Tekrar Merhaba; Beylikdüzü Kıraç bölgesinde bitmiş olan her türlü sosyal tesisi mevcut Papatya Evlerinden daire baktım. Daire fiyatları 105 bin ile 145 bin arası değişiyor binalar 5 katlı brüt 125 mt dairelerin hepsi aynı metrede havuz görmesine yada ön arka cephe olmasına göre fiyatlar değişiyor. Tek tip yapılmış. Net kullanım alanı 120 mt. Ben yatırım amaçlı düşündüğüm için tereddütte kaldım. Çünkü Kira getirisi 500 lira. Birde Kağıthane Gültepe Ortabayırda 3 1 120 mt net 130 bine daire bulduk fakat arsa tapulu hangisi size göre yatırım amaçlıdır.Nereyi tavisye edersiniz. Eşim memur old.için şu an erzurumdayız fakat 2 sene sonra istanbula dönüp aldığımız dairedede oturmayı düşünüyoruz. 2 tanede ufak çocuğumuz olduğu için güzel bir yerdede yaşamak istiyoruz. Bütçede fazla elvermiyor. Görüşlerinizi bekliyorum.

Merhaba.Biz karı koca öğretmen bir çocuklu aileyiz.Şu an alibeyköy yeşilpınarda öğretmenler sitesinde oturuyoruz.Burası kendi evimiz.Şu anki satış değeri yaklaşık 110 bin tl.Aynı zamanda Avrupa Konutları TEM'den 1 1 68 (m'2)ev aldık ve ayda 700 liraya kiraya vermek üzereyiz.İşyerlerimiz evimize yakın çevrede.Bugünlerde ağaoğlu bahçeşehir projesi hem daha kaliteli bir çevrede oturabilmek hemde ağaoğlu güvencesine ve imkanlarına sahip olabilmek açısından bize cazip geliyor.Henüz fiyatlar belli olmadı.Sorum şuBulunduğumuz evi ve 1 1 dairemizi satarak bu yeni projeden ev almamız sizce ne kadar cazip.Arabamız var ancak o çevre ulaşım ve imkanlar açısından nasıl.Bahçeşehir'in merkezinde oturan akrabamız ıspartakuleden ev almaktansa bahçeşehirden 2. el 180 bine daire bulabileceğimizi daha merkezi olduğunu söylüyor.Bahçeşehirdeki binaların ise en az 15 yıllık ve çok yüksek katlı olması bizi endişelendiriyor.Ne olur bize bir fikir verin.Sizin fikirlerinize çok güveniyoruz.Şimdiden sonsuz teşekkürler.

Tebernüş bey, Yine bir soruya verdiğiniz cevapta, Silivri ve Trakya`da ıskartaya çıkacak köyler var demişsiniz. Simdi bu köyler hangileri desek, spekulasyona yol açmamak için cevap vermezsiniz. Emlakkulisi`nde yayinlanan İstanbul`un imar planlarinda nereye, hani bolume bakmamiz lazim, bu ıskarta köyleri tesbit edebilmek için. Lütfen çok genel, okuyun gibi cevap vermeyin. Herkes sizin gibi uzman değil. Bu planda hangi kelimelerle araştırma yapsak, daha net bilgiye ulaşırız. Peşin teşekkürlerimle...

HADIMKÖY 2.ETAPTA DEVAM EDEN PROJEDE İNŞALLAH EV SAHİBİ OLACAĞIZ.0,82 FAİZ ORANI İLE KREDİ KULLANDIK VE 120 AY VADE SEÇENEĞİNİ TERCİH ETTİK.BU ANLAMDA OLASI İMKANLAR DAHİLİNDE BİR MİKTAR ÖDEME YAPMAK BİZLERE Mİ YOKSA BANKAYA MI AVANTAJ SAĞLAYACAKTIR?.2006 YILI PROJELERİNDE İNDİRİM SÖZ KONUSU OLMUŞTU BU PROJE İÇİNDE İLERKİ ZAMANLARDA OLABİLİR Mİ?..İSTANBUL İMAR PLANINDA YER ALAN ULAŞIM İLE PROJELER BU BÖLGE İÇİN TAM OLARAK NE ZAMAN İŞLERLİK KAZANACAK? DAHA DOĞRUSU 2009 EYLÜL TESLİM TARİHİ OLAN HADIMKÖYDE ULAŞIM SORUNUNUN ÇÖZÜMÜ İÇİN GİRİŞİMLER DEVAM EDİYOR MU? EN ÖNEMLİSİ SATIŞI DEVAM EDEN VE SATIŞA SUNULAN EN CAZİP KREDİ VE GERİ ÖDEME PLANI OLAN BU PROJEYE İNSANLAR NEDEN İLGİSİZ KALMAKTALAR?..KİPTAŞ OLMASA NE OLURDU DÜŞÜNMEK BİLE İSTEMİYORUM...SON OLARAK İKAME ETMENİN DIŞINDA YATIRIM OLARAK DA SON DERECE CAZİP BİR PROJE OLARAK GÖRÜNEN HADIMKÖY 2.ETAP PROJESİNİ İSTANBULUN PARLAYAN YILDIZLARINA ADAY OLARAK GÖRMEK İSTİYORUM BİLGİ VE BİRİKİMLERİNİZİ BİZLERLE PAYLAŞTIĞINIZ TEŞEKKÜR EDERKEN SİZLERİN DE GÖRÜŞLERİNİZİ ALMAK İSTİYORUM SAYGILARIMLA..

