makrom yapı

Soru

tebernüş kireççi makrom yapı adlı şirketin burda reklamını yaparak şirket hakkında olumlu şeyler yazarak yüzlerce insanın madur olmasına sebebiyet verdin.belkide bu oyunun bir parçasısın.makrom yapı ile ortaklığın varmı yoksa sadece reklam ücretimi aldın bunu öğrenmek istiyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Aralık 2013 | 06:43 mert sezgin 613 Kişi okudu

vadi park

Soru

Tebernus bey iyi gunler sorum şu beykent bölgesinden kalekent projesinin hemen yanında albaylaryapi vadi park konaklari yapilio 1.kat 160 metre brüt 3+1 1.kat peyzaj cephe yaklaşık 350 bin tl ye aldim Kapora verdik şuanda insaat temmuz gibi teslim oluncak sizce fiyat mantiklimi insaat bitiminde dahada fiyatin artacagini düşünüyorum siz ne dersiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2013 | 12:33 ahmet Sofuoğlu 613 Kişi okudu

kentsel dönüşüm

Soru

selamlar. izmir karşıyaka cumhuriyet mahallesinde kendi arsamızın üzerine imarsız evimiz var. bu mahelle kentsel dönüşüme dahil edildi. fakat belediye tarafından afet bölgesi yapılarak kentsel dönüşüme dönüştürülecek. 3 katlı evimizin değeri verilir mi, kendimiz evi yeniden yapsak kentsel dönüşüme engel mi? mahallenin hemen üstünde soyak evleri yapıldı. belediyenin bir oyunu mu yoksa. cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2013 | 09:10 murat altay 613 Kişi okudu

KIRIKKALE KARŞIYAKA MAHALLESİ

Soru

mrb tebernüş bey Kırıkkale Karşıyaka mahallesinde bir arsa var 4 kata imar lı hisseli, büyük olan parça satılık olan yer, diğer ufak bir başkasının, sizce bu yeri almak mantıklımıdır, m2 si 27 tl den , 5 yada 10 yıl sonrası mantıklımı, yoksa nerden olursa olsun al 5 dönüm tarla dursun mantığımı , sizce hangisi??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2013 | 08:16 mehmet demir 614 Kişi okudu

Bahçekent projesi

Soru

Kayaşehir de 2+1 dairem var. 3+1 daire almak istiyorum. emlak konutun bahçekent projesinde açıkladığı 3+1 136 m2 dairelerin fiyatı 250 bin tl. projenin etrafı boş arazi, proje bu fiyatı edermi? kısa ve uzun vadede fazla bir getirisinin olmayacağını düşünüyorum. sizin görüşünüz nedir? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Temmuz 2013 | 10:54 mehmet kuşçu 613 Kişi okudu

sizce alınırmı lütfen yardımcı olun karar aşamasındayım

Soru

merhaba tebernüş bey kolay gelsin,benim sorum şu; elımde 20000 tl nakıtım var istanbul fatih şehreminide 70 m2 2+1 3 .kat 85000 tl ye bir daire buldum kira getirisi 700, 750 tl civarı olan sizce ne yapmalıyım? ellerinizden öper bir kzıım var... mantıklı yatırım yapmak istiyorum..bina 20 yıllk ama bildiğiniz gibi oradakı bınaların tamamı öyle yenı bına bulmak zor yanı bu paraya bodrum kat bıle oralarda bulamadık... ev kredıye uygun ..bu arada 600 tl kıra ödüyorum 6 senedır de kıracıyım lütfen yardımcı olun teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Haziran 2013 | 11:43 yılmaz tekin 614 Kişi okudu

ONUR TEKİN BEYİN SORUSUNA CEVAP

Soru

Tebernüş bey merhabalar: sizin web sayfanızla tanışalı yaklaşık 6 ay oldu tanıştığım günden beri bilgisayarımı açar açmaz ilk açtığım web sayfası oldunuz web sayfanızı ziyaret etmediğim gün sürekli bir eksiklik hissediyorum. Verdiğiniz bu danışmanlık hizmetinden sizlere çok teşekkür ederim. Tebernüş bey ev satın alırken konut kredisi kullanılacaksa evin değerini bankadan kullandığınız kredi miktarından (eksper değeri yada %75 önemli değil) az gösteremezsiniz. yani onur beyin sorusunda 150.000 konut kredisi kullansa tabuda 150.000 göstermeli, rayiç bedelden az yani diyelim ki 75.000 konut kredisi kullansa o zaman rayiç bedel (79.000) üzerinden tapuda göstermeli. 161.000 kredi kullansa tapuda 90.000 gösterse aradaki fark kadar alıcı ve satıcıdan harç ve bir kat vergi ziyaı cezası kesilir. (konut kredisi kullandığınız zaman banklar bilgileri Vergi Dairesine gönderir yani tespit edilmesi kolay ve tespiti anında yapılır)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Haziran 2013 | 21:22 FİKRET GÜMÜŞ 613 Kişi okudu

arnavutköy taşoluk

Soru

mehabalar öncelikle emlak konusunda yapmış olduğunuz bu hizmetten dolayı teşekkür ediyorum bir arkadaşım vesilesi ile sizden haberdar oldum.sorum şu arnavutköy taş oluk toki konutları karşısında yol kenarı imarsız hisseli tapu bir yeri yani 700 m yi 180.000 tl ile anlaştık fakat yatırım olarak düşündüğümüz bu yer almak için uygun mudur.yada tavsiyeleriniz nelerdir ne yapmamızı tavsiye edersiniz saygılar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mayıs 2013 | 14:54 hacialgul 613 Kişi okudu

turyap ofisi açmak

Soru

merhabalar: turyap emlak ofisi açmak için mevzuat nedir? 4 yıllık fakülte mezunları için emlakçılık sertifikası sahibi olmak şart mıdır acaba? teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2013 | 12:31 hatice çetinkaya 613 Kişi okudu

imar yeşil alan sorunu

Soru

sn: kireçci öncelikle iyi çalışmalr dilerim sizlere bizim şerifaliçiftliğinde 450m2 arsamız var yıllardır maduruz her beş yılda bir park alanında kalıyor vergimizi veriyoz ama sonuç alınmıyor 18 arsa sahibi madur bizler toplu olarak plan tadilatı yaptıra biliyoruzmu imar kanununa göre 5 yıl geçti halan plan fonksonunda park yazıyor ama bir türlü park yada herhangi bir yapısal durum yok ne yapmamız gerekiyor bize yardımcı olursanız seviniriz top 8100 m2 arsalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Nisan 2013 | 16:48 engin yerlikaya 614 Kişi okudu