Tebernüş Bey, iyi günler. Bir çok yazınızda belirttiğiniz kira çarpanı için açıklama yapabilirseniz çok memnun olurum. Ben ve yazılarınızı, yorumlarınızı takip eden arkadaşlarım kira çarpan konusunda net bir sonuca varamıyoruz. Şöyle ki 200 olan çarpan iyi midir? Yatırımlık olarak düşünülen bir yerde kira çarpanı en çok kaç olmalıdır. Saygılarımla

kooperatifte hissem var. inşaatımız yapılıyo. İmarda evimin önünden 7 metre genişliğinde yol geçiyor. Kooperatif kendi tasarrufunda yolu duvar çekerek kapatmış. ben duvara karşıyım yıkılmasını istiyorum . bu iş nasıl çözülür.Belediyeye müracaat ettim yıkılsın diye. Henüz bi faaliyet yok.. cevabınızı sabırla vede sabırsızlıkla.. bekliyorum . teşekkürler şimdiden.

İyi günler; 2011 yılında 70.000 TL kredi kullanarak bir daire satın aldım. Ancak tapu kayıtlarında daire 5.000 TL ye alınmış görünüyor. Şimdi ben bu daireyi satmak istiyorum. Rayiç değeri 110.000 TL. Arkadaşlar bana 5.000 TL ye aldığım evi 110.000 rayiç değerinden satacak olursam oldukça yüklü bir gelir vergisiyle karşılaşacağımı söylediler. Sırf bu yüzden satıştan vazgeçtim. Mütahitten daireyi inşaat halinde almıştım. Ama anlamadığım şey 70.000 TL konut kredisi kullandığım halde satış bedeli nasıl 5.000 TL gösteriliyor? Şimdi ben bu daireyi rayiç bedel üzerinden satsam devlet beni gerçekten 105.000 TL gelir elde etmiş olarak değerlendirir mi, değerlendirirse ne kadar vergi alır?

Merhabalar, Kanal istanbul güzergahı haziran ayı içinde başbakanımız tarafından açıklanacakmış emlak kulisi sitesinden aldığımız habere göre.Benim sorum Arnavutköy ilçesi Dursunköy Mahallesinde 263 m2 büyüklüğünde arsamız var yalnız burası rezerv alanı idi, şimdi baktığımda ise böyle bir durum yok buna sevinmeli mi? üzülmelimiyiz? Bilgilendirirseniz çok sevinirim.Kolay gelsin...

Tebernüş bey merhaba, Siz kendinize İstanbul'un hangi bölgesinden Yatırımlık arsa alıyorsunuz?? Birde Ankara Doğukent 25 senedir niye Durdu nedir sıkıntısı Saygılarımla

Fi side Prejesinden B-390 dan 77 m2lik daire almıştım bu güne kadar toplam 70.000 tL ödedim. 20 aydır mahkeme kararı ile kalan senet borçlarımı ödemedim. İnşaat ın durumu ile ilgili yapılıp yapılmadığını merak ediyorum Ben kendim istanbul dışındayım.Daireyi oğluma almıştm evlenecekti şimdilik beklemedeyiz.Bilgi verirseniz memnun olurum Saygılarımla

İyi Akşamlar, Gürsel Bey benim sorum Esatpaşa Mah. 890 Konutlarının son durumu olacak. Acaba esatpaşa mahallesine imar çıktı mı ve imar iskan bloklarına dair kesinleşen bir proje var mı? İyi çalışmalar, saygılar...

Günaydın beyefendi.Biz ikisene önce .Garden city 3.etaptan daire aldık evimizin borcu iki ay önce bitti ve tapumuzu istedik istenilen tapu masraflarını yatırdığımız halde bize söylenilen 20 gün içerisinde alabilirsin çok yoğunluk var tamam dedik ogün geldi halen tapu yok şuan üzerinden bir ay geçti bizde sebebini ısrarla sorduk orda çalışanlardan biri tamer bey tapusu alınmayan dairelerin üzerinden kredi çekmiş ve krediyi kaldıramadığı için beklememiz gerektiğini söyledi ve bugün tekrar Özyurtlara gidicem aynı cevabı alırsam mahkemeye vericem bütün yerel gazete basın hepsine bildiricem??? Tamer bey biz borcumuzu ödedik şimdi sözünü tutma sırası sizde sizin olan bişeyi değil kendi evimin tapusunu istiyorum ...lütfen tebernüş bey bize bu konuda yardımcı olun nepapabiliriz

Tebernus Bey Merhaba, Sitenizdeki yorumlari her gun ilgi ile takip etmekteyiz, yazilariniz icin oncelikle tesekkur ediyoruz. SIze Vista-1 / Beykent / Buyukcekmece sitesi hakkinda kafamizi kurcalayan sorulamizi iletmek istiyoruz. Bir sure once, civardaki benzer evlere oranlara yuksek kira bedeli ile luks sayilabilecek site olan Vista-1 sitesine tasindik. Sitenin ses izalosyonu haricinde buyuk bir sikayetimiz yok. Fakat yaptigimiz yazili arastirma neticesinde, bulundugumuz bolgenin, ozellikle su anda oturdugumuz sitenin bulundugu parselin, 2000 li yillarda ITU profosorlerince riskli heyelan bolgesi olduguna dair makaleler yayinlandigini gorduk. Anladigimiz kadari ile bu yazilar, donemin belediye baskanlari ve site insaat sahibi tarafindan goz ardi edilmis ve yuksek katli bloklar bu parsele yapilmis. Konu hakkinda bilginiz, yorumunuz var midir? Riskli heyalan bolgesi oldugu dogru mudur? Tesekkur ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey.. Beylikdüzü Aktel Rezidans'ta 1+1 Net Brüt 83 m2 ev begendim.. B blok 2. Kat. Site içine bakıyor. Batı cephe.. 135.000 istediler.. içinde şuanda 650 TL den kiracı oturuyor. Yatırım amaçlı düşünüyorum.. 6 Blok / 532 Daireden oluşuyor site.. 3 sene kadar olmuş inşaat biteli.. Aktel İnşaat iflas etti dediler doğruluk payı var mı.? Öyle olmuş olsa bile Tapusu Hazır ev için bir sorun teşkil eder mi.? Evi Satış Ofisinden değil Normal Mülk Sahibinden alıcam ( 2. El ) Teşekkürler..