merhabalar. esenyurt kiptaş 4. etap 75 metre kare daire sahibiyim. iş dolayısıyla sabiha gökçen havalimanında çalışma durumum var. bu durumda anadeolu yakasına taşınacagım. esenyurt kiptaş ta450 tl kira getirisi olan bir ev. sormak istediğim sizce bu evi satıp(110000tl) karşı taraftan bir ev almakmı mantıklı yoksa kiraya verip karsıda kirada oturmakmı. anadolu yakasında sabiha gökçene yakın ailenin oturabileceği semtler nelerdir.

Merhaba Hilal hanım,bir hafta önce bir inşaat firmasından yapımı devam edn daire aldım.onların yapmış olduğu sözleşmeyi imzalayarak aldım ve tutarın çoğunu ödedim.bazı nedenlerden dolayı vazgeçmek istedim ama paramı ödemiyorlar.ihtar çektim ve mahkemeye gitmeyi düşünüyorum.size sorum davada haklımıyım,dava ne kadar sürer tahmini olarak. sözleşme noterde yapılmadı.

Merhaba Tebernüş Bey, Ev almayı düşünüyorum ve sizin yazılarınızdan yola çıkarak kendime en uygun lokasyonu, Ispartakule olarak belirledim. Bütçem 150.000 TL. Kapalı mutfaklı 1+1 veya 2+1 bir daire planlıyorum. En az 10 yıl yaşamayı planlıyorum. Ve 10 yıl sonra dairemi sattığım zaman, %20 civarı bir kar amacım da bulunuyor. Ispartakule bana önerebileceğiniz bir site var mı? (21. YY Evleri Hariç) Veya biraz daha mı beklemeliyim yeni projeler için? Ispartakule'de hali hazırda planlanan veya yeni yapılmaya başlanan projeler mevcut mu? 150.000 TL bütçe ile yeni yapılacak projelerden bir daire satın alma şansım olur mu? Teşekkürler

Hocam iyi akşamlar. Ankara Altındağ Belediyesi sınırları içinde 80 metrekare müstakil ev ve 200 metre kare bahçe yapım yılı 1950 gözüküyor. 1950 den 2006 ya kadar tüm vergileri düzenli yatırılmış. 1980 den sonra yeminli bürolar zamanı ölçümü yapılmış ve tapu tahsisi düzenlenmiş ama hak sahibi belediyeye gidip parasını yatırıp tapusunu almamış. 2006 yılında evin bulunduğu yerden yol geçmesi nedeni ile kamulaştırma yapılarak enkaz ve ağaç bedeli olarak 2 bin tl ödenerek belediye evi yıkmış. Arsanın bulunduğu kısmada toki toplu konut yapmış. 2006 yılında belediye hak sahibine arsa bedeli olarak konut verileceğini arada fark olması durumunda da taksitle borçlandıracaklarını söylemiş. Geçen hafta yani 2013 yılı Mayıs ayı ilk haftası hak sahibi belediyeye gittiğinde zamanında başvurmadığınız için hakkınızı kaybettiniz. Şu aşamadan sonra yapılacak bir şey yok denmiş. Durumu bana anlatınca işin aslını birde ben anlayayım diye bugün belediyeye gittim. Bana da dedikleri hak sahibinin zamanında parasını yatırıp tapusunu almadığı için herhangi bir hakkının olmadığı şeklinde idi. Ben görüşme için sıra beklerken benzer bir durumda başka birisi geldi . Bu kişinin de tapu tahsisi yapılmış ama bu kişide tapu almamış bunun yeri de 160 metrekare belediye bu kişiye 160 metrekare yerine karşılık 125 metrekare yer verdi ve karşılığında 16 bin tl istedi. Kişinin enkaz ve ağaç bedeli olarak alacağı 4 küsur yaklaşık 5 bin tl yı bu 16 binden düşülerek kalan tutarda taksitlendirildi. Bende aynı durumdan biz neden yararlanamıyoruz dediğimde siz zamanında başvuru yapmamışsınız denildi. Peki şu aşamadan sonra ne yapabiliriz bize nasıl yardımcı olursunuz dediğimde yapılacak bir şey yok dendi. Anlatmaya çalıştığım durumla ilgili yol göstermenizi istiyorum. Göstereceğiniz ilgiye şimdiden çok teşekkür ediyorum. Kalbi selamlar...

symbol istanbul projesinden 1+1 daire almıştım. Gelinen nokta itibariyle proje de sıkıntılar olduğu anlaşılıyor (Projenin küçültüleceği, inşaata başlanmadığı vb.) Şu ana kadar 50.000,00 TL gibi bir ödeme yaptım. Sözleşmeyi feshedip, ödediğim miktarın iadesini isteyebilir miyim? Buna yasal bir engel var mı?

Merhabalar.Başakehir Onurketteki satılık dairelerin tapuları olduğu halde satılamaz tapu şerhlerinden dolayı konut kredisi kullanamıyoruz.Kredi kullanmanın bir yolu veya farklı bir yöntem varmıdır.

Tebernüş Bey Merhabalar ; Umarım iyisinizdir, ben Spradon Vadi projesinden geçtiğimiz yaz aylarında 2+1 123m2 kapalı mutfak daireyi 230binTL karşılığında satın aldım.Rakam makul müdür ve şu an için prim yapmış mıdır sizce? Birde Sayın Özen Kuzu ile görüştüğünüzü bildiğimden projenin son teslim tarihi olan Ocak 2014'ten önce teslim olup olamayacağı ile ilgili bir bilginiz var mıdır? Erken teslim müjdesi alabilecek miyiz acaba? Çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

selam tema park evleri 3000 tl den çıkması bekleniyordu fiyatların emlak kulisi haberinde yaklaşık 10 gün önce 5500 tl den diye başlık atılmıstı.birdenbire fiyatların artması bu haberi doğru olduğunu varsayarsak kanal istanbulun k.cekmece den gececek olması ile bağlantı olabilirmi geçerse dersek bu fiyatlar ucuz kalırmı,ayrıca buradan otel ev konsepte rixos bomontide durum ne olacak bilginiz varmı teşekkürler ıyı akşamlar

Tebernüş bey merhaba, Riva konaklarının havadan görüntüsünü yayınlamışsınız. Riva'ya gittiniz demekki. Oraya kadar gitmişken Riva Flora evlerini de havadan görüntülediniz mi? Yayınlayacakmısınız? Teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey. Ben Gaziantep'te oturuyorum. 80.000 TL birikimim var. Başka bir arkadaşımın da 25.000. Beraber istanbulda bir yatırım yapmak istiyoruz. Bizlere ne tavsiye edersiniz? Geçen hafta başakşehir kayabaşı ve şahintepe de hisseli arsalar baktık. Sonra Silivri'ye gittik ve oradan da arsa baktık. 5-6 sene unutabileceğimizi varsayıyoruz. Biz işin içinden çıkamadık. Bazı emlakçılar maalesef doğru konuşmuyorlar. Dereye yakın mesafedeki araziyi bize TOKİ burayı alacak deyip satmaya çalıştılar. Çakal çok anlayacağınız....