Kentsel dönüşümde kira kontratı bitmemiş kiracının durumu

Soru

Merhaba,iki katlı eski binamı kentsel dönüşümden faydalanarak yıkmak istiyorum. Binada iki dükkan var birini ben kullanıyorum diğeri kirada. 1)kiracıyla kontratımızın bitmesine daha 1 yıl var. 2)Binayı tekrar yaptığımda dükkan olan kısmı komple ben kullanıcam. Bizim durumumuz ne olur. Aydınlatırsanız çok sevinirim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2015 | 18:23 Serhat imamoğlu 560 Kişi okudu

60 ayligina cektigim konut kredisinin vadesini uzatabilirmiyim

Soru

İyi günler ben halk bsnkasindan 60 ayligina konut kredisi çektim odemekte zorlandigim için vadeyi 72 aya cikarip aylik odemelerimi düşürmek mumkunmudur yada nasil mümkün olabilir teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2015 | 10:57 ahmet sungur 560 Kişi okudu

FERDİLEŞME İŞLEMİ SONRASI SATIŞ

Soru

Tapusunda "tamamı sınırlı sorumlu ... konut yapı kooperatifi adına kayıtlı iken üyeler adına FERDİLEŞME işleminden X kişisine satış yapılmış ve satış bedeli 0,00 TL gözüküyor, bu daireyi satın almak istiyorum ancak bana ekstra tapu masrafı çıkarmı? 100.000 TL kredi çekip tapuda göstermek aynı bedeli göstericem, ne kadar masraf olur? yer sahibi bu kadar kredi çekmemi istemiyor bu gidişle anlaşamıyacağız bunun sebebini tam olarak anlayamadım bilgilendirirseniz sevinirim, teşekkürler...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2015 | 10:24 AHMET KILIÇLI 560 Kişi okudu

kredili evimi satıp krediye uygun olmayan bir ev almak

Soru

merhaba tebernüş bey benim sorum krediyle aldığım evi satıp kredi borcumu kapatıp kalan parayla krediye uygun olmayan bir daire almak istiyorum bunun riskleri nedir dairemin fiyatı 190.000 bankaya borcum 85 bin felan kalan 105 bine daireler var yapmak istediğim şey ne kadar doğru onuda bilmiyorum kredi erken ödeme cezası nedir lütfen yardımcı olun evimin kira geliri 600 tl ve birazda satmak isteme sebebim evin eski olması ve yada yıkılıp yeniden yapılmasını beklemekmi doğru kafam karışık kusra bakmayın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Şubat 2015 | 16:36 turan aktaş 559 Kişi okudu

6306 say.kan.kira yardımı

Soru

Sayın Hocam, İstanbul'da ki dairemizin risk raporunu aldık.Bir mütahitle anlaşmak üzereyiz.Bugün okuduğum bir habere göre kira yardımı için o dairede kat sahibinin ikamet etmesi gerektiği şartı 1 Ocak 2015 de 6306 sayılı kanuna eklenmiş.Benim sadece 1 dairem var ve başka yerde kirada oturuyorum.Bu habere göre kira alamayacakmışım doğrumudur. Saygılarımla,

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2015 | 10:38 Sevcan Kef 560 Kişi okudu

Aynı anda 2 kredili 2 daire almak

Soru

İyi günler Tebernüş bey gün içinde bir sorum daha olmuştu.Aynı anda 2 daire almakla ilgili şimdi bu dairelerden birini kendim için birinide ailem için düşünüyorum yani yatırımlık değil benden küçük kardeşim annem ve babam ile oturacak.Kardeşimin zaten belgelenebilir 1500 tl lik 2 tane kira geliri var yalnız kendisi çalışmıyor sigortasınıda devletin çıkardığı ek5c yi kendi cebinden yatırıyor.O yüzden ben her iki daireyi kendi adıma çekmek istiyorum zaten benim ve kardeşimin geliriyle rahatlıkla ödeyebiliriz.Şimdi size daha önceden sorduğum gibi bazı bankalar alabilirsiniz diyor bazıları alamazsınız diyor sizce hangi bankadan sıkıntısız alabilirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2015 | 14:47 velat güler 559 Kişi okudu

tarım arazilerinin satışı

Soru

merhaba.niğde de benim üzerime kayıtılı biri 7 dönüm dikili arazi diğeri 15 dönüm boş tarla olmak üzere 2 tapu var. Ben 15 dönümlük arazimi satmak istiyorum ama tarım il müdürlüğü onay vemiyor ben nasıl satış yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim teşekürler ...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2014 | 01:48 musa albayrak 560 Kişi okudu

arazinin durumu hakkinda degerlendirme

Soru

Merhaba kolay gelsin Tebernüş Bey Yalovadan bir arazi almayı düşünüyoruz makul bir fiyattan 5 donum kadar. arazinin 50-60 metre sağ tarafında bir küçük vadi gibi 2 kilometre kadar devam eden bir arazi oluşumu var içinde akarsu veya dere yok sadece vadiye benzer içi çukur arazi yapısı ve buralarda parselmis benim alacağım arazi bu vadiden yuksekte hakim konumda ama arası 50-60 metre var ilerde imar calismalarinda sorun olabilir mi ne dersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Aralık 2014 | 12:54 Kemal Güleç 559 Kişi okudu

isknı ve asansörü olmayan binayı yalanla dolanla sattılar

Soru

06/02/2014 tarihinde 2+1 90 m2 bir ev aldık evi aldımızda bitmek üzereydi asansörü haftaya takılacağını mütahiddin resmi olmayan ortağından aldık resmi evrakta geçen mütehadd geri kalan asansörü iskanı yapı denetimi projeyi çizen mimara garaj kapıları ve sgk borçlarıyla birlikte 95 bin tl borç çıkıyor ziraat bankasından 70000 tl kredi çektim hakkımı nasıl arayabilirim sözleşmemde iskan durumu ve asansörü teslim tarihi yok yardmcı olursanız çok sevinirim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2014 | 13:50 MEVLÜDE ESER 560 Kişi okudu

elektrik su doğalgaz aboneliği

Soru

Tebernüş bey merhaba. kentsel dönüşüm kapsamında müteahhitlik yapmaktayız. yapacağımız iş merkezinin ün üst katını ikiye bölüp yarısını apartman toplantı odası. yarısını da kendimiz kullanmak için ofis yapmak istiyoruz. toplantı odasına elektrik su doğalgaz aboneliği apartman adına yapılacak. fakat bizim kullanmak istediğimiz ofis bölümüne nasıl abonelik alacağız. toplantı odasıyla hiçbir abonelik ortak olmamak kaydıyla. iskan alındıktan sonra ofis bölümüne ayrı olarak deprem sigortası alınabiliyor mu. orası bir bütün olarak toplantı odası olarak kullanılacaktı. fakat daire sakinlerinin rızasıyla bize yarısını ofis olarak kullanmamıza imkan tanındı. ne yapmamız gerekli Teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Kasım 2014 | 16:05 ÇAĞLAR ÖZEL 559 Kişi okudu