Tebernüş bey merhaba, İstanbul Saraylarında Hisar bloklarından daire aldım ve Sinpaş teslimi geçen ay gerçekleştirdi. Teslim sonrasında ise daireye ilişkin sorunlarımıza gerçekten çok hızlı bir şekilde çözüm getirdiler ve ayrıca bunu yaparken yaklaşımlarıda müşterinin memnuniyetini sağlayacak şekilde son derece olumlu bir tarzda gerçekleşti. Yani hiçbir şekilde oyalama, zaman kazanma gibi yöntemler olmadan söz verdikleri şekilde konuyu ele alıp problemi hallettiler. Bugüne kadar Sinpaş'ın satış sonrası ile ilgili birçok şikayet olduğunu duymuştum.Ancak firmanın şu anda çok farklı bir yaklaşımı ve bu konuda gerçekten çok iyi çalışan bir ekibi var. Açıkçası ben umduğumdan çok daha iyi bir ilgi gördüm ve kendilerine teşekkürler ediyorum Şikayetlerimizi yazdığımız gibi firmalar kendilerini bu konularda geliştirdiklerinde bunların da aynı şekilde takdir edilip herkesle paylaşılması gerektiğini düşünüyorum. Ve size de sitenizin bu bağlamda firmaların hizmet kalitelerini arttırmalarını yardımcı olmasından dolayı ( sosyal medyada ki eleştirilerin cok etkili olduğu kesin artık günümüzde ) bir tüketici olarak teşekkür ediyorum iyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhabalar, Bahçeşehir Sofa projesinde yana bakan 120 m2 kare daire ile Akkoza'da 100 m2 site içine bakan daire bakmaktayız. Hem oturmak hem de yatırım için, ikisinde de net metre kare fiyatı yaklaşık 3.000.tl civarı. Sizin fikrinizi almak istedim, hangisi daha isabetli bir yatırım olur. Cevaplarsanız sevinirim. Teşekkürler

Sayın Tebernüş Kartalda Yunus mah. site içinde bir dairem var geçtiğimiz hafta sonu mütaahhitle görüşmeye gittik siteyi yıkıp bize 1 dairemiz karşılığında 85metre kare 3+1 ve 1 adet 1+1 daire vermeyi teklif etti ünlü firmalarından değil bazı şüphelerim var acaba sözleşmede nelere dikkat etmeliyim ayrıca sitemiz 5400 metrekare bir alana sahip içinde toplam 56 daire var. sizden fikir almak istiyorum.. Teşekkürler.

Selam Tebernus bey. Emlak konusunda bu olusturdugunuz soru cevap platformu icin oncelikle tesekkur ederim. Bizde vaditepe projesinden 3+1 guney cephe aldik, begendik, icimize sindi , lokasyonun egimli olup evlerin onlerinin kapanmamasi , apartman aralarinin genis olmasi , ozellikle konumun bahcesehirde olmasi falan filan gibi unsurlar hosumuza gitti . Metrekaresi de 2,650 bizim aldigimizin. Fakat topraktan ev alanin bana gore temel amaci hem ilerde fiyat artsin hemde odeme kolayligim olsun . Yani aldigi evin fiyati artsin istegiyle topraktan alir. ( ben oyle yaptim) ancak sizin burayi ilerde aglama duvari yapmayin, fiyatlar yuzde 30 inmesinde , ne oldugunu bilmeden aliyorsunuz ... İkinci ellere yonelin ... Gibi soylemlerinizden icime sinen ev sinmemeye basladi. İnanilmaz tedirgin oldum :) uzun vadede pirim yapar diyorsunuz . Uzun vadede yapsin ucuzlamasin da :) mantik olarak kadir topbas ucuzlarininda yapilacagini soylemesi tabi bu evlerin fiyatini dusureceginin sinyalini veriyor ancak yapilacak ucuz konutlar bu projenin bos olan bazi kisimlari var resimlerde goruluyor oralara 1+1 olup ucuz olursa bunlari etkilemez diye dusunuyorum .ancak 5 bin konutluk ucuz konut yaparsa etkiler de 5 bin konutluk arazi nerde var? Ben bilmiyorum. Bunlari siz biliyorsunuz ki bu kadar net konusuyorsunuz. İmali konusmak yerine bunlari belirterek su su sebeplerle su sekilde dusunuyorum deseniz daha cok iyi olur . Yazilarinizi okuyan herkes vazgecebilir derecesinde etkileniyor. Ben de etkilendim. Ama geri vermicem. 5 yil da porim yapsin farketmez yeterki yapsin .

