Merhaba Tebernüş bey, ben Sofistanbul projesinden 9 ay önce 2+1 95 m2 15 katlı bloğun 12.katından güney cephe , salonu otobana bakan , diğer odalarıda finans merkezi ve ormanlara bakan daireyi 3700 m2 si fiyattan almıştım, geçen gün firmadan arayıp dairemi istersem 4500 m2 fiyattan alabileceklerini söylediler , ben yatırım amaçlı almıştım , inşaat sene sonu teslim edilecek şimdimi vermek mantıklı yoksa inşaat bitiminde dahada primlenirmi , teşekkürler...

3.derece doğal sit alanı içerisinde kalan 12.5 dönümlük arazide çevre bakanlığından izin alarak tarım imarı ile inşaat yaptım ve oturma ruhsatını aldım..daha sonra binanın önüne kot farkından yararlanarak hiç toprağı kazmadan fiber hazır havuz yaptırdım ve etrafını taş duvarla çevirdim..taş duvarın içindeki havuzun etrafını toprak dolgu ile doldurarak üzerine beton attım..belediye bu duruma cezai işlem yapar mı?

Evimin kat itifak tapusu var krediye aldım iskanı alması için nereye başvurmam gerekir bloktamamen dolu elektrik faturasını mütaite ödüyoruz hala benim sözleşmemde iskan masrafları tamamen abonelikler hariç mütaite aittir yazıyor benim nereye başvurmam lazım ki Mütait mecbur iskanı almak zorunda kalsın

Merhaba bankaya ipotekli ihtiyaç kredisi için başvurduk, evimiz avrupa yakası bahçelievlerde , belediye kayıtlarında orta dereceli hasarlı göründüğünden olumsuz raporu verildi ve sigorta değeri olarak da 0 yazılmış, olayın şokunu yaşadığımızdan aklımıza gelmedi halbuki 1 ay once dask ev sigortası yaptırdık ve 63.000 tl tutar gösterilmiş, burada bir çelişki var; kurumlar bağımsız mı çalışıyor ? hasar var ise o kadar insan o apartmanda oturuyor ve 2-3 daire alım-satım yapıldı, belediye de kayıt var ama tapu satışa izin veriyor, dask sigorta yapıyor ve expert olumsuz raporu hazırlıyor, konu hakkında sizden bilgi alabilirsem çok sevineceğim, şimdiden ilginize teşekkür ediyorum

Ahmet bey merhaba nasılsınız... Değerli tebernüş bey size sorumu yöneltmemi istedi...ben 14.04.2007 senesinde tokinin kendi satış ofisinden atakentte daire aldım ev inşşatı başlanmamıştı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle 100000tl ye aldım ... Evin teslimi 08.08.2008 de gerçekleşti ve ilk emlak vergisinide ı tarihte verdim.. Tapuyu ise 29.09.2009 da kat mülkiyetli tokiden aldım şimdi bu evi satmak istiyorum 210000tl ye alıcı var hemde birkaçtane cephesi konumu çok iyi... Sorum şu değer artış vergisinden muaf olmak için 5 yıl tam süre dolumunda ben evi aldığım gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi üzerindeki tarih olan 14.04.2007 mi yoksa teslim tarihi olan 08.08.2008 mi yoksa tapuyu aldığım 29.09.2009 tarihimi baz alınacak... Evi nakit almıştım eğer tapu tarihi baz alınırsa 29.09.2014 de satmalıyım... Ama mantığım gayrimenkul satış vaadi üzerindeki tarih diyor ızaman vergiden muaf satabilirim.. Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey izmit körfez sanayi sitesinde dükkanım var kirada. o bölgede mia projesi uygulanacakmış. bu olay benim için avantaj mıdır? saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey, uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum ve kafama takılan bşr konuyu size danışmak istedim.Gaziosmanpaşa'daki projelerle ilgileniyoruz. Gaziosmanpaşa'ya kentsel dönüşüm nedeniyle büyük bir arzın geleceğinden ve dolayısıyla fiyatların yatay seyre geçeceğinden hatta beklememiz gerektiğinden bahsediyorsunuz. Baktığım zaman Halkalı tarafından da çok fazla arz oldu ancak belirli projeler yatay seyre geçmedi ve diğerlerine göre önde kalarak prim yapmaya devam etti. Aynı şey GOP için de geçerli olmayacak mı? Teşekkür ederim.

kurtköy çamlıkta parkverde sitesinde1.1 bahçe katı 65 m 165.000 tl sizce fiyat uygunmu

İstanbul Küçükçekmece Halkalı Atakentte 170 bin liraya kadar satılık bir ev aramaktayım.tek başına bir bayan olarak ikamet edebileceğim güvenliği olan ve de deprem sonrası yapılmış konutları tercih etmekteyim.Kesinlikle tokilerden konut istemiyorum.Ne tavsiye edersiniz?

Ikıtelli organize sanayı bolgesinı yatırım yapılmak için nasıl goruyorsunuz... 100 m2 lik dukkanlar 450 -500 tl cıvarında.. Tumsan -eskoop vb... Kiralarda 1800-2000 tl cıvarında... şimdiden degerli yorumlrınıza tesekkur ederım saygılarımla...