Tebernüş bey, evviva yasam merkezinde inşaatın durdurulması ile ilgili bir gelişme var mı? Siz yazılarınızda temel bey e ulaşın diyorsunuz ama telefon veya mail yolu ile bir açıklama alamıyorum. sizin ulaşabilme fırsatınız var ise sizin yapacağınız açıklama herkese yardımcı olacaktır. İlginiz için teşekkürler...

ıyı calısmalar; kartal orhantepe mahallesındekı 510 metre kare arsamızı mutahıte kat karsılıgı vermek ıstıyoruz fakat emsal degerı su an ıcın 1,50 olmasından dolayı veremıyoruz emsal artısı bu bolgede ne zaman olacak bılgınız varmı

Merhaba tebernus bey...nasilsiniz? benim sorum mashattanla ilgili olacak...simdi ben burada 3+1 daire begendim fiyati 630 bin dolar...konum olarak baya iyi bir yer...aslina bakarsaniz istanbulda bircok projeyi arastirdim ama en sonunda mashattana karar kildim cunku hakikaten emrullah bey bu isi biliyor hic oyle piyasadan boburlenen diger muthaittler gibi degil vallahi en kral malzemeyi en kral isciligi kullanmis betonundan vanasina celiginden demirine..kendisini gercekte gormedim gorsem anlindan opecektim o derece..dedigim gibi ilk olarak diger projelerle malzeme olarak kiyasladim ve mashattandan iyi bir proje istanbulda goremedim..ikincisi lokasyonuda cok iyi..benim buldugum daireninde konumu cok iyi...benim sorum bu fiyata alindigindan 3-5 sene icinde primde yapabilirmi ne dersiniz? cunku mashattanda benim gordugum cok daire oldugundan ve koperatif daireleri yeni yeni oturulmaya baslandigindan biraz fiyatlar makul gibi geldi..bu iscilik bu lokasyonda bir proje 3-4 senedir oturulmus bir halde olsa ve az konut olsa eminimki fiyatlar en az yuzde 30-40 artardi..kaldiki etrafindada yeni prohjeler olacagi soyleniyor ne dersiniz?

saylan insaat tarafından esenyurt doguş otonun ilerinde yapilacak olan vera yonca avm ve reisidences projesinden 1+1 80 m2 net 63 m2 65 bin tl karsılıgında bir daire almayı düsünüyorum.İnsaat firmasını pek tanımıyorum daha önce yaptıkları krumsal bir cok proje oldugunu söylüyorlar.Siz piyasayı bilen birisi olarak fiyat ve güvenilirlik acısından yatırım yapılcak bir projemidir.GÜVEN benim icin en önemlisi bütün birikimimi ev sahibi olmak icin bu projeye aktarıcam.insaat firmasını web sitesi asagidadir.cevabinizi bekliyorm iyi günler httpwww.saylaninsaat.comportfoliovera-yonca-avmresidence

Merhabalar, haftasonu İstanbul'daydım ve NEF Kemerburgaz'ı ziyaret ettim. Gerçekten harika bir iş çıkarmışlar. Herşey çok zevkli ve müteahhit değil ama bir mimarın elinden çıktığı çok belli. Satmadan yaptık diyorlar, tebrik ediyorum. 50 senelik inşaat mühendisi babam bile bayıldı inşaata. Projede tek beğenmediğim şey, yeri! Göktürk denen yeri bence yetkililer mahfetmiş. Bu kadar yeni bir yerleşim bölgesinin bu kadar sıkışık olmasının ne manası var??NEF Kemerburgaz fiyatları yaklaşık 3500 TLm2 civarında. Bence o konsept ve imalat için çok çok uygun. Nasıl çıkıyorlar işin içinden açıkçası anlamadım. Fold home konsepti bence güzel tasarlanmış bir hikaye ama işin içine girince yaşayanlar için gerçekten bir değeri var mı kestiremedim. O alanlar site ortak alanı olsa aidata ne kadar etkisi olur, ve o kadar etki o evleri alanları ne kadar etkiler ki?? Soruma gelince ), Levent'te yapacakları projede kafamızı karıştıran ve babamı bile hadi alalım dedirten kira garantili ve kendini 14 senede amorti eden bir formül bulmuşlar. İşin yasal altyapısı nasıl olacak bilmiyorum ama kapalı gişe sattığını söyleyen bir şirket niye kira garantisi olayına girer? 1+1 üniteler için 2900 TL kira garantisi veriyorlar. 50-60 m2 arası birşey galiba, 3 saat kalmamıza rağmen planları pek göremedik ). Bu NEF Levent projesi, ve kira garantisi olayı hakkında yorumlarını rica ediyorum. Teşekkürler.