Sayın Tebernüş Bey, Çekmeköy Taşdelen'de konut projelerini takip ediyorum. Kendim Beykoz Riva yolundan daire aldım Bahçe Katı 200 bin TL'ye ama sanki pişman oldum, aceba Çekmeköy konut projelerine yatırım yapmam dahamı mantıklı olurdu sizce? İki Bölgeyi değerlendirirseniz, hangi bölgede daha fazla prim alırım? Saygılarımla

merhaba Tebernüş bey bugün maslak ağaoğlu my home projesiyle ilgilendik.1+1 (kat bahçeli )ev fiyatları ortalama 450bin tl..yatırım için doğru olur mu, şubat 2014 teslim olduğunu söylediler..değer kazanır mı , ve kiraya vermek kolay olur mu gibi bir çok soru var aklımda..yaklaşık 200bin tl kredi çekerek alacağız evi. yoksa maslak civarında başka projelerle de ilgilenmeli miyiz?yani marka olan pahalıdır gibi bir durum mu söz konusu? cevabınız için şimdiden teşekkürler..kolay gelsin..

Merhabalar Tebernus Bey, Oncelikle zaman ayirdiginiz icin tesekkurler... Size soyle bir sorum olmustu: "Eminonu kucukpazar'da bir bina yatirimi yapmak istiyoruz. Yeni yapilacak kopruye cok yakin. Karsidan Galata kulesi manzarali bir bina... 7 katli ve toplamda 750 metrekare olan bu bina 40 yasini asmis ve betonarme kargir bir yapi... 1.500.000TL istenmekte... Sizce bu fiyat uygun mu? Ayrica yeni yapilacak kopru ve metro istasyonundan sonra buralarin degeri artar mi? Bolge olarak buralara yatirim yapmayi tavsiye eder misiniz?" Sizde binayi yenileme sansim olup olmadigini ve ne kadara kiraya verebilecegimi sormustunuz. Amacimiz binayi restore edip hostele cevirmek... Bu bolge hostel, apart hotel yatirimi icin sizce uygun mudur? Sizce bu bolge kopru ve metro tamamlandiktan sonra prim yapar mi? Tesekkurler Saygilar

Sayın Hocam 1961 yılında 12 ortaklı bir kooperatif tarafından yaptırılmış, 1992 yılında vefat eden babamdan ben ve anneme kalan, Temmuz 2013 tarihinde "riskli yapı" raporuyla kentsel dönüşüm kapsamında yıkım kararı alınmış bir konutumuz bulunmaktadır. Ancak bir müteahhitle takas daire karşılığı anlaşıp satmaya kalktığımızda, 1962 yılında hem o zaman var olan Emlak Bankasına (ki hem borcu ödenmiş hemde 20 yıl süreli ipotek) hemde o binaları yapan müteahhit olduğu söylenen şahsa ait aynı evrakta yer alan bir ipotekle büyük bir şaşkınlıkla karşılaştık. İpotek koyduran şahsın 2002 yılında öldüğünü, İstanbul'da yaşayan 3 mirasçısı olduğunu öğrendik. Telefonla iletişim kurduğumuzda önce ipoteği kaldırmaları karşılığında ki bu amaçla noterden vekalet vereceklerdi, para talep ettiklerini söylediler, bizde 5.000,-TL parayı EFT ile gönderdik ancak vazgeçtiklerini söyleyerek parayı geri gönderdiler ve muvafakat vermediler. İpotek koyduran şahsın rızası yani imzasıyla kaldırılamayan bir ipoteğin, mahkeme yoluyla kaldırılabildiğini ancak işin içine örneğin temyiz de girince bu sürecin neredeyse 2 yıl sürdüğünü öğrendik. Kısacası bu sorunu (ipotek kaldırmayı) en kısa sürede ve maddi bir bedel ödemeden çözme olanağımız varmıdır? yada bu sorunu nasıl çözebiliriz? Şimdiden teşekkürler. 25.07.2013 Hasan Uzunonat [email protected]

Merhaba Hilal hanım,bir hafta önce bir inşaat firmasından yapımı devam edn daire aldım.onların yapmış olduğu sözleşmeyi imzalayarak aldım ve tutarın çoğunu ödedim.bazı nedenlerden dolayı vazgeçmek istedim ama paramı ödemiyorlar.ihtar çektim ve mahkemeye gitmeyi düşünüyorum.size sorum davada haklımıyım,dava ne kadar sürer tahmini olarak. sözleşme noterde yapılmadı.

Toki'den taksitleri devam eden bir konutu devralmak istiyorum. Ancak taksit bitmeden tapu olmadığı için sadece taksit ve hak devri olacak. Bu devri en güvenilir şekilde nasıl yapmalıyım. Teşekkür ederim.