Merhaba Tebernüs Bey, ben Almanyada yasayan bir gencim. Buradaki ve türkiyedeki emlak piyasasini takip etmekteyim. Almanyada bir yatirimim mevcut ancak Türkiyedede bir yatirimim olsun istiyorum. Silivri ile ilgili fikirlerinize katiliyorum. Uzun vadede elbette kazandirir ancak su anki hayallere baglanmis fiyatlarla arsada almak istemiyorum. Siz su an cerkezköy taraflarini teklif ediyorsunuz. Cerkezköyde hangi fiyattan arsa veyahut arazi almak akilli ve cerkezköyün neresinden? Cevaplarsaniz sevinirim.

merhaba tebernüş bey.ankara gölbaşı ilçesi yaylabağ mahallesi toplu konut yeri olarak ayrıldı.aynı bölgede toki ninde toplu konutları var.söz konusu bölgeden m2 si 100tl den arsa(tarla) alımı yapmak uygun olur mu?en az kaç dönüm alım yapılmalı?teşekkürler.

Merhaba, Esenyurt Saadetdere Kiptaş konutlarında 95 metrekare güney cephe daireye 145.000 tl verilir mi? çevresini azçok biliyorsunuzdur, metrobüs+Torium vs...Kira değeri 550 - 600 civarı. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba,Alice village te masraflı 188 m bahçe katı teklif edildi 240000 tl ye, proje olarak hoşema gitti anca insanı tedir gin eden bir şeyler var gibi, bu projede bilinen bir problem var mı, çekmeköy altın koza konutlarıda bir seçenek hangisi tercih edilir bu alternatifinde şartları aynıteşekkürler

Merhabalar.İhlas İnşaatın Kristal şehir evlerinden 1+1 ev almayı düşünüyorum.68 m2-105bin TL.İstanbul'da Kurtköy'de oturuyorum.İhlas finans mudilerindenim.10 senedir alamadığım 20 bin TL. paramı peşinata saydırabiliyorum.Aslında bu eve ihtiyacım yok ama sadece paramı bu şekilde yatırıma dönüştürme düşüncesindeyim.Daireyi teslim aldığımda tekrar satmayı düşünüyorum.Sizce yatırım açısından mantıklı mıdır? Düşüncelerinizi öğrenebilir miyim?Teşekkürler...

Tebernüş bey,Bugün emlakkulisi.com sayfasında beykoz'da merter ailesinizn satacağı 2000 dönüm arazi ile ilgili haber var. Buranın tam konumu hakkında bilginiz var mı?Bir de aynı haberde Kiptaş'ın dereseki köyünde 300 villa yaptıracağı bilgisi var.Bu proje hangi aşamada, buranın yeri tam olarak nerede, bilgi vermeniz mümkün mü?Teşekkürler

Merhaba. Kira çarpanı satış vaadi sözleşmesi ile satılan evlerde nasıl hesaplanır? Yani 2 yıl önce 200 bin TL peşin para vererek bir daire aldım, ancak daire bugün teslim edildi. Ben bu daireyi bugün 1000 TL ye kiraya verirsem, kira çarpanı 200 mü olmuş olur? Yoksa 2 yıllık ortalama faizi üzerine koyup, örneğin 240 bin TL üzerinden mi hesaplamam lazım? Zira peşin para verip 2 yıl hiç kira almamış oluyorum. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey ,Size minnettarım .Asla kavgacı ve uzlaşmacı olmayan bir tutumda bir kişilğim yok . Ama napıyım haksızlığa tahammülümde yok . Size son kez yazıyorum bu konuyla ilgili. Allah için yayınlarsanız sevinirim . Biz hep sizin fikirlerinizi takdir ediyoruz . Siz ne diyorsunuz .1- Fahiş aidatlar olursa sitenin değeri düşer müşteri en güzel cevabı verir . 2- Kalite ve standartlar her zaman şişirilmiş bütçelerle yakalanmaz 3- Avrupa Konutları ,Ağaoğlunun başarısı aidatların makulluğundan geçer .Bizde işte bunları söylüyoruz . 600 tl ye kiralanan bir 1+1 residence dairesinin aidatı 227 tl olurmu ? Aidatlar yüksek olursa kiralama da çok az olur . Burası residence, zaten çoğu residence dairesi kiralık . Burada benim şahsen 2 adet dairem var ve bende dahil olmak üzere tüm kat malikleri değerinin düşmesini istemez .Bölge olarak kurtlar sofrası bir yer burada aidat adı altında zarara uğramak istemiyoruz . Sizce Avrupa konutları bir marka değilmi ? Orada aidatlar neden metre kare başına 1 tl ? .Hadi biz 2 katı verelim .Hesap ortada 2 x 50 metrakare net = 100 tl hadi sizin için bir 1 tl daha verelim 3x 50 metrekare net = 150 tl Ama istenen 50 metrekare aidatı 227 tl 4.5 katı fazla Avrupa konutlarından . 4.5 kat fark olması için hiç bir artı hizmet yok . Yine allah hakkı için elinizi vicadanınıza koyun Tebernüş bey bu kadar malik bu kadar site sakini nasıl 1 günde toplandı .Zaten sitede toplam 100 kişi var yok . hepsi oradaydı nerdeyse . Kim haklı ? Dediğim üzere sizi çok seviyoruz ve bu konuyla ilgili son kez ben şahsen yazıyorum .Sizi artık rahatsız etmeyeceğim.Tüm site sakinleri dairelerin fiyatlarının 5000 tl metrekare seviyesine çıkmasını istiyor . Ama yüksek aidatlar bunu sağlamaz sağlayamaz . Bunu siz dediğiniz için yazıyorum Saygılar ,Sevgiler ,Hürmetler

merhaba tebernüş bey benim 70000 liram var ve bakırköyden yatırım amaçlı ev almayı planlıyorum ama bu fiyatlara ya bofdrum var yada dükkanlar paramı değerlendirmek istiyorum bana ne öneririsiniz bu bölgede ev fiyatları daha düşer mi daha beklemelimiyim yoksa 60m2 65 bin liraya ev var mesela bodrum bu tür evlerden almalımıyım yardımınız için teşekkürler

iyi günler şahsıma ait kat karşılığı yaptığım bir inşaatta 6 adet daire 2 adet dükkan vardı 6 adet daire ayrı ayrı sahiplerine teslim edildi. 2 adet dükkan şahsımda kaldı ve bir firmaya tek dükkan olarak kiraya verdik fakat yoldan geçen biri şikayet etmiş ve dükkan arasındaki duvar alınmış tek dükkan olarak kulanılıyor diye belediye geldi ceza yazdı . süreç kapandı fakat aynı kişi tekrar şikayet etmiş. bu sefer ruhsat iptali olur deniyor. bu iki iskanı alınmış dükkanı tek dükkana çevirebilirmiyiz. birleştirme olurmu. teşekkür ederim.