Merhabalar Tebernüş Bey, topraktan girebileceğim ofis projelerinden hangisini tercih edersiniz ? Cevabınız için çok teşekkürler..

Merhabalar Tebernüş bey 40.000 Peşinat vererek Max.115.000 tl'lik 1+1 ev almayı planlıyorum 5-6 sene civarında aldığım bu evde ikamet edeceğiz. Eşimde bende Beşiktaş'ta çalışıyoruz Ispartakuleden mi yoksa regnum yada solarkentten mi ev almam hem uzun vadede yatırım için hemde kaliteli yaşam alanı oluşturmak için uygun olur.

Tebernus bey, Esenyurt Bölgesinde durdurulan inşaatlar hakkında devlet kanadından bugüne kadar hiçbir açıklama yapılmamıştır. 2008-2009 Konut Baharı yıllarında Esenyurt Bld Bsk ilçe belediye meclis kararına istinaden imar planlarını oynamıs arsların emsal değerlerini 2-3'lerden 5-9 oranına çekmiştir. 1:5000 imar planları Buyukşehir ve çeşitli bakanlıklar nezdinde yapılır(Turizm,Kültür,Kıyı Kanunu,iller bankası vs vs).Kadıoğlu insanları kandırmakta ve firmalara suc atmaktadır.Firmaların parası yok, biteremiyorlar vs...Firmalar %50 kusurluysa, %50 de Devlet kanadında Kadıoğlu kusurludur. Devlet eliyle Vatandas zarara ugratılmıstır. Nasrettin Hocanın hikayesinde oldugu gibi eve hırsız girer ve hoca kadıya kosar, kadı sorar kapı kilidn yokmuydu pencereyi niye acık tuttun vs vs..hoca sıkılır bu hırsızın hiç kabahatı yok mu der?....Kuzu kuzu köşesinde oturan 2 baskandan hiç ses seda yok,,,%50 firmalar kabahtlıyse %50 de hocanın dediği gibi Kadıoğlu'nın bu cin fikirleri bu yerlere kadar olayı taşımıştır...İmar Planlarıyla Sen Oynayamazsın Sn.Kadıoğlu...Bu senin sucun git ve Basbakana 25.000 insanı nasıl mağdur ettiğini ve bunun içinden nasıl çıkacgğını anlat...O koltukta aksama kadar oturma.....

Tebernüş Bey Merhaba ; Diğer Spradonlarda yönetimsel sorunlar olmasına rağmen ve birçok kişinin Quartz gibi eski Spradon projelerinden şikayetçi olmasına rağmen Spradon Vadi kısa katlı bloklardan 2+1 125m2 daire satın aldım, projenin teslim tarihi olan ocak 2014'ten 6 ay önce bitebileceği söyleniyor. Sizce bu proje GÖLET'in de Başakşehir Belediyesi tarafından geriye doğru büyütüleceğide düşünüldüğünde prim yapar mı? Yaparsa sizce %kaç civarında olur? Teşekkürler.

1-Bütün gayrimenkul projelerinde aylar öncesinden reklamasyona çıkılırken, sizin bu güne kadar bir reklamınızın olmaması, satışların hemen hemen bittiğine mi işaret ediyor? Nurol Tower'den elde edilecek gelirle mi gündemdeki diğer projeleri finanse edeceksiniz? 2-NAKO da Genel Kurul onayı mı bekliyorsunuz , yoksa Kooperatif üyeleri ile tek tek ikna methodu ile mi yürütülüyor görüşmeler?

basaksehir metrokent'te 143mkare 5. kat ancak onu kapali bir daireyi 265.000'e alma durumum var. Normalde sitede 3+1 ler 350-400 arasi satiliyor, ancak bu dairenin onu kapali oldugu icin biraz daha dusuk, ve tanidiktan sıkısmıs oldugu icin boyle. Acaba bu evi almak mi daha dogru olur, yoksa Uskudar'da merkezde guzel konumda eski -hemen hemen 25 yıllık-tadilat isteyen bir daireye 280.000 vermek mi daha dogru olur? Basaksehir'de bu fiyat cok kelepir diyebilir miyiz? acaba dairenin fiyati yukselir mi?

