Merhabalar Tebernüş bey yorumlarınızı beğenerek takip ediyoruz. Demir Romance dan brüt 135m2 neti 115m2 olan 2+1 daireyi 415 bine almak istiyoruz. Daire 11. katta ve peyzaj-havuz manzaralı 2015 Kasımda teslim.Beylikdüzünde artık çok fazla siteleşme oldu acaba Demir Romance değeri artan bir site olabilir mi ve fiyat hakkında ki düşüncenizi öğrenebilirmiyiz? Çok teşekkürler.

günaydın Tebernüş Bey, biz emlak konut Başakşehir kuralı çekilişine katılmayı düşünüyoruz. (3+1 daire için) bu projeyi yatırım yapmak için alınması ne kadar doğru sizce? Ayrıca başaksehir 3. etap olarak isimlendirilip, 3. köprü yolu ile entegre yapılacağı söyleniyor ne kadar doğru? şimdiden verceginiz bilgiler için teşekkürler ii günler

Tebernüs Bey merhaba küçükköy serenity sitesinde 1+1 63 m2 brüt daire için 180.000 tl fiyat veriyorlar sizce uygun mudur?Bu konuda dusuncelerinizi paylasirsaniz cok seviniriz.Tesekkurler

Osmaniye'de eski konut3+1 130m2 1 kat kirası1200tl cad ve sokağa cephe birbinada340000tl isteniyor fikriniz bizim için çok önemli olumsuz ise alternatif nereye bakalım saygılar

Merhaba tebernüş bey Geçtiğimiz kış sormuştum şimdi ise ev alacak duruma geldim.Sarıgazi Uysal cad. bir ev ilgimi çekiyor 80 m2 2+1 şu an kiraya versem 600 650 liraya gidecek durumda fiyatı ise evin 160 000. birde evin olduğu caddeye büyük bir cami projesi var sizce değer kazandırır mı ? yorumlarınız için teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle destekleriniz için çok teşekkür ederim. İkon'un önünden geçecek olan E5 bağlantı yolunun nezaman yapılacağı konusunda bir gelişme, tarh var mı? İkonun yanına inşa edilecek olan 2. ikon için 60 katlı olduğu söyleniyor artık hemen hemen 20 katın üstüne izin yokken dumankaya nasıl yapacak, projeye daha önce izin almış olabilir mi? 3. sorum ise İkonun yıkım izninin çıkacağı söyleniyor, kayma oldu yetmedi, şimdide yıkılacağı söylentisi, yıkılacak durumda olan bir inşaata oturum izni verilir mi? ya da kayan bir yapıya oturum izni verilir mi belediye bunu göze alabilir mi? sizden ricam sizin sözünüze itibar edildiğinden sizden ve dumankayadan bir açıklama getirilmesi, iyi günler

2011 kasımda aldığım (tapu değeri 101.000 tl) 2013 yılı temmuzda 110.000 tl ye sattım (tapu değeri : 100.000) gelir vergisi ödeyecekmiyim. beyan verecekmiyim.(üstüme kayıtlı tek dairem vardır.onuda sattım şimdi yenisini alacağım) cevaplarsanız çok sevinirim saygılar

merhabalar; ben uluhan gruptan esenyurt tac mahal projesinden 1+1 bir daire topraktan girdim.şuan 11.senedimi ödeyeceğim ancak bu zamana kadar herhangi bir çalışma yok daha hafriyat bile alnımadı.teslimat 2014 aralık ama bu gidişle bitecek gibi değil ama benim de ödemem gereken senetlerim var 30 tane daha.senetleri bankadan ödüyorum ama başka bir aracı var anladığım kadarıyla yani 3. şahısta senetler,hatta bazen senetleri bile bulamıyorum ödeme için. velhasıl şuanki olumsuzluklar karşında senetleri durdumak ya da projeden zararsız bir şekilde ayrılmak istiyıorum.eğer çıkarsam ödediğimden %20 kesinti olacak., bu konuda bana bir yol gösteririmisiniz teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, iyi günler diliyorum. Hiç bir projeyi yada siteyi kötülemek istemem, çünkü ev yatırımı nerde yapılırsa yapılsın, "istisnalar hariç" uzun vadede kazandırır, "temapark'ı yapan firmaları düşününce, piyasanın devleri diyebiliriz." hele oturulacak bir ev alınıyorsa, alındığı gün karlıyızdır. Ancak "izninizle", Murat bey'in cümlesini alıp bende yorum yapmak istiyorum. "Murat bey'in cümlesi,temada en kötü zemin kat ve kuzeye bakan daire 205.000 tl den satıldı ,,,bence 275 bin tl lik atakent 3 deki daireyi 205.000 tl tema dairesi ile karşılaştırın, 325.000 tl lik daireyi de 229.000 tl tema dairesi ile karşılaştırın" Bu cümlede bir konuya dikkatinizi çekmek isterim. En iyi 1+1 ler kıyaslanıyor, fakat atlanan küçük bir detay var, net metrekareler. Temada 68 m2, Avrupa Atakent 3 teki 84 m2, yani nette tam %50 kadar fark var, o nedenle 229bintl nin üzerine %50 fark konulmalı ve kıyaslama yapılacak fiyat 343bin tl olarak dikkate alınmalı ve 325bin tl karşılaştırmalıyız. Ahmet Bulut Bey'e burada katılıyorum ve kesinlikle destekliyorum. Her yönüyle mükemmel olan bir sitede :) gerçekten mükemmel abartmıyorum. hiç risk almadan(vade,piyasa,sitenin oturması.. v.s) kira almaya hemen başlamak(bankaya verilecek faizi kirası karşılıyor, bu tutar otomatik olarak kar hanenize yazıyor.), daha akıllıca bir yatırım olur düşüncesindeyim. Temada fiyatlar m2-2900tl çıksaydı bu matematiksel hesabı yapamazdım. Oturmak için ev alan herkese hayırlı olsun diyorum, bence çok güzel bir proje, sağlık ve huzurla oturmanızı dilerim. yatırım amaçlı alanlar için farklı bir bakış açısı oluşturmak adına görüşümü paylaştım, 3 ün 5 in hesabı yapılmazsa,uzun vadede yatırım içinde kazandıracağından hiç şüphem yok. Atakent için yapılan ve güzel olan her şeyi destekliyorum. Sevgi ve saygılarımı sunuyorum.

iyi günler, ist. kartal ilçesinde 4000 m² arazisi olan 48 daireli bir siteyiz, emsalimiz 1,75, ada olunca emsal 2,25 olacak ve biz inşaat yapabileceğiz, aynı ada içerisinde 16 m² lik bir parsel daha var bu parseli bir inşaat firması satın almış ve bize inşaatı bize vermezseniz tevhid yapmayacağını söylüyor. en azından zamanı uzatacak. biz bu firmayı istemiyoruz. en kısa yoldan ne yapmamız lazım sizce (kimle görüştüysek herkes farklı yol tarif ediyor), şimdiden çok teşekkür ederiz.