İyi akşamlar Tebernüş Bey. En son Newada için yazmıştım, sonra kredi ile pahalıya çıktığı yorumlarını çevremden o kadar duyunca vazgeçtim (daire 390000, 270000 kredi ile idi), Beşiktaş'ta oturuyorum; elimdeki 120 bin nakitle istediğim gibi bir ev şu anda bulamayacağım için sadece yatırım için düşünmeye başladım. İnanlar Terrace mix projesi 1+1 net 36 (brüt 56) metrekare indirimli 127500 fiyat aldım, 5.kat C blok arkaya bakan, home ofis statüsünde imiş. Oturuma geçtikten 1-2 yıl içinde değer kazanması nasıl olur acaba. Siz nasıl değerlendirirsiniz. Tüm yazılarınızı okudum aslında. Sizce para biriktirmeye devam mı edeyim, yoksa...

Tebernüş bey merhaba, yaklaşık 3 sene önce my world europe projesinden ev aldık.Haziran gibi teslim olan projede oturum yavaş yavaş başladı, her geçen gün de ilerliyor.İkinci el piyasasında proje m2 bazlı fiyat olarak bir belirsizlik var gibi.Bu bölgede satış için sağlıklı m2 fiyata yaklaşık ne olmalı.Bir de Tema İstanbul ve Mall of İstanbul tamamlandığında yaklaşık m2 fiyat tahmininiz var mıdır? Ayrıca her yeni projede olduğu gibi kira çarpanı şu anda 300 civarı, hatta biraz üzerinde olabilir.m2 başına 11 lira gibi aylık kira rakamından şu anda işlem görüyor. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

inovia 4 projesinden yaklaşık 2 yıl önce 1+1 daire almış olup daire teslimatı opsiyonla birlikte 2014 mayıs ayında teslimat edilecekti fakat inşaatın durdurulması vs. nedenlerden dolayı 2015 aralık ayında teslimatı yapılacağını belirttiler. projeyi aldığımız gibi satmayı düşünürken yaklasık 1,5 yıl gecikeceğinden dolayı satışı fesih etmek istiyoruz ,nasıl bir yol izlemeliyiz dava açmış olsak kazanabilirmiyiz. bu konuda yardımlarınızı bekliyoruz, şimdiden teşekkürler...

hilal hanım merhaba makromtek tuzla projesinden 2012 yılında peşin ödeyerek bir daire aldım. fakat firma çeşitli sorunlarla karşılaştığı için projeye başlayamadı. bunun üzerine firma isteyen müşterilerine yasal faizi ile birlikte parayı geri ödeyeceğini söylüyor. ama 6 ay sonraya senet veriyor. ben ise firmanın batacağından korkuyorum. bu sebeple nakit almak istiyorum. bu konuda ne tavsiye edersiniz? mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemeliyim? tşk

Silivri Gümüşyaka - Çanta arasında 1200 m imarlı çevresi çit ve ağaçla çevrili köşebaşı anayola 40 metre cephesi olan deniz manzaralı içinde kuyusu ve 70 yakın yetişkin meyve ağacı olan arsa 220.000 tl istiyorlar uygun mu

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle yardımlarınız ilginiz ve konut hakkındaki görüşleriniz için teşekkür eder başarınızın devamını dilerim. bizimevler 5 ıspartakule'den kd cepheli 13. katta 2 + 1 128 metre daire almak üzereyim. Konut markası hakkında ve kullanılan malzemeler hakkında bilgi verirseniz sevinirim. Sizce doğru bir hamlemi yapıyorum. Ayrıca proje toki ve emlak konut güvencesinde değil. Bunun bana ne gibi bir zararı olabilir. Sizden ricam bizimevler 5 projesi hakkında aydınlatıcı bilgi vermeniz ve sorularımı yanıtlamanız. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar kolay gelsin..

merhaba tebernüş bey kolay gelsin,benim sorum şu; elımde 20000 tl nakıtım var istanbul fatih şehreminide 70 m2 2+1 3 .kat 85000 tl ye bir daire buldum kira getirisi 700, 750 tl civarı olan sizce ne yapmalıyım? ellerinizden öper bir kzıım var... mantıklı yatırım yapmak istiyorum..bina 20 yıllk ama bildiğiniz gibi oradakı bınaların tamamı öyle yenı bına bulmak zor yanı bu paraya bodrum kat bıle oralarda bulamadık... ev kredıye uygun ..bu arada 600 tl kıra ödüyorum 6 senedır de kıracıyım lütfen yardımcı olun teşekkürler

arsamın üzerine 10 dairelik inşaat yapmak istiyorum.ilk inşaatım olacak.vergi mükellefi olmak zorundamıyım.

merhaba. biz şu anda akatlar'da 100 m2, 3+1 bir evde oturuyoruz. kendi evimiz. apartman çok eski ama dairenin içini 3 yıl önce sıfırladık. son zamanlarda ev bize küçük gelmeye başladı (çocuk planları vs var). bu evi kiraya verip göktürk'te 4+1 dubleks eve kiraya çıkmayı düşünmeye başladık. emlakçı evimizi 2500 tl'ye kiraya verebileceğini söylüyor. göktürk'te beğendiğimiz sitelerde 4+1 dublekslerin kirası 3500 TL (artı 500-600 TL civarı bir aidat var). biz bu aradaki maliyet farkına katlanmaya hazırız fakat aileler bu plana karşı çıkıyor, satın alıp yatırım yapmamızı istiyorlar. 400bin TL peşinat yardımı yapacaklarını söylediler ayrıca aylık 2500 TL akatlar'dan gelen kira ile de kredi taksidinin bir kısmını ödeyebileceğiz. fakat problem şu ki bizim beğendiğimiz evler (4+1 ve dubleks) 1 mio TL civarı satılıyor ama biz 450bin TL'den daha fazla kredi çekmek istemiyoruz. aileler de "o zaman 3+1 satın alın" diyorlar. 3+1'ler 700-800bin civarı ama biz de 3+1'den çıkıp 3+1'e geçmek istemiyoruz. Bize ne önerirsiniz? Şu anda içine gireceğimiz evde, kira ya da satılık, (ofislerimizin yeri aniden değişmezse) bir 8-10 sene oturmayı düşünüyoruz, satın alırsak da hemen satmak gibi bir niyetimiz yok. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bilgi birikiminizi paylaştığınız için teşekkürler. Eylülde kısmetse evleniyorum,nişanlımla birlikte şerifali bölgesinde 300.000 tlye kadar ev arayışındayız,kuracağımız aileyi manevi olduğu kadar sağlam maddi temellere de oturtmak gayesindeyiz.Hem ev arama motorundapek çok site yerleşimi içinde ev seçenekleri gördük.Sorumuz ise 1-bu bölgede yaşamak için aldığımız evin değer kazanma ihtimali var mıdır 2-bahsi geçen sitelerden hangileri bizim gibi yeni hayata başlayan gençler için daha uygun olabilir.Küçükbakkalköyde ev arayışımız sonuçsuz kalında bu bölgeye yöneldik,yanlış bir adım atmamak için bol araştırma yapmaya çalışsak da kafamız karıştı.Dönüşünüz için teşekkürler,iyi çalışmalar dilerim...