Merhaba, Dedemizden kalan ve 10 yildir paylasimini yapmadigimiz iki dairede birbirimizde kira bedeli odemeden ben ve amcam oturuyorduk. Benim hakkima karsilik o, onun hakkina karsilik ben herhangi bir kira odemiyorduk. Benim otudugum daire kentsel donusum yuzunden muteahhite verildi. bu durumda muteahhitin odemis oldugu kirayi kimin almasi gerekir? %50 pay onda oldugu icin amcam mi, yoksa 10 senedir oturdugum icin ben mi? duydugum kadariyla ust kullanim hakki kira vermeden opturdugum icin bende olmasi gerekiyor ancak sizin bu konuda fikrinize ihtiyacim var. cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim, iyi gunler

merhaba insanaları bilgilendirmeleriniz ve duyarlılığınız için çok teşekkürler benim 18uygulaması kapsamındaki parselde dükkanım mevcut lakin mütehait dükkana karşın ev teklif edebilirmi acaba

Merhaba; Kredi çekerek ev almak için bankaya başvurduk ön onay çıktı. Sonrasında evin üzerinde 2. derece ipotek olduğunu öğrendik. Satıcı ve banka fek talebinde bulunduklarını 1. ve 2. derece ipotek olduğunu memurun sadece 1 .dereceyi kaldırarak 2. dereceyi kaldırmayı atladığını yani memur hatası olduğunu söylediler. Bizde tedirginlik oluştu. Tekrardan fek talebinde bulunucaklarmış. Memurun atlaması gibi bir durum söz konusu olabilir mi. Teşekkürler,

Şu anda 10metre olan yol 18uygulaması ile 25metre olacak ve bizim bina yol üstünde olacağından belediyeye kamulaştırma için başvuruda bulunsak bizim için nasıl bir sonuç çıkar rahiç bedel tespiti nasıl tespit edilir ayrıca çok teşekkür ederim

Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz çok değerli bilgiler için teşekkür etmek istiyorum. Uzun yıllardır yazılarınızı, sitenizi yakından takip ediyorum. Kitaplarınızıda okumak istedim ama bulamadım, gönderme imkanınız olursa çok mutlu olurum. Saygılar.

3 kattı ruhsatlı 4 kattı kaçak olan bir yapıda kat karşılığı inşaat sözleşmesi başkalarıyla yapılmış daha sonra bana devr edilmiş. Bu husus mahkemeye yansımış %35 yapılmış olan kat karşılığı inşaat sözleşmesi 3.şahsa devredilirken 4 ortaklı arsanın 2 büyük hissedarından inşaatı dilediğim gibi yapmaya muafakatname aldığımı inşaat sözleşmesinde imzamın olmadığını bu iki büyük ortakla şifai %30'a anlaştığımı inşaat bittikten sonra bu vaziyetten dolayı mahkemelik olduğumuzu şifai söz veren bu şahıslar daha sonra mahkemede %35'de diretmişlerdir. Yanlız bizim vazyetimizi göz önüne alan mahkeme hakimi kendilerine %35'in verilmesinin reddi yönünde karar vermiştir. Ancak tapu dairesi kararımızda kessin şerh olmadığı için %70'lik tapu tahsisini yapamıyoruz diyorlar, Bunu karar düzeltme yoluyla talep ettiler ancak kararı veren mahkeme hakimi ben bu kararı vermedim onun için düzeltemiyorum ve kessin şerh koyamıyorum olmaz diyor. Ne Yapmamız gerekiyor. Tapuda bize arsa paylı hisseli tapu tanzim edecek kat irtifakı değil çünkü kaçak 4 kat için yeniden projelendirilmesine uygunluk yoktur, yaklaşık 20 yıllık bi süre söz konusudur eski yapıdır. Bunun için nasıl bir dava açmalıyız %70'lik ksımını nasıl almalıyız dedil olarak kessinleşmiş mahkeme kararı mevcuttur.

İkiz planlı bir bölgede, tek kalmasın diye ilçe imar projesini bizim halihazırda bitişik olduğumuz bina varken diğer taraftaki arsada başlayacak inşaatıda kör cephesini bizim balkonlarımızı köreltecek biçimde hiç bahçe payı bırakmadan yapılacağını öğrendim. Konu için yürütmenin durdurulması davası açtım.Müteahhit kepçeyi bugün getirip başladı, ben kendisini dava dosyasını e devletten baktım açık diye uyardım.İlçe belediye proje kendilerinden bu şekilde onaylı olduğundan müdahale etmiyor. Bu inşaat müteahhit de inatla yapacağını belirtip başladı.Başka şimdi nasıl durdurabilirim bu şekilde olmasını ve sonuç lehime olabilir mi, olursa inşaatın çoğu yapılmışsa ne yapmam gerekir.

Merhabalar Tebernüş bey.Merkezi sistem ısınma olan bir binadan daire aldım.Binada yönetim belirlendi. Doğalgaz için Güvence bedeli binadan toplu halde toplanıp yönetici müracaat edecek.Ben dairemi kiraya verdim.Güvence bedeli ve abonelik ücretlerini kim öder.Bu işin sistemi nedir?Yurtdışında yaşadığım için bilmiyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.İyi günler.

üsküdarkirazlıtepede ki 400 mt arsamızın üstünde 3 katlı evimiz var mahalemizde imar yok biz zamanında binayı kaçak yaptık herkez gibi belediye bizden sadece arsa vergisi aması lazım bence dairelerin imarı yok ben arsayı saterken tapuya 3 kat evim var desem imar sorunu nu soracaklar bizi sadece arsa vergisi vememiz gerekmiyormu teşekür ederim

Eşimin bir ay önce satmış olduğu evi alan kişi evin (apartmanın altında bulunan şok marketin elektrik trofasının odasının altına geldiğini söyleyerek) ayıplı olduğunu iddea etmektedir. Parasının iade edilmesini ve emlakçıya ödediği parayı da istemektedir. Bizim açımızdan evde herhangi bir kusur bulunmamaktadır. Hatta internet üzerinden satışta evin altında şok marketin olduğu belirtilmiş ve emlakçılar satış sırasında evin altında şok marketin olduğunu özellikle belirtmişlerdir. Böyle bir durumda sonuç ne olur. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.