Iyi gunler sizlere bir soru sormak istiyorum yaklaşık 15 sene once yeniden cizilen bi kadastro sonucu toplamda 400 metre kare olan arsam 370 metre kare yazilmis arka tarafta bulunan arsa ise 200 metre kare degil 218 metre kare yazilmis simdi bu durumda mahkemeye gitsem arsayi tekrar 400 metre kareye cikartabilirmiyim

Merhabalar hocam, izmit tarafinda arsa alinmistir.toplam verilen miktar 1 t 150 bin tl,bu tapuyu amlak icin rayis bedeli kactan verilmesi lazim ki ilerde uzerinde bina yapildiginda karli olsun?ayrica yuksek veya dusuk gosterilmesi benim icin zarar -kar orani nasil olacaktir.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yaklaşık olarak 3 yıldır aynı binada kiracıyım. Oturduğum site seçimlerden sonrası için kentsel dönüşüme gireceği söyleniyor. Ben bakanlığın sunduğu faiz desteğinden yararlanmayı düşünüyorum. Burada ki sorum ise kentsel dönüşümde bazı vergi ve harçların muaf tutulduğu söyleniyor; yeni aldığım ev için tapu harcı, noter harcı gibi ücretlerden muaf mıyım acaba? Çok teşekkürler.

Merhaba bir arkadaşım. Almış olduğun arsa yada arazi üzerine belediyeden ruhsat alarak prefabrik ev koyarsanız. Ileri de belediye tarafından yasal olarak kamulaştırma. yada İstimlak yada eğitim. Vs gibi durumlar için el koyAmaYacani söylemişti. Böyle birşey varmı. Varsa arsa içinmı gecerli arazi icinmi yada her ikisi içinmı geçerlidir..5 bin tl lik bir arsa yi.belediye on yıl süresince kamulastirmasin diiye tapuda alırken on yıl sonrasının fiyatını yazarsak ki yazabilirmiyiz.. Mesela 700 bin.TL yazsak.belediye beş Altıyil. Sonra İstimlak edeceği. Zaman tapu daki fiyatına bakıp çok yüksek bedelden almış yanındaki tapu daki değeri düşük arsalar a bakalım diye düşünürMü. Bu yöntem caydırıcı olurmu.yada tapuda yüksek göstermenin bir katkısı yokmuDur.diğer bir sorum ise.arsa mi belediyenin kamulastirmamasi için yada daha zor kamulaştırmaSi.için. yada kamulaştıriken. Bütün kozların benim elimde olmasi.için arsayı aldıktan sonra arsam ile ilgili.negii.Bi.değişiklikler. yapmalıyım.

asim : merhabalar, Kafamiz cok karisik esimle. 6 kisilik bir aileyiz yazin 3 ay tr de kalmayi dusunuyoruz ama bize bir ev lazim.. Tabi 2-3 senede bir gidiyoruz . Evi alip da 2-3 sene bos durmasi da akillica gelmiyor ama ...hic bilemiyoruz ne yapacagimizi pek ticari bir yetenegimizde yok acikcasi elimizdekini de carcur etmesek hayirlisiyla guzel olcak. Elimizde 100 bin tl civarida para var. Bu civarda orta halli bir ev mi alip ailecek yaz donemi rahat edelim..Yoksa esyali bir ev tutsak da paramizla yatirimlik bir arsa mi alsak diyoruz... Size de bir danismak istedik simdiden tesekkur ediyoruz yardimlariniz icin.

Mrb nasılsınız Mudanyada Tarla, Zeytinilk almayı duşunuyorum ortalama 4000 m.kare Tavsiyeniz nedir

Öncelikle şimdeden teşekkür ederim. Yaklaşık bir ay önce bir ev kiraladık ve bir yıllığına kira kontratı yaptık.Evin bazı ağır kusurlarını ev sahibine sözlü olak ilettik.Ev sahibi bu eksikliklikleri bir hafta içinde gidereceğini yine bize sözlü olarak iletti.Ancak bu eksikliklikleri halen gidermemis bulunmakta.Bununla ilgili olarak ne gibi yaptırımlar veya uyarılar yapılar bilir.Bir diğer sorum ise evi tasidiktan sonra ikametgah almaya gittimizde 14 daire bulunan apartmanda sadece 4 daire sistemde gözukmekteydi.Muhtemelen sonradan kaçak olarak yapılmışti.Bizim kira kontratimizda ise no:7 olarak yazılı idi.Eğer olasi evden ayrılmamız durumunda ev sahibinin kanuni olarak yaptirimi olabilirmi.

Selamlar.Projelerde konutlar bazen ofis amacli bazende mesken olarak kiralanmaktadir.Home ofis olarak verilen bir yerin ev sahibine avantajlari ve dezavantajlari nelerdir?Tesekkurler.

Değerli Hocam: kitaplarınızdan istifade etmek istemişim ancak kitaplar henüz elime ulaşmadı.selamlar -VAN

Tebernüş Bey Merhaba, Bomonti Öğer Palms projesini nasıl buluyorsunuz? Yatırım için 45 m2, 2.000.-TL kiracılı, 1+1 daire için 430.000.-TL fiyat istiyorlar, nasıl bakarsınız? Bu proje oturmuş mu? Yatırım için mantıklı mı? Yoksa Bomonti'deki diğer alternatiflere mi kafa yoralım? En azından 2+1'e buna yakın fiyatlara bir alternatif bulmak mümkün olabilir mi? Sevgi, saygı ve teşekkürlerimle...