Tebernüş Bey merhaba,Geçenlerde Fikret Bey ile yaptığınız görüşmede Fi-Tower ın ilk iki bloğunun teslimlerinin Haziran ayında yapılacağını söylemiş sizde buradan bize duyurmuştunuz. Ancak haftasonu inşaata bakmak için şantiyeye gittik ve dedik ki ilk iki blokları Haziranda teslim olacakmış doğru mu ? Oradaki satış temsilcileri haziran teslimi felan olmayacağını , Bloklar Eylül itibari ile teslim edilecek , kasım ayında tüm proje teslim edilecek diye bir bilgi verdiler... Açıkçası Fikret Bey in verdiği sözler ile Müşteri temsilcilerinin sözleri birbirinden farklı.. ???Şu durumdaki görüntü ile bana kalırsa ilk iki bloğun teslim edilmesi pek olası gözükmüyor. Siteye giriş için yol bile yok daha.. Tabi benim Teslim sözünden kastım insanların içine girip oturabileceğidir. İnşaat sektöründe Teslim sözünün tam karşılığı nedir ne değildir bu sektörün uzmanı olmadığım için bilemiyorum. Fikret Bey in Haziran teslim açıklamasındaki ifade benim düşündüğüm gibiyse biraz zor gibi.. )Ayrıca beni daha çok endişelendiren konu daha önceki esenşehir projesinde yaşanan elektrik-doğalgaz- su gibi bağlantıların yapılamaması sonucunda şantiye elektriğinin kullanılması , doğalgaz yerine elektrik sobaları ile kışı geçirmeleridir. Bildiğiniz gibi bizim proje en geç kasım 2011 teslim ve biz evlere girdiğimizde meşhur Beylikdüzü ayazı ve soğuğu ile karşılaşacağız... ) Bu durumda bağlantıları yapılmamış bir elektrik ve doğalgaz sistemi bizi oralarda perişan eder... Bu hafta fikret bey ile görüşürseniz bu bağlantılar ile ilgili endişelerimizi iletebilirmisiniz.Tşk.

Tebernüş Bey, Academia apartments'de satışta olan dairelerden 73 m2 olandan kuzey batı cepheli olandan almayı düşünüyoruz. Hakikaten daireleri gezdik ve kullanılan altyapı teknik malzemeleri tamamen 1.sınıf ve işçilik gayet iyi. (Kendim mühendisim özellikle izolasyon yalıtım malzemeleri, iç ve dış kaplamalar, beton kalınlığı gerçekten üst düzey ve teknik olarak çok sağlam iş yapılmış, kesinlikle deprem yönetmeliğinin üzerinde bir kalite standartına sahip. Son olarak firmada güven veriyor.Firma bir miktar ürününü doğru satamıyor gibi geldi. Zira çok kötü projeler bile peynir ekmek gibi satılıyor Eylül teslim projede nasıl oluyorda hala satışlar devam ediyor ilginç) Fiyat yaklaşık 144.000 tl civarı. Deniz ve göl manzaralı değil. Deniz ve göl manzaralı olanlarda fiyat ciddi şekilde yükseliyor. aaa.) Öncelikle şerefiye farkı bu kadar önemlimidir. İleride yani 2. el satışta veya kiralamada şimdi mevcut olan fiyat farkı aynı kalırmı? Satış temsilcisi bile ileride site oturuma geçtiğinde (birkaç yıl sonra) bu fiyat farkının minimuma ineceğini söyledi. bbb. Proje gerçekten güzel ve ciddi avantajları var. Eylül teslim ve alacağınız daireyi geziyorsunuz. Normalde Ekim sonu teslimmiş ancak en geç Eylül ortasında teslim edeceklerini çok net bir şekilde ifade ettiler. Site aidatlarıda makul gözüküyor. m2 1,5 tl ccc. Projenin mahalle arasında kalması prim yapması açısından ileride dezevantaj olur mu?ddd. Sizin tabirinizle 3-5 yıl arası beklendiğinde faiz oranları aşırı yükselmez ise ciddi prim yaparmı. Zira akademia'nın etrafında normal daire 3+1 fiyatları 180.000 civarı. Tamam her ikisi çok farklı bir konsept ama netice itibarı ile aynı mahalle. Biraz afaki olacak ama bana ileride çok ciddi prim yapar gibi geldi. Lütfen bir miktar detaylı bilgi verirmisiniz. Kemal Erdemler

merhabalar tekrardan ve tşk ederiz basında cıkan cılgın proje haritası dogru ise !!!!! catalca gökçeali köyü hem 3.bogaz köprüsü baglantı yolu ve kanal istanbul projelerinin ortasında kalıyor bu köy hakkında bilgi istiyoruz mümkünse.. yazılışıda yanlış gökceli ..ayrıca gayrimenkul uzmanıda degilim sadece paramız oldugu zaman dogru zamanda ve prim yapcak yerleri tahmin edip hedefi 12 den vurmaya calışıyoruz ayrıca simsarda degiliz bu yer 15 yıldan beri bizde sadece şans ve akıl işi kimse bilemezdi ..gökçeali hakkında bilginizi düşüncelerinizi paylaşırsanız seviniriz tşk tekrardan

