Merhabalar, Bir miktar nakit param var kredi kullanmadan daire almayı düşünüyorum. birçok lokasyon ve birçok parametre var. Amacım ilerde prim yapacak iyi bir daire almak. alternatifler: 1. Bulgurlu/libadiye çevresinden eski sitelerden daire almak. kentsel dönüşüm ve metro gibi durumlar değer kazandırabilir ve zemin sağlam. ayrıca bildiğimiz ve sevdiğimiz bir çevre, çocukların okulu ..vs 2. Yeni yerleşim yerlerinden birinde bir siteden daire almak. Bu durumda yeni yerler ve yeni bir daire olması avantaj olacak. 2. alternatif için de alternatiflerim; Taşdelen, Ümraniye-Çakmak, Pendik ve Kurtköy. sorum şu: Sizce 1. altenatif mi 2. alternatif mi daha mantıklı olur? 2. alternatifi tavsiye ederseniz onlar içersinden en iyi yatırım yeri neresidir? taşdelen, pendik, kurtköy, şerifali? çok teşekkürler

2012 Nisan ayında 0.79 faiz oranı ve %25 peşin kalanı 60 ay senet ile intastan ev aldık ve oturuyoruz.,fakat bu gün senetleri ödemede zorluk çekiyoruz ve konut kredisine uygun olduğunu sözlü beyan etmişlerdi ama iskan problemi olduğu için suanda banka krediside kullanılmıyor.kısmı ödeme ile iskonto istedik kalan bakiyeye yendiden faizle taksitlendirme yapıyorlar faizsiz ve ay uzatmıyorlar Su anda resmi satışları sıfır faiz ile.banka kredisi çekebilsem en azından vade uzatıp taksit tutarı düşecek bu durumda ben senetlerimi odemeyemeyecegim ve hiç bir kolaylık sağlanmıyor.aramızda yapılan bir sözleşme yok ipotekli tapu var sadece.kesinti yapılarak konut iadesi ileilgili de işlem yapmıyorlar ben senetleri ödememe için ve iade yapabilmek için nasıl bir yol izleyebilirim.su anda konut kredisi kullandirilmadigi için ayipli mal sayılırmı böylelikle senet iptal davası acabilirmiyim.teşekkürler

Tebernus Bey Agaoglu 1453`de 12. kat, 1453 caddesine bakan 217m2 burut 3.5+1 daire satin aldim evin liste fiyati 841,000TL butun odemeler tamamlandiginda (pesinatlar ve kredi geri odemeleri) 1,100,000 TL proje fiyati uzerinden m2 fiyati 3875TL toplam mliyet uzerinden 5079TL`ye geliyor izce konum itibari ve kiralama potansiyeli olarak iyi bir yatirimmidir? Ben poje tamamlandiginda alis veris merkezleri ve carsisi sebebiyle bir cekim alani olusacagini ve buradaki dairelerin istinye park`daki dairelere fiyat ve geri getiri olarak rakip olacagini dusunuyorum sizin yorumlariniza alabilirmiyim Saygilar Demir

Merhaba Tbernüş bey, Kiptaş Sahilpark evlerini nasıl değerlendiriyorsunuz, daireler fiyatlarına göre sizce makulmudur? Bir de bazı dairelerde oturum başlamış ancak Kiptaş henüz tapu vermemiş, bu tapu işlemlerinde yeni alıcılar tüm masrafı mı karşılar?

