Tebernüş Bey merhaba, Biz minibüs caddesi Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin biraz ilerisinde, Türkiye'nin en iyi market zincirinin 10 yıllık kira sözleşmesi yaptığı yeni bir dükkan almaya çok yaklaştık. Market en geç temmuz 2014 de kira ödemeye başlayacak. Şu anda dükkanın iskanının alınması ile uğraşılıyor. Size danışmak istediğimiz 2 husus var. 1- 150 m2 zemin + 30 m2 bodrum için 3.000.000 tl satış bedeli nasıldır? 2- Asgari 12.150 tl net kira (asıl kira brüt olarak aylık net satışın 5 % i) için 3.000.000 tl satış bedeli nasıldır? Hedef in aylık 600.000 tl net satış (net 24.000 tl aylık kiraya karşılık geliyor) olduğu sözlü olarak bildirildi. Her sene asgari kira artışı (tüfe+üfe)/2 olarak belirlenmiş. Saygılar, Ahmet Aslan

Tekrardan Merhaba güzel söylemlerinizi için teşekkür ederim. Peki selimpaşa, ortaköy civarının ileri ki zamanlarda durumu sizce ne olur? 3. köprü ve havalimanın bir faydası olur mu? bu bölgelereYatırım dogru bi yeremi yatırımdı? Duyduguma göre yanındaki araziye okul,saglık merkezi yapılması ve onaylanmış bir plan varmış , ozaman yanlış bilgilendirildik.

Bir okurunuz sormuş... Benim de 1.5 ay önce dikkatimi çekmişti; Emlak GYO, o arazi ile ilgili bir şirkete ekspertiz-değerleme raporu hazırlatmıştı... Orası yanılmıyorsam sosyal donatı alanı olarak geçiyor. Değerleme şirketi, imara açılıp rezidans projesi olarak değerlendirilmesi halinde minimum 130 milyon TL (hatırladığım kadarıyla) hasılatlı proje çıkacağını düşünüyor. Metrekare fiyatının 5-6 bin lira civarında olacağını öngörmüşlerdi...

silivri değirmenköy araplı deresinde 1650 m tarlam var..ihtiyaçtan dolayı satılığa çıkartım... siz ne önerirsiniz satalım mı satmayalım mı... fiyatı 33000 tl yazmışim . diyorlar ki kanal araplı deresinde geçıyormuş...aslı ne dir . çünkü değirmenköyün en büyük vadisi araplı deresidir....tavsienizi bekliyorum....

İBB Gündeminde yeralan ekli madde Esenyurt hakkındaki Nazım İmar Planları hakkında mıdır? Bu maddeyi bu toplantıda Esenyurt İmar Planları görüşülecek diye algılayabilir miyiz. Teşekkürler Meclis Gündemi : Sıra No 209 : Esenyurt ilçesi 1/5000 ölçekli TEM Güneyi N.İ.P hk. Şehir Planlama Müdürlüğü teklifi. (2013/627)

Ahmet bey merhabalar vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim ikitelli OSB içinde bulunan fatih sanayi sitesi içinde müşterime ait 12 sene önce edinmiş olduğu bir iş yeri mevcut 2009 yılında kat mülkiyet tapularını almışlar, müşterim iş yerini satmak istiyor. İş yeri tapusunu aldığı tarih mi geçerli,yoksa kooperatif başlangıç tarihimi satış olursa vergi çıkarmı ?

Ahmet Bey Merhabalar , Güngörende mülkiyeti bana ait olan toplamda 820 m2 olan 3 katlı işyerim var binanın yanından ise alt kat bodruma araç iniş yolu mevcut geçtiğimiz senelerde ben bu yolun üstünü bodruma yağmur suları girmesin diye ondülin ile kapattım .Ayrıca binanın çatı katınıda kullanmıyorum bu yüzden bu 2 ayrı yeri emlak vergisi beyanamesinde bildirmedim fakat güngören belediyesinden gelen yeni bir tebligata göre bu 2 alanın eksik beyanından kaynaklanan 150 m2 nin geriye 5 sene dönük olarak hesaplanmış bedel benden haksız olarak tahsil edilmeye çalışılıyor vergilerini düzenli olarak ödemiş birisi olarak bu olaydan zararsız olarak çıkmak adına ne yapmam gerektiğini eğer tahakkuk servisi ile görüşmem gerekirse sunmam gereken kanun maddesi veya örnek karar varsa bilgilendirmenizi rica ederim ayrıca tahakkuk servisi ile görüştüğümde çatıyı kullanmadığımı zaten yaşama elverişli olmadığını belirtmeme rağmen kendileri üzeri kapalı heryer vergiye tabidir denildi doğrumudur şimdien yardımızın için teşekkür ederim

vadi evleri verilen süre içinde bitermi ?hem ödeme açısından hem deprem açısındangüvenilirmi?

Merhaba Tebernüş Bey, Bir arkadaşımın Elysium Fantastic'de 10. katta şehir manzaralı önü açık ve içi de özel döşeli büyük tip(70-80m2) 1+1 bir dairesini 585 TL gibi bir rakama aldım. Biliyorum biraz geç ama sizce nasıl bir alışveriş? Emlak sitelerinde Rixos Bomonti alt katlardaki 1+1'leri 300-330 Dolar arasında görmeye başladım sizce dairemi hemen satıp Rixos'a geçmeli miyim? Yoksa Rixos'un 600TL civarı aidatı Elysium Fantastic'e göre çok mu fazla? Oturma amacıyla alıyorum ama her alıcı gibi alırken kazanmak yani satarken de değerlenecek bir daire istiyorum. Şimdiden çok teşekkürler

iyi günler esenler birlik mahallesinde oturuyorum kentsel dönüşümle ilgili bilgi almak istiyorum bilginiz varsa maile cevap atarsanız sevinirim