Tapu Devir İşlemi Hakkında

Soru

Merhaba, benim toki konutlarından aldığım evin kredi borcu 21 ekim (dün) bitti. Ben evi babama devredeceğim. Henüz tapuyu almadım. Öğrenmek istediğim şey: Tapuyu kendi adıma almadan babamın adına çıkarabilir miyim? İşlemlerin uzadığı söyleniyor, ben öğretmenim fazla izin almam sıkıntı olur.Tapuyu önce kendi adıma alıp, sonra babama devretmeden ,direkt babamın adına yapılabilir mi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2015 | 09:22 Fatma Saka 591 Kişi okudu

Miras kalan evin hissesinin satışı

Soru

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Ben ve 3 kardeşime babamızdan toki ev kaldı. Yalnız bu evin taksit ödemeleri hala devam ediyor yani ev borçlu.Biz 3 kardeş olarak hissemizi satmak istiyoruz ama kardeşimin 1 tanesi satışa razı olmuyor.Bu durumda biz kendi hisselerimizi satabilir miyiz?Kolaylıklar diliyorum,saygılarımla.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2015 | 10:33 Merve özcan 591 Kişi okudu

KENTSEL DÖNÜŞÜM DAİRE SAHİPLERİNİN ANLAŞMAZLIĞI

Soru

Merhaba Sayin Prof.Dr.Gürsel Öngören, 9 daireli bir binada bir dairenin sahibiyim. Kentsel dönüşüm kapsamında binamıza çürük raporu alınmış olup 5 daire sahibi olarak bir müteahhitle anlaşma sağlayıp sözleşme imzalamış bulunmaktayız. Ancak 2/3 çoğunluk için bu sayı yetersiz kalmakta ve diğer 4 daire sahibi kesinlikle sözleşme imzalamaya yanaşmamaktadır. Ayrıca anlaşma sağlanamadığından bu yıl içinde işlemler tamamlanamayacağı için sahip olabileceğimiz daireden 15 metrekare civarında kayıp yaşama ihtimalimiz var. Bundan dolayı bir mağduriyetimiz mevcuttur. Sözleşmede cayma halinde yüksek miktarda cezai şart bulunmaktadır.Sözleşmeyi imzalayan daire sahipleri olarak mağduriyetimizi nasıl giderebileceğimiz konusunda bilgilerinizi arz ederim. Saygılarımla

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2015 | 17:30 Ahmet Celal 591 Kişi okudu

Beyoğlu evleri hakkında düşünceleriniz.

Soru

Tebernüş bey; oncelikle faydali paylasimlariniz icin size cok tesekkur ederiz. Benim sorum kagithane mehmet akif ersoy mahallesi silahtar caddesi uzerindeki iki bloktan olusan beyoglu evlerinin konumu itibariyle gelecegini ve degerlenmesi icin ne dusunuyorsunuz? Kira carpani olarak ne dusunebiliriz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ekim 2015 | 22:38 Ali Samet TAşkın 591 Kişi okudu

Bina zemin katında bulunan iş yeri bahçesinde yapılacak değişiklik

Soru

7 kat üzerinde, 12 daireden müteşekkil bir binanın, zemin katında bulunan iş yerini kullanmaktayım. Bina giriş kapısının sağ ve sol taraflarında olmak üzere iki bahçe alanı mevcuttur. Mevzu olan bu bahçeler kurumuş, bakımsız küçük boyutlu ağaçlardan dolayı atıl vaziyettedir. Ayrıca bahçenin anacaddeye bakan bölümünde iş yeri görüntüsünü perdeleyen bir perde duvar mevcuttur. Yapmış olduğum iş gereği camekanının görünmesi, caddeden geçen insanların dikkatini cezbetmesi açısından vitrinin teşhir edilmesi gerekliliği noktasından hareketle bina maliklerine bu bahçenin ıslah edilmesi, ağaçların peyzaj standartlarına uygun bir şekilde tekrar yerleştirilmesi gerektiğini, yapılacak olan bu masrafların tarafımdan karşılanacağını bildirdim, fakat malikler bahçenin bu durumda kalmasını ve buna rıza göstermeyeceklerini tarafıma ilettiler. Belediyeden almış olduğum imar proje bilgilerinde, bahçenin 5m geriye çekme hakkının olduğunu görüyorum. Şu durumda, KMK 19.Md'sine dayanarak, hakim kararı ile bu sorunun lehime çözümlenme ihtimali var mıdır ?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2015 | 20:24 Ali ASLAN 592 Kişi okudu

samsun ilinde toki ihaleleri ve satışları ne zaman başlıyor benim herhangi bir hakkım var mı

Soru

merhabalar ben hacer aydın samsun termeliyim sansundaki toki ye ait projelerden haberim olsun istiyorum ve bu projelerden ev sahibi olmak istiyorum annem ve babam vefat etti babamın emekli aylığı bana kaldı bu aylıkla ödeme yaparak ev sahibi olabilir miyim ya da acaba yetim olarak ve hiçbir mal varlığına sahip olmadığım gerekçesiyle bana ev bağışlanabilir mi eğer olabilirse bu haberlerin mailime gönderilmesini istiyorum geri dönüş yaparsanız memmnun olurum teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ağustos 2015 | 13:37 hacer aydın 592 Kişi okudu

57 deker tarla içersineki 7 dekar sit alanı

Soru

57 dekat tarlam var bu tarlada 7 dekar 1 derece sit alani yapılmiş sit alanı dişindakı kalan 50 dekarda tarim yapabilirmiyim .cevabiniz için teşekurler .

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2015 | 11:36 Mehmet Tevfik Mısır 591 Kişi okudu

hakkımızı nasıl alırız yardımınızı bekliyoruz çok zamanımız yok

Soru

şimdiden teşekkür ederim ..eşimin babası vefat etmiş yılar önce ve arsası üzerinde yapılan evlerde oturuluyor ve yol geçeceği söylentisi kesinleşti ve bu durumda annesi ve 9 kardeşi var bu durumda bizde hak sahibi miyiz? yasal olarak hakkımızı eyer varsa nasıl garantiye alırız

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
31 Mayıs 2015 | 00:22 ersin 592 Kişi okudu

yeni binalarda kentsel dönüşümüme girme zorunluluğu

Soru

Merhaba;Dairemin bulundu alanda eski binaları mütait kentsel dönüşm kapsamında anlaştı bizim bina yeni 2009 yılında yapılmış.Burda biz anlaşamasak bir yasal zorunluğumuz yada yükümlüğümüz varmı?Nelere dikkat etmeliyiz.Bizden habersiz bu ralar hakında belediye ile bir işbiliğine girib bizi mecbur bırakırlarmı?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2015 | 10:06 FATİH YAYLI 592 Kişi okudu

marmaris/söğütköy satılık arsa

Soru

Marmaris/söğütköyde min:25000 max;35000TL sahile 1000-1500mt olabilir. arsa arıyorum imar durumu nedir? ileriye dönük pirim yaparmı iyi bir yatırımmıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Şubat 2015 | 19:05 Devrim Ulaş AYDOĞMUŞ 591 Kişi okudu