merhabalar tebernüş bey 18 ay önce merterde ana caddede 2 katta 100 m2 daire aldım iç duvarları yıkarak homofis yada showrom olarak kullanabilecek işyerine çevirdim ve 1700 tl ye kiraya verdim .şimdi kiracı çıktı satmayı düşünüyorum bana maliyeti 300.000 tl o zamanki $ kuru 1.82 yani 165000 $ maliyeti şuanda 370.000 tl veriyorlar ne yapsam satıp daha iyi biyerde yatırımmı yapsam yada bilmiyorum kafam karışık yardımcı olursanız sevinirim şimdiden sağolun...

İyi çalışmalar arsamın an itibariyle sit alanı oldugunu öğrendim ne yapmam lazım arsamın bedelini devlet karşılarmı ?cok mağdurum bilgi verirseniz sevinirim

Tebernus bey. 60000 TL civari bir arsa yatirimi yapmak istiyorum. Ancak bolge olarak tam belirleyemedim. Yeni yol guzergahi dikkate alindiginda Odaklanmamiz gereken bir bolge tavsiye edebilirmisiniz.arsanin tarla olarak alinmasi yatirimi engeller mi.

merhaba tebernüş bey daha öncede sorum olmustu yanıtladığınız için teşekkür ederim şimdi size sorum şu 1980 li yıllarda köy iken o mevki o zamanlar bir hazine arazisini zilliyetliğini satış senedi ile elinde bulunduran bir arkadaş başka birine 1996 yılında satış senedi ile devretmiş sonra bu arkadaş 2004 yılında bize satış senedi ile devretti ve şu an burayı bize milli emlak ihale usulü satmak istiyor ve piyasa fiyatınında üstünde araştırdığıma göre zilliyetliğini 20 yıldır elinde bulunduran bir kişiye hak doğuyormuş doğrumudur. ve ne gibi hak talep edebiliriz.

Iyi gunler , yatirim amaçli arasi nereden alinmali anadolu yakasi mi yoksa avrupa yakasi mi ?

Merhaba Biz kardeşlerimle 9 ortağız.. Hisseli tapu olduğu için amcamın çocuklarıda var 3 kişi. Biz arsanın satılmasını istemiyoruz ancak amcamın çocukları kendi paylarını satmak istiyorlar. Ortada bölünmüş bir tapu yok onlar kendilerine ait tapuyu belediyeden çıkartmışlar üzerlerine. bu şekilde hisselerini satabilirlermi. Diğer sorumda sormuştum ancak tam anlamıyla anlayamadım. kendi hisselerini sattıktan sonra alan kişi bize yani 9 ortağa karşı izeali şuyur davası ile kalan hisseyide satışa çıkarabilirmi. Tekrar bilgi vermenizi rica ederim. Teşekkürler.

Sayın Kireçci, Ara sıra sitenizi ziyaret ediyor, hem emlak konusundaki haberlerden hem de yorumlarınızdan faydalanıyorum. Yalnız dikkatimi çeken bir nokta var, onu da söylemeden geçemeyeceğim. Size ara sıra insanlar almak istedikleri evlerin m2 lerini ve fiyatlarını söyleyip sizden görüş soruyorlar. Ancak fiyat ne kadar abartılı olursa olsun pahalı dediğinizi pek görmedim, en fazla "ucuz değil" gibi bir yorum yapıyorsunuz. Size görüş soranlar arasında gerçekten pahalı bir emlak soran çıkmıyor mu gerçekten? Bunun sebebi nedir? Sitenizde bu yorum işini yaparken bir çıkar çatışması içinde olduğunuzu düşünüyor musunuz? Yani sitenize reklamını aldığınız bir projenin pahalı olduğunu düşünüyorsanız gelen bir soru karşısında "bu fiyat yüksek" diyebilir misiniz? Teşekkür ve başarı dileklerimle.

Merhaba, Kanal istanbulun geçecegi bölge olarak söylenen altınşehir de evimiz var. Dedem tapuyu bana verecek fakat rezerv alani ilan edilmiş, tapu devri yapabilir miyiz? Herhangi bi problem yaşarmiyiz? Teşekürler

Tebernüş Bey iyi günler dilerim. Bir tarafı hazine arazısı diğer tarafları şahıs arazisi olan bir tarlam var. Kadastral yola cephesi yok. Belediye ve köy yerleşim yeri dışındadır. Buraya besihane yapmak istiyorum. Kadastral yolu olmadığı için yapamaz mıyım? Gerekirse dava ile mürür hakkı da almak istiyorum. Ayrıca bağ evi yapmak istiyorum. Bunları yapmam mümkün müdür?

kooperatifte hissem var. inşaatımız yapılıyo. İmarda evimin önünden 7 metre genişliğinde yol geçiyor. Kooperatif kendi tasarrufunda yolu duvar çekerek kapatmış. ben duvara karşıyım yıkılmasını istiyorum . bu iş nasıl çözülür.Belediyeye müracaat ettim yıkılsın diye. Henüz bi faaliyet yok.. cevabınızı sabırla vede sabırsızlıkla.. bekliyorum . teşekkürler şimdiden.