ipotekli ev almanın ne gibi sıkıntısı olur

Soru

Hayırlı günler Kadir Bey, almış olduğu daire ipotekli çıktı , bende ev sahibi ile konuştum ipoteği kaldıramam diyor mahkeme süreci varmış. Parasını ödediğim için evi almak zorundayım. Benim asıl sormak istediğim soru bu evin borcu ben tapuyu aldığımda bana geçermi, yoksa borç ipoteğe veren kişide devam edermi. En kötüsü evmi elimizden gider veya daha kötüsü olurmu. Şimdiden Teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2015 | 12:33 fatih 619 Kişi okudu

Kat karşılığı daire komşu problemi

Soru

Merhabalar. Benim 90 m2 müstakil evim var. Komşumun ise 115 m2 müstakil evi var. Bu iki evin karşılığında müteahhit ile görüştük. Müteahhit bize 3 adet bitmiş daire teklif etti. Ne ben komşum olmadan apartman inşa edebiliyorum ne de komşum. İkimizin birleşmesi şart. Komşum arsasının benim arsamdan 25 m2 fazla olduğunu ve köşede olduğu için iki daire benim, 1 daire senin diyor. Köşeden kastı çıkmaz sokağa bakan bir köşe(ne bir büfe ne bir dükkan var, saçma sapan bir köşe) Benim hakkım sadece bir daire mi? Sizce biz bu 3 daireyi nasıl paylaşalım? Kim ne hak ediyor? Zaman ayırdığınız için çok sağolun.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Aralık 2015 | 21:32 Melih sayan 620 Kişi okudu

mütehaidin petek takma zorunluluğu

Soru

2 yıl önce satınalmış olduğum dairede merkezi doğalgaz sistemi var fakat mütehait dairelere petek takmamış.hala iskan alınmamış durumda mütehait iskan almak için petekleri olan daireyi göstermiş.mütehait petekleri takmak zorunda değilmi.nereye şikayet edebilirim. teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
09 Kasım 2015 | 08:11 şengül yıldırım 619 Kişi okudu

restore kredisi başvurusu

Soru

Bursa- Mudanya da yaşıyorum.Harabe Giritli evlerinden satın alıp restore etmek istiyorum. Restore kredisinden yararlanabilir miyim?Böyle bir olanağım varsa nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımcı olursanız mutlu olurum. Teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
02 Kasım 2015 | 20:02 fatma Yurtçu 619 Kişi okudu

Kat irtifakli binada ortak gider sorunu

Soru

Bizim apartman kat irtifakli tapuya sahip mutahitin projeye uygun olmayarak yaptirdigi bi dukkan yuzunden kat mulkiyetli tapu alamiyoruz yani binamiz belediyede halen insaat olarak görünüyor mutahit apt nin en son katinda oturuyor bina yaklasik 8 yıllık catisi yok teras seklinde duruyor en ust katta oturan mutahit ve diger daire sahibi terastan evlerine su akittigini soyleyerek tadilat yaptirip parayida apartman sakinlerinden talep etmekte ortak alan olduğu için vermek zorundasiniz diyorlar bende binanin oturma ruhsatini almadan kat mulkiyeti tapusunu almadan binanin halen insaat halinde gorunmesinden dolayi bu ücreti mutahidin karsilamasi gerektigini ve Ödeme yapmayacagimi söyledim bu konuda benden para talep edebilirlermi

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2015 | 20:50 Mert alu 620 Kişi okudu

aynı kooperatife ait apartmanlarda asansör eşitsizliği hk

Soru

Kadir bey iyi günler halihazırda evleri bize teslim edilmiş kulanılmakta olan fakat tapuda parsel numaralarının yanlış yazılmasından dolayı iskan propleminin yargıtayda davası devam eden bir kooparatifimiz var .benim size burada sormak istediğim soru kooperatifin arazisi iki araziden oluşuyor bir arazide 2blok bir arazide 1blok yapılmış. 1blok olanın arazi küçük asansörü var 2blok olanın arazisi buyuk asansörleri yok çekişler yapıldığında herkes kat durumuna göre şerifiyesini verdi bize asansörsüz kısımdan ev düştü.şimdi satmaya kalktığımızda asansörlü ev ile asansörsüz ev arasında en az 20 bin tl fark oluyor. ben bunu kooperatif başkanına söylediğimde eşitsizlik olmuyormu dediğimde planları o zaman öyle çizilmiş diyor. sizinde araziniz büyük diyor ben hukuki olarak nasıl bir dava açabilirim. kusura bakmayın biraz karışık anlattım ilginize şimdiden teşekkür ederim.Saygılar sunarım

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2015 | 13:54 ekrem tuğlacı 619 Kişi okudu

KONUT TESLİM ÖNCESİ BORÇLADIRILMASI

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey; Sizlerden yarım istediğim bir konu var. Toplu konutlarda mevcut daire teslimatı öncesi borçları tarafıma yansıtılmıştır. bunun üzerine itirazda bulundum, bununla ilgili bir kanun maddesi varmıdır ? yoksa teslimat öncesi gerçekleşen borçları ödemekle yükümlü müyüm. Şimdiden teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Eylül 2015 | 11:32 DELİL DOĞAN 619 Kişi okudu

iş yeri kira sözleşmesinde kefil

Soru

slm 2010 yılının 4 ayında patronum işyeri kiraladı bende kefil oldum ve 3 ay sonra ayrıldım kirayı bazen ödemiş bazen ödememiş ve 2012 yılında dükkan sahibi çıkarıp av. vermiş bazı mal varlıklarına el konulmuş birde aracına yaklatma çıkmış am bende kefil olduğum için banada icra çıkmış av.görüştüğümde 21 bin dedildi bikaç saat sonra arayıp tekrar görüştüğümde 31 bine çıktı ben 1000 tl maaşla açlışan ve 485 tl nafaka ödüyorum lütfen yardımcı olun ne yapmalıyım

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2015 | 20:02 bülent karadoğan 620 Kişi okudu

matematiksel olarak hesap yapıldığında edirnedeki kira çarpanı ne olur

Soru

ev 175 m2 tebernüş bey sabah yazmıştım ama kira çarpanı ne olur kira 850 satılık 225 edirne için rakamlar nasıl biz çoçuklar yüZünden Edirneye dönemiyoruz 10 sene oldu evi alalı cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Temmuz 2015 | 11:09 Tülay dönmez 620 Kişi okudu

Hisseli ev satın aldım...

Soru

Merhaba beyefendi iyi günler. Ben yaklaşık 3 ay önce kooperatife bağlı bir ev aldım ve bu yere yaklaşık 200 metre ilerisinde bir alışveriş merkezi var ve bu yerde buraya bağlıymış 8 hisseli olarak fakat ben bu evin tapusunu alırken buranında tapusunun alınmasını söylediler fakat ev sahibi biz şimdi evin tapusunu verelim ötekini ağustos ayında veririz dediler bende tamam dedim ayrıca bu hisseli yerin tapusuda onların üzerine gözüküyor belediyeye gittiğimde hisseli yerinde tapusunu almanız gerekir dediler fakat tapu dairesin de sadece evin tapusunu üzerime yaptılar hisseli yerin tapusunu vermediler evi satan kişi de onu yaz ayında veririz dediler böyle bir şey mümkün mü ya da ne yapmam gerekiyor. Çünkü evi satan kişiye hiç bir şekilde ulaşamıyorum yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2015 | 12:09 Halit şalgam 619 Kişi okudu