Merhaba, Bakirköy osmaniye de köşe başı dükkanım mevcut. Çok uzun yıllardır bizde ve değerlenmedi. Satmayı düşünüyorum ancak kararsınız fikrinizi öğrenmek istiyorum bu konuda açıkçası. saygılarımla.

İyi Günler Sayın Yetkili; 5 ve 6 yıl önce birbiri ardına kaybettiğimiz anne ve babamızdan kalan iki katlı bina var. Bu güne kadar içerisinde bekar olan kardeşim oturduğu için veraset ilamı çıkarmadık ve tapu intikali yaptırmadık. Ancak şuan o kardeşimde o evde oturmuyor ve kendi isteği ile kiraya vermiş kimseye sormadan. Sizlere birinci sorum kardeşim kendi başına bunu yapabilir mi, yani tapu intikali yapılmamış binayı kiraya verebilr mi. Tapu intikali yaptımadığımız için biz ne yapabiliriz? bir hakkımız var mı? Asıl sorum ise şu biz 1.dereceden veraset bina üzerinde hakkı olan kardeşlerden salt çoğunluğu binanın 3. şahıslara satışını istiyor. Buna karşı çıkan kardeşlerimden ikisi satışa engel olabilr mi. Kendileri de bizim hisseleri alacak durumda değil, hisselerimizi size devredelim diyoruz alamyız diyorlar yani. Yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Hocam öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. malumunuz 6306 sayılı kanun gereği üzerinde ayni ve şahsi hakları bulunan gayrimenkulün tüm haklarla arsa payına devroluyor. Burada sormak istediğim konu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılan bir bina da ipotekli olan gayrimenkulün müteahhite hak verilmesi halinde müteahhite verilecek dairenin durumu ne olacak? örn:10 daireli bir apartman müteahhitle %30 kat karşılığı anlaşılıyor yeni yapılacak binada 11 daire yapılıyor ve bu bir daire diğer kat maliklerinin hepsinden %30 alınarak müteahhite veriliyor. Binada ki kat maliklerini birinin gayrimenkulü üzerinde de ipotek şerhi var. Arsa paylarının kat irtifakına çevrilmesi halinde üzerinde ipotek bulunan gayrimenkulün ipotek şerhi müteahhite düşen daireye de geçecek mi? eğer geçerse bu durum nasıl engellenebilir?

öncelikle kolay gelsin,başarılı çalışmalarınızın devamını dilerim. Fikirtepe de bahtlı sok ile mandıra caddesi arası kentsel dönüşüme alınmamıştı.Bunun sebebi muhtemelen o bölgede imara açık tek yer olması ve iskan ruhsatlı depreme dayanıklı binaların sayısının oldukça fazla olmasından kaynaklanıyordu. Bahtlı sokakta 2009 yapımı iskan ruhsatlı kat mülkiyetli bir daire ile ilgileniyorum.Sizce alınırmı ? gelecekte kazandırırmı ? cevabınız için teşekkur ederim.

Sayin Kirecci, 2006 yilinda UCtan aldigim 1+1 dairem %90 deger kazandi. Acaba optimum primini yapti ve satip baska bir yatirim yapmalimiyim diye dusunuyorum. Ancak, Ankara'da yasadigim icin Atasehir'ideki gelismeleri cok iyi ongorebildigime guvenmiyorum. Sizin bilgiye dayali fikirlerinizi onemsiyorum. Vakit ayirdiginiz icin tesekkurlerimle,

Tebenüş bey merhaba, Fi tower da 1+1 daire satılıyor.63.000 tl 'ye. Sizden ricam fi yapı ile iligili sorunlar bitti mi? Alabilirmiyim? Lütfen cevaplarsanız memnun olacağım. Saygılarımla yalçın çelik

Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum 64 m2 120.000-tl ve kiracılı kira tutarı 600-TL sizce uygunmu almalımıyım çok kararsızım yardımcı olurmunusunuz lütfen.

Merhaba 112 m2 / 2+1 / 10 katlı binanın 6. katında ŞEHİR IŞIKLARI bir daire almak istiyorum. Kendim oturucam. Ulaşım açısından nasıl bir yere sahip, örnek vermek gerekirse eşim marmaray hattını kullanıp karışıya geçicek, ben ise Gebzede çalışmaktayım. Sizce fiyat ve konum nasıl, şimdiden teşk ederim. Blg syg Satış fiyatı 245.000 TL dir

Merhabalar Nilgün Hanım, Benim babamdan miras kalan Küçükçekmece Sefaköy Tevfikbey mahallesinde 150 metre kare arsanın 4/1 hissesine sahibim. Arsanın toplamı 300 metre. Diğer Ön tarafa bakan 150 metresi başka bir şahsa ait. 4/1 hisseden diğer ortaklar yani yeğenlerim (Ağbim ve ablamın çocukları) ve ön tarafa bakan arsanın sahibi toplamda bu 300 metrekare arsayı kat karşılığı mütehaite vermeyi düşünüyorlar. 12 daire çıkıyor ve toplamda 6 daire veriyor mütahit. Yani yarı yarıya. Bizde 1. kat ve 2. kat daire artı para şeklinde mütehaitten taleb ettik. Yanlız diğer ortaklar yani kardeşlerim vefat ettiğinden onların çocukları tüm dairelerin tapularını 4 kişiye çıkmasını istiyorlar. Bende 1 kat daire ve 2. kat daire veriyor mütahit 1. katı siz alın 2 kuzen 2. katıda yaşayan kardeşimle ben alayım. Yani tapular ayrı ayrı çıksın şeklinde teklif ettiğimde asla kabul etmiyorlar. Dairelerin tapukları tüm mirasçıların üzerine çıksın şeklinde diretiyorlar. Dairelerin arasındaki farkı ödemeyi dahi kabul ettim. Şimdi beni Ön tarafa bakan arsanın sahibi olan şahıs ve kendimde mirasçısı olduğum arsanın diğer mirasçıları (yani yiğenlerim) beni kentsel dönüşüme başvurma yolu ile mahkemeye vermeye hazırlanıyor. Bu durum karşısında mahkemeyi kazanma şansım varmı. Yada nasıl sonuçlanacak. Konuyla ilgili en kısa zamanda yardımlarınızı rica ediyorum. Şimdiden Teşekkürler

merhabalar kartalda yapılan dap +ağaoğlu konutlarının projesi ve fiyatları hakkında bilgi alabileceğim bir link varmı? bilgi verirseniz sevinirim .. teşekkür ederim