Merhaba hocam 11 daireli apartmanımız için kentsel dönüşüm yıkım kararı alındı, bir müteahhit seçildi(16 daire yapıyor), ben hariç 9 kişi evet dedi, ben müteahite yapım için ödenmesi gereken paranın hesaplanışında rasgele bir tutarı ödemeye zorlanışıma ve dairemin yapılan planlamadaki metrekaresinin hesaplanmasına itiraz ettim. Binada katta 3 daire var terasta 2 daire, bu dairelerin büyüklükleri bir birinden farklı, Normal katta 80m2-90 m2 ve 98 m2 ben 98 m2 olan dairenin sahibiyim. Tapuda ise 22/2 oranında herkesin dairesi eşit görünüyor, şimdi yeni planda normal katlardaki herkesin m2 si 110m2 gibi bir rakamla eşitlenmiş ve teras kattaki 70m2 ve 80 m2 de oturanların dairesi 140-150m2 oranında büyüyor. Buna rağmen ödedikleri katılım parası benim ödediğimle neredeyse aynı, Şimdi; Mevcut m2 durumuma göre yeni planlamada hakkımı almak ve dairemin büyüme oranıma göre olan katılım payımı ödemek istiyorum ne yapmam lazım? Apartmandaki 1 kişi harici Çoğunluk kararımız var sizi Tokiye yollarız evinizi satarız diye tehdit ediyorlar, ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, 6.000.000 tl değeri kurumsal kiracılı aylık 32.000 tl kirası olan bir dükkan var, sizce yatırım ne derece mantıklı

Tebernüş Bey Merhaba, şu na yurtdışında görev yapıyorum ve 2014 Mart veya Nisan ayında İstanbul da yeni görevime başlayacağım.(3-4 yıl süreli bir proje)Sizin önerilerinize değer veren bir kişi olarak 240.000 lira civarında bir parayla Başakşehir Alibeyköy arası hatta bana önerebileceğiniz satın alabileceğim site içerisinde daire veya bitmek üzere proje var mı. Satın almak mümkün değilse de kiralamak suretiyle 1000/1500 tl ye aylık nereleri önerebilirsiniz.İş yerim Alibeyköy tarafında lakin ben ailem için daha önceki proje dolayısıyla 5 yıl kaldığımızdan tanıdık ve güvenli olması bakımından Başakşehiri tercih ediyorum.Oturum için satılık ve kiralık önerilerinizi bekliyorum.fi side projesinden 2009 da satın aldığım ve halen bitmek 120 metre kare bir dairem var onunla ilgili süreçle ilgilide bilgilendiriseniz sevinirim( satılabilir mi ne zaman biter yada biter mi bu işkence).Cevabınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Teberrüş Bey Merhabalar, Günlerdir internet sitelerinde ve sizin sitenizde araştırma yaptım. Kanal istanbul projesinin güzergâhı hakkında hâlâ kesin hükümler yok Sayın Başbakanımız geçen konuşmasında herşeyin tamamlandığını belirtmişti. Açıklama ne zaman yapılır,yılbaşına kadar en azından yapılma imkânı var mı? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,sitenizi nisan ayından beri düzenli olarak ilgiyle takip ediyorum.benim bir sorum olacaktı,bana tavsiye edilen bir kaç yer var bunlardan biri saray yuvalıkta,öteki Çerkezköy kapaklıda,sizce nereye yatırım yaparsam daha karlı olur,ikisininde fiyatı aynı,beni düşündüren nokta ise fiyatlrının bana göre ucuz olması,acaba bir şey çıkarmı diye korkuyorum.o bölgelerle alakalı bilginiz varmı.bu arada ikisininde metrekaresi 400 m2.şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, haliç panaroma projesi hakkında fikrinizi öğrenmek istiyorum, satış ofisine gittim. proje insanı cezbediyor, yatırım olarak düşünmüştüm fakat projeyi görünce yaşamak için de uygun olduğunu düşünmeye başladığım, firma yeni fakat gördüğüm kadarıyla güçlü ve güvenilir bir firma benim kaygım yatırım için alırsam bunun bana geri dönüşü nasıl olur ve kira getirisi ne olur.şuanda fiyatları uçuk değil 490000 tl ye bir 3+1 oturmak için 210000 tl ye 1+1 yatırım için bu ikisinin projeye kıyasla fiyatları nasıldır? bide 1+1 yerine yatırım için 2+1 dahamı iyi olur 2+1 fiyatlarıda 305-490 arası sizce nasıl bir yol izlemek daha akıllıca olacaktır? iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüs Bey Yatirim amacli dükkan almak istiyorum. Makro Insaatin Mavera Kösecarsi ve Giris Kayasehir projeleriyle ilgileniyorum.Metrekare bazinda fiyat asagi yukari ikisinde de ayni. Lokasyon, fiyat ve pirim acisindan acaba hangisi daha uygun ve yatirim yapmaya deger?Bilgi verirseniz cok sevinirim. Ali Boyaci

onceki sorularima cvp verdiginiz icin tsk ederim birde Delta de Lux Yuzde 15 pesinat proje bitene kadar odeme yok bitince hepsi odeme secenegi var yeride Regnumla Solarkent in hizasindaki E 5 yakin tarafa kalan kisimdaki arsa ne dersiniz alalimmi tsk ederim

Tebernüş Bey, MerhabaHalkalı - Edirne Hızlı Tren Projesi ile alakalı güncel bir bilgi veyahut duyumunuz varsa paylaşır mısınız? Böyle bir projenin bölge üzerindeki etkileri sizce nasıl olur? Teşekkürlerimle,

Merhaba Tebernüş bey, Şile/Kumbaba mahallesinde 400 m2 imarlı arsa içinde müstakil havuzlu bir villayı satın almayı planlıyoruz. Satış fiyatı 400.000 TL . Mevki ile ilgili fikrinizi sormak istedim. Çevrede çok fazla satılık ev olması beni tek tedirgin eden durum oldu. Onun dışında İstanbul'a çok yakın olması, müstakil ve eşyalı olması avantajlı bulduğum yönleri. Işık üniversitesine çok yakın bir bölgede. Sizin değerlendirmenizi rica etsem ne söylersiniz?