Merhaba öncelikle emeğinize sağlık diyorum. Bir sorum olacak eğer bilgi sahibi ya da fikir sahibi iseniz cevaplarsanız sevinirim. Tema park alanına yapılacak konutların fiyatları sizce atakent ortalamasının üstünde mi olur? Bölgenin en gözde projesi olmaya aday mıdır? Raylı ulaşım olacağı söyleniyor bilginiz var mı?Teşekkürler.

ben kayaşehirden ev almak istiyorum.yaşım 45 istanbul doğumluyum.yani 45enedir.fakat dargelirli olduğum için bana göre bir ev almak istiyorum.4kişilik bir aile için.maaşım 1000 liradaha önce 1+1 lerde herhangi bir peşinat alınmıyordu. eve girdikten 1 ay sonra 100 lira taksit ödemesi vardı.yani.28 ay ödeniyordu.bu şartlar hala geçerlimidir.birde ben sigotalı olarak çalışıyorum bu ev almama engel olurmu yada eşimin üzerine alabilirmiyim.eğer satışlar varsa hangi ayda ve tarihte olacak.kura çekimi olacak mı. saygılarımla .. yıldıray ışıksal

Merhaba Ağaoğlunun Maslaktaki yeni projesi tam olarak Maslak'ın neresi? Maslakta devamında başka projeler olacak mı bu son etap mı ve Arıcılar denilen yer Kağıthanedemi acaba? Maslaktaki yeni projenin m2 fiyatı hakkında tahmininiz var mı?Cevabınız için Teşekkürler...

Esenyurt OrionPark sitesinden 133 m2 3+1 8. kat havuza bakan kat mülkiyetli daireyi tüm masraflar dahil (tapu ve abonelikler) 180.000 TL. ye aldım. 1. Kat mülkiyeti olunca masraflar yaklaşık 10.000 TL. yi buluyor. Kat irtifaklı yakında bulunan benzer projelerde masraflar yaklaşık 3'de 1 maliyetle halledilebiliyor. Uzun süredir oturumun olduğu söz konusu projeler neden hala kat mülkiyetine geçmez, diğer taraftan bu gibi durumlarda projede sorun söz konusu olabiliyor mu?2. Bölge, m2, fiyat ve diğer unsurları gözönüne aldığınızda mantıklı bir yatırım olmuş mu?3. Örneğin spor salonundan faydalanmak için ayrıca ücret ödemek durumundayız, ve 3+1 dairelerin aidatları aylık 147 TL. Sizce fazla mı?) Teşekkürler...

tebernüş bey iyi akşamlar iyi çalışmalar.eroğlu seyrantepe ve ağaoğlu ayazağa projelerinin son durumlarını öğrenmek istiyorum.acaba ruhsatları alınabidimi.şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

iyi günler, Bura Residence'ten konut aldım. Şirket iyi bir güven oluşturduğu için aklımda hiç soru işareti yoktu. Ancak ilk başta Ocak başı, sonra 15 Ocak denilen harfiyat çalışmaları hala başlamadı. Bu konuyla ilgili bir bilginiz var mı? teşekkür ederim.

Mrb. Tebernüş Bey,Bilindiği gibi bu yıl emlak piyasasıyla ilgili 3 önemli yasal düzenleme bekleniyor. 1-2B 2-Kentsel Dönüşüm 3-Mütekabiliyet.Bu 3 yasanın, sitenizi genelde İstanbul emlak piyasasını yatırım-değerlenme amaçlı takip eden bizler için muhtemel etkilerini analiz eder misiniz? Bu 3 yasa genel de birbirinden bağımsız değerlendiriliyor. Ancak 3 yasanın aynı zamanlama ile çıkması durumunda toplam olarak etkileri neler olabilir? Belki böyle bir konu, bir soruya cevapla geçiştirilemez. En son köşe yazınızı 12 Haziran seçim sonuçlarının etkilerine ilişkin 7 ay önce yazmışsınız. Bu konuda rica etsek emlak yatırımcılarını aydınlatır mısınız? Bu platformdaki arkadaşlarımız da kendi değerlendirmelerini sunablirler.

tebernüş bey merhaba. nasılsınız iyisiniz inşallah. kiptaş bahçeşehir ile ilgili bir gelişme var mı? birde bahçeşehirdeki luxist projesi için en son çok yakında satışa çıkacak dediğinizden beri üzerine 1 sene geçti. acaba luxist projesinde olumsuz bir gelişme mi var? son sorumda şu ki bililyosunuz daha önce nissa o2 residans tan 450.000 dolara 3+1 135 metrekare güneybatı cepe de bir daire aldığımı sizinle paylaşmıştım. herkes benimle dalga geçiyor o para oraya verilmez o proje orada tutmaz sen o fiyata hayatta satamazsın o daireyi diyerek benim moralimi çok bozuyorlar. acaba siz aldığım bu daire için ne düşünüyorsunuz ben çok mu zarar ederim bu aldığım evden acaba? bu 3 sorumu benimle paylaşırsanız çok sevinirim

merhabalar, sizlerin tecrübelerinizden ve derin bilgilerinizden faydalanarak bir sorum olarak. Eski bir binada yaklaşık 30 senelik piyasa değeri 100000 tl olan bir dairem var. birde validesuyu konutlarında piyasa değeri yaklaşık 200.000 tl eden 1+1 kontum var. ancak 1+1 in hala 50000 tl kredisi söz konusu. bu ikisini satıp 50000 de krediyi kapatatarak tabi 250000 tl nakiti elimde tutarak 6-7 ay bu miktarı faizi ve bizim ilaverlerimizle beraber 275.000 yapıp başlaması muhtemel Tem yanı arsasındaki projeden veya o bölgede başlayacak başlayacak bir proseden ilk satışlarından nakit olarak satın almak istiyorum Burada çekincem şudur ki ben nakitle avda beklerken yabancılara konut satışının önü açılarak elimdeki nakitin değerini kaybetme ihitimali beni düşündürüyor. Bölye bir kanun öyle bugünden yarına çıkacak bir şeymi yoksa tartışmaları doruları yanlışları düşünülüp bir kaç yılı bulacak bir durum mu? bana nakitte bulunma konusundaki düşüncem ve bu kanun konusunda fikirlerini paylaşırsanız sevinirim. Buarada bildirmek isterimki iki evin kira getirisi 1400TL. yukarıdaki miktarın aylık vadeli mevduat getiriside yine aynı miktardır.Saygılar,

Iyı gunler Tebernus bey,sızı 2 senedır takıp edıyorum keske daha onceden tanımıs olsaydım dıyorum. Sıze sormak ıstedıgım ben 2008 senesında Agaoglu Eltes gunesı sıtesınde 2+1 100 m2 daıreyı 250 bın lıraya aldım. Ben evımı satıp Serıfalı bolgesınde Lavella sıtesınden teraslı bır daıre(200 m2. 360 bın lıra) almak ıstıyorum , Serıfalı bolgesının bıraz dagınık ama gelecek vaadeden bır lokasyon oldugunu dusunuyorum. Cok kararsız kaldım cunku esım de oturmakta oldugumuz bolgenın cok degerlenecegını soyluyor ,oturdugumuz bolgeyı cok ferah buluyor. Cok kararsız kaldım bu sefer hata yapmak ıstemıyorum. Ilgınıze sımdıden cok tesekkur edıyorum saygılarOzgur Sapmaz