Merhabalar, bizim Sakarya ilinde bir tarlamiz var. Bu tarlaya komsu tarla yaklasik 20 yil once el degistiriyor fakat o zaman hic bir sinir olcumu yaptirilmiyor. Gecen yil tarlanin mirascilari tarlayi devralacaklari icin sinir olcumu yaptiriyorlar ve sinirin bizim tarlamiza dogru kaydigi tespit ediliyor. Fakat ortada bir art niyet yok, muhtemelen zamaninda sinir olcumu hassas bir sekilde yapilmadigi icin bu tarz bir durum ortaya cikiyor. Bizim tarlamizda da16 yillik findik agaclari var. Sinirin kaymasi sonucu findik agaclarinin bir kismi komsu tarlada kaliyor. Bu durum sonucunda komsu tarla sahibi bizden, findik agaclarini da birakarak, tarladan cikmamizi talep ediyor. Bu durum sonucunda bizim yetismis findik agaclari uzerinde kanunen bir hakkimiz var midir? Yoksa findik agaclarini bedelsiz birakmamiz mi gerekir? Komsu tarla sahibinden agac bedeli talep edilebilir mi? Ya da agac bedeli talep edilemese bile findik agaclarini sokme sansimiz var mi? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederiz.

Ben meyva bahçemin etrafıı kapatacağım .taş duvar öreceğm.Komşular direkler dikildi yolu kapatamazsın diyorlar.Tapusu bana ait bahcemi korumaya alıp duvar öremezmiyim.İmar planı belediye yapmıyor.halbuki yapsa yollarımıızı açsa kavga olmaz.Saygılarımla

iyi günler kolay gelsin istanbul pendik fevziçakmak mahallesinden 1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği olan yerden 4 katlı binanın 3. katından daire almak istiyorum arsa tapulu bir daire 46 m2 hissesi var ileri dönük herhangi bir zararım olur mu?

Tebernus bey merhabalar finans merkezine 400m mesafede tek bloklu havuzlu kapali otopark ve spor salonu olan bir dairem var satmak istiyorum ama bolgedeki emlak ofisleri simdi satmamam gerektigini 1-2 sene icinde finans merkezinin faaliyete gececegini ve metronun yapilacagini bunu da daire fiyatlarini %30-40 artiracagini soyluyorlar sizce bu bilgiler dogrumudur. Simdiden zaman ayirmanizdan dolayi tessekur ederim iyi calismalar...

merhaba, 1991 de sultanbeyliğinden 427 m2 arsayı zilliyet senedi ile satın aldık.1997e kadar emlak vergisini ödedik.elimizde ödenen emlak vergileri ve satış zilliyet senedi var. tapu yok. 1999 yılında haberimiz olmadan iski arsayı koruma alanı olarak kapatmış. herhangi bir bildirim almadık. şimdi hak idda edebilir miyiz ? teşekkürler.

Merhaba, evim inşaattan şu anda inşaat halinde bi daire alıcaz, tapusu çıkmış ama kat ittifaklı tapu, iskan çıkınca kat mülkiyetli tapu oluyormuş, iskanda inşaat bittikten sonra alınıyormuş 6 - 8 ayı buluyormuş...Bu böylemidir kat ittifaklı tapuda sorun olurmu? Çok teşekkür ederim.

Sayın yetkili , Düzcede bulunan dairemi istanbullu müşterilere satış bilgisini nasıl ulaştırabilirim . Dairem 550-600 TL kira getirili ve satış fiyatı 100.000 TL bu rakam İstanbul alıcısı için kira rakamımda göz önüne alınırsa karlı olmazmı

Merhaba, Yatırım amaçlı arsa yada konut almayı planlıyorum. İnternetten araştırırken cevabını merak ettiğim bazı sorulara verdiğiniz cevaplarla kısmen yatırım yaparken dikkat etmem gereken hususlara yanıtlar bulsam da öğrendikçe bu konuda oldukça bilgisiz olduğum sonucunu gördüm. Daha önceki bazı sorulara vermiş olduğunuz cevaplardan bu tür yatırımlar için alırken avantajlı alınması gerekliliğini vurgulamışsınız. Fakat alırken avantajlı alabilmek için konutu yada arsanın o bölgedeki değerini doğru belirlemek gerekli. Yatırımın değerini (m2 fiyatı vb..) doğru belirleyebilmek için araştırma yaparken hem bölgeye gittiğimizde, hem online internet üzerinden nasıl bir yol izlememiz gerekir, doğru değeri nasıl öğrenebiliriz? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, ilginiz için şimdiden çok teşekkürler....

Merhabalar.Ortalama 100.000 TL olan 60 metrekare 1+1 dairenin kira getirisi 500 -550 TL civarında,Ortalama 150.000 TL olan 160 metrekare 3+1 dairenin kira getirisi 700-750 TL civarındadır.1+1 olan daire üniversite karşısında bulunmakta site içerisinde ve 100 TL aidatı var.Biz öncelikle yatırım amacıyla hangisini tercih etmeliyiz.Ayrıca 4-5 sene sonra dairede oturma durumumuz da olabilir.1+1 dairenin kira çarpanı diğerine oranla daha uygun olmasına rağmen sadece öğrenciye kiraya verilebilmesi ve satma durumunda daha zor satılacağından dolayı tereddütlerimiz var.Sizce hangi daireyi almak mantıklı?

Slm Tebernüş Bey. Çatalca Celebköyden köy yolunun hemen yanında orta koruma havzasında 11 dönüm engebeli bir tarladan 2 dönümünü metrekaresi 48 tl den almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı bir yatırım mıdır? Cevap yazarsanız sevinirim.Teşekkürler. Tekrar slm.