Merhaba Hilal Hanım, Yıllardır biriktirmekte olduğum bir miktar param var. Beylikdüzü bölgesinde bir ev alıp ailemi kiradan kurtarmak istiyorum ancak elimdeki miktar arzu edilen evi alamıyor. Bu durumda icra yolu ile bir ev almak daha cazip geliyor. İncelediğim kadarıyla icra yoluyla alınan gayrimenkule icralık olan eski mal sahibi 7 gün içinde itiraz edebiliyormuş. 1- her icralık olan itiraz edebilir mi yoksa itiraz için belli şartlar mı gerekli. 2- itiraz süresinin sonuçlanması ne kadar zaman alır. ( elimdeki para mevduatta olduğundan kiraya destek oluyor. aksi halde eldeki mevduattan olup kira ödemek zor olacak) Teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş bey, İnnovia 3 projesinden 1+1 daire satın almak istiyorum. Bu proje metrobüse 1 km'den fazla uzak kalıyor. Uzak kalması tabi ki kiralamada ve satışta eksi bir durum. Ortalama 5-6 yıllık bir sürede bu bölgenin gelişmesini ve buradaki evlerin değerlenmesini nasıl görüyorsunuz. Beylikdüzü'nün 10 yıl önceki haliyle şimdiki hali arasında uçurum var. Bu uçurumun şimdiki tarihle 10 yıl sonraki tarihte de olacağını düşünüyor musunuz? Saygılar sunarım.

Tebernüş bey merhaba, 2 proje ile ilgili değerli görüşlerinizi rica ederim. 1453 Maslak 2+1 C9 bloklarında 11.kat net 88,50 m2 638.000 tl. Vadistanbul projesinde 2+1 7.kat brüt 137,97 net 99,71 m2 740.000 cıvarı bahsettiğim Kendimiz oturmayı düşünüyoruz. 1453 maslak ilk çıkış fiyatlarında artış olmuş, bu fiyattan almak mantıklı mı. Teslimat 3 yıl sonra, Vadi İstanbul projesini çok pahalı bulduk. Biz daha makul bir fiyat bekliyorduk. Teslimat 2 yıl sonra

merhaba tebernüş bey yorum istanbulun kira çarpanı daha yüksek fakat ben oturum amaçlı alıcam güvenlik deprem konusunda sahilparkmı iyi yorum istanbulmu

Merhabalar sayin Tebernüs bey ben sizi Celaliye hakkinda bir kac defa rahatsiz etmistim. 2006 da Celaliyeden E6 üstünden 5975 m2 bir Tarla aldim metrekaresi 27 TL den(90.000 Euro) kendim yurtdisinda yasiyorum simdi ise benim aldigim Emlakci beni aradi veTarlayi 350.000 TL ye isteyen oldugunu söyledi yani metrekaresi 58 TL bende red etmeden sizin degerli görüsünüze bas vurdum.Tarla dedigim gibi E6 nin üstünden ücüncü tarla paraya su anda ihtiyacim yok ne diyorsunuz fiyata ve Celaliyenin gelecegi nasil bir duyumunuz varmi cevaplarsaniz cok memnun olurum size simdiden cok tesekürler ederim. Saygilarimla.

Tebernus bey Merhaba, maslak 1453 projesiyle ilgili sosyal medyada bircok soylenti dolasmakta. Projenin yapilacagi arazinin orman oldugu, bu proje icin orman katliami yapilacagi, bircok agac kesilecegi gibi iddalar var, hatta projeye karsi imza kampanyasi bile baslatilmis durumda. Yakin zamanda bizzat projenin arazisini inceleme firsatim oldu, iddalarin asilsiz oldugunu dusunuyorum. havadanemlak'taki videolardan da gorundugu gibi, arazi zaten corak durumda. Sizin konu hakkindaki bilginizi merak ediyorum. Arsivlerinizde kac sene oncesine kadar o arazinin kayitlari mevcut? Arazinin 2-3 sene veya daha onceki durumu hakkinda bilginiz varsa, konuya netlik kazandirmak adina paylasabilirseniz cok memnun olurum.

Tebernüş Bey merhabalar, ufak bir birikimim var 30 000 lira civarı.istanbul anadolu yakasına yakın civarda bugünkü değerine uygun fiyatta gelişecek bir bölgede araziye yatırmak istiyorum gelişme potansiyeli olan orta vadede prim yapabilecek hangi lokasyonları önerbilirsiniz? Bu konuda bilgilendirirseniz çok sevinirim yardımınız için şimdiden teşekkürler...

selam hilal hanım öncelikle bize vakit ayırıp yardıcı olduğunuz için teşekkürler.Benim bir sorum olacak ağaoğlu myworld den sözleşme ile daire almış birisinde sözleşme ile devir almak istiyorum sözleşme sahibi tapudan önce sözleşme deviri yapılamaz ama ben emlak konut gyo da çalıştığım için devir yapabilirm diyor geçekten böyle olup olmadığını nerden öğrenebilirim birde kredi kullanmış sen kredi tutarını öde temiz kağıdı aldıktan sonra sözleşmeyi devredeyim diyor kendimi sağlama almam için ne yapmam lazım kendi aramızda pratokol yapsak yada şahıştan açık senet alsam mantıklımıdır değerli fikilerinizi bizimle paylaştığınız için teşşekür ederim...

Tebernüş Bey; öncelikle değerli yorumlarınız için çok teşekkürler. Benim sorum Tayakadın hakkında: Otoyol,3. havalimanı derken m2 fiyatları uçtu ancak Tayakadın' da halen yatırım yapmak sizce mantıklı mı? Mantıklı ise Arazi mi yoksa Arsa mı? İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, Anadolu yakasında göztepe- suadiye civarında ev satın almak istiyoruz. Oturmak istediğimiz , sıfır veya 2-3 yıllık 3+1 ( 130 - 140 m2) evler o civarda, çok fahiş fiyatlarda. Kaldı ki çoğu 2+1 ve fiyatları en az 450 bin tl'den başlıyor.Bunun içinde yaklasık 250bin lira kredi almamız gerekiyor. Onun yerine yine o civarda yatırımlık , 30-35 yıllık 3-4 katlı bir binada daire alsak ( fiyatları 350 bin civarı) sadece 100 bin lira kredi almamız gerekecek ve bir şekilde bir zaman mutahit tarafından yeni bir bina yapılacağı yuksek olasılıgı ile hareket etmemiz sizce mantıklı olur mu? ( o bina yıkılıp mutahit tarafından sıfır ev yapıldıgında o ev en az 450-500 bin liraya satılıyor olacak) O esnada biz hem daha az kredi ödemiş olacağız - hem de bina yıkıldıgında daha yuksek rakama ev sahibi olmuş olacağız.Görüşlerinizi rica edebilir miyim? tesekkurler