aile arasında mal devri

Soru

annemin 3 evi var 3 çocuguna verecek.sizden ögrenmek istedigim bu evleri verdiginde (belediye rayiç bedeli 400tl)(evler 100 m2 )rayiç bedeli ve tapu harçları ne olur (piyasa fiyatları 150-200.000 arası)kardeşlerin ev arsa dükkan gibi malları yok.hepsi emekli bu durumun faydası olurmu.ne yapmamızı yol izlememizi önerirsiniz.şimdiden teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2015 | 18:19 ilhan özdemir 608 Kişi okudu

Değer Artış Kazancı vergisi

Soru

İyi akşamlar Ahmet bey.Sorum şu olacak 2009 yılında 27.000tl banka kredisi kullanıp 70.000 tl ye aldığım daireyi,2013 yılında. 82.000 tl ye peşin olarak sattım.alan kişi konut kredisi kullanmadığından da bana bu işlemlerden bir ceza gelebilirni?alan kişi borcu yoktur yazısı ve belediye rayiç bedel miktarı yazısını tapu dairesine vermişti.Bilgilendirirseniz çok memnun olacan şimdiden teşekkür ederim.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 18:14 H.Tahsin Erozan 608 Kişi okudu

normal daire mi dubleks mi

Soru

Onceki soruma istinaden soyle aciklayayim kafamda 2 adet daire var biri normal daire 3+1 seklinde yaklasik 120 130 metrekare bunun fiyati 135000 birde bunun ustu dubleks var bunda da altta 3+1 yukarida da biri deniz goren genis bir teras digeri arka tarafta 2 adet teras var ayrica 2 oda ve banyo var buda bunun fiyati 165000 sizce aradaki farka dubleks degermi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Aralık 2014 | 08:07 mehmet uslu 607 Kişi okudu

Tapuyu 2 kişi üstüne ayırmak

Soru

9.750 mt kare 48.000 tl ye kestel kayacık köyünden ortak arsa aldık.Artık tapuya şerh koyulamıyormuş birde tapu iki kişi üstüne olmuyormuş.tapu da ikiye bölünmüyormuş.Bu yüzden tapu arkadaşın üstüne oldu.Arkadaşımızın istediği ve bizim isteğimiz bunu güzel bir şekilde halletmek 2 kişinin üstüne olması tapunun.Ne yapmamız gerekiyor.Bilgi verirseniz seviniriz.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Kasım 2014 | 12:47 AYSEL TÜRK 608 Kişi okudu

ortak hisseli yerde evimi mütaite nasıl verebilirim?

Soru

ortak hisseli bir yerde kendime ait müstakil bir evim var.konumu çok güzel olduğu için daire karşılığı mütaite vermeyi düşünüyorum.hisse sahiplerinden biriyle anlaşamadım. burayı mütaite verebilmek için nasıl bir yol izlemeliyim? üçte iki çoğunluğun imzasını alsam bir işe yararmı?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2014 | 22:16 murat erdoğan 608 Kişi okudu

Bomonti Öğer Palms Projesi

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Bomonti Öğer Palms projesini nasıl buluyorsunuz? Yatırım için 45 m2, 2.000.-TL kiracılı, 1+1 daire için 430.000.-TL fiyat istiyorlar, nasıl bakarsınız? Bu proje oturmuş mu? Yatırım için mantıklı mı? Yoksa Bomonti'deki diğer alternatiflere mi kafa yoralım? En azından 2+1'e buna yakın fiyatlara bir alternatif bulmak mümkün olabilir mi? Sevgi, saygı ve teşekkürlerimle...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2014 | 11:05 hayriye çamoğlu 607 Kişi okudu

tapusuz ev hakkı kaybı ne olur

Soru

Tebernüş bey merhaba benim sorum evimizin ve bulunduğu yerin tapusu yok başka birisi 85li yılarda tapu sahibinden senetle yeri almış daha sonrası büyük babam almış o kişiden ve 2 katlı bina yapmış tapu sahibinden şuan tapuyu istiyoruz fakat tapuyu vermiyor ne yapmamız lazım kanunen bi hakkımız varmı ileride kentsel dönüşüm olduğun da negibi bir sıkıntıya düşeriz, kolay gelsin teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2014 | 16:07 kadir yılmaz 608 Kişi okudu

Sitenin yeni arayüzü çok yorucu

Soru

Selam.bu yeni arayüzden herkes rahatsiz anladiğim kadariyla.bencede cok problemli olmuş.sizi anlaıyorum,okunma sayilari çok fazla veri sağlayacak size ama bunu insanlara zorluk çıkarmadan yapmalısınız.örnegin cevabı okuya tıklarım ve sayfa biraz aşaği kayar ve alttan cevabı çıkar,tekrar basınçlarda kapanir böylece tıklama okunma sayılarına ulaşmış olursunuz.tabi amaç farklı ise bilemem.örnegin reklam gösterme,sayfalar arası gezinde sayılarının arttırılması vs vs.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2014 | 00:46 Lokman Özer 607 Kişi okudu

Çürük raporu alınan binada ev sahiplerinin hakları

Soru

538 m kare arsa üzerine yapılan 3 katlı binada 1. ve 2. katta 5 daire 3. katta 2 daire olmak üzere 12 daire başına 538/24 m karelik arsa payı düşüyor. Dükkan sahibinin sahip olduğu arsa payı 538/250 m kare'dir.Müteahhit dükkan sahibi ve 4 daire sahibi ile sözleşme yapmıştır.1. ve 2. kata 6 daire yapıp dairelerimizi küçültüyor ve bu yüzden bizleri mağdur duruma düşürüyor.Bizde bundan dolayı imza vermek istemiyoruz. Eğer biz sözleşme yapmazsak yıkım kararı alabilirler mi? Biz kendimizi nasıl savunabiliriz ? Bu konuda haklarımız nelerdir? Teşekkürler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
25 Haziran 2014 | 23:52 Gülsin Temeller 608 Kişi okudu

hisseli tarım arazisi

Soru

Hayırlı günler Antalya elmalı ilcesinin kisla koyu mevkinde 6 donum tarlanin uc donumu babama aittir. Babam 2003 yilinda vefat etti.kardesim ben ve annem mirasci olduk. Birde diger uc donumun sahibi uzak akraba var. On bir yıl dır tarla yi ekmiyoruz ankaraya ikametimizi aldirdik biz bu tarlayi satmak istiyoruz yapmamiz gereken nedir...tarla imara acik degil tarim arazisidir. Satabilirmiyiz tarlayi. .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Haziran 2014 | 15:28 Murat Sivas 608 Kişi okudu