmıyor , oku yazısına sürekli basmak gerekiyor. Hayatımızı kolaylaştırmamış tam tersine yorucu sıkıcı oluyo çünkü sürekli geri gitmem gerekiyor. Eski takipçinizden naçizane bir yorum. Kolay gelsin kendinize çok iyi bakın lütfen.