Tebernüş bey, sizden şöyle bir yardım isteyeceğim. Bana bir lokasyon söyleyin ertesi gün gidip oradan arazimi alacağım )) Kandıra-Adapazarı-Kaynarca diyordum , emlakçılar şimdi de "abi Yalova'ya gel %50 kazanırsın" diyorlar.Sizden başka kimseye güvenmemeye karar verdiğim için bana max 5 yıl bekleyebileceğim ka'rlı bir lokasyon belirtirseniz çok mutlu olacağım. (Bütçem 70.000TL)

Tebernüş Bey, yatırım amaçlı Çekmeköy Belediyesine bağlı Ömerli bölgesinde otoyola yakın 300 m2 arsalara 90-100 bin tl arası fiyat isteniyor. Bu bölgede daha önce %15 taban oturumlu 2 kat verilen imarlar durdurulmuş durumdadır. Bu fiyatlara Alemdağ bölgesinde ise 180-200 m2 arsa alabilirim. Sizce Alemdağ mı yoksa Ömerli'yi mi tercih edeyim. Ömerli yatırım için uygun mudur? Sizce fiyat normal midir? teşekkürler.

Soyak Yenişehir Şelale evleri karşısı boş arazinin akıbeti hakkında bilginiz var mı? Arazinin Sinpaş'a ait olduğu, mahkemelik durum olduğu duyumları ortalarda dolaşıyor. Yapılması planlanan Finanskentin hemen yanında kalan bu arsa çok kıymetli ama yıllardır boş duruyor.

Tebernüş Bey feriköy gecekondularının orda yükselen yeni binalar var piyalepaşa ya cephesi olan. Tünel yollarına da yakın olan bu yerlerden ev almak doğru bir tercih midir?ayrıca bu yerlerle ilgili bilinen bir alt yapı çalışması ve düzenleme projesi var mı devlet eliyle. Bilgilendirirseniz çok sevinirim. saygılarımla

Gökmen Karaca bey sanırım benim yazım üzerine yazmış. Sayın kireçci sizinde söylediğiniz gibi evet nish adalarda sorunlar var ve bu sorunların çözümlenmesi gerekiyor. Biz dairemizi seçerken bize bu büyük havuzdan bahsedilmedi söylenmedi bu konuda ısrarla yazmaya ve hakkımızı aramaya devam edeceğimizden kuşkuları olmasın.Gökmen beyin cevabına gelince, beyefendi yanlış anlamış ve demogoji yapmaktasınız işi biraz geyiğe vurmuşsunuz. Burada yılların birikimini yatırdığımız bir projeden ve sürekli yapılan değişikliklerden bahsederek ciddi bir çağrı yapıyoruz.İnsanlar yan komşusu ile alt komşusu ile aynı havuzu kullanmak istemeyebilir ve bunu böyle mecralarda dile getirebilirler, sizin buna cevap verme lüzumunuz yok. Kaldıki konunun muhatabı site sakinleri değil, sorulan sorular site yönetimine gidiyor.Biz havuzların tamamı haremlik selamlık olsun demedik toplam 5 havuz var mümkünse 1-2 tanesi bu şekilde olsun istedik. Konuyu nerelere çekmişsiniz.Sayın kireçci size ayrıca bir sorum olacak, narcity residance projesinden ev almak sizce akıllıca bir yatırım olurmu ? iyi daireler seçilmiş alınmış fakat yinede daire var. Önerirmisiniz ?

Tebernüş Bey Merhaba, Kirazlı Bağcılar'da Eston Kirazlı evleri var. Hemen önünde kirazlı metro çalışmaları devam ediyor. 2+1 100m2 150bin civarı. 5 ila 10 sene arasında satmayı düşünüyorum. Kredi ile alacağımdan zarar etmek de istemiyorum. Lokasyon ve site için görüşlerinizi alabilir miyim? Sizce prim yapar mı? Veya o bölgeye yakın önerdiğiniz bir yer var mıdır? Kullanıma hazır olması şart değil. Şimdiden teşekkürler, Sayg. Osman

Gunaydın Teberrus Bey, sitenize sorular sorulara hemen yanıt verebiliyormusunuz bilmiyorum ama ben Propa Sarıyer Park projesi ile ilgili bir soru sormuştum. Proje gerçekten çok iyi bir proje, evlerin kalitesi çok iyi, sizin de daha önce söylediğiniz gibi oturmak için alınacak bir ev olarak düşünmüştüm. Bu nedenle de o projeden bir ev satın aldım. Fakat site peyzajı yolları fitness'i site yönetimi gibi yaşam için gerekli işler bir türlü yapılamıyor. Propa İnşaat gibi güvenilir bir firmanın bu projeyi bu şekile sürüncemede bırakması ne kadar dogru. Evler 2009 yılında tamamlanmış yapılar. Ama daha sitenin Sarıyer Park Evleri tabelası evlerin blok numaraları bile yok. Bu inşaat şirketinin çok guvenilir bir firma olduğu muhakkak. Neden Sarıyer Park projesini tamamlamıyorlar. Bu vesile ile iyi çalışmalar dilerim