Merhaba Tebernüş Bey, Özyurtlar inşaatın Esenyurt (Stadın hemen yanında) inşaa edeceği N CITY projesinden 65m2 brüt 1+1 , GD cephe 12.katta olan daireyi peşin 79.000TL' ye almayı planlıyorum. Bunu tamamen yatırım amaçlı düşünmekteyim, ÖZYURTLAR yaptığı ve teslim ettiği projeleride dolaştım, Orta kaliteye yakın, fena değil. Benim tek çekincem firmanın ESENYURT ta yaşadığı problemler (ruhsatı almak üzerelermiş bu projenin, avam başvurusunu verdiler sorgu yapabilmem için), siz nasıl değerlendirirsiniz bölgeyi ve projeyi, çalışmalarınızda başarılar diler, nezdinizde sizin ve tüm takipçilerinizin RAMAZAN I şeriflerinin hayırlı olmasını dilerim.

Merhabalar, Sizin Internet Sayfanizda bu projeiyi görüp bir Ofis satin aldim, ileride Almanyadan dönüp orada hekimligime devam edeyim de. Fakat isler vahim. 120.000 Avro para yatirdim bir sürü borclandim, simdi ne yapmam gerekir. Parami nasil geri alabilirim. Acaba benim gibi daha nice dostlar var, sizin araciliginiz ile bütün bu insanlari bir arada toplayabilirmiyiz. Saygilar

yeterli temizlik yapılmadn aydat alınıyor.bizim fikrimiz alınmadan bir yıl sonunda yüzde yirmi zam yapıyorlar.merkezi sistem olduğu için hiç kullanmadığımız doğal gaza fatura çıkarıyorlar .kullanmadığımız halde ortak gider alıyorlar gecikme zamı olarak yüzde beş faiz uygulanıyor.site içindeki büfeleri site sakinlerinin onayı alınmadan genişletiliyor.ve saya bilecemiz bir çok sorun ve bizi ijra ile tehtit ediyorlar veceğiniz yanıta şimdiden teşekür eder sayılar sunarım

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle herkesin sorusuna cevap verip ilgilendiğiniz için teşekkür ederim. Sizi sürekli takip ediyorum ve gayrımenkul konusunda da bir fikrim oluştu. Bir yatırım düşüncem var ama tam karar veremedim.Uzatmadan sorayım, Lapis Han'dan 57m2 civarında ofis mi? yoksa Arma BusinessLife/okkalar ( kurtköyden) dükkan mı 51m2 her ikiside m2 açısından yakın fiyatlarda 30-40bin oynuyor ve KDV %18. Gelecek açısından hem kira getirisi hem gayrımenkul yatırım deger kazanması için birde sizin görüşünüzü rica edecegim. teşekkürler

Sayın Kireççi, Öncelikle başarıyla sürdürmüş olduğunuz duruşunuz için sizi kutlarım.Sorularıma gelince yaklaşık 2.5 yıl önce inşaat bitmeden divan residence sitesinden 2 daire aldık bugüne kadar kötü yönetim,kötü kiracılar dışında ayrıca prim yapmama sebebiyle ciddi zarar gördük yakın zamanda bir dairemi satınca gördümki daha dairelerin faturası bile kuzu tarafından kesilmemiş ayrıca bize cins tashihi yapılmış tapular gelmemiş tabiiki bunları istedim ama toki içinde olan bir projede bunlar normalmi? ikinci sorum ise 300.000 civarında istanbul avrupada ne tür bir projede yer alınır?ofisler karlı olurmu sizce?yatırım amacı ile alındığı düşünülürse inşaat bitince aidatlar ve kira durumu önemli? Birde yorum istanbul için yorumunuz nedir?bu iş biteli 1 yıl oldu satışlar birmedi ama bence hem fiyat uygun hem lokasyon iyi ne dersiniz? saygılarımla

memlekette halam 85 yaşında olan dedeme imza attırarak ben öldükten sonra tarla kızımındır diye bi de şahit bulmuş noter tasdikli ama tarlanın tapusu dedemin babasının üzerine bu durumda nasıl hakkımızı alırız bir de başkasına satabilir mi şimdiden teşekkürler

