(aldığım dairenin dış cepe borcu borcu var )

Soru

selamlar tebernüş bey 30/09/2014 daire aldım, bine yönetimi 6 ayda karar alarak bir firmayla anlaşma yapmak suretiyle dış çepe mantolaması yaptırmış 8. ayda bitmiş sözleşme yapılmış bu borç bana kalımı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Nisan 2015 | 07:32 hasan alkaya 559 Kişi okudu

mütehaitin inşaaat ruhsatını almayıp işe başlamaması

Soru

sayın hocam 14 4 2014 de arsamızı mütehaite kat karşılığı noterden verdik mütehait 2014 kasım ayında belediyeye müracaat etmiş eksik evrak vs gibi doasya ele alınmamış inşaaatımız 6 aydır kazı yapılmadı yanlız sözleşmede inşaata başlama tarihi yok.zamamn geçiyor mağduriyetimiz var.NOTERDEN İKAZ EDELİMMİ NSÖZLEŞMEYİ fes hakkımız varmı TEŞEKKÜRLER

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
28 Mart 2015 | 20:25 ismail kurt 559 Kişi okudu

Tapu Değeri Ev Satışından Sonra Yükseltilebilir mi?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Satın alınan bir dairenin pişmanlıktan faydalanılarak VUK 371. madde kapsamında tapu değeri yükseltilebiliyor. Peki söz konusu daireyi elden çıkardıktan sonra durumu fark edersek ve değerini yükseltmek ve bu yolla daha az değer artış vergisi ödemek istersek, bu mümkün olur mu? Teşekkürler şimdiden, Uğur

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 10:43 Uğur Hap 560 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde kira kontratı bitmemiş kiracının durumu

Soru

Merhaba,iki katlı eski binamı kentsel dönüşümden faydalanarak yıkmak istiyorum. Binada iki dükkan var birini ben kullanıyorum diğeri kirada. 1)kiracıyla kontratımızın bitmesine daha 1 yıl var. 2)Binayı tekrar yaptığımda dükkan olan kısmı komple ben kullanıcam. Bizim durumumuz ne olur. Aydınlatırsanız çok sevinirim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2015 | 18:23 Serhat imamoğlu 560 Kişi okudu

60 ayligina cektigim konut kredisinin vadesini uzatabilirmiyim

Soru

İyi günler ben halk bsnkasindan 60 ayligina konut kredisi çektim odemekte zorlandigim için vadeyi 72 aya cikarip aylik odemelerimi düşürmek mumkunmudur yada nasil mümkün olabilir teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2015 | 10:57 ahmet sungur 560 Kişi okudu

FERDİLEŞME İŞLEMİ SONRASI SATIŞ

Soru

Tapusunda "tamamı sınırlı sorumlu ... konut yapı kooperatifi adına kayıtlı iken üyeler adına FERDİLEŞME işleminden X kişisine satış yapılmış ve satış bedeli 0,00 TL gözüküyor, bu daireyi satın almak istiyorum ancak bana ekstra tapu masrafı çıkarmı? 100.000 TL kredi çekip tapuda göstermek aynı bedeli göstericem, ne kadar masraf olur? yer sahibi bu kadar kredi çekmemi istemiyor bu gidişle anlaşamıyacağız bunun sebebini tam olarak anlayamadım bilgilendirirseniz sevinirim, teşekkürler...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2015 | 10:24 AHMET KILIÇLI 560 Kişi okudu

kredili evimi satıp krediye uygun olmayan bir ev almak

Soru

merhaba tebernüş bey benim sorum krediyle aldığım evi satıp kredi borcumu kapatıp kalan parayla krediye uygun olmayan bir daire almak istiyorum bunun riskleri nedir dairemin fiyatı 190.000 bankaya borcum 85 bin felan kalan 105 bine daireler var yapmak istediğim şey ne kadar doğru onuda bilmiyorum kredi erken ödeme cezası nedir lütfen yardımcı olun evimin kira geliri 600 tl ve birazda satmak isteme sebebim evin eski olması ve yada yıkılıp yeniden yapılmasını beklemekmi doğru kafam karışık kusra bakmayın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Şubat 2015 | 16:36 turan aktaş 559 Kişi okudu

6306 say.kan.kira yardımı

Soru

Sayın Hocam, İstanbul'da ki dairemizin risk raporunu aldık.Bir mütahitle anlaşmak üzereyiz.Bugün okuduğum bir habere göre kira yardımı için o dairede kat sahibinin ikamet etmesi gerektiği şartı 1 Ocak 2015 de 6306 sayılı kanuna eklenmiş.Benim sadece 1 dairem var ve başka yerde kirada oturuyorum.Bu habere göre kira alamayacakmışım doğrumudur. Saygılarımla,

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2015 | 10:38 Sevcan Kef 560 Kişi okudu

Aynı anda 2 kredili 2 daire almak

Soru

İyi günler Tebernüş bey gün içinde bir sorum daha olmuştu.Aynı anda 2 daire almakla ilgili şimdi bu dairelerden birini kendim için birinide ailem için düşünüyorum yani yatırımlık değil benden küçük kardeşim annem ve babam ile oturacak.Kardeşimin zaten belgelenebilir 1500 tl lik 2 tane kira geliri var yalnız kendisi çalışmıyor sigortasınıda devletin çıkardığı ek5c yi kendi cebinden yatırıyor.O yüzden ben her iki daireyi kendi adıma çekmek istiyorum zaten benim ve kardeşimin geliriyle rahatlıkla ödeyebiliriz.Şimdi size daha önceden sorduğum gibi bazı bankalar alabilirsiniz diyor bazıları alamazsınız diyor sizce hangi bankadan sıkıntısız alabilirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2015 | 14:47 velat güler 559 Kişi okudu

tarım arazilerinin satışı

Soru

merhaba.niğde de benim üzerime kayıtılı biri 7 dönüm dikili arazi diğeri 15 dönüm boş tarla olmak üzere 2 tapu var. Ben 15 dönümlük arazimi satmak istiyorum ama tarım il müdürlüğü onay vemiyor ben nasıl satış yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim teşekürler ...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2014 | 01:48 musa albayrak 560 Kişi okudu