Iyi günler bir sorum olacaktı Arnavutköy Hadımköy mahallesinin dere nin üstü toki yoluna girerken sol üst kısım bomboş orada konutmu yada sanayimi olacak ve ne zaman bu projeye başlarlar onu öğrenmek istedim bizim ev çünkü yüksek gerilimin altında oyüzden projeler başlarsa yukseltilir diye söylediler acaba bi fikriniz varmı şimdiden teşekkür ediyorum lütfen cevap verirmisiniz rica ediyorum

Birisi soru sormus. SORU: ilknur polat : merhaba dursunköyde (yassıören sınırında) 750 metrekarelik bir tarlamız var. bir emlakçı 120bine emlakçılar alır, 160- 170bine alıcı bulunur dedi. beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı? 100 binin altına düşer mi? uzun vadede (5 10 yıl) fiyatı artar mı? CEVABİNİZ: Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kuzey İstanbul projeleri hayata geçirilirse prim yapmaya devam eder... Projeler erlenrse bu fiyatlardan gelecek 10 yılda alıcı bulursanız süpriz olur... Yani biraz riskli... Cevabiniza sasirdim. 10 yilda nasil prim yapmaz bi toprak. Yoksa oralar su koruma havzasimi. İstanbulda bir topragin etrafina proje yapilmasa bile 10 yilda degeri duser mi. Yoksa zaten o metrekareye doymus fiyat mi. (Topragin riski her zaman cepte, o ayri) (ama onn yil yani)

Tebernüş bey merhaba Geçtiğimiz hafta Göktürk Riverside projesinde bir eve teklif verdik. 2+1 çatı dubleksi 130 m2 civarında, 1 balkon ve 1 terası var. 530,000tl civarında bir tutara el sıkışacağız eğer kredide sorun olmazsa.Biz evi beğendik ancak hem ileriye dönük yatırım olması ve fiyatı hem de bölgenin geleceği açısından sizin de fikrinizi almak isteriz.Bir de bu projeyle ilgili bir duyumunuz, görüşünüz var mıdır acaba? Geri dönüşünüz için şimdiden teşekkürler Gözde

Ahmet bey merahaba, Bir akrabam yakın zamanda bir konut satın aldı. Fakat tapu alım satım işlemleri esnasında alış satış bedeli gerçek alım bedelinden düşün yani rayiç bedeli kadar gösterilmiş. Şimdi sözkonu kişi pişmanlık beyannamesi vererek çıkacak ceza ve harçları ödeyerek tapu değerini gerçek alış bedeline yükseltmek istiyor. Bu durumda; * Evi satan kişinin de aynı anda pişmanlık beyannamesi vermesi gerekiyormu? Evi alan kişi her iki harcıda kendi ödeyemezmi? Yani evi alan akrabam hem alım hem satım harcını ve cezasını kendi ödemek sureti ile hem alıcı hem satıcı adına pişmanlık yasasından yararlanabilir mi? *Alıcı hem satıcı adına ilgili harçları yatırabildiği taktirde satıcıya ihbarname gitmesi ve/veya hakkında cezai işlem uygulanması durumu söz konusu olur mu?

selamlar. izmir karşıyaka cumhuriyet mahallesinde kendi arsamızın üzerine imarsız evimiz var. bu mahelle kentsel dönüşüme dahil edildi. fakat belediye tarafından afet bölgesi yapılarak kentsel dönüşüme dönüştürülecek. 3 katlı evimizin değeri verilir mi, kendimiz evi yeniden yapsak kentsel dönüşüme engel mi? mahallenin hemen üstünde soyak evleri yapıldı. belediyenin bir oyunu mu yoksa. cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey merhaba yazılarınızı ilgiyle takip ediyoruz.önceki cevaplarınızı dikkatlice okuduk. n merkez avm sinde 70 m2 zemin üstü dükkan için prensipte 487000 tl ye anlaştık.minumum kira getirisinin 3500 tl olucağını söylediler.ocak ayında avm yi açıcaklarmış resmi açılış da 5 şubat da olucak. Sizce pirim yaparmı vaad ettikleri kirayı alabilirmiyiz. Teslim konusundaki problemleri okudum bundan sonra nasıl devam eder. Bu yatırımımızla ilgili değerli görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

merhaba! benim yenimahalle yakacık mah.kırandağı cad.kırandağı sitesinde 5.katta J10 da içi yapılmamış bir dairem var.Sitemiz çok güzel ve bakımlı.Zemin kaya olduğu için depreme dayanıklı.Ancak şu an kiralar 300-TL civarında, satış bedelide 80.000-TL den başlıyor.Benim sorum bu semt ileride kıymet kazanır mı?Bu bölgeye yapılacak bir kamu ya da özel yatırım var mı?Burayı satmak istersem Ankaranın neresinden kazançlı bir daire ya da arsa alabilirim.Saygılarımla!

Mrb Tebernüş bey bizler tuzla emlak konutlarından daire sahibi binlerce kişilik bir aileyiz bizim sıkıntımız emlak konut gyo'nın bu prejesinde tüfe olayının olması ve bizlerincanı şimdiden daha evlerimize taşınmadan yanmaya başladı 131.000 tl daire fiyatı 30.000 tl peşinat verdim kalan borcum 101.000 tl diye bilirken ve ödemeler daire tesliminden sonra başlıcakken emlak konut bize bankalardan daha kötü bir süpriz yaşattı 101.000 tl lik borcum ilk fatura kesim tarihinde ve kdv dail 18.500 gibi bir rakam ve temmuz 2013 tüfe farkıyla 4790 tl gibi birakamla beraber 23.460 tl gibi borcum arttı. ben bir örneğim benim gibi binlerce aile mağdur ve dernek kurduk.emlak konut ödemelerimizi bilseydik sözleşmeden sonra hemen yapar borcumuzu azaltır.tüfeninde düşük çıkmasını sağlardık ama bize söylenen 30.000 tl peşinat verirseniz ödemeler teslimden sonra başlanıcağı asıl acı olan emlak kont tokiş ye bağlı toki kampanya yapar erken ödeme yaparsan yüzde 20 oranında bir indirim yaparken emlak konutta böyle bir imkan yok ve emlak konut açıkcası bizleri duymazdan geliyor. sayısız bimer e şikayet ettik cevapları bekliyoruz bizler murat kurum a ulaşamıyoruz ama sizin çevreniz ve etki alanınız geniş en azından bizim durumumuzu murat kurum a iletebilirsiniz en azından derdimizi siznle paylaşmış olmanın mutluluğu içindeyiz. bizler yandık başka emlak kont mağdurları çıkmasın. saygılarımla iyi bayramlar....

Sayın Kireçci Merhaba; Datça 'da gayrimenkule yatırım yapmak istiyorum.(100.000 TL civarı) Tercihim arsa mı, arazi mi olmalı? Orayı tanıyorsanız neresini tavsiye edersiniz?(Mesudiye nsıl gelişmeye açık mı?) Teşekkürler... Hoşça kalın... Sağlıklı olun...

Kayaşehir de 2+1 dairem var. 3+1 daire almak istiyorum. emlak konutun bahçekent projesinde açıkladığı 3+1 136 m2 dairelerin fiyatı 250 bin tl. projenin etrafı boş arazi, proje bu fiyatı edermi? kısa ve uzun vadede fazla bir getirisinin olmayacağını düşünüyorum. sizin görüşünüz nedir? Teşekkür ederim.