2006 yılı itbariyle inşaat halinde bitmek üzere olan evimize taşındık ve tabi elektrik ve su saatlerini takmak surtiyle abone işlemlerine kadar kullandık. akabinde abone işlemlerimizde yapıldı endeks üzerinde elektrik miktarları ödendi ve abone sıfırlanmış olarak 2013 yılına kadar fatura ödemeri aksatılmadan devam etti. 2013 yılnda aradan 7 senelik bir zaman geçtikten sonra herhangi bir uyarı , ikaz yapılmadan direk icra tabi başlatılmak suretiyle tahsil etmek yoluna gidildi. Şahsım bir tüketici olarak 7 sene sonra ödemelin nasıl yapıldığını ısbat etmem mümkün değil ancak tahsilat yöntemine itirazda bulundum. kurum bu itirazım sonrasında şahsımı 2. asliye hukuk mahkemesine verdi. yazdıgım dilekçemde bu burcun abone olunması sırasında yapılması gerekir di yapılmadıktan sonra borçlar kanununu 104 ve 147. maddelerinden faydalanmak istediğimi belirttim fakat bu defa kurum beni sahtekarlık ve elektrik hırsızlığı yapmışım gibi bir yaklaşımla taciz etmektedir. Ben bu durum karşısında ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle yardımlarınız ilginiz ve konut hakkındaki görüşleriniz için teşekkür eder başarınızın devamını dilerim. bizimevler 5 ıspartakule'den kd cepheli 13. katta 2 + 1 128 metre daire almak üzereyim. Konut markası hakkında ve kullanılan malzemeler hakkında bilgi verirseniz sevinirim. Sizce doğru bir hamlemi yapıyorum. Ayrıca proje toki ve emlak konut güvencesinde değil. Bunun bana ne gibi bir zararı olabilir. Sizden ricam bizimevler 5 projesi hakkında aydınlatıcı bilgi vermeniz ve sorularımı yanıtlamanız. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar kolay gelsin..

Tebernüş Bey Merhaba, Yeşilköy, Yeşilyurt bölgesi ile ilgili yatırım düşünceleriniz nelerdir. Bölge hem kentsel dönüşümden hemde Atatürk havalimanının taşınması ile ilgili söylentilerle oldukça hareketli. Ataköydeki hareketlenme bu bölgeyi nasıl etkiler. İmar planında, kat yüksekliklerinde ve oturumlarda bir artış bekliyormusunuz. Bölgedeki dönüşüme uygun binaların çoğu orta hasarlı ve bu yüzden Banka kredisine uygun değil bu tip binalar sadece arsa değerleri için bile düşünülebilir mi? Son olarak fiyat konusunda tavsiyeleriniz nedir, siz genelde bu tip bölgelerde değerden bahsedersiniz ama yinede piyasa şartlarına göre burdaki fiyatları nasıl yorumlamak doğru olur.

Tebernüş Bey iyi günler. Yazılarınızın büyük bir bölümünü okudum. Web sayfanızdan da sık sık yararlanmaktayım, cevabınız için şimdiden teşekkürler. İstanbul'un gayrimenkul değer artış profilini bir çok esasa göre çok iyi biçimde ortaya koymaktasınız. Yazılarınızda Beylikdüzü ve Büyükçekmece bölgesi hakkında olumlu ya da olumsuz pek bilgiye rastlayamadım. Beylikdüzü'nün son yıllardaki gelişimi malum. Geleceği ne olur, Büyükçekmeceye bunun yansıması ne biçimde olur? Saygılarımla.

merhaba üstad malkara kermeyan köyünde 5 dönüm köyün girişinde tarl alıyorum 50000 tl isteniyor yatırım amaçlı düşünmüyorum istanbulun sıkıntısında bir nebze kurtulmak için nedersin fiyatı nasıl

Tebernüş Bey merhabalar, Ben yatırım amaçlı olarak metrekare fiyatı brütte 4200tl ve nette 6400tl olacak şekilde şerefiyesi olduğunu düşündüğüm (yüksek kat olası şehir ve deniz manzarası) 1+1 bir daire almayı düşünmekteyim. Bu metrekare fiyatlarını nasıl değerlendirirsiniz? Bununla birlikte kiptaş finanskentte yaşanan tapu sorunun bu projede de tekrar etmesi beklenebilir mi? Yorumlarınızı paylaşabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey,Alibey baraj havzası Eyüp bölümü kısa mesafe koruma kuşağında kalan 50.000 metrekare arazimiz var.Ormanla davalıydı ve kazandık.Geçen ay hissedarlarımızdan birisi hissesini dudak uçuklatacak bir rakamdan sattı ve şu an bizimlede temastalar..önceleri bu rakama çok şaşırmıştım ama bugün anladımki arazimiz yeni yapılacak central park benzeri projenin tam ortasında kalıyor ve 5200 dönümlük alandaki tek şahıs arazisi.fikirlerinize çok güvendiğim ve İstanbul dışında yaşadığım için size danışmak istedim.1)yapılacak bu parkın sıradan olmayacağı ve içinde işletmeler kurulacağı söyleniyor 2)araziyi alan kişi özel projeyle central parkın içine villa kent bile kurar deniyor..eğer bunlar doğruysa bu rakamlar bile devede kulak kalır sanki..sizce ne yapmalıyım beni aydınlatırsanız çok sevinirim..iyi çalışmalar teşekkürler

