Merhabalar Babam 2008 yılında rahmetli oldu. 3 kız +3 erkek 6 kardeşiz +Annem var. Köydeki evi anneme bıraktık. Ancak 2 oda olan ev bize yetmiyor. Ek yapmak istiyorum. tapular hala babamın adına çevrilmedi.Köydeki kız kardeşim benim ev yaptığımı duyunca evdeki hissesini evin değerinden çok yüksek fiyata satmak istiyor. Nasıl bir yol izlemem gerekir.

bizim arnavutköyde bir arsamız var parsel 4483/4 şuanda sosyal tesis olarak gözüküyor. çevre şehircilik bakanlığı rezerv alanında. biz bu arsayı satmak istesek şuan satabilirmiyiz . satamaz isek neyapmamız gerekir bu işten zararlı çıkarmıyız.

Merhaba, 2 yıl önce aldığım bir evi geçen hafta sattım. Değer artışından doğan gelir vergisi beyannamesini ne kadar süre içinde ya da en geç ne zaman vermem gerekiyor ?

selamlar, 50 bin TL peşinat ve 100 bin TL kredi ile toplam 150 bin TL lik bir bütçem var. İstanbulda bu fiyata 1+1 bir daire satın almak istiyorum. Önerebileceğiniz bölge var mıdır ? Kartal da bu fiyatlara bulabilir mi ?

Tebernus bey, 25bin TL pesinatımla 85-90 bin TL degerinde 1+1 ya da varsa 2+1 daire satın alıp kiraya vermeyi dusunuyorum. 60 bin liralık krediyi 5 yılda ödeyip daha sonra daireyi satıp oturacagım bir ev icin pesinat yapma planım var. Sizce aylık 600 lira civarında kira getirisi olan 5 yıl sonunda rahatlıkla satabilecegim bir evi hangi semtlerde aramalıyım ? Bu dusundugum fikir mantıklı mıdır ?

Tebernüş Bey, yeni web sitesi olmamış, naçizane tavsiyem eskiye dönüş olacaktır. veya forum altında konu başlıklarını daha da ayrıntılamak olacaktır. Bence Forumu bir düşünün, bu kadar kitleye ulaşmışken .. :)

tebernus bey; avrupa konutlari kale projesi m2 5000TLden satisa cikacak deniyor.en kucuk 1+1 daireler 70 m2 olacakmis. m2 ve fiyat analizi yapabilirmisiniz?

Hocam öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. malumunuz 6306 sayılı kanun gereği üzerinde ayni ve şahsi hakları bulunan gayrimenkulün tüm haklarla arsa payına devroluyor. Burada sormak istediğim konu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılan bir bina da ipotekli olan gayrimenkulün müteahhite hak verilmesi halinde müteahhite verilecek dairenin durumu ne olacak? örn:10 daireli bir apartman müteahhitle %30 kat karşılığı anlaşılıyor yeni yapılacak binada 11 daire yapılıyor ve bu bir daire diğer kat maliklerinin hepsinden %30 alınarak müteahhite veriliyor. Binada ki kat maliklerini birinin gayrimenkulü üzerinde de ipotek şerhi var. Arsa paylarının kat irtifakına çevrilmesi halinde üzerinde ipotek bulunan gayrimenkulün ipotek şerhi müteahhite düşen daireye de geçecek mi? eğer geçerse bu durum nasıl engellenebilir?

Tebernus bey selamlar , Atakent 2 Avrupa konutlarında 3+1 149 m2 lik yarı peysaj daireyi 600.000 TL ye satıyorlar. 2000 TL kirasi var , oturmak için dusunuyoruz , sizce bu alim mantıklı olur mu? ALternatif onerebileceginiz benzer semtler olur mu? Simdiden tesekkurler.

Merhaba, Tebernüs Kireçci bey. Ben avusturyadan yaziyorum, Bu sene izine geldigimde ankarada emlak yatirimi hakkinda arastirma yapmak istiyorum, gelecege yönelik, yasim 32, Ankarada emlak hakkinda ücret karsiliginda danismanlik yapan , amaci bana birsey satmak degilde bana yatirim hakkinda dogru yolu göstercek profesyonel insanlar yokmu. Cevaplarsaniz sevinirim. Tesekkür ederim.