Tebernüş bey merhabalar, Sahilpark veliefendi evleri 3-4 ay içerisinde teslim edilecek. Aldığım konutu kiraya vermeyi düşünüyorum. Veliefendi'de kira çarpanı ne durumdadır? ayrıca 109 metre kare 2+1 ev için 1300-1400 TL kira getirisi olabileceği söyleniyor, mantıklı bir fiyat mıdır? Son olarak, oradaki evimi 3-5 yıl daha elimde tutmak mantıklı olur mu? The Istanbul ve Ağaoğlu projeleri ile lokasyon fiyatlarının yükselme ihtimali var mı?

Tebernus bey merhabalar. Oncelikle iyi oldugunuzu varsayarak sizinle benim gibi takipcilerinizle bir hususu paylasmak istiyorum. Lansman oncesi henuz daha satis ofisi kurulurken Adapark Sur Yapi projesinden 2+1 bahce kullanimli bir daire aldim. Yalniz yasadigimdan ve gercekten nezih bir site olacagini dusunerek sur yapinin musteri odakli yaklastigini dusunerek ve inanarak sozlesmeyi imzaladim ve satin aldim. Ben daireyi alirken henuz tum bahce katlari satisa acikti ve ozellikle sessiz olmasi icin havuza uzak noktayi tercih ettim.Makette,basili gorsellerde ve satis ofisindeki tum calisanlarla sohbetlerim de teyit aldim ki cocuk oyun alani olmayacagina dair. Tum basili gorsel ve maketlerde bahsi gecen alan da kamelya ve agaclik hatta japon bahceleri olacak vb seyler dendi. Ancak evin teslimine bir hafta kala bugun gordugum manzara karsisinda adeta soke oldum. Vaad edilen kahverengi ve ahsap duzenlemeler yerine resmen arnavut kaldirimi taslari dosenmis sicakliktan eser yok. Fazla titizlenmeye gerek yok zamanla yesiller bunu kamufle eder dedim gectim. Ancak asil bomba evimin tam onune asla olmayacak tum sitenin oyun alanlari 2. Etapta olacak sozlerine brosure ve hala makette sunulanin tam aksine palmiye agaclariyla kapli duran bolge yerine cocuk oyun alani kondurmuslar! Sur yapi yani musteri odakli oldugunu dusundugum 2,5 senedir bekledigim gun saydigim ev hakkinda hayallerim yikildi. Aldatilgima ve bihaber tavirlarina mi yanmaliyim hevesimin kursaginda kalisina mi bilemedim. Gectigimiz ay altan bey ile karsilastigimda kendisinin nazik tavri ve zevkli bakis acisi beni etkilemisti ama bahce kati dairem icin defalarca teyit almama ragmen aksine ustune birde agaclar yerine cocuk oyun alanini oturtmalari tabiri caiz ise insanlari kandirmaya giriyor diye dusunuyorum. Bu konuda sizce ne yapmaliyim nasil bir yontem izlemeliyim? Surekli ovdugunuz sur yapinin iscilik kalitesini gormeniz icin de sizi adapark i gormeye davet ediyorum,incelemenizi cok isterim. Zira ben amator gozumle evde hic incelik hic iyi bir cizim goremedim bu da ayri bir konu.Gazete reklamlarinda makette brosurlerinde vaad edilenin tam aksi bir manzara ile karsi karsiyayim. Satin gitsin diyeceksiniz belki ama sizce bu yapilan etik mi? Cok degil daha gecen ay cocuk parki olmayacak degil mi diye sordugum da kesinlikle hayir diyen satis gorevlileri yarin bana ne yanit verecek bu da ayri merak konusu. Goruslerimi dinleyip fikirlerinizi paylastiginz icin tesekkur ederim.

Tebernüş bey merhabalar,Öncelikle bayramınızı kutlarız. tavsiyenizi dikkate alarak Automall Mallcity,den 1+1 52 m2 bir daire aldim.Krediler yükselmedende 1,04 ten kredi kullandım.inşallah doğru bir seçim yapmışızdır.Hemen kiraya verebilirsek dahada iyi olacak.İyi geceler.

Ediz Bey için bilgi vermek istedim. Kentplus Centrium'un tam önünde minibüs ve otobüs durağı var. Minibüsler Küçükyalı'ya gidiyor. Otobüs durağından ise 3 hat geçiyor. 19F-Kadıköy, 16F-Harem, 133F-Yedpa. Bunun dışında Bostancı köprüsüne, dolayısı ise metro durağına ve E5'e 1,5 km mesafede. Selamlar...

Tebernüş Bey, Finanskent hakkında çıkan haberler tam bir toz bulutu yaptı, neyin doğru neyin yalan haber olduğu belli değil. Ruhsat mı iptal edildi yoksa imar planı mı net değil? Mahekeme yürütmenin durdurulması kararı verdi mi yani inşaat duracak mı, duracaksa ne kadar süreyle duracak? Teslimat Ağustos'a yetişmezse ne zamana kalacak? Kiptaş keşke sitesine bir açıklama koysa da bizleri aydınlatsa.

