Erzin Isos Termalden aldigim devremulk hakkında

Soru

28.10.2014 tarihinde Erzin Isos Termalden devremulk satin aldim. Odemeyi pesin olarak yaptim.Ancakvdaha sonra projeye ilaveler yapilarak proje buyutulmus. 30 ay icerisinde teslim edilecegi yaziliyor sozlesmemde. Bu sure sonunda teslim edilmediginde odemis oldugum parayi bana iade etmeleri durumunda 3 yil once yapmis oldugum tutari mi alacagim yokasa faiziyle birlikte talep edebilirmiyim. Simdi vazgecmek istesem parami alabilirmiyim.Bana verilen surenin dolmasina 10 ay kaldi halen 2.blok yapiliyor.Ben 5.bloktan satin almistim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2015 | 02:56 Cem BOYDAL 588 Kişi okudu

mütehaitin inşaaat ruhsatını almayıp işe başlamaması

Soru

sayın hocam 14 4 2014 de arsamızı mütehaite kat karşılığı noterden verdik mütehait 2014 kasım ayında belediyeye müracaat etmiş eksik evrak vs gibi doasya ele alınmamış inşaaatımız 6 aydır kazı yapılmadı yanlız sözleşmede inşaata başlama tarihi yok.zamamn geçiyor mağduriyetimiz var.NOTERDEN İKAZ EDELİMMİ NSÖZLEŞMEYİ fes hakkımız varmı TEŞEKKÜRLER

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
28 Mart 2015 | 20:25 ismail kurt 588 Kişi okudu

yeni binada dükkanların depoları hakkında..

Soru

Teberrüş Bey, selamlar. ikinci bir sorum olacak.. öncelikle bu hizmetiniz için tekrar çok teşekkür ediyorum. Kardeşimin oturduğu ve ortak dairemizin olduğu bina için teklif geldi. Beğendiğimiz bir firma . Fakat ; zemin kattaki iki dükkan için , yeni projede bodrumda aynı m2 de depolar çizilmiş; müteahhit bunun zorunlu olduğunu söylüyor. diğer tüm malikler, şimdiden kendilerine restoran zinciri kiracısı bulan dükkanların bu kazanımını haksız buluyoruz. bu doğru mudur ? tüm bodrumlar ortak alan değil midir? yani dükkanların altına depo koymak zorunda mı müteaahit? Doğru olsa bile , depo alanının dükkan alanı ile arasında olması gereken minimum oran var mı ? yani 120 m2 dukkana 120m2 depo verilebilir mi? verilmeli mi ? daire sahipleri ile dükkan sahiplerinin kazanımı arasındaki bu uçuruma nasıl izin verilir ki? verseler bile hem bu depoların hem de dükkanların önünde bulunan ve apartmana ait olan ortak alanların , bu iki dükkan için değil de, tüm hak sahiplerinin kullanabilmesi için kiralanmasını talep edebilir miyizi? Ne yapmamız , bu haksızlığa nasıl engel olmamız gerek? Yol gösterirseniz sevinirim. Sağolun..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Mart 2015 | 21:10 ASLIHAN A. SENYAYLALI 587 Kişi okudu

kontrat yenilemezse ev sahıbı kiracısını cıkartabılır mı

Soru

iyi günler, kıra kontratımız 1 yılı bıtıyor ev sahıbımız yan daırede oturuyor kızının eşi vefat ettiği için kızını oturtacagını soyluyor noterden yazı göndermiş kontrat yenılenmıycektır cıkın dıye haklarımız neler yardımıcı olurmusunuz rica etsem tesekkurler şimdiden

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2015 | 17:42 TUGBA ALAN 587 Kişi okudu

arsa bedeli nasıl hesaplanır

Soru

500m2 si 30.000tl 35.000tl 40.000tl 43.000tl 47.000tl aralıklarında olan bir arsanın bu bölgede 600m2 olan bir arsanın bedeli nasıl hesaplanır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2015 | 09:29 kenan akbulut 587 Kişi okudu

Kira yardımı .Ev babamın üzerine ikamet eden benim.

Soru

Tebernüş Bey iyi günler. Binamızı yıktırdık daire babam üzerine ikamet eden benim sanırım kira yardımı alamıyoruz bu durumda. Ama ortada bir kayıp var en azından ben kira ödemezken kira ödemeye başlıyacağım. Bu durum biraz adaletsiz değil mi.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2015 | 17:12 Harun Coşkunboyar 588 Kişi okudu

ev sahibim kendi oturduğu dairesini apartman olarak mütehitle anlaştıklarını ben 2 dairesinde kiracıyım

Soru

Gürsel bey merhaba; ev sahibim aizmer hastası avukat olan yeğeni vasisi oldu.ev sahibimin kendi oturduğu daire apartmanca mütehitle anlaşmışlar. ben ikinci dairesinde kiracı olarak oturmaktayın kontratım 15.09.2014-15.09.2015 arası nisan mayıs gibi benim daireyi boşatmamı eşyalarını koyacağını ev sahibimin kendi oturacağını vasisi telefonla bildirdi yasal olarak haklarım nedir birde beni çıkarttıklarında ev sahibim oturmassa kiraya verebilirmi bu konudada aydınlatırsanız sevinirim tşk kolay gelsin

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2015 | 00:12 gülen bilgütay 588 Kişi okudu

banka kredisi almak istiyorum

Soru

iyi günler. üzerime tokiden alınmış ev var. ödemeleri hala devam ediyor. fakat bankadan konut kredisi almak istiyorum. banka bana konut kredisi verir mi? teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2015 | 17:46 Müjdat Uzun 588 Kişi okudu

kredili evimi satıp krediye uygun olmayan bir ev almak

Soru

merhaba tebernüş bey benim sorum krediyle aldığım evi satıp kredi borcumu kapatıp kalan parayla krediye uygun olmayan bir daire almak istiyorum bunun riskleri nedir dairemin fiyatı 190.000 bankaya borcum 85 bin felan kalan 105 bine daireler var yapmak istediğim şey ne kadar doğru onuda bilmiyorum kredi erken ödeme cezası nedir lütfen yardımcı olun evimin kira geliri 600 tl ve birazda satmak isteme sebebim evin eski olması ve yada yıkılıp yeniden yapılmasını beklemekmi doğru kafam karışık kusra bakmayın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Şubat 2015 | 16:36 turan aktaş 587 Kişi okudu

6306 say.kan.kira yardımı

Soru

Sayın Hocam, İstanbul'da ki dairemizin risk raporunu aldık.Bir mütahitle anlaşmak üzereyiz.Bugün okuduğum bir habere göre kira yardımı için o dairede kat sahibinin ikamet etmesi gerektiği şartı 1 Ocak 2015 de 6306 sayılı kanuna eklenmiş.Benim sadece 1 dairem var ve başka yerde kirada oturuyorum.Bu habere göre kira alamayacakmışım doğrumudur. Saygılarımla,

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2015 | 10:38 Sevcan Kef 588 Kişi okudu