Tebernüş Bey daha önce de sormustum tavsiyeniz olan yazıyı okuduk ona göre karar vermeye çalışacağız ama bir konu da daha fikrinizi almak isteriz. Konsept İstanbul bize denilen Çekmeköy de ki Çizmeci Grubun ilk büyük yapımıymış şuan 2 blok hazır kullanıma proje tamamlandığın da 216koru evlerine göre daha çok değerlenir gibi diye düşündük. Yatırımcı olarak bakıldığın da tavsiyeniz ne olur acaba? Bu arada 100m2 Konsept İstanbul da 190bin... 216 KoruÇekmeköy 120m2 225-259 bin arası değişiyor...

Merhaba Belgin Hanım Kadıköyde, üst suadiyede , eskisini yıktırarak yenisini yaptıracağımız 18 katlı süperlüks yeni binada her katta 2 daire (82 m2 net) bulunmaktadır. Benim dairemin salon ön cephesi sokağa ve doğuya ; yan cephesi ve bütün diğer odalar güneye bakmaktadır (yatak odası güney ve batıya). 3 seçeneğim var => 3ncü katda yüksek ağaçlardan dolayı güneyde nispeten yeşil görebilirim. 7nci katda ise sadece yan binayı görebiliyorum. 17nci katda ise ada ve deniz manzarası görebilirim. Sizce en değerli kat hangisidir. Bu 3 kat arasındaki değer farkı ne kadardır ? Teşekkür ederim

sayın tebernüş bey,ben çorlu da seymen köyü köy içi ve çorlu merkezde türkgücü bölgesinde tarla almak istiyorum,çorlu merkezde belediye konutları altı bölgesinde yeni devlet hastanesi 300 yataklı devreye girdi,türkgücüne doğru yine belediye konutları altı bölgedede adliye ve hükümet konağı yapılması 2013 yatırım planına girdi,yapacağım yatırım mantıklı mı?ne kadar süre beklemem lazım?saygılarımla.

Sayin Ahmet Bey, Ben yurtisinda yasiyorum Turkiye vatandasligindan ciktim yabanci ulke vatandasiyim. Turkiyede kira getirisi olan bir dukkan almak istiyorum. Kira getirisi vergisi benim icin nasil olur? Tekrar vatandasligi alip cifte vatandas olmam benim icin ne anlama gelir? simdiden tesekkurler saygilarimla.

Selamlar, Kararımı verip, Mai Residence'dan yatırımlık konut almak üzereyim. Fakat Fer YApı ilk iki projesini henüz teslim etmemiş olması, ilk kez tek başına proje yapması ve kartaldaki proje arsasında henüz harfiyat dışında bir gelişme olmadığı için güven konusunda sıkıntı yaşıyorum. Sizce Mai Residence binaları yapılıp teslim edilir mi? bir problem yaşar mıyız? Teşekkürler.

Yatırım olarak girdiğim ve maliyet olarak kar ettiğim ve şu anda 800 TL kira getirisi olan 200 000 TL ederindeki evimi satsam,caprice gold dan oda alsam 2000 tl kirayı hemen başlatıyorlar,odanın tapusunu da veriyorlar.Ben bu düşünceme çok direndim ama bu şekilde yapan ve kirasını alan ve böyle yaptığına çok memnun olan pek çok kimse var.Sizin bu konudaki düşünceniz ve tavsiyeniz ne yönde olur,teşekkür ederim.

Öncelikle iyi çalışmaşar. Güneşli bölgesinde gezerken görmüş olduğum ve bilgi almak için girdiğim Greenist projesi hakkında bazı soru işaretleri var kafamda. 3+1 Bakmış olduğum daire'de 600.000TL 'lik bir rakatm sizce yüksek değilmi ? Bölgedeki fiyat oturum aynı zamanda yatırım için yüksek değil mi ?

İyi geceler tebernüş bey öncelikle insanları emlak konusundaki yardımlarınız ve bilgilendirmelerinizden dolayı çok teşekkür ederim soruma gelince dumankaya tuzla aydınlı panorama projesini inceledim 2014 ekim teslimli 1+1brüt 66 m2 bir daire için 83.000 tl istenmektedir benim zorlukla biriktirmiş olduğum bir miktar param gerisi için kredi çekip bir yatırım yapmak istiyorum sizce mantıklımıdır birde tuzla aydınlı istanbulun gelişen akslarından olarak gözüküyor sizin ne düşündüğünüzü öğrenebilirmiyim şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey, Merhaba, Mehmet Bey in yorumlarını okudum; katılmadığım asıl nokta şu; Verse Etse Yapsa...ama Asıl Büyük Güçlerin amacı bu değil; oradan para kazanmak...Nasıl: 300 dönüm arsayı ( yolları yeşil alanı da Belediye nin izniyle ve beklentisini onaylarayarak!! katıp) oluşturup Mega super bir proje hayata geçirmek... Ancak bundan oradaki ev sahiplerine küçücük bir pay verip nemalanmak olacaktır. Bunu yapabilmek içinse şimdiden mutabakat vs yapıp sonrasında emsal artırımı vs ile devasa bir proje yapıldığında arsa sahiplerini susturmak...Bu yüzden riziko var..yarın gelip 90 metrekare verdim ya al ya da afet bolgesi derlerse şaşırmam; al sana Halkalı da ve derlerse de...

İyi Günler. Özel bir şirkette mimarlık yapıyorum. Yenisahra'da ikamet ediyorum. Barbaros - Yenisahra imar planları çıktı ama vatandaş olarak ulaşamıyorum, imar olanları ve kadastral DWG'ler bölgede ki emlakçılarda var, ben henüz ulaşamadım, nereden ulaşabiliriz?