slivri ,çatalca ve çerkezköyde m2 fiyatları sizce ne olmalı? siz diyorsunuz ki mümkün oldufgunca geniş ve ucuz olsun tamam ama sizce bu 3 yer içinde içinize sinecek m2fiyatlarını belirtirmisiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Biz ailemizle beraber yaşayan 2 kardeşiz.Ben 27 yaşındayım,kardeşim 24 yaşında.İkimiz de Toki nin Kayabaşı 19.bölge ve Halkalı da satışa çıkardığı daireler için kuraya katılmak istiyoruz.Bu mümkün mü? Diğer bir sorum gene TOKİ Halkalı için; Annemin ne Toki den,ne de başka bir yerden tapuda üstüne kayıtlı evi yok.Halkalı da satışa çıkacak evlerin kurasına katılabilir mi?Aynı haneden yalnızca 1 kişi katılabilir diye bir madde var çok kafa karıştırıyor.Halbuki ben toki deki yetkiliye sorduğumda aynı haneden kardeşinizle beraber kuraya katılıp çıkarsa ev sahibi olabilirsiniz demişti. Teşekkürler,iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, 06/01/2013 tarihinde ne yazıkki İstanbul Lounge Projesinden 1+1 85,5 m2 bir daire satın aldık. Daire denilen zamanda teslim edilmedi. Teslim edilecek dendiği hafta evi su basmış tekrar izolasyon yapılacak dendi ( İzolasyon varken böyle bi hata nasıl oldu onu anlamadık ama ) . Derken biz geçen hafta Çarşamba günü eve taşındık, bu esnada mutfaga ekstra dolap ve yatak odasına gömme dolap ayrıca eve perde yaptırdık. Temizliğimizide yaptırarak gecen Çarsamba yani 22 Martda taşındık ve Perşembe günü evin tavanı kabardı. Artık söylenecek hiçbirşey bulamıyorum. Biz 1+1 evi kaliteli bir konut projesi dendi ve 260,100 tl ye aldık içinede ayrıca masraf yaptık dolap yaptırdık, perde yaptırdık temizlettik ve sıfır eve tasındığımızın ertesi gübü tavan engebeli arazı halini aldı. Adeta gecekondu ayarında bir yapı. Ayrıca apartman asansörü adeta evin içinde çalışırcasına inanılmaz gürültülü ve evin içinde asansör çalıstığı an uyumaya imkan ve ihtimal yok. Günlerce tamamlanması için bekledik, tamamlandığının ertesi günü tavan kabardı, bize satış yapılırken tavanlar 3 metre dendi tavanlar 2,75. Ses ve ısı yalıtımı son derece düzgün dendi ,evi su bastı daha sonra tavandan da kabarmalar oldu, ses yalıtımını bırakın asansör sesinden evde oturmak mümkün değil. Netice itibarı ile söylenilen hiç birşey doğru değil ve şu an evin içinde otururken tavan yeniden yapılacak tüm eşyalar evde iken ve biz evde yaşamaya çalışırken. Konu ile ilgili defalarca 444 lü müşteri ilişkileri hattını aradık defalarca mail attım. Hiçbir sonuç alamadım. Bu evi iade almaları ve şimidiye kadar ödediğimiz paramızın ve yaptığımız masrafların tarafımıza iade edilmesini maddi manevi zararlarımızın karşılanmasını talep edebilir miyiz.

Merhaba Tebernus Bey, Uzun yıllar fındıkzade kızılelma cd. civarında yaşadıktan sonra istanbul avcılar parsellere taşındık. Yeniden fındıkzade ye kendi evimizi alarak geçmek istiyoruz. Büçe olarak 200.000 TL lik bir bütçem olduğu için fındıkzadede 25 yıl ve oncesi eski daire alabilirim. O bölgede yeni yapı fiyatları 350.000 TL üzerinde. Konutu kendimiz oturmak amacıyla alıyoruz. Ve bu bölgenin aynı zamanda ileride dahada değerleneceğini düşünüyorum. Bu noktada sizinde değerli fikirlerinizi almak istiyorum.