Merhaba Tebernüş Bey; Biz ev almak istiyoruz ilk önceliğimiz Göktürk tarafı ama orada evler ateş pahası fakat daha üst taraflarda yeni yapılan binalar daha makul fiyatlarda fakat oranın zemini ile ilgili rivayetler var zemininin bataklık olduguna dair sizce ne kadar doğru? İkinci düşüncemiz ise bahçeşehir 21.yy konutları. orada da ev fiyat 220-290 Bin TL arasında. Bu evlerin fiyatları oradaki konuma göre biraz bize düşük geldi açıkcası örneğin hemen yakınındaki avrupa konutları,garanti koza evleri 320.000-380.000 arasında değişiyor. bu evlerin fiyatlarının daha düşük olma nedenleri sağlamlığı mı kullanılan malzemeler mi oturan insanlar mı? son sorum sizce bu iki bölgenin hangisi ilerleyen zamanlarda daha fazla değer artışı yaşanır? şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey iyi geceler diliyorum.Geçen size sormuş olduğum Başahşehir Hayat park da 3+1 158 metrekare giriş kat daireyi 400 bin tl ye almak için söz kesmiştim.Lakin eşim işyerindeki arkadaşlarının tavsiyesiyle 2 gün önce Atakent Avrupa konutları 3 de 135 metre kare bir daireye baktı.Ve 5.kat peyzaja bakmayan güneybatı cephe bir evi beğenmiş.Özellikde site içerisindeki yaşam alanlarını çocuklarımız için daha verimli bulmuş.Bende hayatpark konaklarındaki evlerin akıllı ev olmasından dolayı çok benimsemiştim.Atakentteki daireye 135 metre kare için 450 bin tl fiyat aldık.ve bu fiyat içerisine bütün vergi,sözleşme bedeleri dahil olduğu söylendi.Sizi yakından takip eden bi aile olarak,bu iki proje arasında sizin tercihiniz hangisidir? bizim için tercihiniz önemlidir.Kararımızı verip Hafta başında kısmetse birtanesini almak istiyoruz.Özellikle fiyat açısından metrekare bazında ödeyeceğimiz miktarın hangi lokasyon için mantıklı olduğunu söyleyebilirseniz,memnun olacağız.İlginize şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey yazılarınızı yakından takip ediyorum gerçekten çok faydalı bilgiler veriyorsunuz size bi sorum olucak agaoglu towerland sukent hisselerinden almayı düşünüyorum bugun anlaşmaya varıcaz gib 435 bin TL civarında şu anda batı ataşehirde oturuyorum zaten ama kiradayız şimdi orası kasım sonu teslim oldugu için oraya taşınmayı planlıyorum ama tamda emin olamıyorum şu an 435 bin TL ye aldığım ev için kasım sonunda tesliminden sonra 1)sizce fiyatları ne olur ? bi fikriniz varmı 2)%100 doluluğu ulaşmasını bekleyip satmaknın daha mantıklı olcagını düşünüyorum ama sizce kasım sonu satmakla %100 doluluk oldugunda satmak arasında cok fazla fiyat farkı olur mu ? 3) Brandium ve Varyap'ın o bölgedeki projeleri Towerland'ı ne kadar etkiler fiyat artışı olur mu yoksa olumsuz mu etkiler. bana yardımcı olursanız çok sevinirim gerçekten ihtiyacım var.

1-Bütün gayrimenkul projelerinde aylar öncesinden reklamasyona çıkılırken, sizin bu güne kadar bir reklamınızın olmaması, satışların hemen hemen bittiğine mi işaret ediyor? Nurol Tower'den elde edilecek gelirle mi gündemdeki diğer projeleri finanse edeceksiniz? 2-NAKO da Genel Kurul onayı mı bekliyorsunuz , yoksa Kooperatif üyeleri ile tek tek ikna methodu ile mi yürütülüyor görüşmeler?

Merhaba, Veliefendi'deki proje 2014 sonunda teslim olacak. m2 fiyatı 5000TL civarında. Oturma amaçlı olarak düşünüyorum. 1) YDA firması hakkında bilginiz var mıdır? 2) Sizce bu bölge ve proje için istenilen rakam makul mudur? 3) Bölgede bildiğiniz başka proje var mı? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernus Bey selamlar. 2 + 1 oturum amaçlı dumankaya ritim projesinden daire almak istiyorum. İki alternatif arasında kararsız kaldım. Biri 100m2 güneybatı cepheli deniz manzaralı 21.kat 442bin tl fakat üst katındaki dublex daireden dolayı evin salonunun bir kısmının üst tarafı açıkta kalıyor.Diğer daire ise 30.katta 100m2 güneybatı cepheli ara kat 472bin tl. Kafama takılan konu dublex dairenin terasından dolayı benim evimin salonu açık kalacağı için rutubet ve ısınma problemi yaşar mıyım? Aradaki 9 katlık fark için 30bin tl fark ödemeye değer mi? (iki daire de aynı binanın aynı cephesinde ritim37 adlı binada). Daha sonra bu evi satmayı düşündüğümde aradaki 30bin tl lik fark bana satışta geri döner mi ve ritim istanbuldaki bu fiyatlar uygun mu? Cevabınız için teşekkürler.

merhaba tebernus bey. ben inanlar, asli-i bahce projesinden, 205.000 tl ye 69 m2, 1 + 1 daire almayi dusunuyorum. Teslim tarihi Haziran 2013. Diger bir secenek ise iz tower dan 60 m2, 1 + 1, 183.000 tl. Teslim tarihi Aralik 2012. Hem oturum hem de yatirim amacli, hangisini onerirsiniz? Tesekkur ederim.

Tebernus Bey merhaba, bugün web sayfanızda çıkan habere göre, My Dreamland projesi Mayıs ayı sonunda satışa çıkacakmış galiba, metrekare fiyatını da 5000tl olarak açıklamış Ali Bey. Eger bu fiyattan ciktigi takdirde alim yapmayi planliyorum, bunda Ali Bey'in proje ile ilgili demecleri de beni projeye ceken diger bir faktor. Acikcasi ben metrekare fiyatlarinin 6000tl civarinda cikacagini dusunuyordum. Projeyi görmedik henüz, fakat bölge fiyatlarını göz önünde bulundurarak bir değerlendirme alabilirmiyim?

Mrb Tebernüş Bey.Ben esenyurt lemuria projesinden bir ev aldım.Son dönemlerde internette bazı firmaların esenyurttaki imar probleminden dolayı bazı blokları iptal ettiğini öğrendik.Bu durum lemuria projesini etkiler mi?Ayrıca sözleşmede tapunun tüm senetler ödendikten sonra teslim edileceği belirtiliyor.vade 50 ay olduğu için acaba o kadar süre sonunda tapunun verilcek olması bizim açımızdan endişe duyulacak bir durum mu? uzman görüşünüz için teşekkürler.

tebernus bey bende kanaat soyle olustu yani cok pahali atasehirde ev projeleri anlamsiz geliyor tek sey lokasyon mu? bitmemis projelerde net metrekare basina 7-9 bin tl vermek mantikli gelmiyor ama size sorayim dedim..gerci gumrukte kalkacak diyorlar o zaman isterse siyasi yapi degissin ister degismesin yinede prim yapar gibi geliyor ote yandan birde bu durum var iste...cok kararsizim lutfen akil verin...