sayın kireççi bizler 2008 tarihinde sayın kadir topbaş bey efendinin bizzat lansmanını yaptığı maltepe kiptaş 2.etapkonutları seyrantepe sitesinde oturmaktayız.bilindiği gibi konutlar öngörülenden çok sonra bizlere teslim edildi.konutların gerek gazetelere verildiği ilan görsellerinde gerek bizlere verdikleri katalok görsellerinde ve bizleri bilgilendirdikleri görsellerdeki site arazisinin ve yeşil alanın büyüklüğü belli idi.görsellerde 3 basketbol sahası ve 2 tenis kortu bulunmaktaydı.üç basketbol sahasının bulunduğu kayalık alan düzeltilmeyerek öylece bırakıldı.ve kayalık alan dışarı kalacak şekilde tel örgü ile çevrildi. kiptaş yönetimine niçin dişarıda bırakıldığını sorduğumuzda cevaba şaşıracaksınız kiptaş yönetimindeki proje mühendisi anket yaptık ev sahipleri böyle istedi şeklinde abuk subuk cevaplar verdiler.bizlere böyle anket için gelinmediğini öyle olsa haberimiz olmazmı cevabını verdiğimizde bu sefer kayalık alanın görsel olaeak kalmasını ismet yıldırım beyin istediğini olası çocukların kayalara tırmanarak zarar görmemesi için tel örgülerle çevrildiğini beyan ettiler.sayın kireççi bu kayalık alan ve sitenin dışında bırakılmaya çalışılan alanın toplamı inanın bir dönüm kadar bir alan bunu kiptaş yönetimine söylediğimizde ne dediler dersiniz.kiptaş projede değişiklik hakkını saklı tutar.sayın kireççi bunların satış sırasındaki görsellerinde her projedeki gibi kiptaş yapım sırasında teknik zorluklardan dolayı değişiklik yapabilir yazısı vardı.bunu her firma yazabilir.otomobil reklamlarında bile görsellerde değişiklik olabilir diyor.fakat kiptaşın yaptığı bir lastiği,bir kapısı eksik otomobil vermek gibi bir şey.bununla ilgili kiptaş maltepe 2.etap seyrantepe sitesi daire sahipleri olarak hukuksal olarak dava açtık.20 gün kadar önce keşif için mahkemeden hakim ve memurlar geldi.bu konuda hukuksal mücadelemiz sürerken birde baktık bizim seyranfepe sitesinin bu sefer A1 blok un önündeki site girişi yıkılarak fuaye ye verilecekmiş geçenlerde fuayenin elamanları ismet bey in oluruyla yıkım için ölçüme geldiler.ne yapıyorsunuz dediğimizde bizim alana girmişsiniz buranın büyük kısmını fuayenin dikeceği kule inşaatına katılacak dediler.allah aşkına kireççi bey bu fuayenin dikeceği 28 katlı kulenin esamesi yokken o alan yeşil alan görünürken.bizim sitenin temeli atıldı yapımı bitti. site giriş çıkış güvenlik alanı yapıldı.bizler oturmaya başladık.altı ay kadar bunlar fuaye konutlarının lansmanını yaptılar.şimdi bir dönümlük kayalık alan ve çevresine evleri yapmaya başladılar. birde üstüne üstük girişinizide alacağız diyorlar.ismet yıldırım bey böyle taktir etmiş.allah aşkına ternüş bey bu ülkede hukuk ahlak insaf yokmu? ismet bey o kadar canımızı yaktı bir gün gelipte maltepe kiptaş 2.etap konutlarına gelmiyor.yanlışlıkla geldiğinde bizlerle görüşme imkanı olmasın diye soy ismi gibi yıldırım gibi kaçıyor.tutabilene aşk olsun.bu insanları anlıyamıyorum niçin bizlerin canını yakıp bizleri gasp ediyorlar.allahtan korkmuyorlarmı alınlarını secdeye koyduklarında ne düşünüyorlar merak ediyorum. ataist in allah inancı yok fakat vicdanı var vicdanı inanın bu yazdıklarım yüzlerce kiptaş maltepe 2.etap daire sahiplerinin çığlığıdır.bu çığlığımıza ismet bey kulak tıkıyor.karşılaştığınızda bu mağduriyetimizi birde siz dile getirseniz bu insanların ilelebet gönüllerini kazanacağınıza şüphem yoktur.

Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Tuzla Aydınlı'da Gizlibahçe Konakları ve Doğakent Sitesi ile Çamlıbelde Evleri projelerinin tam ortasında inşa edilen yeni bir proje var. Bu projede L şeklinde yada ince uzun bloklar mevcut. Bu projenin adı ve kimin inşa ettiğini bulamadım, yardımcı olabilir misiniz.

Merhaba üstadım. Zaman buldukça sitenizi takip etmeye çalışıyorum. İyi niyetli ve özverili çalışmalarınızdan dolayı vatandaş olarak size teşekkürü bir borç bilirim. Soruma gelince... Geçen yıl Eylül ayında Ağaoğlu My Wolrd Europe Golf Residence'ten 2+1 daire aldık. Geçen hafta örnek daireyi gezdim. Projesinde yerli malı kullanmayı tercih eden Ali Ağaoğlu beyefendinin ve diğer patronların aynı hassasiyeti "yerli" dilimiz olan Türkçe konusunda da göstermelerini ümit ederdim. My World Europe, My Towerland, My Office, My City, diğer projelerden Aquacity, Park Aparts, Bosphorus City, Spradon vesaire vesaire... Bunlar sadece ilk aklıma gelenler. Listeyi uzattıkça uzamaya devam eder. Patronlar veya projeler değişir ama sonuçta hepsi aynı zihniyetin ürünü. Mevcut durumun, güzel ülkemize verdiğimiz zararın belki çoğumuz farkında değiliz ancak yetişen yeni nesiller çok daha bilinçli büyüyor başta İnternet olmak üzere yoğun iletişim araçları sayesinde sayesinde. Birinci Dünya Savaşı öncesinde aydınlarımız (?) "manda olsun da hangisi İngiliz mi, Fransız mı, Alman mı?" tartışması yaparlarmış. Bence onlar bizden biraz daha şanslılarmış. Günümüzde ise İngiliz olmasa da İngilizce mandasını çoktan kabul etmişiz gibi görünüyoruz. Sadece şahsi isimlerimiz kaldı yabancı olmayan. Çok teşekkür ederim. Selamlar&Saygılar.

merhaba tebernüş bey viaportun 2. avrupa yakasında eyüp civarın da yapılacağana ilişkin haberler çıktı bununla ilgili bir bilginiz varmı birde eğer o bölgede büyük bir avm ve eğlence merkezi yapılırsa şansı ne olur çünkü ulaşım açısından zayıf bir bölge teşekkürler.2. sorum da kale center sizce nasıl bir proje ilerleyen yıllarda çevresinde ki avm lerle rekabet şansı ne olur teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle okuyucularınıza ve takipçilerinize size ulaşabilme imkanı sağladığınız için çok teşekkürler.İki ay önce Esenyurt'ta 2+1 bahçe katı bir daire aldım.Ben içinde oturan birinden aldım.Satın alma işlemleri sırasında tapu dairesinde ben yoktum, babam vardı. Eve tapuyu getirdiğinde anladım bir sıkıntı olduğunu. tapuda dublex daire , zemin kat no1 şeklinde ve kat irtifaklı yazıyor tapu üzerinde ve babamın üstüne olduğu için babamın adı yazıyor. Müteaahit dublexi ikiye bölmüş ve iki ayrı daire yapmış. Dün üstümdeki komşum geldi,aile fertlerinin kaydını yapmak için nüfus müdürlüğüne gitmiş ve no 1'de benim oturduğumu söylemişler.Karşı dairemdeki ve karşımdakinin üstündeki komşularımız da bu konuda mağdurlar.Bu sorunu nasıl giderebiliriz.Kat mülkiyetine çevirebilir miyiz?Sizce ne yapmalıyım Tebernüş Bey, moralim çok bozuk.Saygılarımla.Yusuf ŞEKER