Merhaba Tebernüş Bey,Fınanskentteki Plan İptali kararında bir değişiklik varmı acaba,Bunun Sulukule projesıyle benzerliği varmı? Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

projeyi çok beğendim.daire almayı düşünüyorum.Ama yıldız konut inşaatı tanımıyorum.Rahatlıkla daire alabilirmiyim

Merhaba, 2009 yılında projeden konut kredisi ile aldığım konutumu 2012 yılında satıyorum. Kredi ile aldığım için hala tapu üstüme yapılmamıştı ancak artık yapılabilir duruma geldi. Tapuyu üzerime alacağım hemen ardından da satacağım. Bu durumda konutun iktisap tarihini doğru hesaplamak gerekiyor. Her ne kadar tapu devri aynı ay içinde de olsa bBurada baz alınacak olan tarih konut kredisi kullanılan tarihtir diye düşünüyorum. ALOMALIYE kat irtifakı yapılan tarihtir şeklinde yanıt verdi ancak irtifak tarihi satın almadan önce yapıldığı için bu tarihin anlamı kalmadı. Evde oturmaya başladığım tarihin (2011 başı) alınabileceğini vergi uzmanı da söyledi ancak konut kredisi özelinde bir örnek veremedi. Konut kredisi kullanma tarihini baz almam mantıklı mıdır? Ayrıca alınan evin endekslenmiş değerine eklenecek olan masraflar içinde konut kredisi için ödenen faizlerin de olduğunu düşünüyordum. Ancak maliye uzmanı bu konuda kesin bir karar yok, bunun için başvuru yapmanız lazım dedi. Doğrusu kafam karıştı. Internette yaptığım araştırmalarda kira vergisi için faizlerin masraf kabul edildiğini açıkça gördüm ancak konut satışına ilişkin değer artışında bunun baz alındığına ilişkin çok açık bir hüküm bulamadım. Bu konu hakkında bilgi alabilir miyim? Satın aldığım bedeli TUİK ile endeksleyip bugüne getirdikten sonra buna konut kredisi için ödediğim faizleri (aylık taksitlerin tamamı değil, sadece faize ait kısımları) eklediğimde vergi doğmuyor Maliye tapu tarihlerini baz alıp ceza yazmaya kalkarsa bu verilerle kendimi savunabilir miyim? Teşekkürler. Özgür

tebernüş bey merhabalar, halkalı temapark ve alibeyköy temapark diye 2 prıjeden bahsediliyor. bunların arasındaki farkı anlayamadım. bu konuda sizin bilginiz vardır. teşekkürler.

merhaba abi benim sorum kdv ile olucakti.ben acun kent esenyurt'dan yatirm amacli bir dukkan aldim ve ticari oldugu icin yuzde 18 kdv odemem gerekiyor.biz dukkani haziran 2012 teslim alicaz bu durumda kdv'nin en gec nezaman odenmesi gerekiyor veya taksit olasiligi varmi.tesekkurler

Tebernüş Bey,Ben sitelerdeki insanların yorumlarını okuyarak soru sordum. Fakat düşününce insanların da cok fazla ön yargılı ve sabırsız oldugunu gördüm İnovia 4 daire aldım kötü yorumlar beni biraz etkiledi açıkçası amaBen projeyi yapan firmaya ve çalısanalrına güveniyorum. Projeler için çok fazla bilgi kirliliği var İnnovia 3 başlamış bloklar çıkmış İnovia 1 ve 2' de teslim etmişlersanırım sıra İnnovia 4 de yakında onada başlarlar. İnşallah herkez zamanında dairelerini teslim alır

Merhaba Tebernuş Bey,Bir konuda fikrinize ihtiyacım var. Ben ve eşim bağcılar göztepede görev yapıyoruz.Kısa vadede ev alıp kendimiz oturup uzun vadede kiralama niyetindeyiz.Kafamda 3 yer belirledim. Başakşehir, kayaşehir ve Mahmutbey. Kayaşehirde toki yapılanması var şuanda resmi olmayan devir yapılıyor ve ulaşım problemi var. Başakşehir ise metro gelecek diye fiyatlar şişirilmiş geliyor. Son alternatif Mahmutbey buraya da Metro geliyor ve gelmeden istediğim fiyattan bir ev almak istiyorum. Uzun vadede kira getirisi ve merkeziliği düşünecek olursak mahmutbey ev alınabilecek iyi bir nokta diye düşünüyorum. Son yapılan projeleri düşündüğümüzde mahmutbey hakkındaki fikirleriniz nedir? Teşekkürler.

sakarya karasu ilcesinde dayre fiyatları ileriye dönük neolur sizin görüşünüz neolabilir yardımcı olursanız memun olurum saygılar

Esenyurt OrionPark sitesinden 133 m2 3+1 8. kat havuza bakan kat mülkiyetli daireyi tüm masraflar dahil (tapu ve abonelikler) 180.000 TL. ye aldım. 1. Kat mülkiyeti olunca masraflar yaklaşık 10.000 TL. yi buluyor. Kat irtifaklı yakında bulunan benzer projelerde masraflar yaklaşık 3'de 1 maliyetle halledilebiliyor. Uzun süredir oturumun olduğu söz konusu projeler neden hala kat mülkiyetine geçmez, diğer taraftan bu gibi durumlarda projede sorun söz konusu olabiliyor mu?2. Bölge, m2, fiyat ve diğer unsurları gözönüne aldığınızda mantıklı bir yatırım olmuş mu?3. Örneğin spor salonundan faydalanmak için ayrıca ücret ödemek durumundayız, ve 3+1 dairelerin aidatları aylık 147 TL. Sizce fazla mı?) Teşekkürler...

küçükçekmecede kanarya mahallesinde ve k.çekmecenin belli bölgelerinde herhangi bir kentsel dönüşüm çalışması varmıdır. gültepe mahallesi ve yeşilova dolaylarından daire satın almak istiyorum herhangi bir risk varmıdır bu bölgelerde hukuki veya zeminsel olarak ilginize teşekkür ederim.