Kiymetli Tebernus Bey babamdan kalma bir arsamiz var 4 kardesiz 3ablam ve ben ablalarim arsamin satisi icin genel vekaletname verdiler tapudaki surec hakkinda bilgilendirirmisin saygilar

merhabalar 4 katlı binanın 4 katında oturmaktayım 95 mt kare yaklaşık tapuda 100/300 yazıyor arsa payımız var ön ve arka tarafta mütaite vermek istiyoruz binaca 12 daire çıkartıyor mütait 6 on a6 bize 3 katta olan tapusunda 100/300 yazıyor 2 daire de 50/300 yazıyor 1dairede de50/300 yazıyor 1daire ve 2 daire ters dublekxken iptal ediliyor tapuları ayrı ayrı çıkıyor diyorlarki 1 2 daire bize 2şer daire istiyoruz 3 ve 4 daire yanı bize dublex düşüyor biz anlaşamıyoruz sizce bu doğru paylaşımmı bize yardımcı olursanız seviniriz

Merhaba.Şehir merkezine çok yakın yerde 279 m2 arsam var.tek daireden 3 katlı bina yapılabiliyor.yakınlara otogar yapıldığından daha da değerleneceği söyleniyor.müteahhitler 3 kattan giriş katını arsa karşılığı veriyorlar ancak çok ısrarcı davranıyorlar.arsayı satıp başka yerden daire almak daha mantıklı olabilir mi.çünkü müteahhidin verdiği giriş katını yada başka yerdenverdiği daireyi almaya sıcak bakmıyorum.yada sizin başka önerileriniz var mı.kira gelirine ihtiyacım var ve yaşım 25.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüs Bey,Başlıktada belirttiğim üzere Arnavutköyde 360 metrekare arsanın yüzde ellisi olan yani yarısı olan 180 metrekarelik alanı bize aittir 180 metrekarelik bölümü müteahhite verebilirmiyiz ve en az kaçmetre kareye imar izni çıkmaktadır şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey nasılsınız? sorum kısa olacak acaba yeni bir kanun cıktı yada cıkacak diyorlar yeni inşaat ta iş bitirme belgesiyle yani iskanı beklemeden elektrik ve su aboneligi yapıla biliniyormu? iskide calışan bir arkadşım böyle bir kanunun yolda oldugunu söyledı ne derece dogru acaba?

Ev almak için emlakçı ya gittim emlakçı alacağımız evin aylık ödemelerinin 2000 tl yi gelmeyeceğini soyledi ama banka ödemelerin 3000 tl ye geldiğini söyledi bende evden vazgeçtim emlakçı kaporami vermiyo mahkemeye versem alabilirmiyim tüketici mahkemesi harç alırmi teşekürler

Tebernüş Bey Merhaba, Maliki olduğum evin Bulunduğu binanın riskli yapı olarak tesbiti yapıldı.Yapılan itiraz reddedildi bu süreçte bir müteahhit ile anlaşma sağlandı.20 daireli apartımanımızda 19 daire anlaşarak müteahhit ile sözleşmeyi imzaladı ancak 1 daire anlaşmaya itiraz etti süreci tıkamak için çaba içerisine girdi.En büyük hisselerden birine sahip olmasına rağmen arsa payı tespit davası açarak kimi talepleri için diğer malikleri zorlama çabasında. Bu durumda sürecin tıkanmasını nasıl engelliyebiliriz?Davanın açılması bina yıkımını hukuken engellermi yoksa mahkemece tedbir kararımı beklenir,tedbir kararı ne sürede çıkabilir,kararın tebliğinden önce müteaahit binayı yıkabilirmi?Özetle tesbit davalarının çok uzun sürdüğü söyleniyor bu durum hepimizi haklı bir gerekçesi olmayan bu dava nedeniyle madur edecektir. Neler yapabileceğimiz konusunda yardımlarınızı bekliyoruz. Çok teşekkürler

Merhaba, İkamete etmekte olduğum kendime ait dairemde kış bahçesi olarak kullandığım kısıma yağmurdan etkilenmemek için tente yaptırdım. Binanın en üst katında oturan kiracı, kendisini daha evvel defaten uyarmış olmamıza rağmen sigara izmaritlerini bahçeme ev tentemin üzerin atmaya devam ediyor. Yanan sigaralarını attığı için tentemin üzerinde birçok yanık deliği oluştu. Bu konuda hukuken nasıl bir yol izlememiz gerekir. Teşekkürler.

İyi günler, 150 m2 net alanı olan bir dairenin satışta KDV oranının % 18 olduğunu biliyorum. Kentsel dönüşümde balkon gösterilen odalar var, normal balkonlar var, YGH'ler var. Bu durumda daire net alanı nasıl hesaplanıyor. Çok teşekkürler. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba.Oturmak için değil , yatırım için İstanbul'un merkezi lokasyonlarındaki eski binalardan daire almanın ne gibi maddi riskleri var acaba? Deprem olmazsa dairelerin değerine göre kira getirileri çok yüksek , deprem olursa yeni bina yapılır ve o zaman kazanç ikiye katlanır zaten.Şimdiden teşekkürler.