Merhaba Tebernüş Bey.. Sizlerin tavsiye ve önerilerini hemen hemen her gün okurum, bizlere olan yardımlarınız için teşekkür ederim. İstanbul esenyurt namık kemal mah. cad üzerinde 50+50 bodrum= metre kare bir dükkan almak üzere pazarlık yapmaktayım önerilerinize acil ihtiyacım var. Kira getirisi 2500 lira eder kolay kiraya verilir. Fiyatı 600 bin+20 bin komisyon=620 bin isteniyor. Kira çarpanı oranları sanki bana biraz yüksek geldi, Sizce 2500 kira getirisi olan bir iş yeri ne kadar alınmalıdır.Acil önerilerinize ihtiyacım var.

ben mimarım kendime aitvilla ve residence mı acilen satmak istiyorum arap yatırımcılar olabilir,yada direk emlak yatırım şirketleri olabilir .Tavsiyeleriniz nelerdir sevgiler saygılar

Merhaba, Sözleşmem Şubat 2015'te yenilenecek, zam olarak hangi ÜFE değerini alacağım, okurken kafam karıştı, bir sürü yüzde var. Şimdiden teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey 2 sorum olucak 1.si anadolu kavağı sit alanından kaldırılıcak ve imar verilicek deniyor bu doğrumu anadolu kavağının gelecegini nasıl görüyorsunuz ve şuanda anadolu kavağından yabancılar mülk alabilirler mi

Istanbuda Basak Sehir Aksu sokaginda 250 metre karelik bir arazim var. Ataturk Olimpiyat sahasi icerisinde olup insaata musade edilmemektedir. Her sene arsa vergisi oduyorum. Satis yapmam mumkun degil cunku insaata musade yok. Bu vergiden muaf olabilirmiyim? Tesekkur ederim. Emine

40 senelik bir apartman dairesinde oturuyor iken bütün maliklerle beraber bir müteahhit ile anlaşarak yıktırıp yeni bir apartman yaptırdık. 2012 yılında da tapumuzu (edinme sebebi olarak kat irtifakı tesisi işleminden ) aldık. Şimdi bu dairemizi satıyoruz. Öğrenmek istediğimiz konu tapu rayiç bedelinin hayli üzerinde (alici banka kredisi kullaniyor) satacağımız için gerçek satış bedelinden işlem yapılacak olan bu mülkümüz ile ilgili bir değer artış vergisi söz konusu olur mu?

Merhabalar Tebernüş Bey,Eşimle Güngörende 1000tlye kirada oturmaktayım, bir üst sokağımızda sahibinden,eski bina, en üst kat,bir ev buldum 100 mt 2+1 az masraflı 170bin'e . İçinden 900 tl'ye kiracı çıkmış. Bina 30 küsür yıllık ve kat irtifaklı düşüncem az tadilatla (sadece mutfağı kötü durumda) kiraya verip üstüne ekleyip kendim gene kirada oturduğum evde benimmiş gibi oturmak sadece kredimi ödemek konut konusunda cahilim bilgi ve fikir almak istiyorum sizden. Kredi ve birikimimiz ucu ucuna. Bu konudaki öneriniz yada yorumunuz ne olur? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler, ben İstanbul'da satın aldıktan hemen sonra kiraya verip kendi borcunu ödeyebilmesi amacıyla, 100binTL peşin kalanı 5-10yıl vadeli bir ev almak istiyorum kıyaslama yapabilmem amacıyla bana önerebileceğiniz 2-3 proje var mı? yardımınız için teşekkürler...

merhaba, ben 2008 yılında ev aldım tapu degeri 23.000 gösterilmiş fakat bankadan 60.000 kredi çektiğim için bunla alakalı olarak cezai işlem yapmışlar ve 21.000 lira vergi borcu çıkmış böyle birşey olması normalmi,yada itiraz hakkım varmı

Mal varlığı yerinde olan bir mütaahhit tanıdığımız çok uygun fiyatla bana bir daire verdi ben bu daireyi hemen satmak istiyorum daireyi alış fiyatım 50000 tl satış fiyatım ise 120000 tl daireyi yeni aldım ve 15 gün içinde satacağım sakatlığımdan dolayı yinede gelir vergisi öder miyim?