Merhabalar, 1981 yapımı bina da dedeme ait tapulu bir daire ve bodrum dükkan vardı. 3 katlı binanın en üst katında yani 3. katın üstünde de tapusu olmayan ama ayrı girişi olan, elektrik su doğalgazı ayrı anneme ait bir çekme katımız var. Dedemiz rahmetli olunca veraset ilamı ile tapulu olan daire ve bodrum dükkan 6 kardeşe bölünde. Diğer 5 kardeş haklarını sattılar fakat annem hem babasında miras belli orandaki tapu hakkını hem de tapusuz olan çekme katını satmadı. Diğer kardeşlerden haklarını satın alanlar kentsel dönüşüm yapmak istiyorlar. Annem resmi olarak üzerinde bulunan tapu hakkıyla birlikte tapusuz durum da olan çekme katı için kentsel dönüşüm de daire ya da hak sahibi olabilir mi?

Merhabalar, Kütahya Emet uzunçam Köyü?nde yedi dönüm tarla 240.000 TL yolu var yerleşime yakın sizce bir geleceği olur mu acaba Çok teşekkür ediyorum

Hocam kolay gelsin ABD ile Çin'in ekonomik savaşları tekrar başlarsa Türkiyeyi nasıl etkiler lojistik kesintileri yaşanırsa dünyada varlıklar tekrar değerlendirmi?

Merhaba Tebernus bey, öncelikle bizlere sunduğunuz çok değerli yardıminiz için teşekkür ederiz. Allah ailenizle sağlıklı, güzel ömür versin. Allah sizden razı olsun. Bizim apartmanimiz kentsel donusumle yenilendi. Oturma raporu 2020 yılında alındı. O dönemlerde müteahhit ekonomik kriz içindeydi. Kentsel dönüşüm süreci normalden uzun sürdü. Malum deprem kuşağı ulkesindeyiz. Binamızın sağlamlığı konusunda bilemiyoruz tabi. 2020 yılında bitmiş bina için ilgili kurumlarca yapılması gereken incelemeler sıkı denetimle yapilmis mıdır? Bu tip durumlarda ikili ilişkileri devreye sokup uygundur raporu alma gibi durumlar olma şansı var mıdır? Birinci derece deprem riskli bolgedeyiz. Depremden korktuğumuz için endişeleniyoruz. Bize tavsiyeniz nedir? Müteahhitin apartman üzerindeki sorumluluk süresi 5 yıl diye biliyorum. Son 1 yılimiz kaldı.

Tebernüş Bey merhaba,sizlerin ve ailenizin bayramımızı tebrik ederim.2 yıl önce almış olduğumuz site içi kat mulkiyetli daire dairemiz için bina müteahhiti ,mevcut projede sonuç olarak tapu kayıtlarında sehven site sakinlerinin kullanmış olduğu kapalı otoparkın bir kısmının zemin katta bulunan dükkanlara bağlanmış olduğu yine site içinde bulunan dükkanların ofis niteliğinden daireye çevrilmesi için bina sakinlerinden mevcut gayrimenkuller üzerinde her türlü tadilat,izin,proje vb gibi işlemlerin yapılması için genel muvafakatname istemektedir.Mutahhit özellikle kapalı otapark terk işleminin bizim lehimize olduğumuzu da belirterek bizden bu muvafakatname hususunda ısrarcı olmaktadır.Tecrubelerinize istinaden gerek muvafakatname içeriğinde gerek tapu işlemleri vs hususlarda dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir,hak kaybına mağduriyete neden olabilecek sonuçlar doğabilir mi,bu konuda aydınlatabilirseniz memnun olurum , bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba. İmara açık olmayan ve tarla olan yaklaşık 80 dönümlük bir alanı parsellemek isteyen malikin talebini, belediye kabul ediyor. Tam ortadan yol geçirerek bu alan parselleniyor. Malik buraları satıyor ve satın alanlar izinli olarak ev yapıyor. Şimdi oradan bende evi olan bir ttarla aldım... Burada bulunan malikler burayı site yapmak istiyoruz. Çünkü yola hayvan sokarak evlerinde olmayanların tarlalarında yayıyorlar. Bunu ve diğer olumsuzlukları engellemek ve buraları daha bakımlı hale getirmek için giriş çıkış kapısı yapıp site yapmak istiyoruz. Hukuki yol nedir? Yardımcı olursanız sevinirim. Hoşçakalın..