Merhaba Tebernus bey, Gunesli park ta 2+1 118 m2 net 86 m2 daire 4 kat 420bin 14.kat 460bin sizce nasil? lokasyon olarak gunesli gelismekte olan bir yer demistiniz. Ne kadar surede deger kazanir? yazinizi okudum 1 madde ev almak icin oncelikle lokasyon onemli diyorsunuz lokasyonu iyi olan ama deprem oncesi yapilmis atakoyden ev almak mi yoksa deprem sonrasi yapilmis lokasyonu gunesli gibi bir yerden ev almak mi? Bana yardimci olursaniz sevinirim. Tesekkur ederim

Sayın Kireçci, 4.levent oto sanayi sitesinde bir adet dükkanımız var burası ile ilgili yabancı alıcıların olduğu söyleniyor bu konudaki görüşlerinizi bildirmenizi rica eder teşekkürlerimi sunarım. saygılarımla galip kıvanç

fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde hak sahibiyim. size cevabını çok önemsediğimiz 2 sorum olacak. 1- fikirtepe imarı resmi olarak açıklanması neden bu kadar gecikti ve ne zaman resmi olarak açıklanır? ikinci sorum bizim için çok önemli, bu konuda detaylı net bilgi verirseniz çok mutlu olacağız.bizim bulunduğumuz adada 2 faklı şirket var bizim imza attığımız şirket % 60 oran veriyor.ve adada ilk imzaları bizim imzaladığımız şirket attırdı. diğer şirket ise %55 oranla anlaşma yapmış durumda vede bizim bulunduğumuz adada %85'lik dilimle anlaşma yapmıştır.bizim imza attığımız şirket %15'te kaldı bu durumda ada bazında 32 yasası azınlık çoğunluğa katılır mantığımı işler yoksa herkes imzaladığı oran üzerindenmi alır? çünkü diğer şirket idarecisi diyorki eğer bu işler biraz daha uzarsa sizin aldığınız % 60 oranını çoğunluk bizde olduğu için % 55 ile ibb, bize devreder. sizde azınlıkta kaldığınız için mecburen bu oran üzerinden değerlendirilirsiniz, siz her nekadar başka bi şirketle %60 oranı ile anlaştıysanızda aynı adada farklı oranlar söz konusu olduğu ve bunun önüne geçebilmek için vede imza çoğunluğu bizde olduğu için sizde 23 yasasına giresiniz bu durumda %60'la değil %55 oran ile bize katılırsınız diyor. bu doğrumudur? biz hakalarımızın korunması yönünde daha ne yapabiliriz.. sizi çok yordum ancak anlayışınıza sığınıyorum saygılarımla..

Merhaba , benim babam yaklaşık dört sene önce arsasını yüzde 33 oranla mutahit verdi ancak mutahit tapuyu kendi mutahit olarak üzerine aldığı esnada satış gibi gösterip ,kendi ortağıyla kendince aralarında kat karşılığı arsa sözleşmesi yapıp babamı aradan çıkartmış .babamada belli bir oranda senet vermişler .bina bitiminden sonra babam yasal olarak en azından yüzde 25 hakkını bile alamadan kandırılmış ve kendisine bir şekilde arsa karşılığı diye daire ve dükkan verlmiş.ben bu durumda ne yapabilirim...teşekkürler

merhaba tebernüş bey yazılarınızı ilğiyle takip ediyorum şu ara bütün paramı riske ederek bir yatırım yapmak üzereyim beni bilgilendirirseniz cok memnun olurum.: ankara keçiören ovacık mevkiginde yukarı hacıldan 600 m2 arsa alacagım emsal 1 yükseklik serbest (hisseli tek ortaklı) bir arsa 75000 gibi bir para ödüyorum bu bölge nasıldır emlakcılar arsama göre 3 daire düşecegini söylüyorlar bu dogrumudür degerli bilgileriniz için teşekür ederim

Merhaba, inşallah iyisinizdir. kiptaş bahçeşehir projesiyle ilgili hiçbiryerde ne bir haber var ne bişey. 15 şubatta ihale var dı. ihale üzerinden 20 gün geçmesine rağmen olumlu olumsuz bir haber çıkmadı. ihale sonuçlarıyla ilgili bir şey biliyor musunuz? birde daha önce sorulmuş bir soruya bu ihalenin 2. roundu var demişsiniz. 2. raund ne zaman? 1. raundda ne oldu? bunlarla ilgili bilgi verir misiniz? vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler. Allaha emanet olun..