Sn TEBERNÜŞ BEY,Şimdiden yardımlarınız için çok teşekkür ederim..2 oğluma yatırım için iki yer alacağım,seçtiklerim:1-kılıç inşaat japon evleri haliç(1+0) +kılıç inşaat japon evleri ataşehir(1+0)2-Sample park ataşehir(1+1) +kılıç ataşehirBu iki şıkta cebimde yaklaşık 40000 tl kalıyor3-güneşli suryapı(1+1) +kılıç ataşehir(1+0)Bu şıkta param tam denk geliyor4-kılıç haliç + sample parkbu şıktada 15-20 arası kredi çekmem gerekiyor..Bu 4 şık arasında çok kararsız kaldım..2 proje lansmanda olduğu için geç kalmak istemiyorum.Çok acil cevap verirseniz çok mutlu olurum..Saygılar..Pınar

yeni başlayanlar için tebernüş kireççi.com.tr1-) ev alırken oda bazlı değil metrekare bazlı düşün.2-) yeni başlayan bir projeden ev alırken civardaki benzer yeni başlamış veya bitmiş projelerle fiyat karşılaştırması yapın bunu yaparken elma ile elma karşılaştırın(site yönetimi,emsal yoğunluk sosyal donatılar vb.)3- yatırım yaparken eğer kira getirisine ihtiyacınız varsa dükkan veya daire eğer daha uzun vadeli yatırım planlıyorsanız 5-10 yıl arası yatırım için gelişme akslarından arsa 10yıl ve üzeri yatırım için gelişme akslarından tarla yatırım yapın4-) gelişme akslarında kasıt o bölgede yeni projelerin başlaması(okul,hastane,adliye sarayı,finansmerkezi vb)ile birlikte nufüs artışının ortalamanın üzerinde artmasıdır5-) daire satın alırken fiyatını belirlemek için kira*200 yapın eğer ödeyeceğiniz değer buna eşit veya altında ise yatırımınızı yapın değilse fırsatları araştırmaya devam edin6-) dükkan satın alırken fiyatını belirlemek için kira*160 yapın eğer ödeyeceğiniz değer buna eşit veya altında ise yatırımınızı yapın değilse fırsatları araştırmaya devam edin7-) alacağınız evi eşiniz çok beğendiyse bu dairenin onu çok mutlu edeceğini söylüyorsa bu durumda 5. kuralımızı dikkate almayıp eşinizi dinleyebilirsiniz:)8-) yatırım yaparken panik hareketler yapmayın unutmayın ki hiç bir zaman fırsatlar bitmeyecektir.9-) yatırım yaparken bütçenizi zorlayan yatırım yapmayın bu gibi durumlarda fazla stres yaratıcığından huzurunuzu ve sağlığınızı tehdit edeceğinden gelecekteki fırsatları kaçırmanıza sebep olacaktır.10-) mutluluğunuz, huzurunuz ve aileniz bu hayatta yapacağınız en büyük yatırımınızdır. devam edecek :) üstad yanlışımız varsa düzeltirsiniz

Merhaba dostum ! tebernuskirecci.com.tr'nin İSKİ su havzasındaymis dogru mu ))) hahahah cok hosuma gitti bu espri, eksik olma sen emi ... kolay gelsin ...

Tebernüş bey, evviva yasam merkezinde inşaatın durdurulması ile ilgili bir gelişme var mı? Siz yazılarınızda temel bey e ulaşın diyorsunuz ama telefon veya mail yolu ile bir açıklama alamıyorum. sizin ulaşabilme fırsatınız var ise sizin yapacağınız açıklama herkese yardımcı olacaktır. İlginiz için teşekkürler...