merhaba geçende kurtköy crystal park ve atlantis hobi evleri hakkında bi sorum olmuştu kira çarpanı olarak 2 tipteki evdede kiralar aynı ortalama 1000 tl kiralar bu durumda sizce 155 metre kare olan ama ulaşım sıkıntısı olan crystal park mı yoksa 140 metre kare olan ulaşım sıkıntısı olmayan ama crystal parktan metre kare olarak küçük olan hobi evlerimi crystal parkın fiyatı 240 bin , atlantis hobi evlerinin fiyatı 250 bin sizce hangi daireyi seçmek daha doğru ve mantıklı olur şimdiden ilginize teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey, 120 bini peşin 60 bini kredili olmak üzere ev almak üzere emlakcıyla anlaşmış bulunuyoruz.Tapu masraflarının 4600 TL olduğunu söyledi,öncelikle doğrumu dur?Diğer bir sorumda bu masrafı sadece ben mi ödeyeceğim?Alıcı Satıcı ve hizmet bedeli ile banka masraflarını da içine katarak anahtar teslim fiyatı 190 bin çıkarıldı bilgilendirmenizi rica ederim.

Hatırladın beni. görüyorumki yoğunluğuna yoğunluk katarak devam ediyorsun. yeni sitelerinde hayırlı uğurlu olsun inşallah. Abi hatırlarsan konuşmuştuk senle Osmanlı İnşaat olayını. Bence osmanlı İnşaat esenyurttaki nadir toprak sahiplerinden. Bence evleri bitirip alnının akıyla projesini teslim edeceklerden. Hatta kanımca, yaza kadar beylife 2 teslim edilebilir. Osmanlı inşaat bunu yapar. Olumsuz yorum yapanlar tabi,ki canı yandığı için ve sıkıntılar büyük olduğu için veryansındalar. Hepimiz öyleyiz. Ama Osmanlı İnşaat göründüğü kadar kötü ve içi boş bir firma değil. EVleri yapar ve teslim eder.Yapamadığı Osman Bey'in ve Şirketin PAZARLAMA. Seninde dediğin gibi bunu hiç hiç yapamıyorlar değil. ne yazıkki ellerine yüzlerine bulaştırıyorlar. Sen müşterilerini toplasan ve durum bu, gelecek bu, başımızdan geçenler bunlar bu desen ve ortak akılda buluşssan kimse senden sağda solda dert yanmaz. Herkesin irtibat bilgileri var. Bir sms'e bakar bu iş. Ben bu bizim müşterimiz değil olayını da her yerde duyuyorum ve hiç gerçekçi gelmiyor. Osmanlı inşaat'ı kim kötüleyecek ki. Neden kötüleyecek. Hiç akılcı değil. Osmanlı inşaat bilgilendirme yapmak yerine agrasif tavırlarla internetteki forumlar kapatılıyor. Gruplar kapatılıyor. Şirkete telefon açıyorsun herkez farklı bilgiler veriyor. 5dk. içinde 3 kere arayın inanın aynı kişiye bile denk gelseniz sizin soruş şeklinize göre cevap değişiyor. Böyle pazarlama ve güven ortamı olmaz. Bundan sonraki projelerde bu nam ile pazarlanmaz. Osman Bey ile görüşeceğim ALLAH nasip kısmet ederse. BU boşlukları kapatması gerek. Öncelikle kendi için Ben Osmanlı inşaattan ev alanlara sesleniyorum. OSman BAKIRCI bu evleri tüm sıkıntılara rağmen sene sonundan bile evvel verecek. İşleri iyi yapan, zorluklara rağmen ilerlemeye çalışan bir firma bence. O sebeple alanlara tavsiyem çekinceleri olmaması Ama alacaklara alın demem. Ne zaman pazarlama mantığı oturur. Müşteri kıymetli olduğunu anlar o zaman hayatlarının birikimini yatırsınlar. O zaman hayatlarındaki en büyük yatırım için bu şirketi tavsiye etsinler. Çünkü böyle büyük yatırımda karşında muhattap bulamamak, doğru cevaplar alamamak büyük üzüntüye yol açıyor. Sana gelince abi, buraya yorum yazanları araştırmıyormusun :).. Sana tek tavsiyen bu yorumlara aldırma. Tv'ye çıkardığın adamı sorgulamak ne demek. Boşver sen bu yorumları. Sen zaten kendini bilen ve dosdoğru giden bir duayensin