üsküdar ilçesi ünalan mahallesi çarşı civarında 2005-2006 yapımı yüksek giriş 115 m2 net 90 m2 bir dairem var. şu an bursa'da yaşıyorum.size sorum burayı satıp bursa'da bir daire almak mantıklımıdır.yoksa metroyu beklemelimiyim.çünkü metroya 400-500 m mesafede soyak-site59 bitişiği bir konumdane nerirsiniz.cevaplarsanız çok memnun olurum.şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey sizlere daha öncede yazmıştım. Oyak kent ve bizim ever arasında kaldık. Eşim bizimevleri çok beğendi ve bu yüzden kafamız çok karıştı . Bizim evler 3.etapta daire fiyatı 290.000 civarı ve proje 2012 ocak ayında teslim edilecek elimde bu rakam nakit olarak mevcut bulunmakta bizim evler 2.etapta ise ihlasın satış fiyatı 340.000 TL. Bizim evleri bende çok beğendim fakat ulaşım olarak işyerime biraz daha uzak . Benim düşüncem Oyakkentten 2.etap 2 kısımdan daire alıp, 1.etapta evimiz yapılıncaya kadar kirada oturup site hakkında fikir sahibi olmak istiyorum beğenmessek konut bittiğinde satıp başka bir yere gidebiliriz veya hiç beklemeden oyakkent 1.etaptanda daire alabiliriz. Eşimin düşünceside Bizimevlerde 3.etapta konut almamız ve konutumuz yapılıncaya kadar 2.etapta kirada oturmamız şeklinde normalde ocak ayına kadar bekleyebiliriz taşınmadan fakat kızım eylül ayında okula başlayacağı için düzeni bir yerde kurup orada okula gitsin istiyoruz. Umarım anlatmak istediklerimi anlatabilmişimdir . En kötü karar bile kararsızlıktan iyidir fakat biz kararsız kaldık ( maddeler halinde şöyle sıralıyacak olursak.1. Bizimevler 3.etaptan 290.000 TL. verip ocak 2012'de teslim almak ve dairemizi teslim alana kadar 2. veya 1. etapta kiracı olarak oturmak.2. Bizimevler 2 etapta 340.000 TL'ye daire alıp hemen oturmak veya daha önce 2 etaptan konut alan birinden daha uyguna bulup almak.3. Oyakkentten 2.Etap 2. fazdan daire alıp Mayıs 2012'ye kadar oyak kent 1'de kiracı olarak oturmak.4. Oyak kent 1. etap veya 2.etap 1. fazdan daire alıp hemen oturmak.Düşünceleriniz veya tavsiyeleriniz bizim için çok önemli isterseniz başka bir projede önerebilirsiniz cevabınızı bekliyoruz çok teşekkürler.

emin evim ile kütahyada nası daire sahibi olabilirim. eminevimin kütahyada kooperatif yolu ile bizleri daire sahibi yapma projesi olabilirmi

Merhaba Tebernüş Bey,Şu an bazıları gözünü boğaz daki boş alanlara arazilere göz diker hale geldi.Kuzguncuk ta ki İlya nın bostanı nı beton yığınına çevirmek istiyorlar.Fethi Paşa Korusu Yanında ki Sultantepe Korusu na da duyduğuma göre Sinpaş 14 adet villa yapmak istiyormuş.Bu durumun sebebi nedir.Neden boğaz da talan başladı.Neden doğanın ve yeşilin katline göz yumulmak isteniyor.Bildiğim kadarıyla bu yerler sit alanı.

Tebernüş bey merhaba ...Sizin köşenizi yeni keşfettim ) Bilginize,emeğinize sağlık...Burda sorulan sorular sanırımki daha çok büyük projeler hakkında ...Ama benim sorum biraz daha farklı olacak ...Yani biraz alt düzey mi kalır bilmiyorum )Yine de danışayım ... Çekmeköy civarını henüz çok iyi tanımamakla beraber o taraflarda ev bakıyorum ...Geçen gün epeyce bi gezdim oralarda ... 100.000 civarında gördüğüm biirrsürü ev , kesinlikle iyi değildi.... Ama sonra yeni yapılan bir apartmanda aynı fiyata bir daireyi gayet beğendim ...Sokak güzel, apartman güzel , daire güzel )..Ama gelgelelim içimi bir korku bastı ..Apartman herşeyiyle gayet tamamlanmış görünmesine rağmen , içinde henüz oturum yok ...gerçi zaten az daire var ...Ve banka kredisine de uygun olduğu söylendi...Yani bu demek oluyorki, kat mülkiyeti var ...Bu da , iskanda falan da bir sorun olmadığına işarettir...Fakat acaba başka ne gibi bir sorun - problem olabilir ?? Yani kat mülkiyeti ve iskan haricinde , tapuda, belediyede vb. ne gibi bir sorun çıkabilir ?? ..Ben bu konularda pek deneyimli değilim, yardımcı olursanız çok sevinirim ...Çok teşekkür ederim ...